Сообщений в теме: 9269

[24-12-2009]

Полезная информация

Скрытый текст

Уважаемые форумчане, ну вот и свершилось, CD-диск размером (438 480 896 байт) сжат в архив (WinRAR - (размер 244 596 736 байт)) и залит на самый популярный файлообменник в Казахстане (в настоящее время) NAMBA.KZ http://static.namba..../namba_logo.png
Вот аватар самого диска (любезно предоставленного уважаемой 'Марион') http://www.picturesh...97_CD_Kenig.jpg
Здесь полноформатная картинка диска (кому надо... - сделана телефоном, но высокого разрешения) http://www.picturesh...97_CD_Kenig.jpg


Ссылка для скачивания (обновлена 23.02.2013)http://download.file.../files/42399152
Скрытый текст



Краткая инструкция.
1. Скачиваем архив «CD_Kaliningrad.rar» http://static.namba..../namba_logo.png с файлообменника к себе на компьютерhttp://www.picturesh...8_128.jpg (или флэшку ) http://www.picturesh...8920_Flash.jpg.

2. После скачивания находим архив «CD_Kaliningrad.rar» http://www.picturesh...winrar371br.jpg у себя на компьютере или флэшке, указателем мыши наводим на этот файл-архив, нажимаем правую кнопку мыши и выбираем из ниспадающего меню «ИЗВЛЕЧЬ ФАЙЛЫ» или «ИЗВЛЕЧЬ В ТЕКУЩУЮ ПАПКУ» или «ИЗВЛЕЧЬ В CD_KALININGRAD» (без разницы).

3. Архив распакуется в папку «CD_KALININGRAD», заходите внутрь этой папки и ищите файл «CD_Start.exe», находим, ставим курсор мыши и запускаем файл. После запуска появится картинка диск и на ней кнопка START http://www.picturesh...tart-button.png , жмем ее и далее следуем инструкциям на этом диске.

Для измения\дополнения информации обращаться к автору поста

Сообщение отредактировал gosh: 06.05.2013, 10:28:18

[yelenaknkz]

Меня интересует соответствие действительности в данном случае. Мы себе там и земли и иные виды недвижимости смотрим, не хотелось бы прилететь за 5000 верст, чтобы посмотреть выбранное, а они как-грится "кот в мешке" Мы просто привыкли к нашей Алматинской честности и доверяем на уровне отношений купли-продажи друг другу.

Ребят только без обид но на таком расстоянии вы сейчас ни чего не найдете,легче всего будет уже по прибытию начать поиск того что вам нужно,и что вам по душе.

С одной стороны согласна. с другой нет! Можно заранее списаться с риэлторским агентством и подобрать объект, в зависимости от Ваших условий. Например, попросить агентство наделать кучу фоток, рассказать про этапы, про доки какие необходимы. Поэтому все же можно заранее подготовится к покупке недвижимости. Я специалист в области недвижимости в Калининграде, так что верьте мне и заранее готовьтесь!!! Я, Лена, со мной на ты!

Сообщение отредактировал yelenaknkz: 13.03.2013, 16:30:16

[mischaile]

Мы Азиата повезем. На машине. И я уж лучше буду в палатке под деревом жить, чем брошу его!

Проблема в транзитной визе. Я тут прочитала что ее необходимо оформлять в консульстве Литвы! 30 евро на каждого члена семьи+ страховой полис на каждого оформляется самостаятельно в любой страховой компании. Но вот здесь-засада! В нем должно быть указано что компания обязуется в случае чего обеспечить полное мед.обслуживание вплоть до транспортировки и сумма страхования должна быть не менее 30000 евро!!!!! Вы представляете во сколько выйдет такая страховка!!! Поэтому я и спрашиваю--СТАЛКИВАЛСЯ_ЛИ КТО_НИБУДЬ С ЛИТОВСКОЙ ТРАНЗИТНОЙ ВИЗОЙ!!!!!

