Сообщений в теме: 5000

[ЖСК ПРЕМЬЕРА]

Уполномоченная организация Акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс"
Республика Казахстан,г. Алматы ул.Наурызбай батыра 91
Телефон: 266-38-72, 266-38-74,266-38-73,267-45-70,факс ;266-38-75

Жилищно-Строительный Кооператив "Премьера"
г.Алматы.Наурызбай батыра 91.Кабинет 1.
телефон: 266-38-72 соединить с ЖСК Премьера, 329-73-42 (далаком)

1. ПК "Премьера 29" - 3857977, 3716030.
2. Аварийная служба (диспетчерская) ко всему комплексу - 3082173.
3. Лифтовая диспетчерская - 3279394.
4. Домофонная диспетчерская - 3956806.

Сообщение отредактировал Elty: 20.12.2013, 20:06:42

[Индиго]

а есть возможность пригласить еще раз Хабар на наше собрание 7-го? и не только Хабар - но и газеты "Свободу слова", "Время", "Караван", "Мегаполис", "Аиф", "Комсомолку", "ДАТ", и другие телеканалы, "Тан", "КТК", "НТК", "Алматы", "7", "31". Если придет Хабар, то и остальные придут - бесплатно. всем сейчас новости нужны.

[Ярый]

Прошу всех, кто в курсе событий и разделяет мнения, сформированные в рамках работы ЕКСД, прийти 7-го сентября на собрание членов ЖСК "Премьера" за полчаса до начала. Настало время, помочь общему делу - разъяснительной работой и раздачей информационных листков.

 

Инф.листок ниже, мы заготовили достаточное количество копий для раздачи дольщикам.

 

Так же прошу поддержать и предоставить слово мне в конце собрания.

 

 

 

 

 

 

[waiting]

Несколько запоздалое предложение. Подобное письмо уже направляли президенту, однако, реакции, как я понял, нет никакой. Чтобы получить ожидаемый результат необходимо привлечь к процессу Тукбаеву Галию, что весьма проблематично. Без ее участия движение не может приобрести масштабность и охватить всех дольщиков Премьеры. Небольшая кучка дольщиков не может представлять интересы всего комплекса (все-таки, активисты не составляют большинство). Молчуны способствуют игнору властей. Именно так думают наверху, и также преподносят им руководство ЖЖК и акимата области.

А молчуны? Такие всегда имеются в любом обществе. Но стоит только добиться чего-либо существенного, как они будут горло драть о своих правах. Обратите внимание: как только кто-то получает квартиру в комплексе, то сразу перестает проявлять былую активность. Это я сужу по нашей ветке Ак-Аула. Следовательно, по мере заселения число активистов будет неуклонно уменьшаться в выжидании итогов борьбы.  Уж им-то , казалось бы, чего бояться - свое они получили и никто не отнимет?

не понятно ваше сообщение,  оно нацелено на уменьшение праведной агрессии со стороны дольщиков??

даже если было ответа, это не значит что не нужно писать снова и снова.

небольшая кучка дольщиков, 23 пятна которые до сих пор не сдали это небольшая кучка?

раз Галия не помогает (это всем давно понятно), все дольщики члены ЖСК, должны пользуясь случаем на собрании поднять вопрос, по привлечению СМИ, озвучке всех имен кто срывает все возможные сроки сдачи домов.

и также определить радикальное действие (митинг, автопробег, письма в Акимат, в Администрацию, к Президенту и т.д.) которое нужно сделать, чтобы заставить их шевелиться.

[Ярый]

Заставить шевелиться их может только решение суда о понуждении исполнить волю Президента в срок до 3О сентября т.г., или как уже все привыкли - до 31 октября 2013. Хотя называли - сентябрь, в последний момент подправили "не позже октября"... .

Далее - в случае не исполнения решения суда, тюрьма.

Может и смешно, но другое на них не действует.

Пример - в апреле этого года первый вице премьер Сагинтаев дал поручение завершить Премьеру в первом полугодии 2013 и что? Что нибудь случилось от того, что они не исполнили поручение? И он на момент поручения знал, что срок был май прошлого года...

Или в августе или сентябре прошлого (!!!) года, Жолжанов и Такенов на пару публично заявляли - о 2013 годе не может быть и речи! Премьеру сдадим в 2012-ом году!!! Ура, товарищи!

