Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Абекешка]

добрый день уважаемые юристы. помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
вобщем я перешел из своего структурного подразделения (головной офис) в алматинский филиал на должность начальника.
человек, который числится за данной единицей находится в настоящий момент в декретном отпуске.
согласно нашим положения, в случае перевода с постоянной единицы на временную, твое место автоматически становится временным.
мое предыдущее руководство узнав, что не могут принять человека на мое место на постоянную единицу начинают давить на мое действующее руководство, чтобы мой перевод был оформлен через увольнение, либо через перевод на другую должность (постоянную) в филиале.
подскажите насколько с юридической стороны правомерны действия моего бывшего руководства и чем я могу оперировать в данной ситуации.

заранее благодарю за ответ

[Kate_K]

Господа, эксперты, пожалуйста дайте разьяснение по следующей ситуации.

Работник бухгалтерии не оплатил вовремя платеж по аренде в сумме 10 тыс долларов. Но компания арендодателя имеет у себя гарантийный депозит от компании арендатора на сумму 35 тыс долларов. Выяснилось, что имеется задоленность за определенный месяц уже спустя 3 месяца. Соответсвенно платеж был просрочен. В контраке аренды имеется пункт, что в случае нарушения сроков оплаты, арендодатель имеет права не возвращать гарантийный депозит, чем компания арендодателя и воспользовалась. Имеет ли право компания заставить выплачивать всю сумму удержанного гарантийного депозита работника бухгалтерии? Заранее спасибо за ответы.

[Mercedes25]

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, каким-нибудь НПА регулируются сроки направления письма банком клиенту на его запрос, т.е. в какие сроки должен ответить банк на офиц. запрос клиента?
Каким документом регулируется следующий процесс в банке: клиент погашает задолжность перед банком в полном объеме, как долго должен банк выдать справку или письмо об отстувии у клиента задолженности перед банком и выдать оригиналы документов? Что еще при погашении должен сделать или выдать банк клиенту?

[Михаил Кленчин]

Подскажите, пожалуйста, каким-нибудь НПА регулируются сроки направления письма банком клиенту на его запрос, т.е. в какие сроки должен ответить банк на офиц. запрос клиента?

Регулируется Постановлением Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 28 февраля 2011 года № 19 "Об утверждении Правил предоставления банковских услуг и рассмотрения банками обращений клиентов, возникающих в процессе предоставления банковских услуг". В соответствии с п. 27 вышеназванного Постановления, рассмотрение банками обращений клиентов банка осуществляется в порядке и сроки, установленные Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», который, в свою очередь, устанавливает пятнадцатидневный срок, который может быть продлен до одного месяца, в некоторых случаях.

Каким документом регулируется следующий процесс в банке: клиент погашает задолжность перед банком в полном объеме, как долго должен банк выдать справку или письмо об отстувии у клиента задолженности перед банком и выдать оригиналы документов? Что еще при погашении должен сделать или выдать банк клиенту?

В различных займах будут различные действия. Например, ипотечное свидетельство - только для ипотеки, и т.д.

Но, в целом, следует руководствоваться п. 1 ст. 290 ГК РК, согласно которому кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть документ должнику. При невозможности возвращения он обязан указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на долговом документе, возвращенном должнику.

[Михаил Кленчин]

Господа, эксперты, пожалуйста дайте разьяснение по следующей ситуации.

Работник бухгалтерии не оплатил вовремя платеж по аренде в сумме 10 тыс долларов. Но компания арендодателя имеет у себя гарантийный депозит от компании арендатора на сумму 35 тыс долларов. Выяснилось, что имеется задоленность за определенный месяц уже спустя 3 месяца. Соответсвенно платеж был просрочен. В контраке аренды имеется пункт, что в случае нарушения сроков оплаты, арендодатель имеет права не возвращать гарантийный депозит, чем компания арендодателя и воспользовалась. Имеет ли право компания заставить выплачивать всю сумму удержанного гарантийного депозита работника бухгалтерии? Заранее спасибо за ответы.

