Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Михаил Слинченко]

Скажите пож-та если выставляют счет вернее даже долг за канализацию в частном секторе, которой фактически нет, так как на участке выгребная яма и машина для откачки тоже не вызывается? Это правомерно? Тема очень кипучая и активная. на этом форуме копья ломают http://vse.kz/topic/...om-dome/page-43

Лично это коснулось моей родственницы

Зачем создаете тему не в юридическом разделе?

"Способ" борьбы здесь это обжалование в судебном порядке этого приказа:
http://adilet.zan.kz...ocs/V1100007257

Общие догматические доводы для этого. Услуги оказываются и соответственно оплачиваются на основании договора  возмездного оказания услуг (ГК). Водоотводящая организация и потребитель в данной ситуации такой договор не заключают. Даже если "откачивальщик" сливает отходы в систему в водоотводящей организации, то договор возмездного оказания услуг заключается именно с "откачивальщиком". "Откачивальщик" не является представителем потребителя при заключении договора возмездного оказания услуг с водоотводященй организацией, поскольку потребитель не выдавал ему на это доверенности.

[Ruslan M]

Большое количество из этих обстоятельств не зависят от качества услуг юриста.

Вы наверное не были риэлтором. Могу также сказать, что доведение сделки до конца не всегда также зависит от качества услуг риэлтора.

Пример 1

Клиент ипотечник. Имеется предварительно одобренная сумма займа. Ведется работа, подбирается объект (ы), переговоры, проверка доков на предмет готовности к продажи. Клиент сделал свой выбор. В итоге после оценки заемщик не вписывается в сумму займа, необходимой для заключения ДКП. Сделка отменена.

 

Пример 2

Заключается договор поручения по параметрам клиента. Проводится работа. Но в силу каких-то своих жизненных обстоятельств клиент отказывается вообще от приобретения недвижимости. По ГК РК риэлтор может предъявить только фактически подтвержденные свои затраты (т..е с чеками и счетами-фактурами). Проехал на такси - возьми чек, поговорил по телефону - возьми выписку и ещё докажи, что это было по "делу" клиента", и т.д.

 

Примеров масса.

Но это для другой темы.

[Seagull]

М.Ю. Спасибо за разъяснения. Как я поняла что можно только судиться и все. Насчет того почему тема создана не в юридической ветке, честно говоря вопроса не поняла. Тему не я создавала, а другой человек, я лишь задала в данной ветке вопрос касательно этой темы. А что изменилось бы если автор темы создал ее в юридическом разделе?

[Ruslan M]

Большое количество из этих обстоятельств не зависят от качества услуг юриста.

Только клиенту об этом не говорите. Тс-ссссс )))

[krg_2013]

Добрый день!!! Помогите пожалуйста с таким вопросом. Могу ли я подать заявление о мошеничестве если у меня при этом нет расписки. Я просто перечислила деньги через банк.

[Askhat_Zhakupov]

Можете, если у вас сохранился документ, полтверждающий перевод денег

[Danchick]

здравствуйте, помогите пожалуйста

купили душевую кабинку за 100 000. через 3 месяца дно начало протекать, видны трещины и есть желтое пятно, ужасный запах. пока не нашли эту протечку 2 месяца дышали этой вонью.

в магазине говорят что на изделия у них гарантии нет, только на установку. а сама душевая ремонту не подлежит...

как можно поступить в такой ситуации? возможна ли полная или частичная компенсация. нам приходится покупать новую ванну

[Louve_Di]

Господа юристы, вопрос:
Есть ли установленный срок ответа на обращение физ.лица в юр.лицо, когда юр.лицо - частное ТОО? возник спор.
Я исхожу из того, что реально действующих регламентирующих документов, регулирующих делопроизводство в данном случае, не существует. Единственным критерием в данном случае выступает критерий "разумности срока". Есть такой закон РК "О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц". Он распространяется на обращения в государственные органы, органы местного самоуправления, юридические лица со стопроцентным участием государства либо предоставляющие товары (работы, услуги) в соответствии с условиями государственного заказа и (или) государственного закупа, которые вправе рассматривать и принимать решения по обращениям физических и юридических лиц в соответствии с их компетенцией.
Т.е., как таковой данный закон не регламентирует отношения между субъектом частного предпринимательства и физ.лицом, однако может применяться для определения "разумности" срока. Цитата из закона:
 

