Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Приверженец конструктива]

Кто сказал такое? Или ипотека имеется ввиду?

Да, хочу денег на развитие бизнеса у банка взять. Но слышал, что вроде сейчас не дают. У меня есть несколько объектов недвижимости и некоторые записаны на родных. Хотел бы, через ипотеку решить этот вопрос...путем покупки или продажи одного из объектов.

Сообщение отредактировал Приверженец конструктива: 14.12.2013, 19:11:38

[Михаил Слинченко]

только по Пушкина стоит знак СТОП, что и проигнорировал грузовик и выехал на перекресток на скорости

Юристы, подскажите плиз, как надо было действовать в такой ситуации

Изучить ПДД:

"2.5 "Движение без остановки запрещено". Запрещается движение без остановки перед стоп-линией, а если ее нет - перед краем пересекаемой проезжей части. Водитель должен уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по пересекаемой дороге, а при наличии таблички 7.13 - по главной."

[Ruslan M]

Да, хочу денег на развитие бизнеса у банка взять.

Старая схема))

Прямого запрета ни в законе об ипотеки, ни в гражданском кодексе запрета на приобретение объекта недвижимости через ипотечное кредитование у родственников нет.

Но есть внутренние правила банков. Многие банки отказывают в таких сделках. именно по тем причинам, что банкам такие сделки кажутся подозрительными (не без основания).

Выгоды для "ипотечника" очевидны: ставка по вознаграждению по ипотеки значительно ниже, чем по потребительскому кредитованию или инвестиционным проектам.

Невыгодность для банка: сделки такие имеют большие риски (все-таки конечная цель банка получать гарантированную прибыль, а не реализовывать квартиру с торгов), так как это бизнес с неизвестным результатам.

Нужно уточнять в конкретном банке этот вопрос.

[amsterdam]

ДУ! Заказала вещь по интернету через посредника в кз. Забрала вчера вещь и только дома обнаружила, что размер не тот, который я заказывала. Хотя посредник высылал на мэйл подтврежденную форму заказа и был указан нужный мне размер.
За доставку и за заказ до кз я оплатила 100% сумму.
Кстати, посредник не выдал мне на руки ни одного и чека или какого либо документа об оплате.
Что посоветуете?

[Приверженец конструктива]

Старая схема))

Спасибо громадное за ответ, попробую обратиться в банк и прикинуться иванушкой. Мол, хочу у родственника купить квартиру за дешево, а денег на руках нет т.к. купил недавно другой объект недвижимости. В принципе у меня несколько хороших объектов недвижимости в центре могут пойти под залог.

[Михаил Слинченко]

ДУ! Заказала вещь по интернету через посредника в кз. Забрала вчера вещь и только дома обнаружила, что размер не тот, который я заказывала. Хотя посредник высылал на мэйл подтврежденную форму заказа и был указан нужный мне размер.
За доставку и за заказ до кз я оплатила 100% сумму.
Кстати, посредник не выдал мне на руки ни одного и чека или какого либо документа об оплате.
Что посоветуете?

Вот предположительное правовое регулирование ситуации:

  "Статья 35. Права потребителя при обнаружении недостатков
в выполненной работе (оказанной услуге)

1. Потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе (оказанной услуге) вправе по своему выбору потребовать:
1) безвозмездного устранения недостатков в выполненной работе (оказанной услуге);
2) соответствующего уменьшения вознаграждения за выполненную работу (оказанную услугу);
3) безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы (оказания услуги);
4) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право потребителя устранять их предусмотрено в договоре.
2. Потребитель вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, если в установленный срок недостатки в выполненной работе (оказанной услуге) не были устранены исполнителем либо если отступления в работе (услуге) от условий договора или иные недостатки работы (услуги) являются существенными и неустранимыми.
3. Требования, установленные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены в случае обнаружения недостатков при принятии работы (услуги) или в ходе ее выполнения (оказания) либо использования в течение сроков, установленных Гражданским кодексом Республики Казахстан, а в случае невозможности обнаружения недостатков при принятии работы (услуги) в течение гарантийного срока, в случае обнаружения скрытых недостатков - одного года, в отношении работ, связанных со зданиями и сооружениями, а также независимо от вида работ - в отношении недостатков, которые были умышленно скрыты исполнителем, - три года со дня приемки работ.
Требование о безвозмездном устранении таких недостатков работы (услуги), которые могут представлять опасность для жизни или здоровья самого потребителя и других лиц, может быть предъявлено потребителем или его правопреемником в течение трех лет с момента принятия работы (услуги).
Такое требование может быть предъявлено независимо от того, когда обнаружены эти недостатки, в том числе и при обнаружении их по окончании гарантийного срока.
4. Недостатки работы (услуги), обнаруженные в ходе ее выполнения (оказания), и недостатки выполненной работы (оказанной услуги) должны быть устранены в течение десяти календарных дней с момента предъявления соответствующего требования, если иной срок не установлен договором.
Назначенный потребителем или согласованный сторонами срок устранения недостатков фиксируется в договоре.
  5. За нарушение сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги), а также за нарушение сроков устранения недостатков работы (услуги) исполнитель обязан уплатить неустойку в размере одного процента от стоимости работы (услуги) за каждый день просрочки, если иное не установлено договором, законами Республики Казахстан."

[Asterix]

Приветствую,

 

какая доверенность нужна для представления интересов юр. лица в суде, сделать с подписью директора и печатью ТОО или в нотариус обращаться?

Сообщение отредактировал Asterix: 16.12.2013, 14:37:18

[Твоя ЗаноЗа]

Приветствую,

 

какая доверенность нужна для представления интересов юр. лица в суде, сделать с подписью директора и печатью ТОО или в нотариус обращаться?

с печатью и подписью директора, без нотариуса 

[amsterdam]

"Статья 35. Права потребителя при обнаружении недостатков
в выполненной работе (оказанной услуге)
4. Недостатки работы (услуги), обнаруженные в ходе ее выполнения (оказания), и недостатки выполненной работы (оказанной услуги) должны быть устранены в течение десяти календарных дней с момента предъявления соответствующего требования, если иной срок не установлен договором.
Назначенный потребителем или согласованный сторонами срок устранения недостатков фиксируется в договоре.

ДВ! Описывала про заказ в интернет магазине через посредника в КЗ в посте выше.
Сегодня днем переписывалась с посредником в программе м-агент, о том что мне надо заменить мой заказ на нужный мне размер. На что посредник ответил мне по хамски, и в конце концов, вообще заблокировала меня, и еще написала мне "удачи" и после этого удалила меня из списка контактов.
Через 2 часа Я приехала с заказом и просила заменить мне в течение 10 календарных дней, ссылаясь на закон (выше) она даже ничего и слышать не хотела! на что она продолжала хамить, и перешла на личности, что-то вроде "когда вы делали у меня заказ, вы так мило чирикали, а оказывается вот вы какая!" Я даже не могла слово вставить в диалог, в итоге она сказала, что, хотите делайте, я все равно ваш заказ оставлю на самый последний момент обычной текучки, и вам никакие сроки не обещаю. И вы,вообще, не наш клиент больше, вы в нашем черном списке. После этого она вообще повернулась и ушла в свою подсобку.
Вот какой клиент после таких слов будет дальше с ними сотрудничать? Я даже не захотела заказ оставлять на обмен и забрала с собой.
сказала встретимся в суде.
Посоветуйте куда я могу обратиться? Очень хочется , чтобы мне оказали услугу в полном объеме и заменили на нужный размер и в срок, который меня устраивает, но никак не один месяц.
Спасибо заранее!

Сообщение отредактировал amsterdam: 17.12.2013, 19:33:28

[Ezhantell]

Доброго времени суток!

 

Необходимо ли мне делать временную прописку, если я после заключения брака проживаю у мужа?

Прописана я также в Алматы, но в другом районе. Местный участковый сказал, что я должна сделать временную прописку, а в противном случае он намерен нас шрафовать.

 

Подскажите на основании каких НПА и кто из нас прав?