Учитывая, что речь идет о бухгалтере, то, возможно, с ним заключен договор о материальной ответственности - его надо изучить, там возможны такие условия. Во всех остальных случаях - нет, не имеет права.

Сообщение отредактировал Михаил Кленчин: 11.12.2012, 09:51:39

[Михаил Кленчин]

добрый день уважаемые юристы. помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
вобщем я перешел из своего структурного подразделения (головной офис) в алматинский филиал на должность начальника.
человек, который числится за данной единицей находится в настоящий момент в декретном отпуске.
согласно нашим положения, в случае перевода с постоянной единицы на временную, твое место автоматически становится временным.
мое предыдущее руководство узнав, что не могут принять человека на мое место на постоянную единицу начинают давить на мое действующее руководство, чтобы мой перевод был оформлен через увольнение, либо через перевод на другую должность (постоянную) в филиале.
подскажите насколько с юридической стороны правомерны действия моего бывшего руководства и чем я могу оперировать в данной ситуации.

заранее благодарю за ответ

Такого понятия, как "увольнение" давно уже нет. На то оно и не увольнение, а расторжение трудового договора. А в свою очередь, расторжение осущетвляется только по основаниям, предусмотренным ТК, и в одностороннем порядке его расторгнуть проблематично. Соответственно, вам следует уточнить, по каким основаниям (конкретные пункты из ТК) с вами планируют расторгнуть трудовой договор, после чего уже посмотрим, насколько это обоснованно.

[Cheeza FERRUM]

Доброго утра всем!

В статье 5 Закона РК "О СМИ" указывается на требование постановки СМИ на учет, однако в этой же статье сообщается, что исключением являются интернет-ресурсы.

Подпункт 4 статьи 1 данного закона относит интернет-ресурсы к СМИ.

Вопрос такой: получается, я могу учредить СМИ исключительно в интернет-пространстве без его регистрации. Существуют ли какие-либо требования, чтобы мой интернет-ресурс относился к СМИ или же в Казахстане к СМИ приравнен весь Интернет?

Спасибо!

[Михаил Кленчин]

Ситуация. Произошло ДТП....

Согласно п. 2.6 ПДД, ...

Спасибо! В своем заявлении почти также и написала. А ходатайство нужно писать до заседания суда или после, для обжалования? Или отстаивать свои водительские права непосредственно в суде?
В моем случае лишение прав грозит мне пересдачей экзамена в Дор Пол?

Если в отношении Вас уже составили протокол об административном правонарушении по факту оставления места ДТП, то можете обжаловать его через административный суд. Если протокол составили только в отношении второго водителя, то обращайтесь в гражданский суд для взыскания с него суммы ущерба с приложением соответствующих протоколов. постановлений ОДП, расписки и желательно заключения эксперта о размере ущерба.

Вопрос об экспертизе. Так как машина новая, 2012 года выпуска, куплена в автосалоне, находится на гарантии, по этой причине хочу ремонтировать только там, у официального дилера. Будет ли принята к рассмотрению диагностика работ и запчастей для проведения ремонта моей машины от Официального дилера "Тойота центр" или же нужен какой то еще эксперт?

Это смотря кем "будет принят". Если речь о получении страховой выплаты, то документы от официального дилера страховой компании будут мало значить, поскольку для страховой компании обязателен только отчет, выполненный оценщиком (независимым экспертом), который, в свою очередь, руководствуется иными критериями и правилами оценки, хотя и с учетом цен на рынке у официальных дилеров, но не придерживаясь их, и более того - отчет будет выполнен с учетом амортизационного износа (да, 2012 год машина - небольшой, но будет все равно).

