Сообщений в теме: 2082

[Sulik]

http://www.zakon.kz/...nelegalnye.html

[Кареке]

Утром появился квартирант, которого не было ночью.
Звонил диспетчеру - спросил - вы связались с собственником квартиры? У него ведь как бы проживают квартиранты к которым спецназ врывается.

Около 22 часов вечера мне позвонил наш участковый Сундет Бапаев, который сказал, что в данное время хозяева этой квартиры находятся у него.. Как оказалось, они не могут попасть в свою квартиру из-за того, что в двери сменили замки.. Вот хозяева квартиры даже не знают, кому они сдают свою квартиру и кто в ней живет...

Здравствуйте уважаемые соседи. у нас в 29/1 вроде как смена власти происходит. с1 апреля вроде будет новая управляющая.

Поздравляю вас с таким важным событием..теперь вашим жильцам нужно более тщательней контролировать все денежные потоки этой управл.компании, т.к. все зависит только от самих жильцов..которые должны принимать активное участие в этом процессе.
В Алматы задержали членов организованной преступной группировки, занимавшихся незаконной перевозкой оружия, сообщает пресс-служба ДВД города.
Примерно в девять часов вечера 28 марта сотрудники Управления по борьбе с организованной преступностью совместно с сотрудниками ДКНБ и бойцами спецподразделения «Арлан» задержали членов организованной преступной группировки, занимавшихся незаконной перевозкой оружия из Кыргызстана в Казахстан. Во время операции у преступников обнаружили и изъяли 2 автоматических оружия (АК-74 и нарезной карабин Сайга М-3) с боеприпасами и оптический прицел. Это скорее всего и есть наши маски-шоу...

Сообщение отредактировал Кареке: 30.03.2013, 00:22:30

[Кареке]

1.Вот уже сколько дней не работает домофон от Глобала в 23 пятне, и все это из-за квартиры 437, в которой нарушили домофонную сеть, и теперь из-за них не работают домофоны в 23 пятне. Видимо, лучше установить новые входные двери с домофоном от домофонной компании, а из услуг Глобала вычесть оплату за домофон, раз не хотят устранять это. 2. Наконец-то, уборщица впервые за несколько месяцев помыла лестничную клетку с 1 по 6 этажи в 23 пятне. Ну, а остальные этажи этой лестницы стоят загаженные уже совсем давно.

Сообщение отредактировал Кареке: 30.03.2013, 23:46:21

[Кареке]

В субботу вечером в районе 17-19 часов, в кв.471 в 23 пятно на 17 этаже завозили холодильник, эти грузчики еще и пытались сломать входные двери. Диспетчер составила Акт, в любом случае это все фиксируется на камеры видеонаблюдения. Так эти жильцы еще и отрицают свои вину в поломке кафеля в лифтовом холле. Вот такие у нас жильцы, главное, чтобы у них в квартире все было хорошо, а за пределами пусть хоть горит все синим пламенем...

Сообщение отредактировал Кареке: 31.03.2013, 06:43:06

[leyli]

сегодня пропала зеркало у входной двери подъезда. (23 пятно)
Заходи кто пожелает называется

Думаю надопредложить Глобалу и сделать въезд платным в наш двор.
с Грузовиков 1200 тенге брать
с Легковых по 500-700 тенге, тогда посмотреть-насколько крутой у нас народ!
Потом с этих же денег восстановить тротуарную плитку.

[Sulik]

сегодня пропала зеркало у входной двери подъезда. (23 пятно)
Заходи кто пожелает называется

Думаю надопредложить Глобалу и сделать въезд платным в наш двор.
с Грузовиков 1200 тенге брать
с Легковых по 500-700 тенге, тогда посмотреть-насколько крутой у нас народ!
Потом с этих же денег восстановить тротуарную плитку.

Отличное предложение!

[erbol21]

сегодня пропала зеркало у входной двери подъезда. (23 пятно)
Заходи кто пожелает называется

Думаю надопредложить Глобалу и сделать въезд платным в наш двор.
с Грузовиков 1200 тенге брать
с Легковых по 500-700 тенге, тогда посмотреть-насколько крутой у нас народ!
Потом с этих же денег восстановить тротуарную плитку.

Отличное предложение!

Поддерживаю! Можно как в торговых центрах: 15 минут бесплатно, а потом 100 тг/час.
Единственное, это опять может захлебнуться при бестолковой и безответственной реализации.