[yelenaknkz]

Едем с тремя детьми.Я так поняла с ними квартиру будет снять нереально. А как насчет аренды дач ну и цены?

С чего Вы взяли, что нереально? Квартиры нормальные, со стиральной машиной, ТВ и прочими удобствами в Ленинградском районе начинаются с 8 тысяч рублей в месяц +ком услуги. 3хкомнатная от 20 000 рублей. Вот здесь можно варианты посмотреть с фотографиями. http://www.kn.kz/ru/...er/32811/by/up/
Я, Лена, со мной на ты.

[ecstasy]

Очень нужен совет уже живущих!
Ризонно ли будет в начале Апреля ехать смотреть землю (будет ли еще видна заболоченность)?
В каком районе области лучше смотреть землю под КФХ размером в 5 - 10 Га (интересует газификация, чистота водоёмов, наличие аэропортов и т.п.) ?
На какие важные нюансы нужно обратить внимание?
Если есть хорошие агенства, можете посоветовать?
Сколько в среднем накручивают агенства?

Добрый день, Сама была в августе, поэтому на счет заболоченности не знаю. Хорошие агенства: Клипер - 20 лет на рынке. Инвент-самое крупное агентство. Пруссия-еще и застройщик...вот тройка компаний, которую я бы рекомендовала. Агенстсва берут от 30 тысяч рублей до 100 000--в зависимости от стоимости квартиры. А вот на счет земли не знаю.

спасибо, координаты агенств нашла

[yelenaknkz]

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

[yelenaknkz]

Очень нужен совет уже живущих!
Ризонно ли будет в начале Апреля ехать смотреть землю (будет ли еще видна заболоченность)?
В каком районе области лучше смотреть землю под КФХ размером в 5 - 10 Га (интересует газификация, чистота водоёмов, наличие аэропортов и т.п.) ?
На какие важные нюансы нужно обратить внимание?
Если есть хорошие агенства, можете посоветовать?
Сколько в среднем накручивают агенства?

Добрый день, Сама была в августе, поэтому на счет заболоченности не знаю. Хорошие агенства: Клипер - 20 лет на рынке. Инвент-самое крупное агентство. Пруссия-еще и застройщик...вот тройка компаний, которую я бы рекомендовала. Агенстсва берут от 30 тысяч рублей до 100 000--в зависимости от стоимости квартиры. А вот на счет земли не знаю.

спасибо, координаты агенств нашла

Всегда пожалуйста!

[BopoH_Rus]

Проблема в транзитной визе. Я тут прочитала что ее необходимо оформлять в консульстве Литвы! 30 евро на каждого члена семьи+ страховой полис на каждого оформляется самостаятельно в любой страховой компании. Но вот здесь-засада! В нем должно быть указано что компания обязуется в случае чего обеспечить полное мед.обслуживание вплоть до транспортировки и сумма страхования должна быть не менее 30000 евро!!!!! Вы представляете во сколько выйдет такая страховка!!! Поэтому я и спрашиваю--СТАЛКИВАЛСЯ_ЛИ КТО_НИБУДЬ С ЛИТОВСКОЙ ТРАНЗИТНОЙ ВИЗОЙ!!!!!

Не так страшно как малюют.
Делали через турагенство. Со страховкой и всякими накрутками вышло 19 т.тг на двоих. Сейчас если и дороже то не больше чем в 2 раза.
Плата за страховку сотые доли %% от суммы страховки.

[Tanuwa]

Мы Азиата повезем. На машине. И я уж лучше буду в палатке под деревом жить, чем брошу его!

Правильно! Я ради своего бульдога (которого кантовать по самолетам запрещено из за проблем с дыхалкой...ну а поезд...тоже..) даже машину не продала праворучку...оставила спецом,хоть туда куда ехала,в Центральном Черноземье они нафиг не нужны...Зато она с нами!!!

[фасоль]

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

Посоветуйте тогда риелтора хорошего с которым вы работали пожалуйста! Очень горит! Спасибо всем!!!