[Михаил Кленчин]

с 01/07/12 был изменен порядок пересмотра дел .......которые были возбуждены в суде первой инстанции после 01/07/12 года, дела, которые были возбуждены в суде первой инстанции до 01/07/12 года рассматриваются по правилам, действовавшим до 01/07/12 года ..... таким образом, если ваше дело было возбуждено до 01/07/12 года, то судебные акта обжалуются в следующем порядке:
2. Апелляционное постановление в течении 15 дней с момента получения копии постановления
3. Кассационное постановление вступает в силу с момента его вынесения
4. Ходатайство о пересмотре дела в порядке надзора может быть подано в течении года с момента вынесения кассационного постановления

Оппппа.....извините, честно отвечу - поняла и не поняла, я не юрист. Дело гражданское начато в апреле 2012(значит не попадаем), решение суда вынесено в августе 2012г (а может попадаем?). апелляция подана в сентябре 2012 г., суд назначен в горсуде на декабрь 2012 г. И мы не попадаем по этим новым изменениям?

Если дело было возбуждено в апреле 2012 года, то далее оно рассматривается по старым правилам - сначала район, потом апелляция в горсуде, потом кассация в горсуде. И только после кассации оно вступает в законную силу. Ну а дальше уже есть только Верховный Суд, но туда не так-то просто попасть на рассмотрение, поскольку действует так называемый "преднадзор", когда ходатайство неовольной решением стороны о возбуждении надзорного производства предварительно рассматривается тремя судьями и они решают, а есть ли вообще основания для возбуждения надзора. Если нет, то, как это ни банально, то и суда нет. И не будет никакого рассмотрения в надзоре. Правда, даже в этом случае есть еще возможность обратиться в Генпрокуратуру с ходатайством, но это еще более призрачные шансы.

[Реквием]

ДД, уважаемые юристы подскажите. Есть возможность приобрести за хорошие деньги квартиру на 1м этаже многоквартирного дома. Балкон квартиры расширен, таким образом получилась пристройка. Есть решение суда на снос пристройки. Будет ли распространятся решение суда на снос на нового владельца квартиры и что интересно грозит продавцу за неисполнение решения.

Господа юристы, подскажите последний вопрос, смогу ли я в случае покупки попытаться сам заново пройти процедуру узаканивания пристройки или однозначно только сносить?

[anastasia_lawyer]

Реквием, ну, если уже было принято решение о том, что пристройку необходимо сносить, неужели Вы думаете, что поменяв владельца пристройка вдруг будет соответствовать строительным нормам?..Ее же не так просто решено было сносить. Поэтому не думаю, что Вам удастся узаконить пристройку.

[Mercedes25]

Каким документом регулируется следующий процесс в банке: клиент погашает задолжность перед банком в полном объеме, как долго должен банк выдать справку или письмо об отстувии у клиента задолженности перед банком и выдать оригиналы документов? Что еще при погашении должен сделать или выдать банк клиенту?

В различных займах будут различные действия. Например, ипотечное свидетельство - только для ипотеки, и т.д.

Но, в целом, следует руководствоваться п. 1 ст. 290 ГК РК, согласно которому кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть документ должнику. При невозможности возвращения он обязан указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на долговом документе, возвращенном должнику.

Я заключала ДБЗ в 2006 году, залогом была - ипотека (был подписан договор залога), но ни каких ипотечных свидетельств мы не подписывали и я не видела такого документа.
Написала офиц.письмо банку о том, чтобы учли сумму, и считали задолженность погашенной, на что просила выдать мне справку об отсутствии долга, а также выдать оригиналы документов на квартиру. Что еще посоветуете мне сделать? Последний платеж, закрывающий долг был 05.11.12, а офиц.письмо было закинуто в банк 27.11.12.
В банке на прошлой недели прошел кредитный комитет, но на сегодняшний день я так ни чего и не получила, что-то банк не торопится со своей стороны, а если бы у меня была сделка и нужны были оригиналы документов.