А ранее Умбетов и Такенов во всем инф.пространстве говорили - проблемы дольщиков алм.области будут решены в 2011 году!!!

А еще до этого ПРЕЗИДЕНТ говорил - решить проблемы дольщиков до конца 2010 года! Выделены все необходимые средства, создана необходимая законодательная основа. Работайте!

А потом Ахметов продлил срок - до конца 2011 года.

Смотрите, какие высокие чины давали им последние китайские предупреждения и что?

Что решат пара писем и пара роликов по ТВ? Это уже пройдено и пройдено на 100%, см. ветку ЕКСД. От локального тв до Хабара, от интернет газет до массовых печатных.

Ресурс исчерпан, ему спасибо, внимание привлекли, есть что ответить на упреки, почему так сразу и внезапно устроили АВТОПРОБЕГ и требуете встречи в Ак-Орде.... Совсем нет, не внезапно и не сразу. Два месяца мы добивались действий от ЖЖК и МИО. Результат нулевой, потому пришли к вам, РЕШАЙТЕ.

Сообщение отредактировал Ярый: 05.09.2013, 17:34:44

[Waitowich]

во сколько и куда подходить. ? я про собрание.

Сообщение отредактировал Waitowich: 05.09.2013, 17:17:22

[waiting]

Заставить шевелиться их может только решение суда о понуждении исполнить волю Президента в срок до 3О сентября т.г., или как уже все привыкли - до 31 октября 2013. Хотя называли - сентябрь, в последний момент подправили "не позже октября"... .

Далее - в случае не исполнения решения суда, тюрьма.

Может и смешно, но другое на них не действует.

Пример - в апреле этого года первый вице премьер Сагинтаев дал поручение завершить Премьеру в первом полугодии 2013 и что? Что нибудь случилось от того, что они не исполнили поручение? И он на момент поручения знал, что срок был май прошлого года...

Или в августе или сентябре прошлого (!!!) года, Жолжанов и Такенов на пару публично заявляли - о 2013 годе не может быть и речи! Премьеру сдадим в 2012-ом году!!! Ура, товарищи!

А ранее Умбетов и Такенов во всем инф.пространстве говорили - проблемы дольщиков алм.области будут решены в 2011 году!!!

А еще до этого ПРЕЗИДЕНТ говорил - решить проблемы дольщиков до конца 2010 года! Выделены все необходимые средства, создана необходимая законодательная основа. Работайте!

А потом Ахметов продлил срок - до конца 2011 года.

Смотрите, какие высокие чины давали им последние китайские предупреждения и что?

Что решат пара писем и пара роликов по ТВ? Это уже пройдено и пройдено на 100%, см. ветку ЕКСД. От локального тв до Хабара, от интернет газет до массовых печатных.

Ресурс исчерпан, ему спасибо, внимание привлекли, есть что ответить на упреки, почему так сразу и внезапно устроили АВТОПРОБЕГ и требуете встречи в Ак-Орде.... Совсем нет, не внезапно и не сразу. Два месяца мы добивались действий от ЖЖК и МИО. Результат нулевой, потому пришли к вам, РЕШАЙТЕ.

а давайте это и обсудим на собрании и поставим в известность наше любимое ЖЖК.

если у дольщика нет квартиры, он ждет и слушает сказки почти семь лет, ему ничего не страшно, надо чтобы люди поняли, что сейчас нужно совместное решительное действие - иск в суд, на ЖЖК по значительному срыву сдачи объекта в эксплуатацию.

[Ерекежан]

Что решат пара писем и пара роликов по ТВ? Это уже пройдено и пройдено на 100%, см. ветку ЕКСД. От локального тв до Хабара, от интернет газет до массовых печатных.

 

 

Именно это я и имел ввиду. Все мирные средства опробовали, наступило время других, более решительных действий. Я не призываю к радикальным действиям. Все должно быть только в рамках существующего законодательства.

