Сообщений в теме: 5000

[Atl@S]

Спасибо, Nara2012!

Ввела лиц счет и данные вышли. Видимо у них что то сбойнуло

[Nara2012]

Спасибо, Nara2012!
Ввела лиц счет и данные вышли. Видимо у них что то сбойнуло

Не за что! Торопитесь заплатить, а то уже конец месяца!
Теперь, если заплатите хоть раз, в следующем месяце все счета будут выставляться автоматически! Уже несколько месяцев плачу сразу за несколько квартир! Эти счета на сайте появятся на несколько дней раньше, чем бумажные: в среднем 9-11 числа текущего месяца.

[Fannatka]

у нас в каспи квитанции Алсеко за январь нет. у Вас есть?

Есть! Вы указывали свой лицевой счет? Может стоит обратиться к их представителю на этом форуме?!

В быстрых платежах нет. Если указать лицевой счет, то появляется.

[Miss.Euphory]

Добрый вечер, форумчане! Сегодня пришла девушка из частной фирмы, нагло требуя подписать документ на установку какого-то видеонаблюдения, что с КСК они заключили договор и что мы обязаны будем платить каждый месяц за эти камеры(как-будто домофона не хватает ). Я естественно отказалась, на что получила ответ, все мол подписали и из-за вас теперь монтаж не будет произведен.

Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

[Картер]

Добрый вечер, форумчане! Сегодня пришла девушка из частной фирмы, нагло требуя подписать документ на установку какого-то видеонаблюдения, что с КСК они заключили договор и что мы обязаны будем платить каждый месяц за эти камеры(как-будто домофона не хватает ). Я естественно отказалась, на что получила ответ, все мол подписали и из-за вас теперь монтаж не будет произведен. Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

 

Смело можете посылать их на три веселых буквы. 

 

Их камеры - как бы так помягче сказать, фуфло голимое - там мужика от женщины отличить нельзя порой. 

 

Платить за это - себя не уважать.

Сообщение отредактировал Картер: 31.01.2015, 18:18:08

[Каллисто]

К нам эта девушка тоже приходила, мы все отказались, со всего дома человека 4 подписало. Но позавчера нам эти камеры начали вешать. Соседки ругались с ними, но те спокойно сегодня всё установили. Вот так вот добровольно- принудительно поставили видеонаблюдение. Типа по приказу президента. Девушка конечно наглая,к спокойно бабушке-соседке сказала, всё равно заплатите никуда не денетесь. А главное установили со стороны где и так люди, машины освещено всегда. А там где обворовывали несколько раз и темно ничего не поставили.   Не собираемся платить за это.

[sergeysfn]

Отказаться не тяжело. Узнайте в кск с кем они заключили договор. Позвоните им и скажите что отказываетесь. (Хотя лично никто и не подписывал никакие договора).

[Atl@S]

Подскажите как поступить - перепутали показатели за свет,начало взяли вместо декабря ноябрь. То переплатили за декабрь. Как быть? Сумма порядочная вышла

[Nara2012]

Подскажите как поступить - перепутали показатели за свет,начало взяли вместо декабря ноябрь. То переплатили за декабрь. Как быть? Сумма порядочная вышла

Наверное уже ничего сделать нельзя! Сумма "сядет" на Ваш счет как переплата за свет! Но зато теперь некоторое время не будете за него платить! И итоговая сумма в квитанции будет меньше, чем обычно!   

[Три толстяка]

 

Добрый вечер, форумчане! Сегодня пришла девушка из частной фирмы, нагло требуя подписать документ на установку какого-то видеонаблюдения, что с КСК они заключили договор и что мы обязаны будем платить каждый месяц за эти камеры(как-будто домофона не хватает ). Я естественно отказалась, на что получила ответ, все мол подписали и из-за вас теперь монтаж не будет произведен. Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

 

Смело можете посылать их на три веселых буквы. 

 

Их камеры - как бы так помягче сказать, фуфло голимое - там мужика от женщины отличить нельзя порой. 