Сообщение отредактировал Mercedes25: 11.12.2012, 10:53:09

[Михаил Кленчин]

Каким документом регулируется следующий процесс в банке: клиент погашает задолжность перед банком в полном объеме, как долго должен банк выдать справку или письмо об отстувии у клиента задолженности перед банком и выдать оригиналы документов? Что еще при погашении должен сделать или выдать банк клиенту?

В различных займах будут различные действия. Например, ипотечное свидетельство - только для ипотеки, и т.д.

Но, в целом, следует руководствоваться п. 1 ст. 290 ГК РК, согласно которому кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть документ должнику. При невозможности возвращения он обязан указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на долговом документе, возвращенном должнику.

Я заключала ДБЗ в 2006 году, залогом была - ипотека (был подписан договор залога), но ни каких ипотечных свидетельств мы не подписывали и я не видела такого документа.
Написала офиц.письмо банку о том, чтобы учли сумму, и считали задолженность погашенной, на что просила выдать мне справку об отсутствии долга, а также выдать оригиналы документов на квартиру. Что еще посоветуете мне сделать? Последний платеж, закрывающий долг был 05.11.12, а офиц.письмо было закинуто в банк 27.11.12.
В банке на прошлой недели прошел кредитный комитет, но на сегодняшний день я так ни чего и не получила, что-то банк не торопится со своей стороны, а если бы у меня была сделка и нужны были оригиналы документов.

Вот в случае с ипотекой, тут как раз и есть особенности. Так, в соответствии с положениями Закона РК "Об ипотеке невдижимого имущества", ипотечное свидетельство является документом, позволяющим установить прекращение обязательство или ненадлежащее его исполнение, например.


Залогодатель, исполнивший основное обязательство, вправе требовать передачи ему ипотечного свидетельства. Залогодатель, частично исполнивший основное обязательство, вправе требовать отметки на ипотечном свидетельстве об исполнении соответствующей части обязательства, которая производится залогодержателем (владельцем ипотечного свидетельства) по письменному заявлению залогодателя.

Нахождение ипотечного свидетельства у его законного владельца либо отсутствие на ипотечном свидетельстве отметки о частичном исполнении основного обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или, соответственно, его часть не исполнены.

Только нахождение ипотечного свидетельства у залогодателя свидетельствует, если не доказано иное, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Соответственно, отстутвие у вас на руках ипотечного свидетельства означает, что, возможно, вы не исполнили до сих пор своих обязательств.

[Mercedes25]

Вот в случае с ипотекой, тут как раз и есть особенности. Так, в соответствии с положениями Закона РК "Об ипотеке невдижимого имущества", ипотечное свидетельство является документом, позволяющим установить прекращение обязательство или ненадлежащее его исполнение, например.

Залогодатель, исполнивший основное обязательство, вправе требовать передачи ему ипотечного свидетельства. Залогодатель, частично исполнивший основное обязательство, вправе требовать отметки на ипотечном свидетельстве об исполнении соответствующей части обязательства, которая производится залогодержателем (владельцем ипотечного свидетельства) по письменному заявлению залогодателя.

Нахождение ипотечного свидетельства у его законного владельца либо отсутствие на ипотечном свидетельстве отметки о частичном исполнении основного обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или, соответственно, его часть не исполнены.

Только нахождение ипотечного свидетельства у залогодателя свидетельствует, если не доказано иное, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Соответственно, отстутвие у вас на руках ипотечного свидетельства означает, что, возможно, вы не исполнили до сих пор своих обязательств.

Дело в том, что когда я заключала ДБЗ в 2006 г., это было долевое участие. Только в 2011 году я стала оформлять право собственности, т.к. объект был введен в эксплуатацию в 2011г. Я рассчиталась полностью с банком, они даже не успели поставить квартиру на обременение (я проверяла в Цоне). Может быть поэтому нет ипотечного свидетельства?

[Михаил Кленчин]

Вот в случае с ипотекой, тут как раз и есть особенности. Так, в соответствии с положениями Закона РК "Об ипотеке невдижимого имущества", ипотечное свидетельство является документом, позволяющим установить прекращение обязательство или ненадлежащее его исполнение, например.