 

Заранее спасибо!

[Askhat_Zhakupov]

Прописана я также в Алматы, но в другом районе.

 

вы имеете регистрацию в городе Алматы

 

 

 

Местный участковый сказал, что я должна сделать временную прописку, а в противном случае он намерен нас штрафовать.

 

за что?

 

 

 

Подскажите на основании каких НПА и кто из нас прав?

 

 

есть закон РК "О миграции населения", Правила регистрации внутренних мигрантов, утвержденные Постановлением Правительства РК № 1427 от 01/12/2011 года 

 

в соответствии с КоАП РК 

 

Статья 377. Проживание в Республике Казахстан без регистрации либо без документов, удостоверяющих личность

1. Проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации поместу жительства сроком свыше десяти календарных дней -

влечет предупреждение или штраф в размере пяти месячных расчетных показателей.

2. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, -

влечет штраф в размере десяти месячных расчетных показателей.

3. Постоянное проживание в Республике Казахстан иностранца или лица без гражданства без вида на жительство или без удостоверения лица без гражданства либо по недействительному виду на жительство, удостоверению лица без гражданства сроком свыше десяти календарных дней, а также несвоевременное извещение органов внутренних дел об утере паспорта, вида на жительство либо удостоверения лица без гражданства -

влекут штраф в размере двадцати месячных расчетных показателей.

4. Деяния, предусмотренные частью третьей настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, -

влекут штраф в размере пятидесяти месячных расчетных показателей.

Сообщение отредактировал Askhat_Zhakupov: 18.12.2013, 00:47:58

[Ezhantell]

 

Местный участковый сказал, что я должна сделать временную прописку, а в противном случае он намерен нас штрафовать.

 

за что?

 

Он сказал что на основании Приказа Министра внутренних дел Республики Казахстан от 28 ноября 2011 года № 631. 

Приложение 2. Правила учета зарегистрированных и снятых с регистрации граждан Республики Казахстан

 14. Граждане Республики Казахстан, прибывшие на временное жительство, в гости, командировку, на работу, учебу, стажировку, лечение сроком свыше трех месяцев, регистрируются по месту временного проживания сроком до одного года в общем порядке, без снятия с прежнего места регистрации, при наличии временного воинского учета. 

[Askhat_Zhakupov]

вы зарегистрированы в той же административно-территориальной единице и вас никто не будет временно регистрировать из-за того, что вы зарегистрированы по одному адресу, а проживаете по другому в пределах одного города

[chanelka]

ДОбрый день!

Подскажите кроме Респ. Библиотеки можно где то взять ГОСТ и узнать какой нужен?

[Кумар]

Добрый день, уважаемые Юристы!

 

Прошу у Вас помощи в разъяснении щепетильной  ситуации в покупке машины через доверенность.

 

Есть одна машина, которая сейчас не ходу (после ДТП), но имеется желание ее купить и восстановить для себя. После осмотра машину готов купить у девушки, и хотел договориться с девушкой о снятии с учета машины, но есть одна проблема.

 

Подробности:

Только узнал от продавца (назовем, ее девушка А), что машина находится в залоге в банке (машина покупалась в кредит).  Т.е. снять с учета не получится.

Далее: машина оформлена на ее подругу (назовем ее подругу девушка Б), т.е. юридически это машина принадлежит девушке Б.  

 

Девушка А, попала в ДТП на этой машине и теперь оплачивает оставшийся кредит из своего кармана. В той фирме, в которой работает девушка А, президент этой компании, по совместительству он же муж или друг ее подруги, сказал, чтобы она (девушка А), оплатила им сумму, которую они оплатили до ДТП в БАНК из своего кармана по кредиту.

В итоге, как я понял девушка А взяла еще один кредит, который видимо был взять или на компанию, но она расплачивается или она взяла кредит на себя и расплачивается, я вообщем так и не разобрался). Кредит она 2-ой взяла, чтобы расплатится по их платежам за авто, которые были в банк до ДТП).