 

Платить за это - себя не уважать.

 

Поддерживаю всеми двумя руками и ногами тоже!!! Нам в Аксае-2, в доме №52 поставили эти несчастные камеры еще летом прошлого года. Со следующего месяца сразу же начали включать сумму в 150 тенге якобы за их обслуживание. Не плачу им принципиально, звонил в их фирму, мне какой-то хмырь ответил, что 75% жильцов подъезда согласились и подписали, поэтому остальные по закону РК о жилищных отношениях обязаны платить и молчать в тряпочку. Если это действительно так - то наши соседи ЛОХи последние, каких свет не видывал. Платить за это аналоговое го..но еще какие-то сборы это каким надо быть мягкотелым. Я бы может еще подумал об оплате, если бы камеры поставили на площадках каждого этажа, плюс в лифте (который чаще всего и засирают). А так не вижу в них никакого смысла!!!

[яблочная]

 

Законно ли менять установленную стоимость за услуги компании?

Вы попросите официальный прайс их компании, утвержденный первым руководителем (должна быть подпись) и заверенный печатью компании. Если не предоставляют или уходят от этого под всякими предлогами - связываться с ними или нет решать вам.

 

Спасибо за ответ.

Решили пока не заключать с ними договор.

[яблочная]

Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

КСК этот вопрос не вправе самостоятельно решать. Только согласие жильцов учитывается, потому что им платить. Вообще этим должен старший по дому заниматься, который действительно в интересах дома и жильцов хлопочет. 

 

Надо сам договор смотреть. Иногда нужно 100% согласие всех жильцов. Но скорее всего для заключение такого договора, достаточно две трети согласных. Если несогласных мало, то они подчиняются большинству.

Для расторжения договора опять же нужно, чтобы большинство этого хотели. Пишите заявление, собираете подписи, передаете это заявление в компанию, установившую вам видеонаблюдение и они приезжают, забирают свое оборудование и исчезает оплата с квитанций.

 

Оборудование, которое они устанавливают, конечно самое простое и недорогое. Это нормально! Никто не будет устанавливать дорогостоящее оборудование в подъездах. Смысла в этом нет. А то придется соседям или самой компании сторожить, чтобы не украли их супервидеонаблюдение. Сейчас кстати уже лучшего качества стали устанавливать. Человека, входящего или выходящего, четко видно. Только это не панацея от воров, они могут кепочку натянуть плюс очки темные и т. д. Запись идет без звука, это запрещено законом, "прослушка" запрещена..

 

Еще действует такая практика.. Но не всегда и не во всех компаниях!!! Компания по установке видеонаблюдения предлагает материальное вознаграждение тому, кто похлопочет и соберет все подписи для заключения договора. Примерно 3000-5000 тг. Повторюсь, не всем предлагается, чтобы зря людей не обвиняли   .

[яблочная]

 Я бы может еще подумал об оплате, если бы камеры поставили на площадках каждого этажа, плюс в лифте..

 

 

 

Камеры устанавливают на площадках за определенную плату по прейскуранту компании. Примерно 10 тыс. на этаж. Если четыре квартиры на площадке, то по 2500 с каждой кв. Хотите на монитор Вам выведут для просмотра..    Это еще дополнительная оплата.

Т. е. то оборудование, которое вам установили, это бесплатно по условию договора, оно основное. В договоре все четко указано, что именно установлено в вашем доме. Если кому-то недостаточно этого и он хочет большего, то без проблем, но это уже платно.

Так что поговорите с соседями по площадке, может они тоже хотят камеру на этаже.

А вообще, видеонаблюдение своего рода "золотая жила" для компании. Потратился на недорогое оборудование, которое вскоре окупилось, а дальше стабильный доход за счет регулярных платежей людей. ИМХО.

[justmax]

Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

 
Надо сам договор смотреть. Иногда нужно 100% согласие всех жильцов. Но скорее всего для заключение такого договора, достаточно две трети согласных. Если несогласных мало, то они подчиняются большинству.

