Сообщений в теме: 478

[hatra]

Мафиози,ну какой же вы .... . Стройматериалы в основном импортные,они вообще как стояли так и стоят,а наши местные тоже будут стоять в тенговои выражении,а в длолларах будет падать вместе с тенге. Теперь ясно.

[hatra]

Гото , 2% это не обесценение, с посравнением с рублем в 100%))))

[goto]

Только Китай   удерживали свои валюты,

по отношению к чему?

[hatra]

К доллару,к чему еще.

[hatra]

В 2015 году мы увидим паритет доллара к евро ,1-1,даже не сомневайтесь.

[winXP]

Интересно, здесь http://finance.rambl.../155143423.html говорится что даже в рублях цены в москве снизились.

По итогам 2014 г. средняя цена квадратного метра снизилась на 2% до 141 тыс. руб. Причем как по рынку в целом, так и в разрезе сегментов: в комфорт-классе стоимость 1 кв. м составила 144 тыс. руб. (-3,8 % по сравнению с I кварталом 2014 г.), в сегменте "эконом" - 113,4 тыс. руб. (-1,7% с начала года).
Как поясняют в департаменте проектного консалтинга "БЕСТ-Новострой", снижение средней цены 1 кв. метра обусловлено не "удешевлением" недвижимости, а выходом на рынок новых объемов, а также вымыванием с рынка самых доступных по бюджету покупки лотов - квартир небольшой площади с самой высокой ценой 1 кв. метра.

Получается 144 000 руб, сейчас это около 2500$. Метр чуть дороже чем в Ате )))

[goto]

обесценение - это потеря покупательной способности денег.

различные темпы обесценения условно называют по разному.

инфляция, гиперинфляция, девальвация...

 

вроде же бухгалтер (?!) это базовые знания должны быть...

[Мафиози]

Мафиози,ну какой же вы .... . Стройматериалы в основном импортные,они вообще как стояли так и стоят,а наши местные тоже будут стоять в тенговои выражении,а в длолларах будет падать вместе с тенге. Теперь ясно.

Ну  так тем более в долларах  стройматериалы на дом обходились  в 100 000 долларов а значит и будут обходится также а вот в тенге они еще и подорожают.

Я понял  о чем вы.. Если раньше дом в 400 квадратов стоил 600 000 баксов то теперь реально его найти и за 400 000-это правда  месяц назад был продан такой дом недалеко от меня.Но это  всего лишь свои хотелки  продавец снизил до предела.а ниже смысла продавать нет

Но там себестоимость дома 350 000-плюс 50 000 поймал продавец. это нормальный навар-совсем не большой.Но дешевле чем за 400 000 вы этот дом и не купите  ибо смысла нет продавать.проще сдать его в аренду до лучших времен.

Сообщение отредактировал Мафиози: 15.12.2014, 16:16:08

[hatra]

Из за нефтяного дождя в виде долларов,мы уже не чуем ног под собой,а между тем в Америке сумма в 10-15тысяч считается очень большими деньгами и не каждый может себе позволить скопить такую сумму.Взять того же Хайзенберга,их сериала "Во все тяжкие" к своим 53годам вместе с женой,бухгалтером фирмы,смогли накопить наличными около 17тысяч долларов и это с ихними зарплатами в 4-5 тысяч долларов,и это обычная средняя семья американцев.А у нас на эти деньги можно купить только 10-15 летний металлолом.Не кажется ли вам что это перекос и долго длится он не может.

[hatra]

Смысл продавать всегда найдется,и не факт, что вы отобьете те деньги, которые вложили.

[goto]

К доллару,к чему еще.

ну евро как поднимался, так и падал неоднократно...

по отношению к доллару.

[winXP]

вот часто говорят обесценение денег, инфляция и тд и тп. как тогда назвать ситуацию когда товар сам обесценивается к обесценивающимся деньгам?
Обесценение в квадрате? )
Пример - 2007 год 3700$ за метр
2014 - 1900$. Или как сейчас москве происходит похожая ситуация но в меньших масштабах (пока!).
А этот кризис будет жестче кризиса 2008 года!

[goto]

 с ихними зарплатами в 4-5 тысяч долларов,и это обычная средняя семья американцев.

с чего это вы решили, что это обычная ЗП?

если такая ЗП у человека, то на халупу в 70 килобаксов в америке он чтонибуть, да приобретет.

вот только они же сразу дом покупают, под 400 килоуе..

 

вообще мы по америке судим из кино.

если по нашему кино судить, то врач средней квалификации бюджетной поликлиники живет в центре москвы в пентхаузе 150 м2.

 

в реале в США продуктами по карточкам пользуются очень многие.

живут в трейлерах не меньше народу.

явно при 3 тыс ЗП делать этого не будешь.

 

так что осетра урезать надобно.

[hatra]

В Казахстане прожиточный минимум около 100 ..у.е.в)))

[goto]

Пример - 2007 год 3700$ за метр
2014 - 1900$.

а 1997 год - 160$ за метр...

[goto]

В Казахстане прожиточный минимум около 100 ..у.е.в)))

не знаю, какой дурак такой минимум установил.

если бы моя мама не сдавала отцовскую квартиру, вообще бы всё печально было, с её то пенсией.

[goto]

Остается только Китай,а там картина очень не радужная,уже ходят разговоры о понижении курса юаня.

а вот вы знаете, что есть два юаня?

это-ж неспроста... (с) винни-пух

[winXP]

1900$ - это еще не конечное снижение, на носу вторая часть марлезонского балета. в 2007 цены упали в три раза. Этот кризис будет сильнее, тогда получается цены снизятся уже до 600$. Это в первые пару лет...Дальше больше если нефть не вырастет.
Маклеры, риелторы и прочие сейчас в предшоковом состоянии наверное.

[goto]

в общемто мне всё равно, куда двинется недвига, и я об этом писал много раз.

будет дешевле - моим согражданам будет легче решить свою жилищную проблему.

будет дороже - тоже неплохо..

реально в своих квартирах я сижу, потому что в деньгах не нуждаюсь..

нет, можно конечно, продать и машину обновить, жене её купить, дома обстановку, наконец то, до конца добить.

но это и с текущими доходами всё сделается. постепенно.

продавать недвигу смысл вижу в том случае, если надо расширяться, а текущих доходов на это не хватает.

как сделал Мафиози, кстати. и правильно сделал.

Сообщение отредактировал goto: 15.12.2014, 17:00:46

[hatra]

Гото,вы вроде неглупый человек,все прекрасно понимаете,что происходит,а происходит наказание банановым странам,потому что цена на бананы как может расти, так и падать.Сейчас процесс  падения цен на бананы.Еще в начале 90х предупреждали о последствиях голландской болезни,но кто предупреждал,того посадили и он еле унес ноги .Я не хочу кого-то  переубеждать,но грядуть нелегкие времена и может случиться такое ,что сдача в аренду квартиры будет весьма затруднительным,как это было в Прибалтике,когда не могли сдать даже за коммунальные платежи.Просто, надо хоть чуть-чуть извлекать уроки из истории и держать нос по ветру.