 

Я предложил девушке А, чтобы она к моим деньгам за машину добавила свои деньги и погасила сначала кредит по машины, чтобы снять ее с залога в банке, но девушка А, говорит, что ей нужно приоритетнее закрыть тот кредит.

 

Итого:

Девушка А предлагает, генеральную доверенность от Девушки Б (доверенность). На мой вопрос, когда будет погашен кредит в банке по залогу авто, девушка А точно ответит не может. Я понимаю, что если платежи девушка А в банк по авто составят целый год, то этот весь год, я буду с этой машиной по ген. доверенности. Снять с учета я не смогу, пока она не погасит.

 

Уважаемые Юристы, прошу у Вас консультации, какие еще риски есть у покупателя? Могут ли хозяева отозвать доверенность и т.д?

 

Что Вы посоветуйте покупателю, чтобы обезопасит себя в будущем от притязании на авто предыдущих хозяев? (если вдруг такой случай будет).

 

Извиняюсь, что расписал не совсем кратко.

 

Кумар

[Твоя ЗаноЗа]

Могут ли хозяева отозвать доверенность и т.д?

 могут. в любое время....даже через пару минут после того как ее выписали )))) может вам выйти на девушку Б и решить с ней вопрос по кредиту, а девушка А пусть сама решает о втором своем кредите...она прям лишнее звено в этой истории)))

Сообщение отредактировал Твоя ЗаноЗа: 19.12.2013, 14:37:59

[jimboss]

Добрый день.

 

Юр. лицо хочет приобрести авто из России. Так как мы в ТС, автосалон продает авто без НДС. По прибытию юр. лицо оплатить НДС КЗ 12%.

Какие еще нюансы есть? Обязан ли юр. лицо оплачивать еще какие нибудь налоги?

Если юр. лицо продаст это авто в течении года, нету ли штрафов?

 

С уважением

[Татьяна Юзман]

Здравствуйте! Хочу попросить совета и помощи в ситуации, которой я не могу обойтись без оных. Суть в том, что я произвела займ в размере 500000 тг. под расписку, заемщик взял на себя обязательство вернуть долг через месяц (подтверждено распиской, с указанием даты). По устному договору мы (я-заимодавец и заемщик) согласовали срок от 19.10.13 по 19.11.13. Однако, денежные средства в срок и по настоящее время не возвращены. 15.12.13 я вручила письменное "Требование о возврате суммы займа" заемщику, требуя вернуть деньги в срок не позднее 18.12.13.  Хотелось бы узнать о мерах побуждения возврата долга заемщиком. Инициирование судебного разбирательства отнимет много времени и сил, но, всё же, этот вариант рассматриваю. Но, до подачи иска, хочу получить помощь юриста.

Посоветуйте, какие меры предпринять. Помогите найти толкового юриста ( если сможете, киньте данные в ЛС ).

[Askhat_Zhakupov]

2Татьяна Юзман, все-таки в вашей ситуации лучший выход это обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, когда должник его получит возможно он начнет шевелиться и поймет, что вы не шутите и настроены серьезно, в рамках исполнительного производства может быть обьявлен розыск должника, а затем приняты меры по ограничению на выезд за пределы страны. Наложен араст на принадлежащее ему имущество

[Татьяна Юзман]

2Татьяна Юзман, все-таки в вашей ситуации лучший выход это обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, когда должник его получит возможно он начнет шевелиться и поймет, что вы не шутите и настроены серьезно, в рамках исполнительного производства может быть обьявлен розыск должника, а затем приняты меры по ограничению на выезд за пределы страны. Наложен араст на принадлежащее ему имущество

Заемщик - многодетная мать пятерых детей, живет в неофициальном браке, т.е. юридически - мать-одиночка. Утверждает, что имущества не имеет.
Мне судебное разбирательство крайне не удобно, т.к. в январе на месяц улетаю из страны и лично за судебным процессом наблюдать не смогу. Однако, у меня имеется доверенное лицо в Алматы, на кого я оформлю доверенность по представлению моих интересов.
Через какое время заемщик получит оповещение о судебном иске и сколько времени, в среднем, займет процесс от подачи заявления до слушания дела?