С чего это вдруг?
Приведете ссылку на законодательный акт, в соответствии с которым несогласные должны подчиняться большинству?

[vazhin]

 

 

Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

 
Надо сам договор смотреть. Иногда нужно 100% согласие всех жильцов. Но скорее всего для заключение такого договора, достаточно две трети согласных. Если несогласных мало, то они подчиняются большинству.

С чего это вдруг?
Приведете ссылку на законодательный акт, в соответствии с которым несогласные должны подчиняться большинству?

 

Статья 42-1. Собрание собственников помещений (квартир)

В пункт 1 внесены изменения в соответствии  с Законом РК от 22.07.11 г. № 479-IV )

1. На собраниях собственников помещений (квартир) рассматриваются и принимаются решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума.

Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется  протоколом и не должно противоречить законодательству Республики Казахстан.

2. Обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют следующие вопросы:

1) связанные с выбором или изменением формы управления объектом кондоминиума;

В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 22.07.11 г. № 479-IV (см. стар. ред.)

2) утверждения размеров взносов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

3) принятия решения о заключении, об изменении или о расторжении договора управления объектом кондоминиума;

4) внесения изменений в правовой кадастр в органах юстиции;

5) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) жилого дома (жилого здания);

Пункт дополнен подпунктами 6 - 9 в соответствии с Законом РК от 22.07.11 г. № 479-IV

6) связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и (или) определением суммы ежемесячных взносов на накопление денег на сберегательном счете;

7) расходования денег, накопленных на сберегательном счете;

Подпункт 8 изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 270-V )

8) выбора и (или) отказа от услуг субъекта сервисной деятельности;

9) утверждения сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

См. ответ  Председателя Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 12. 11. 2011 (e.gov.kz)

В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 270-V)

3. Для выбора формы управления объектом кондоминиума ...

4. Собственники помещений (квартир) до проведения собрания имеют право ознакомиться у его инициаторов с материалами, необходимыми для принятия решений.

5. Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов.

Для ведения собрания избираются председатель и секретарь.

Пункт 6 изложен в редакции Закона  РК от 29.12.14 г. № 270-V )

6. Решение собрания принимается большинством голосов от общего числа собственников помещений (квартир), непосредственно принимавших участие в собрании либо проголосовавших с использованием электронной цифровой подписи, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6-1 настоящей статьи.

Статья дополнена пунктом 6-1 в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 270-V

6-1. В случае, когда не менее одной пятой части голосов от общего числа собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума проголосовали против предложенного решения по вопросам, предусмотренным подпунктами 2), 6), 7), 8) и 9) пункта 2 настоящей статьи, решение считается непринятым и требует повторного рассмотрения на общем собрании. При повторном рассмотрении для принятия решения по данному вопросу необходимо согласие не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума.

Сообщение отредактировал vazhin: 03.02.2015, 21:46:14

[intriganka]

А каким образом эта статья распространяется к установке видеонаблюдения? К содержанию дома? Домофон тоже не подходит под эту статью. Вот если бы написали  установка в подъездах видеонаблюдения, развешивание рекламных плакатов. И то эта статья распространяется на объекты кондоминимума. А у нас большая часть домов не является объектом кондоминимума. Техническое перевооружение я так понимаю орудовал  наш дворник метлой и лопатой, а ему бац и миниуборочную технику купили снег зимой сгребать или прикупить оргтехнику в кск. 

Сообщение отредактировал intriganka: 03.02.2015, 22:36:46

[Картер]

Подскажите как поступить - перепутали показатели за свет,начало взяли вместо декабря ноябрь. То переплатили за декабрь. Как быть? Сумма порядочная вышла

Звоните в соотвествующую службу, не в Алсеко. Доберитесь до того отдела, где все это считают. * Разумеется, что при этом у вас на руках должны быть все квитанции за интересный период

 

Платить за это аналоговое го..но еще какие-то сборы это каким надо быть мягкотелым. Я бы может еще подумал об оплате, если бы камеры поставили на площадках каждого этажа, плюс в лифте (который чаще всего и засирают). А так не вижу в них никакого смысла!!!

