Сообщений в теме: 1479

[Elty]

Продолжение вот этой и этой тем.

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

[Hafiza]

Насколько я знаю, дольщики ЖЖКурылыс ходили по всем инстанциям ,это премьер , депутаты ,к акиму и т.д. и все таки добились результата. Понятно,что астанинцам это легче делать,не надо никуда ездить. И именно дольщикам ЖЖК г. Астана выделили квартиры,правда в разных строящихся или уже построенных домах. Получается ,есть исключения из правил,в данном случае, в постановлении 1039.

[Ярый]

Общая оценка ПП РК 1039 - непродуманное и противоречивое постановление.
Это уже понятно всем. Но хотя бы так, чем никак.

В остальном - мы добились не меньшего, а большего. Мы добились выделения денег на коттеджный городок, хотя в 1039 четко сказано было только про "квартиры", но никак не про "индивидуальные дома". Мы добились изменения этого 1039 под нас. Мы добились финансирования.

Добились этого, добьемся и остального.

ДА (!) - не быстро. Но быстрее никто не в силах.

[Ярый]

первые 20 переселенцев получили ключи

[слава.кз]

УРРРРАААА!Скорее бы и другие начали заселять! Спасибо ВСЕМУ ПРАВЛЕНИЮ ЖСК ЕЛИМАЙ! Но почему нет до сих пор Договоров на ПРемьеру?

[Nikon.kz]

первые 20 переселенцев получили ключи

Рад за первых переселенцев! Процесс пошел! Ничего, сейчас одни, чуть позже остальные заселятся! И ЕП наш построится... тоже

[Lektor]

Поздравляю дольщиков и наше правление с успехом.
Пусть это будет добрым началом!

[Booton]

Отличная новость. А главное, что окрепла уверенность в будущем.

[Ярый]

Но почему нет до сих пор Договоров на ПРемьеру?

они думают как из этого мероприятия "выдача договоров" получить пользу ))))
мы им уже сказали - выдача договоров должна быть одномоментно с расторжением первоначальных
но ЖЖК все еще думает по инерции, как им Такенов Б.Д. внедрил мысль - там ведь тема "переуступки права требования от переселенцев"
а если переселенцы расторгнут первоначальные договора - то что тогда было передано?

соответственно ЖЖК говорит - расторгать первоначальные договора нельзя, потому что эти договора передаются правом требования... но тут они натыкаются сразу на три проблемы:

1. если дольщик получает квартиру в Премьере, то почему у него еще остается право требования? Двойная компенсация? Это запрещено хоть Законом, хоть тем же 1039... Они пока думают, что право требования же переселенец передает в ЖСК Премьера, тогда у дольщика нет двойной компенсации.... Но простой вопрос "А ЖСК Премьера это кто?" на которыцй они сами и ответили "ЖСК - это сами же дольщики..." их опять поставил в тупик... получается, что дольщик получил квартиру в Премьере, а еще у этого же дольщика осталось право требования на вторую квартиру в рамках права требования самого ЖСК Премьера... Опять 25... в смысле - опять двойная компенсация...

2. думают - что право требования должно оказаться у ЖЖК... тогда вопрос компетенции и полномочий ЖЖК. Где там сказано, что ЖЖК получая бюджетные деньги, строя жилье в рамках социальной инициативы Президента, выдавая жилье, имеет право получить некие права на другое жилье... И вообще в чем тогда собственно помощь то? Опять тупик...

3. ну и самое последнее и главное. Переселение осуществляется на основании решения Комиссии по МЭРК от 10.06.10 - где сказано расселение при согласии. Нет там регламента в отношении передачи каких-либо прав и т.п. Т.е. любое подобное действие - легко классифицируется как превышение полномочий, что несколько хуже, чем они себе сейчас это представляют. Это уже не тупик, это тюрьма.

Ничего подождем, пока они сами поймут. Думаю пару недель хватит.