[irina_as]

Несрочно продается однокомнатная квартира 33 кв.м., на ул. Мариупольской (ориентир - Музей мирового океана, подводная лодка, Московский проспект) рядом 2 школы, во дворе супермаркет 7 континент, 4/9 этаж, окна на солнечную сторону.. состоянее хорошее. цену напишу в личку. СОБСТВЕННИК.

[фасоль]

Несрочно продается однокомнатная квартира 33 кв.м., на ул. Мариупольской (ориентир - Музей мирового океана, подводная лодка, Московский проспект) рядом 2 школы, во дворе супермаркет 7 континент, 4/9 этаж, окна на солнечную сторону.. состоянее хорошее. цену напишу в личку. СОБСТВЕННИК.

напишите пожалуйста цену и фотки можно в личку тоже

[mischaile]

Проблема в транзитной визе. Я тут прочитала что ее необходимо оформлять в консульстве Литвы! 30 евро на каждого члена семьи+ страховой полис на каждого оформляется самостаятельно в любой страховой компании. Но вот здесь-засада! В нем должно быть указано что компания обязуется в случае чего обеспечить полное мед.обслуживание вплоть до транспортировки и сумма страхования должна быть не менее 30000 евро!!!!! Вы представляете во сколько выйдет такая страховка!!! Поэтому я и спрашиваю--СТАЛКИВАЛСЯ_ЛИ КТО_НИБУДЬ С ЛИТОВСКОЙ ТРАНЗИТНОЙ ВИЗОЙ!!!!!

А поконкретнее можно-pliiis!

Не так страшно как малюют.
Делали через турагенство. Со страховкой и всякими накрутками вышло 19 т.тг на двоих. Сейчас если и дороже то не больше чем в 2 раза.
Плата за страховку сотые доли %% от суммы страховки.

[mischaile]

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

И еще вопросик можно. Хотим приехать в апреле купить квартиру, как правильно это сделать, подскажите кто сталкивался. Может сейчас можно какие то варианты через инет поискать? Или там все строго через риелторов. И сколько по времени займет оформление документов на паспорт КЗ. Заранее благодарю за ответы!!!

Добрый день, Первое: Вы как гражданин Казахстана, имеете абсолютное право купить недвижимость в России, без каких-либо проблем. После заверения сделки у нотариуса, нужно обратиться в регистрационную палату. Некоторые думают, что приедут, купят, уложатся за 3-4 дня. Покупка недвижимости — достаточно долгий процесс: минимум неделя на выбор объекта, плюс регистрация этой недвижимости, около 2 недель, пошлина 1000 рублей. Регистрируют в регистрационной палате. Вам уже сейчас можно искать недвижимость, единственно я бы советовала списаться с риэлторами, частников можно найти, но они не будут проверять свою же недвижимость на "чистоту", а риэлторы будут. Риэлторы проверяют, документы, кто прописан, рекомендуют нотариуса итд. Просто нужно обращаться к проверенным риэлторам. Я, Лена, со мной на ты.

Посоветуйте тогда риелтора хорошего с которым вы работали пожалуйста! Очень горит! Спасибо всем!!!

А еще лучше и надежнее обратиться к юристам. Находите частника ,просите копии доков и юрист проверяет. Но зато чистота сделки гарантирована! Например есть такой Сергей Царев-он дает свои данные на rugrad.eu-так сказать основная контора юристов в Кениге. А риэлтор-есть риэлтор......

[irina_as]

А еще лучше и надежнее обратиться к юристам. Находите частника ,просите копии доков и юрист проверяет. Но зато чистота сделки гарантирована! Например есть такой Сергей Царев-он дает свои данные на rugrad.eu-так сказать основная контора юристов в Кениге. А риэлтор-есть риэлтор......

тут юристы за помощь в оформлении сделки берут бешеные деньги! % от суммы договора! сначала позвоните и узнайте, я точно не помню, 3%, чтоли..