[Кареке]

сегодня пропала зеркало у входной двери подъезда. (23 пятно)
Заходи кто пожелает называется

Кто-то днем разбил это стекло на входной двери в 23 пятне..В связи с этим предлагаю начать процесс по замене входных дверей в 23 пятне, по аналогии схемы замены дверей в 14 пятне - жильцы просто собрали деньги на сами входные двери и СЭЗ после перенесла кодонаборник/домофон на эту входную дверь. В среднем примерно по 2 тыс.тенге с каждой квартиры выйдет.. Ато эти входные двери такой убогий вид создают, что перед гостями неудобно (вид этих входных дверей хуже, чем в общежитии..) Точно также уже который раз бьют стекло в двери с кодонаборником в пятне 19-2. В других пятнах, где установили входные двери (14,15 и 19-1) уже стало намного спокойнее.. чем раньше.. А этот кодонаборник нужно все равно вынести наружу, где уже идет фиксация с камер наблюдения.

Думаю надопредложить Глобалу и сделать въезд платным в наш двор.

У нас народ до того крутой, что просто не будет платить за въезд, они будут ломиться буром и нагло, как это делают сейчас.. И охранникам при платном въезде будет раздолье - сейчас итак много неучтенных машин стоит (которые платят охранникам по 200-500 тенге), а при такой схеме и подавно будет такое.. Я вижу только 2 выхода из сложившейся ситуации по беспределу парковки машин - полный запрет на въезд или установка ограничителей/клумб/декоративных цепей в некоторых местах. Все это уменьшит резко кол-во парковочных мест во дворе..

Сообщение отредактировал Кареке: 31.03.2013, 22:46:17

[Machet]

Взимание платы за парковку будет иметь определенные последствия-налоги, разрешительная система (непонятно, нужно ли разрешение от антимонопольщиков и др. уполномоченных госорганов) и т.п. вещи, при этом до 50% ИМХО будет разворовываться самими охранниками при принятии наличного платежа, остальные 50% уведут руководители охранной компании и/или СЭЗ Глобал.

[aidarpro]

А если не через охрану проводить оплату. Сделать как в паркингах торговых комплексов т.е. через терминал.

[Кареке]

Молодец наша новая управляющая СЭЗом Бахытгуль Жолдасбековна - со вчерашнего дня начала наводить порядок с этим бардаком по парковке.. Вечером уже на КПП дежурила она совместно с руководством охранной компании Калкан. Они разъясняли жильцам о незаконности парковки/стоянки на внутридворовой территории нашего ЖК. Это впервые за историю нашего СЭЗа управляющий работает внеурочно с 18 часов до полуночи.. Хотя за такое Глобал деньги не платит (хотя платят жильцы). Однако уже на КПП случилось ЧП - сегодня в 7 часов утра какой-то жилец (собственник или арендатор, у нас 40 % квартир в аренде) сломал левую стойку шлагбаума... Но все это зафиксировано..

Поэтому в связи с этим предлагаю для СЭЗ сделать следующее:

1.Установить информационный щит на въезде перед КПП о запрете парковки.
2. Обосновать запрет парковки предписанием ЧС и Решением межрайонного административного суда от 27.03.13 г. Об устранении нарушений Норм противопожарной безопасности.
3. Вывесить Объявление о запрете парковки во всех видных местах - в холлах, входных дверях и т.п.

Считаю, что самый идеальный вариант решения данной проблемы в след.:

1.Установить ограничители/клумбы/декор.цепи. по жилой зоне согласно Схемы
2. Въезд сделать со стороны ул.Кулымбетова только в одну сторону. (как раз и въезд в паркинг тоже там будет)
3. Как раз со стороны Шакарима стоит Дорожный знак "Въезд запрещен".

Установку этих клумб для ограничения парковки во внутридворовой территории жильцы просят Глобал уже год.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Кареке: 02.04.2013, 11:47:41

[Ивица]

А график работы у них не поменялся не знаете?

Сообщение отредактировал Ивица: 02.04.2013, 12:27:10

[Ивица]

Молодец наша новая управляющая СЭЗом Бахытгуль Жолдасбековна - со вчерашнего дня начала наводить порядок с этим бардаком по парковке..

И квитанции принесли.

Сообщение отредактировал Ивица: 02.04.2013, 12:27:35

[Кареке]

А график работы у них не поменялся не знаете?