" Статья 8. Сроки рассмотрения обращения
1. Обращение физического и (или) юридического лица, для рассмотрения которого не требуется получение информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место, рассматривается в течение пятнадцати календарных дней.
2. Обращение физического и (или) юридического лица, для рассмотрения которого требуется получение информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место, рассматривается и по нему принимается решение в течение тридцати календарных дней со дня поступления субъекту, должностному лицу.
В тех случаях, когда необходимо проведение дополнительного изучения или проверки, срок рассмотрения может быть продлен не более чем на тридцать календарных дней, о чем сообщается заявителю в течение трех календарных дней с момента продления срока рассмотрения.
3. Срок рассмотрения по обращению продлевается руководителем субъекта или его заместителем.
4. Если решение вопросов, изложенных в обращении, требует длительного срока, то обращение ставится на дополнительный контроль вплоть до окончательного его исполнения, о чем сообщается заявителю в течение трех календарных дней"

 

 

Выскажите свое мнение, пожалуйста.

Сообщение отредактировал Louve_Di: 25.11.2013, 12:57:34

[baur-73]

Есть ли установленный срок ответа на обращение физ.лица в юр.лицо, когда юр.лицо - частное ТОО

Сугубо в рамках делового оборота, если есть желание отвечать. Даже на претензию можно тупо "забить".
На тех на кого распространяются сроки еще и привязаны ответственностью за непредоставление в срок ответа, коррупционным законом.
Помог спор выиграть?:-)

Сообщение отредактировал baur-73: 25.11.2013, 13:11:45

[Louve_Di]

Сугубо в рамках делового оборота, если есть желание отвечать. Даже на претензию можно тупо "забить".

ну, я в общем-то про то же.

Оппонент у меня непробиваемый попался, кричит про закон и т.п., а конкретно ссылки дать не может, его аргумент - "Вы не юрист, поэтому не знаете, а я вот знаю!"

[Raksolana]

Добрый день подскажите пожалуйста, имеет ли Цон право не принять фотографии сделанные в другом месте и соответствующие всем требованиям?
Ребенок инвалид детства,находится на лечении за границей, притащить его сюда для фотографий нет никакой возможности нужно срочно поменять удостоверение и паспорт, кто может помочь буду очень благодарна!
Бостандыкский район...

[Askhat_Zhakupov]

"Вы не юрист, поэтому не знаете, а я вот знаю!"

 

 

сильный аргумент, если это ваш оппонент на работе, то тогда ничего страшного, если это ваш оппонент с другой стороны - тогда отправьте его в сад суд

[Матрица13]

Знающие люди подскажите пожалуйста! Есть предложения продажи машины в рассрочку от физ.лица. Меня волнует юридическая сторона вопроса. На что следует обратить внимание, какой договор составлять, как это все оформить и тд. Я покупатель. Буду рада вашим советам. Спасибо!

[samaya_]

Знающие люди подскажите пожалуйста! Есть предложения продажи машины в рассрочку от физ.лица. Меня волнует юридическая сторона вопроса. На что следует обратить внимание, какой договор составлять, как это все оформить и тд. Я покупатель. Буду рада вашим советам. Спасибо!

 Главное, чтобы физ.лицо было владельцем на основании тех.паспорта а не по ген. доверенности.

Вы можете оформить Договор купли-продажи с рассрочкой платежа и конкретно прописать график погашения  в сделке или заключить Соглашение о задатке.

В первом случае регистрируете сделку только после полного расчета, при погашении делается отметка в договоре или берете расписку за каждую проплату.

Во втором -  после оформляете дополнительно сам договор купли-продажи, последствия прекращения или неисполнения - по ст. 338 ГК РК.(если по вине продавца- задаток возвращается в 2-м размере, если по вине покупателя- задаток остается у продавца.)