я вообще думаю - если адекватный продавец - он с риелтором или без, может без проблем вам предоставить справку о чистоте недвижимости, она делается сейчас даже по интернету - 150 руб и сутки времени, после этого вы можете даже и без нотариусов (они тоже ломят огого) - распечатываете договор в 3-х экз с интернета, согласие супругов, копии, идете в юстицию (там сейчас бешеная скорость приема - минут 15-20 на все), в присутствии инспектора подписываете договора и всё! там же и расчет можно произвести (мы в машине сели ,расчитались)

Сообщение отредактировал irina_as: 13.03.2013, 22:28:42

[A537]

Несрочно продается однокомнатная квартира 33 кв.м., на ул. Мариупольской (ориентир - Музей мирового океана, подводная лодка, Московский проспект) рядом 2 школы, во дворе супермаркет 7 континент, 4/9 этаж, окна на солнечную сторону.. состоянее хорошее. цену напишу в личку. СОБСТВЕННИК.

И нам тоже плиз напишите пожалуйста цену и фотки можно в личку тоже.

[Б@в@рец]

Мы Азиата повезем. На машине. И я уж лучше буду в палатке под деревом жить, чем брошу его!

Проблема в транзитной визе.СТАЛКИВАЛСЯ_ЛИ КТО_НИБУДЬ С ЛИТОВСКОЙ ТРАНЗИТНОЙ ВИЗОЙ!!!!!

Страховка сущие пустяки в районе 1000 тенге с чем то,недалеко от посольства в Ате есть турфирма,где можно оформить страховку. А вот пошлина для граждан кз с 12 лет по 60 ЕВРО и оплатить нужно в определенном банке и в евро (ну или в тенге,но в квитанции должно быть указано в евро). Виза не проблема- показываете удостоверение участника госпрограммы и дело в шляпе, делают в течении 3-5 дней. Вся информация и анкеты есть на офсайте посольства Литвы.

[KusainK]

Продам 1-комн. в Зеленоградске (собственник) http://kaliningradsk...t237258127.html

[san-tori]

после этого вы можете даже и без нотариусов (они тоже ломят огого)

вот и я про это хотела сказать, зачем платить когда можно самим распечатать договор и с ним пойти сразу в Юстицию, здесь как то все по другому, я как раз протиив оформления сделки у нотариуса, особенно у своего, все сделки проверяются в Юстиции , туда всем прямая дорога, у нас в окружении был случай, наши привыкшие что там все оформляется у нотариуса, оформили куплю продажи участка и были Абсолютно уверенны в своей покупке, тем временем а может раньше (незнаю) тот же участок оформился в Юстиции, суд выиграл тот кто первый оформил сделку в Юстиции

[san-tori]

-так сказать основная контора юристов в Кениг

что значит основная контора, могу отксерить и здесь разместить всех нотариусов Калининграда с телефонами и адресами , и все они будут основные

[catfancier]

А еще лучше и надежнее обратиться к юристам. Находите частника ,просите копии доков и юрист проверяет. Но зато чистота сделки гарантирована! Например есть такой Сергей Царев-он дает свои данные на rugrad.eu-так сказать основная контора юристов в Кениге. А риэлтор-есть риэлтор......

тут юристы за помощь в оформлении сделки берут бешеные деньги! % от суммы договора! сначала позвоните и узнайте, я точно не помню, 3%, чтоли..


я вообще думаю - если адекватный продавец - он с риелтором или без, может без проблем вам предоставить справку о чистоте недвижимости, она делается сейчас даже по интернету - 150 руб и сутки времени, после этого вы можете даже и без нотариусов (они тоже ломят огого) - распечатываете договор в 3-х экз с интернета, согласие супругов, копии, идете в юстицию (там сейчас бешеная скорость приема - минут 15-20 на все), в присутствии инспектора подписываете договора и всё! там же и расчет можно произвести (мы в машине сели ,расчитались)

Оформляли одну квартиру с помощью юриста. Взял 20 тыс. за, как нам сказали, сложную сделку с ребенком-собственником, встречной покупкой, ипотекой. Заплатили пополам с продавцом по 10 тыс.