Залогодатель, исполнивший основное обязательство, вправе требовать передачи ему ипотечного свидетельства. Залогодатель, частично исполнивший основное обязательство, вправе требовать отметки на ипотечном свидетельстве об исполнении соответствующей части обязательства, которая производится залогодержателем (владельцем ипотечного свидетельства) по письменному заявлению залогодателя.

Нахождение ипотечного свидетельства у его законного владельца либо отсутствие на ипотечном свидетельстве отметки о частичном исполнении основного обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или, соответственно, его часть не исполнены.

Только нахождение ипотечного свидетельства у залогодателя свидетельствует, если не доказано иное, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Соответственно, отстутвие у вас на руках ипотечного свидетельства означает, что, возможно, вы не исполнили до сих пор своих обязательств.

Дело в том, что когда я заключала ДБЗ в 2006 г., это было долевое участие. Только в 2011 году я стала оформлять право собственности, т.к. объект был введен в эксплуатацию в 2011г. Я рассчиталась полностью с банком, они даже не успели поставить квартиру на обременение (я проверяла в Цоне). Может быть поэтому нет ипотечного свидетельства?

Вот редакция Закона, действовавшего в 2006 году:

Статья 12. Понятие ипотечного свидетельства
1. Ипотечное свидетельство является ордерной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца:
...
3. На всех экземплярах ипотечного договора делается отметка о выдаче ипотечного свидетельства.

[ZakonvKz]

Каким документом регулируется следующий процесс в банке: клиент погашает задолжность перед банком в полном объеме, как долго должен банк выдать справку или письмо об отстувии у клиента задолженности перед банком и выдать оригиналы документов? Что еще при погашении должен сделать или выдать банк клиенту?

В различных займах будут различные действия. Например, ипотечное свидетельство - только для ипотеки, и т.д.

Но, в целом, следует руководствоваться п. 1 ст. 290 ГК РК, согласно которому кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть документ должнику. При невозможности возвращения он обязан указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на долговом документе, возвращенном должнику.

Я заключала ДБЗ в 2006 году, залогом была - ипотека (был подписан договор залога), но ни каких ипотечных свидетельств мы не подписывали и я не видела такого документа.
Написала офиц.письмо банку о том, чтобы учли сумму, и считали задолженность погашенной, на что просила выдать мне справку об отсутствии долга, а также выдать оригиналы документов на квартиру. Что еще посоветуете мне сделать? Последний платеж, закрывающий долг был 05.11.12, а офиц.письмо было закинуто в банк 27.11.12.
В банке на прошлой недели прошел кредитный комитет, но на сегодняшний день я так ни чего и не получила, что-то банк не торопится со своей стороны, а если бы у меня была сделка и нужны были оригиналы документов.

Что касается сведений об отсутствии задолженности: п. 3 Правила предоставления банковских услуг и рассмотрения банками обращений клиентов, возникающих в процессе предоставления банковских услуг НБ № 19. Банк в период обслуживания банковского займа банк по запросу клиента (заемщика) или залогодателя (с соблюдением требований к разглашению банковской тайны, предусмотренных Законом о банках) в течение трех рабочих дней со дня получения запроса предоставляет ему в письменной форме сведения о (об):
1) сумме денег, выплаченных банку;
2) размере просроченной задолженности (при наличии);
3) остатке долга;
4) размерах и сроках очередных платежей;
5) лимите кредитования (при наличии).
Пункт 14. По заявлению клиента банк предоставляет в срок не более трех рабочих дней безвозмездно не чаще одного раза в месяц информацию в письменной форме о распределении поступающих денег клиента (заемщика) в счет погашения задолженности по договору банковского займа.