Дополнительно.
Ув. переселенцы - к вопросу затягивания сроков выдачи договоров мы не имеем отношения. Это сугубо внутренняя кухня ЖЖК. Ранее они согласовали этап "расторжения первоначальных договоров", а теперь думают.

Сообщение отредактировал Ярый: 28.11.2012, 17:21:43

[Ярый]

Что бы было понятно по теме "двойной компенсации" приведу пример на ЕП.

дольщик ЕП, например Бутон, вскоре заключает 3-х сторонний договор с ЖСК ЕА и ЖЖК на дом в ЕП. Так ведь?
в тоже время она не расторгает первоначальный договор с ККИ на такой же дом в ЕП...

Получаем, что Бутон, имеет право на 2 дома.... )))))

ну или так... дольщик получает 3-х сторонний договор и получает дом. Тут Ок.
с другой стороны дольщик переуступает первоначальный договор в ЖЖК... Получаем, что ЖЖК используя бюджетные деньги строит дом дольщику, в тоже время получает право на другой дом... ИТОГ - ЖЖК ПРИОБРЕЛ СЕБЕ ДОМ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ )))) и так 1005 раз )))))

Скажут - это возвратность?
Нам конечно скажут, а кто это требует у них то? НИКТО.... деньги выделены в капитализацию...

Сообщение отредактировал Ярый: 28.11.2012, 18:03:26

[Ярый]

Астана. 28 ноября. КазТАГ - Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил вице-премьеру Кайрату Келимбетову принять меры в связи с неосвоением регионами средств, сообщил пресс-секретарь главы государства Даурен Абаев.
“(Заместителю премьер-министра РК – КазТАГ) Келимбетову поручено разобраться и принять жесткие меры по освоению денег. По цифрам: к 1 ноября регионами не освоено 143 млрд тенге. Глава государства сказал, что это почти годовой бюджет целой области”, - сказал Д. Абаев на брифинге по итогам совещания президента с акимами в среду.

вот о чем говорим мы в Ак-Орду.
не осваивают бюджет наши чудо чиновники, а между тем - кому то не выделяют...

Строительство всего ЕА - чуть более 100 млрд. и вот пожалуйста 1 млн кв.м. жилья, в то время как Алматы остро нуждается в 1.5 млн. кв.м.

Эх...

143 млрд не освоили... за каким тогда закладывали?! лучше бы нам 5 дали в начале этого года, мы б уже ЕП решили....

Сообщение отредактировал Ярый: 28.11.2012, 18:17:06

[Ярый]

вот еще

Соединенные штаты «удельных княжеств»


Нурсултан Назарбаев отчитал акимов районов и городов
Большой тет-а-тет елбасы с градоначальниками и бастыками помельче завершился обструкцией акимов. Эти, как выразился наш президент, «удельные князьки» совсем распустились. Поэтому решено таких, нерадивых госслужащих нещадно сокращать.
– В Казахстане будет кардинально повышена эффективность государственной службы и количество политических госслужащих сократится в 8 раз. Я уже неоднократно говорил – нужно продвигать по карьерной лестнице только профессионалов. Сегодня же некоторые акимы районов и городов сидят по 10 лет на одном месте, не имея зримых результатов, превратились в «удельных князьков». От таких нужно решительно избавляться.
У нас же акимы «подсели» на бюджет, хотят только распределять средства и вести стройки. Taк, Акмoлинcкaя, Костанайская и Северо-Казахстанская области за три года привлекли всего лишь 550 тысяч долларов иностранных инвестиций. Все это при росте трансфертов на 60%.
Я всегда говорил, что государственный служащий – от слова «служить»....

Сказано президентом РК Нурсултаном Назарбаевым в Астане
в рамках встречи с акимами

именно это мы и поднимаем в наших обращениях и доведем их всех (местных бастыков) до адекватного понимания наших предложений.

Сообщение отредактировал Ярый: 28.11.2012, 18:14:35

[bagdad]

первые 20 переселенцев получили ключи

Мои искренние поздравления первым и последующим переселенцам!!! С новосельем вас!
А можно узнать фамилии первых счастливчиков? Это я к тому чтобы узнать - нет ли среди них тех, кто нам "гадил по углам". Ну да ладно, бог с ними!
Ау, первые счастливчики, отпишитесь, не молчите, сообщите о своих чувствах, о качестве жилья и т.п.!