 

 

Я просто работал на упреждение. Всех предупредил, пока эти лохотронщики сунулись. 

 

А так, да - надо идти к ним в контору,  подписывать всякие бумажки - таков закон. Это же все явно под крышей чей-то творится, иначе просто заменить домофон на видеодомофон, как в Москве, и все, вопрос исчерпан.

Просто на видеодомофон наши граждане подписываться и платить не любят.

[justmax]

А каким образом эта статья распространяется к установке видеонаблюдения? К содержанию дома? Домофон тоже не подходит под эту статью. Вот если бы написали  установка в подъездах видеонаблюдения, развешивание рекламных плакатов. И то эта статья распространяется на объекты кондоминимума. А у нас большая часть домов не является объектом кондоминимума. Техническое перевооружение я так понимаю орудовал  наш дворник метлой и лопатой, а ему бац и миниуборочную технику купили снег зимой сгребать или прикупить оргтехнику в кск.

Все верно
В цитируемым vazhin законе, только чуть дальше по тексту, есть замечательная
Статья 50. Участие собственников помещений (квартир) в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума
.....
Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их письменного согласия.

Так что алчные установщики видеонаблюдения взявшись за руки идут в сад

[vazhin]

 

А каким образом эта статья распространяется к установке видеонаблюдения? К содержанию дома? Домофон тоже не подходит под эту статью. Вот если бы написали  установка в подъездах видеонаблюдения, развешивание рекламных плакатов. И то эта статья распространяется на объекты кондоминимума. А у нас большая часть домов не является объектом кондоминимума. Техническое перевооружение я так понимаю орудовал  наш дворник метлой и лопатой, а ему бац и миниуборочную технику купили снег зимой сгребать или прикупить оргтехнику в кск.

Все верно
В цитируемым vazhin законе, только чуть дальше по тексту, есть замечательная
Статья 50. Участие собственников помещений (квартир) в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума
.....
Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их письменного согласия.

Так что алчные установщики видеонаблюдения взявшись за руки идут в сад

 

По поводу видеонаблюдения я на стороне тех, кто отказывается его устанавливать, а точнее платить абон.плату. Тем более, что у нас очень много контор, которые его устанавливают без нее. 

Другое дело если вы вместе с другими собственниками квартир определяете расходы содержания общего имущества, куда может входить и видеокамеры. Все вопросы должно решать общее собрание собственников квартир. 

[яблочная]

 

 

Кто знает про эти камеры и как отказаться от навязывания ненужной услуги?

 
Надо сам договор смотреть. Иногда нужно 100% согласие всех жильцов. Но скорее всего для заключение такого договора, достаточно две трети согласных. Если несогласных мало, то они подчиняются большинству.

С чего это вдруг?
Приведете ссылку на законодательный акт, в соответствии с которым несогласные должны подчиняться большинству?

 

Я читала договор.. Могу конечно ошибаться.. Но в моей памяти - это в самом договоре написано. К договору прилагается протокол общего собрания жильцов. Где указаны номера квартир, ФИО, согласен/не согласен и подписи. Там же указано, сколько % должны быть согласны для заключения договора. Конечно слов "несогласные подчиняются большинству" там нет. Но и так понятно, что несогласные тоже будут оплачивать данную услугу.

 

Мне самой интересно, если человек написал "не согласен" в протоколе и не оплачивает эту услугу, то что ему будут?!! По-моему ничего!!! Я знаю, что кто домофон не оплачивает, тому домофон обрезают. Он магнитиком пользуется конечно. А вот позвонить ему не могут и соответственно дверь он открыть с квартиры не может. Бегает такой вниз, чтоб на кнопочку на самой двери нажать или магнитик сбрасывает в окно, чтобы гость смог зайти. А вот с видеонаблюдением уже интересно. В суд же не подадут я думаю. 

Сообщение отредактировал яблочная: 04.02.2015, 20:18:17