Что касается выдачи оригиналов документов на залог: данный срок не установлен законодательно. В данном случае будет действовать норма ГК, что обязательство должно быть в исполнено в разумный срок, если срок исполнения обязательства не установлен. Проверьте, имеется ли в договоре займа/залога срок, в течение которого Банк обязан выдать документы по факту исполнения договора займа. Если же нет – действует разумный срок (по нашему мнению, учитывая осведомленность банковских внутренних процессов, разумным сроком для таких действий является 3-7 рабочих дней).

Что касается того, что еще должен сделать Банк, если наложено обременение: выдать письмо в ДЮ о снятии обременения с предмета залога с указанием о прекращении основного обязательства, обеспеченного залогом + доверенность на залогодателя на снятие указанного обременения.
Учитывая, что обременение на недвижимое имущество не было зарегистрировано, о чем Вы выше упомянули, указанные выше письмо и доверенность понадобятся Вам в отношении снятия обременения с предмета залога движимого имущества – квартиры, поступающей в собственность в будущем (если это не было произведено ранее).

Только нахождение ипотечного свидетельства у залогодателя свидетельствует, если не доказано иное, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Соответственно, отстутвие у вас на руках ипотечного свидетельства означает, что, возможно, вы не исполнили до сих пор своих обязательств.

Оформление ипотечного свидетельства не является обязательным, в отличие от ипотечного договора.

5]Статья 6. Форма ипотечного договора

1. Ипотечный договор заключается в письменной форме, подписывается залогодателем и залогодержателем, а также должником, если залогодатель не является должником (вещный поручитель).
2. Ипотечный договор является основанием для регистрации ипотеки. Право ипотеки возникает с момента его регистрации.
3. Нотариальное удостоверение ипотечного договора осуществляется по желанию сторон.
4. Права залогодержателя могут подтверждаться (оформляться) выдачей ипотечного свидетельства.

Сообщение отредактировал ZakonvKz: 11.12.2012, 13:38:04

[Mercedes25]

Всем спасибо за консультацию. Исходя из всего сказанного. Приду домой прочту договор, если там не указано в течении какого времени они должны выдать документы, то получается что разумный срок прошел, также прошел срок в течении которого они должны были мне ответить. Хотя платеж, погашающий долг был еще раньше - скоро будет 1,5 месяца.
Менеджер уже в течении 2-3 недель говорит, что скоро выдадут.
Подумаю, может быть буду писать жалобу в Нацбанк.

[manya6e4ka]

Если дело было возбуждено в апреле 2012 года, то далее оно рассматривается по старым правилам - сначала район, потом апелляция в горсуде, потом кассация в горсуде. И только после кассации оно вступает в законную силу. Ну а дальше уже есть только Верховный Суд, но туда не так-то просто попасть на рассмотрение, поскольку действует так называемый "преднадзор", когда ходатайство неовольной решением стороны о возбуждении надзорного производства предварительно рассматривается тремя судьями и они решают, а есть ли вообще основания для возбуждения надзора. Если нет, то, как это ни банально, то и суда нет. И не будет никакого рассмотрения в надзоре. Правда, даже в этом случае есть еще возможность обратиться в Генпрокуратуру с ходатайством, но это еще более призрачные шансы.

Добрый вечер, Михаил Кленчин! Спасибо!!!! Для меня, простого обывателя стало все понятно. Спасибо!
Без Вас здесь грустно.

[kato-rina]

Уважаемые юристы, не подскажите - в течении какого времени должен сняться арест с автомашины при передаче нами судебным исполнителям Определения суда и исполнительного листка?
Есть какие-то сроки?

И возможно ли как-то связаться с этими судебными исполнителями? А то сейчас к ним не пускают в новом здании и на городские номера они не отвечают.

[Medeuski]

Заказал одну запчасть на ноутбук, оплатил налом, получил фискальный чек, товар сказали будет через 2-3 недели, так вот вопрос: если товар окажется не рабочим, то смогу ли я вернуть его по закону в течении 14 дней? Как я смогу зафиксировать дату принятия товара? Т.к. в чеке дата оплаты.