Дополнительно , Вам выпишут доверенность на управление авто,

также имейте  виду, что у продавца есть право отменить доверенность в любое время.

[Матрица13]

Знающие люди подскажите пожалуйста! Есть предложения продажи машины в рассрочку от физ.лица. Меня волнует юридическая сторона вопроса. На что следует обратить внимание, какой договор составлять, как это все оформить и тд. Я покупатель. Буду рада вашим советам. Спасибо!

Главное, чтобы физ.лицо было владельцем на основании тех.паспорта а не по ген. доверенности.
Вы можете оформить Договор купли-продажи с рассрочкой платежа и конкретно прописать график погашения в сделке или заключить Соглашение о задатке.
В первом случае регистрируете сделку только после полного расчета, при погашении делается отметка в договоре или берете расписку за каждую проплату.
Во втором - после оформляете дополнительно сам договор купли-продажи, последствия прекращения или неисполнения - по ст. 338 ГК РК.(если по вине продавца- задаток возвращается в 2-м размере, если по вине покупателя- задаток остается у продавца.)
Дополнительно , Вам выпишут доверенность на управление авто,
также имейте виду, что у продавца есть право отменить доверенность в любое время.

спасибо за консультацию. В моем случае задаток 50% от стоимости авто, остальное помесячно. Мне следует одновременно соглашение о задатке и договор купли-продажи с рассрочкой платежа оформлять? По поводу отмены доверенности, будет ли это юридически корректно указать данный пункт в договоре? И еще один вопрос, сможет ли продавец заложить машину в банк например во время рассрочки? Как от этого себя уберечь? Волнуюсь, так как человек абсолютно незнакомый, нашла по обьявлению в колесах и я с таким впервые сталкиваюсь. Сорри за много вопросов

[Михаил Слинченко]

Добрый день подскажите пожалуйста, имеет ли Цон право не принять фотографии сделанные в другом месте и соответствующие всем требованиям?

"Фотографирование гражданина в РП ДРН производится согласно требованиям международных стандартов, и без оплаты. По желанию гражданина им предъявляется фотография размером 3,5х4,5 см."

[Niyara]

Всем привет, прошу помочь. Планируется переформление ТОО на другое лицо, нотариус запросил Письмо от Директора о формировании уставного капитала в полном объеме.  Подскажите - есть какая-то стандартная форма или просто в произвольной форме указать дату и сумму уставного капитала ?? Спасибо 

[Askhat_Zhakupov]

И еще один вопрос, сможет ли продавец заложить машину в банк например во время рассрочки? Как от этого себя уберечь?

 

 

пока не будет зарегистрировано ваше право собственности на автомашину собтсвенник, т.е. продаавец сможет выставить данное имущество, как предмет обеспечения исполнения обязательств ..... 

 

в целях обеспечения собственной безопасности вы можете кроме договора купли-продажи с рассрочкой платежа заключить договор залога, который подлежит регистрации в уполномоченном органе, тогда ваши риски будут снижены 

[Копакабана]

Всем привет, прошу помочь. Планируется переформление ТОО на другое лицо, нотариус запросил Письмо от Директора о формировании уставного капитала в полном объеме.  Подскажите - есть какая-то стандартная форма или просто в произвольной форме указать дату и сумму уставного капитала ?? Спасибо 

Переоформление, т.е. продажа доли? Нотариусам предоставляется справка об отсутствии обременений на долю в ТОО, которую можно получить в ЦОНе и решение участника, либо протокол ОСУ о продаже доли. 

Сообщение отредактировал Копакабана: 26.11.2013, 10:30:21

[Cat_Von_D]

Всем привет, прошу помочь. Планируется переформление ТОО на другое лицо, нотариус запросил Письмо от Директора о формировании уставного капитала в полном объеме.  Подскажите - есть какая-то стандартная форма или просто в произвольной форме указать дату и сумму уставного капитала ?? Спасибо 

Сделка оформляется на основании протокола общего собрания учредителей или решения участника, а так же нужна справка об отсутствии обременения на Уставной капитал с печатью (не электронная)