Правда, у меня есть вопросы к юристам. ЖЖК - это ТОО, т.е. товарищество. Имеет частную форму собственности, но уполномочено акиматом области. Как ТОО имеет право на получение прибыли. Надо же перекрыть накладные расходы по организации строительства, имея немалый штат сотрудников. Нюанс в том, что "имеет ли право на прибыль ТОО в рамках госпомощи в виде бюджетного финансирования потерпевшим дольщикам"? Прибыль - это своего рода бонус за риск, но в данном случае никакого риска нет. ТОО не вкладывает свои средства в данное предприятие, а строит тем же налогоплательщикам, которые вложили деньги, уже заплатив различные налоги, откуда и складывается бюджет. Беда в том, что в законе нет такого понятия, как госпомощь. Все от воли президента страны.

Сообщение отредактировал Ерекежан: 06.09.2013, 00:41:52

[Ярый]

 

В субботу будет предложен для подписания опросный лист. См. ниже.

Касается всех дольщиков всех ЖСК.

 

Настает время расставить все по местам.

 

ЖЖК - застройщик и ничего более.

Оставшийся ущерб - дольщикам.

Возвратность - Государству на спец.счета Правительства.

 

Затем при содействии других ЖСК, опросник будет до-подписываться дольщиками, не пришедшими на собрание 7 сентября.

 

Это проект опросника.

Прошу замечания/предложения/уточнения.

 

Документ должен быть выверенным с ним будет работать Прокуратура и прочие надзоры при разборе полетов ЖЖК и Алатау над нашими активами. Все станет понятно совсем скоро, какие уставные задачи ЖЖК, почему они полезли к активам, кто такие Алатау и что им надо от нас. Кто им дал право понуждать и вводить в заблуждение граждан. И почему они делают это, вместо того чтобы качественно и своевременно исполнять возложенные на них задачи по строительству жилья с участием дольщиков. А как они строят, мы все видим.

 

Время собирать камни.

 

Опросный лист дольщиков Алматинской области

г. Алматы

7 сентября 2013 года

 

Между мной, ЖСК «Премьера» и ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» был заключен / планируется к заключению Договор о распределении дольщикам ЖСК «Премьера» жилья в ЖК «Премьера» (далее 3-х сторонний договор).

Согласно условиям данного 3-х стороннего договора в мои обязанности вменена / вменяется уступка моего права требования к бывшему застройщику по первоначальному договору.

Передав права требования по первоначальному договору, я лишаюсь возможности законным образом взыскать с первоначального застройщика компенсацию оставшегося ущерба (пени, штрафы, судебные издержки и др.), причиненного мне его преступными действиями.

Со стороны указанных организаций мне были предложены / предлагаются для подписания ряд документов, внесение изменений в которые в части исключения переуступки права требования, ими категорически не допускается.

Таким образом, 3-х сторонний договор в пунктах, обязывающих меня переуступить право требования по первоначальному договору, а также Договор пере/уступки права требования, были мною заключены / будут заключены в условиях понуждения и не являются моим добровольным волеизъявлением. Кроме того, указанные вменяемые мне обязательства не являются требованиями Постановления Правительства РК №1039 от 06.11.2007, вопреки тому, как это представляется со стороны указанных организаций.

Исключение / отмена указанных вмененных мне обязательств по уступке права требования, позволит мне восстановить мои конституционные права на справедливость и компенсацию оставшегося ущерба, нанесенного мне недобросовестным застройщиком, в части не возмещенной Государством путем предоставления одного жилья.

ТРЕБУЮ, исключить из условий 3-х стороннего договора обязательства по передаче права требования в ЖСК «Премьера» и ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» и отменить договор пере/уступки права требования.

После устранения оставшегося ущерба, взысканные с недобросовестного застройщика активы в счет задолженности по невыполненным обязательствам, должны быть задействованы для обеспечения возвратности бюджетных средств через ЖСК.

 

ПОДПИСИ

№п/п

ФИО дольщика

перераспределен из:

Телефон 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 06.09.2013, 01:50:10

[мангусин]

а давайте это и обсудим на собрании и поставим в известность наше любимое ЖЖК.

 

А они и так в курсе. ВСЕ (они) читают данную и не только ветки. Мало того, если раньше представители, что застройщика, что ПК хоть как-то давали объяснения / разъяснения / уведомления посредством данной ветки, то вот уже недели 2 никого не слышно и не видно...

 

Обращаюсь к жильцам первых 6 (или все таки 8?) пятен, если таковые присутствуют на ветке.