[Ярый]

АСТАНА, 28 ноя — ИА Новости-Казахстан. Выборность сельских акимов через маслихаты вводится в Казахстане, сообщил президент Казахстана Нурсултан Назарбаев на совещании с акимами всех уровней, которое проходит в Астане в среду.

Хорошая новость. Пока начало - т.е. в отношении сельских акимов, глядишь и до городов и областей дойдет. Не скоро, но уже этого достаточно, что бы те уже помнили о том, кто "служитель", а кто "хозяин", где интересы государства, а где личные выгоды.
Достучались.
Мы в наших обращениях и диалогах поднимали и такие вопросы. А именно - неэффективность работы местных князьков и прочих бастыков. Понятно, что мы не претендуем на то, что это наше достижение, но мы вполне могли стать триггером процесса. Так или иначе - то, что происходит "критика Президента" в отношении региональных властей - это нам как нельзя вовремя.

Уже никто не сможет замять то, что мы предлагаем в рамках ГЧП. Очевидно выгодный проект для Государства, для Общества.

Не расслабляться! Мы добьемся Справедливости!

Сообщение отредактировал Ярый: 29.11.2012, 09:48:56

[Darin]

От всей души рада за 20 переселенцев ЕА !!! Ну и завидую,белой завистью,конечно,что Новый Год встретят в новой квартире!
Отпишитесь,как устраиваетесь на новом месте ,ну и все остальное тоже.

[Felicita_999]

Мои искренние поздравления первым и последующим переселенцам!!! С новосельем вас!
А можно узнать фамилии первых счастливчиков? Это я к тому чтобы узнать - нет ли среди них тех, кто нам "гадил по углам". Ну да ладно, бог с ними!
Ау, первые счастливчики, отпишитесь, не молчите, сообщите о своих чувствах, о качестве жилья и т.п.!

Багдад, вы наивный, кто признается, что он получил квартиру в числе первых. Когда мы приходили выбирать квартиру в ЖЖК, нам сказали что первые пятна с 1 по 10 по-моему только для аборигенов, а остальные свободные площади, займут другие дольщики ЖК. Напрашивается вопрос, каким образом удалось дольщикам ЕА попасть в число первых?! Со своей стороны нисколько не завидую, надеюсь дождаться своей квартиры в 21-м пятне.

Сообщение отредактировал Felicita_999: 29.11.2012, 12:13:06

[Ярый]

Никто на момент распределения не знал, кто из подрядчиков будет нормально работать, а кто нет.
С таким же успехом могли быть готовы другие пятна, не 1-6, а скажем 22-28.

[Ярый]

Ранее я говорил, мы привлечем внимание всех, кто может помочь нам, вот один из примеров. В нем видно насколько наши слова совпали с тем, что видит Президент. Подобные письма адресно направлены всем от министров, до акимов и депутатов. В разной редакции, но СУТЬ едина.

Сообщение отредактировал Ярый: 29.11.2012, 13:46:51

[Ярый]

букв много... но их читают и самое главное - ДЕЛАЮТ ВЫВОДЫ.

каждое подобное письмо мы сопровождаем до адресата и если не получается встретиться, то по телефону выясняем его мнение у него либо у работника, которому он поручил рассмотрение.

[Ярый]

Например Есимову мы прямо написали о неоходимости перевода наших земель в черту города.... Подождем, что ответят.
А то два акимата между собой этот вопрос тихо обсуждают, торгуются, а собственно жителей и будущих жителей этих районов чет не спрашивают....

[Felicita_999]

Никто на момент распределения не знал, кто из подрядчиков будет нормально работать, а кто нет.
С таким же успехом могли быть готовы другие пятна, не 1-6, а скажем 22-28.

если бы готовы были другие пятна, даже вопросов не возникло бы