График работы пока не изменился - с 9 до 17 часов, зато без перерыва на обед..

[Ивица]

График работы пока не изменился - с 9 до 17 часов, зато без перерыва на обед..

Ой лучше бы с 8-ми работали - а обед с 12. А в лучшем случае - хорошо было когда по субботам до 12-ти работали

[Кареке]

Соседи, какие тарифы Глобал выставил в последней квитанции за холодную воду за февраль??

Сообщение отредактировал Кареке: 02.04.2013, 16:19:27

[Junya]

Соседи, какие тарифы Глобал выставил в последней квитанции за холодную воду за февраль??

143,40
А почему уже несколько часов её нет? Как и горячей

[Кареке]

143,40
А почему уже несколько часов её нет? Как и горячей

Интересно, почему за последний месяц Глобал выставил за хол.вод тариф - 143,36 тенге/куб.м??
На самом деле тариф должен быть дифференицированный:

http://www.alseco.kz...Tarify_2013.pdf

1 уровень, если объем потребляемой воды до 1,7 куб.м. на человека - 25,07 тенге без НДС. ( х 1,12 = 28,07 тенге с НДС)

2 уровень, если объем воды от 1,7 до 3,8 куб.м. - 46,29 тенге без НДС. (х 1,12 = 51,84 тенге с НДС)

3 уровень, если свыше 3,8 куб.м. на человека - 128 тенге без НДС. (х 1,12 = 143,36 тенге с НДС)

Другими словами, если в квартире проживает 4 человека и расход хол.воды за мес. составил не более 10 куб.м, то тариф должен быть выставлен 10 : 4 = 2,5 куб.м на 1 чел., т.е. по цене 51,84 тенге за 1 куб.м. Но не более.. выходит в Глобале взяли тарифы по максимуму и выставили всем жильцам, как будто бы каждая семья расходует больше 3,8 куб.м воды на человека в месяц..

P.s. Тарифы устанавливает не Служба Эксплуатации Зданий (не кассир и др.), а умники-экономисты в офисе Глобала..

Сообщение отредактировал Кареке: 02.04.2013, 17:06:47

[Junya]

143,40
А почему уже несколько часов её нет? Как и горячей

Интересно, почему за последний месяц Глобал выставил за хол.вод тариф - 143,36 тенге/куб.м??
На самом деле тариф должен быть дифференицированный:

http://www.alseco.kz...Tarify_2013.pdf

1 уровень, если объем потребляемой воды до 1,7 куб.м. на человека - 25,07 тенге без НДС. ( х 1,12 = 28,07 тенге с НДС)

2 уровень, если объем воды от 1,7 до 3,8 куб.м. - 46,29 тенге без НДС. (х 1,12 = 51,84 тенге с НДС)

3 уровень, если свыше 3,8 куб.м. на человека - 128 тенге без НДС. (х 1,12 = 143,36 тенге с НДС)

Другими словами, если в квартире проживает 4 человека и расход хол.воды за мес. составил не более 10 куб.м, то тариф должен быть выставлен 10 : 4 = 2,5 куб.м на 1 чел., т.е. по цене 51,84 тенге за 1 куб.м. Но не более.. выходит в Глобале взяли тарифы по максимуму и выставили всем жильцам, как будто бы каждая семья расходует больше 3,8 куб.м воды на человека в месяц..

P.s. Тарифы устанавливает не Служба Эксплуатации Зданий, а умники-экономисты в офисе Глобала..

У нас по квитанции количество холодной воды за месяц 3 куб.м. Количество проживающих - двое.

[Кареке]

У нас по квитанции количество холодной воды за месяц 3 куб.м. Количество проживающих - двое.

3 куб.м делите на 2 чел. = 1,5 куб.м на 1 чел., т.е.
тогда тариф должен быть выставлен по цене 28,07 тенге с НДС за куб.м.

Ответственный сотрудник Глобала за ценообразование тарифов:

Надежда Дмитриевна - главный специалист отдела подготовки сдачи и эксплуатации объектов, офис Глобала на пр.Достык (Ленина). Телефон 264-80-04 внутренний 127.
Их начальник - г-н Андреюк Н.В.
Так что по тарифам - только к ней.. СЭЗ такие вопросы не решает..

А вообще такое самовольство Глобала по ценоборазованию тарифов чревато разборками в Антимонопольном комитете и Прокуратуре..

Сообщение отредактировал Кареке: 02.04.2013, 17:28:08