 

Мною были запрошены документы у ПК "Премьера 29" (16.08.2013), но ответа (как устного, так и письменного) так и не поступало. В связи с получением квитанции за август месяц, а в следствии чего и возникновению ряда вопросов, касающихся тарифов / услуг / оплаты, считаю необходимым - определить дату и время для общего собрания с приглашением ПК "П-29". Если мое предложение вас заинтересовало, прошу поддержать. В случае, противоположного мнения относительно определения даты и времени собрания также прошу вас сообщить об этом. 

Для определения вопросов к выше упомянутому ПК, прошу вас написать мне в ЛС.

Сообщение отредактировал мангусин: 06.09.2013, 07:24:17

[Семён Семёныч!!!]

Жаль что я не получил квартиру, иначе бы вас поддержал

[waiting]

 

Что решат пара писем и пара роликов по ТВ? Это уже пройдено и пройдено на 100%, см. ветку ЕКСД. От локального тв до Хабара, от интернет газет до массовых печатных.

 

 

Именно это я и имел ввиду. Все мирные средства опробовали, наступило время других, более решительных действий. Я не призываю к радикальным действиям. Все должно быть только в рамках существующего законодательства.

Правда, у меня есть вопросы к юристам. ЖЖК - это ТОО, т.е. товарищество. Имеет частную форму собственности, но уполномочено акиматом области. Как ТОО имеет право на получение прибыли. Надо же перекрыть накладные расходы по организации строительства, имея немалый штат сотрудников. Нюанс в том, что "имеет ли право на прибыль ТОО в рамках госпомощи в виде бюджетного финансирования потерпевшим дольщикам"? Прибыль - это своего рода бонус за риск, но в данном случае никакого риска нет. ТОО не вкладывает свои средства в данное предприятие, а строит тем же налогоплательщикам, которые вложили деньги, уже заплатив различные налоги, откуда и складывается бюджет. Беда в том, что в законе нет такого понятия, как госпомощь. Все от воли президента страны.

 

одна вода.

[premiera29]

Итоговое Собрание дольщиков ЖСК "Премьера" назначенное на 07.09.2013г в 10.00ч ОТМЕНЯЕТСЯ, в связи с затоплением Актового зала.                      

Приносим свои извинения!!! Председатель ЖСК "Премьера" Тукбаева Галия Махмудовна.

Прикреплённые изображения:

• 

[azamat_kan]

одна вода

 

 

Итоговое Собрание дольщиков ЖСК "Премьера" назначенное на 07.09.2013г в 10.00ч ОТМЕНЯЕТСЯ, в связи с затоплением Актового зала.                      

Приносим свои извинения!!! Председатель ЖСК "Премьера" Тукбаева Галия Махмудовна.

 

символично

[Asyundra]

Странная дата исходящего: от 06.2013 

[skif2009]

 

Итоговое Собрание дольщиков ЖСК "Премьера" назначенное на 07.09.2013г в 10.00ч ОТМЕНЯЕТСЯ, в связи с затоплением Актового зала.                      

Приносим свои извинения!!! Председатель ЖСК "Премьера" Тукбаева Галия Махмудовна.

 

вот по этому сообщению.

 

все равно приходите, как планировалось.

 

подпишем бумаги и обсудим автопробег.

 

[Ерекежан]

Впервые в моей 40-летней памяти трубопровод лопается в "нужный" момент", конечно нужной для некоторых.))))) 

[Ярый]

лопнул он или что с ним, завтра как раз и уточним на месте
заодно узнаем, кто его попросил лопнуть

[Приянка]

Все перепутала.

 

Ехать завтра надо к зданию нархоза, так?

 

К 9-30?

[waiting]

Все перепутала.

 

Ехать завтра надо к зданию нархоза, так?

 

К 9-30?

 

особо не напутали, да к нархозу в это время.

[waiting]

Итоговое Собрание дольщиков ЖСК "Премьера" назначенное на 07.09.2013г в 10.00ч ОТМЕНЯЕТСЯ, в связи с затоплением Актового зала.                      

Приносим свои извинения!!! Председатель ЖСК "Премьера" Тукбаева Галия Махмудовна.

уважаемая Председатель ЖСК.

Нархоз затопило, где и когда вы проведете собрание?