Сообщений в теме: 1479

[Elty]

Продолжение вот этой и этой тем.

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

[ЯК_рый]

И что самое странное так это то, что когда пк подготовили все документы на узаконенние дольщиками земельных участков, происходит смена учредителя с пк на жск еа и в этот же период пропадает ситуационно разбивочная схема, без которой просто не возможно выдать гос акты дольщикам еп. Ситуационно-разбивочная схема, которую подготовил проетный отдел г. Каселен и за которую была осуществленна оплата. Если бы не этот инцидент дольщики еп уже давно бы получили гос акты на свою землю.
И самое главное! Если они получают деньги с депозита и с других источников доходов, почему они до сих пор не оплатили проектировщику за новую ситуационную схему? Про себя они не забыли, получая зарплаты и при этом говоря, что во всех бедах дольщиков виноват пк.
Вы постоянно получаете смс от жск еа об оплате членских взносов, ведь там помимо простых смертных нужно оплачивать зарплату директорам, куда там ситуационнка? Ведь вы столько лет ждали, можете и еще подождать??? Молчать надоело!

[ЯК_рый]

И еще. Они так продвигают проект застройки микрорайона "елимай", что просто не заложили туда тех кто в случае получения гос акта на землю будет самостоятельно завершать свое пятно. Сумма на которую они претендуют 5.2, это затраты на сегодня. Им не выгодно если сейчас дольщики еп начнут узаканивать свою землю.А схема эта не просто бумажка, это целый большой формат, который потерять просто так невозможно, если он вообще утерян, а не благополучно лежит у кого нибудь из членов жск еа.
Они всеми силами пытаются заключить договор именно через жск еа, чтобы срубить денег любым способом.

Сообщение отредактировал ЯК_рый: 28.10.2012, 16:47:51

[ЯК_рый]

Ну а теперь самое главное!

Деньги которые должны быть выделены на елисейские поля, это заслуга жжк. Насколько я помню, еще летом когда я был в жжк, они сообщили, что они скоро будут в Астане и выбьют деньги на еп. Что собственно и произошло. А наше жск еа кроме саморекламы ни на что не способно, мозк мал оказался.

[Booton]

Не надоело еще смуту вводить? А когда сами в ПК АС с депозита питались, тогда почему молчали. Тогда з/пл видать грела, а теперь потеряли место под солнцем и пакостите. Кто Вас слушать будет? НИКТО

[Nikon.kz]

...Кто Вас слушать будет? НИКТО

Согласен. Давайте, не будем слушать.

[Ярый]

Ну почему же? Слушать надо
Доверяй но проверяй.

Отвечаю.

Тема по арестам. Ранее была не приоритетной. Начали работу 2 месяца назад. Результаты вполне приемлемы.
22 га и 17.5 - свободны
11 га, 22.23 и 4.9 - остался один арест
Не знаю о чем там Косой пишет, но та самая справка об обременениях, которую он видел у Такенова, была затребована юристами ЖЖК без нашего участия. Так что старая она была или нет - я не в курсе. Спрашивать у ЖЖК.

Ситуационная схема. Вопрос выделав участков - не является приоритетным на данном этапе. Учитывая, что имеются большие вопросы о законности распределения ряда коттеджей. Соответственно вопрос выдела и т.п. будет рассматриваться с участием ЖЖК и правоохранительных органов на соответствующем этапе в следующем году.

Че там еще
А, депозит. Ну депозит и что? Приносит 1.5 млн в месяц, из которых 1 млн - охрана. Есть вопросы?

Насчет - хотим все через ЖСК ЕА. Да хотим. А как по другому?

Еще, 5.288 заслуга ЖЖК или ЖСК ЕА? Это заслуга Президента. Все остальное - дело техники.

Это по бреду косого.

Далее,
завтра встреча в Талдыкургане с участием Баталова и КИК по вопросу строительства 1-й очереди ЕА.
Ранее этот же вопрос уже обсужден с Самруком отдельно, затем с Такеновым и инвестором.

Выбираем.
Цель - решить вопрос по строительству ЕА для обеспечения жильем отказников и 2 и более квартир.

После приступим к вопросу 2 и более коттеджа.

Далее - оставшийся ущерб дольщиков ЕП и ЕА.

Все по этапам. По другому не имеем возможности.
В штате 5 человек.

Важно помнить - возможности ограничены деньгами. Это вам не 34 человека с бюджетом в 8 млн, как это было при ПК. При том, что доходов вообще не было. Все финансировалось за счет продажи активов либо за счет кредитов, отдавать которые было не с чего, кроме как опять же с активов.

[Ярый]

а когда то мне юрист ККИ, ПК говорили, что долга Тамыза перед ККИ оказывается нет.... Типа все посчитали, и оказалось что Тамыз в расчете с нами.

тебе это приснилось. по Тамызу без тебя начаоась работа .

что именно началось? и главное - чем закончилось?
я отвечу - действительно что-то началось и закончилось ничем. Ну и?

а тут, речь уже не о неких усилиях, речь - о решении суда. Наши деньги - 1.976 млрд, уведенные незаконно, именем РК должны быть возвращены. Это результат. А если добьемся исполнения - это уже решение для 2-х и более квартир/коттеджей.

но не это важно. Важно другое. Я уже сказал. Ранее, в ККИ и ПК мне говорили, что долга нет... Это как минимум настораживает.

[bagdad]

Ранее, в ККИ и ПК мне говорили, что долга нет...

Ранее они так говорили, потому что эта свора из 34 человек договорились с Тамызом о переуступке прав по долгам, за счёт чего, та же свора обменяла свою "кредиторку" (обязательства ККИ по ДДУ) на Тамызовскую "дебеторку" (долг перед ККИ) путём передачи выборочным дольщикам ККИ от Тамыза квартир в Астане. Но эти бездари (ПК АС и приближенная к ним кучка гиен) не учли главного, что квартиры эти виртуальные! Их до сих пор Тамыз не построил, и уже вряд ли когда построит.

[Ярый]

кто там, что на что менял не важно, т.к. часть тамызовских вернулись в ДД, а далее пошли в Премьеру.

ККИ перечисли 2.5 млрд из них именем РК Тамыз должен вернуть 1.976.

Сообщение отредактировал Ярый: 29.10.2012, 14:25:55

[Гвоздь]

съездил ?


Ну и ? !

[Ka7]

Для информации

http://www.ktk.kz/ru...012/10/30/19670

Строительный скандал в Астане. Сотни семей могут остаться без крыши над головой. Столичный суд постановил снести в уже построенных домах несколько этажей. Выяснилось, что подрядчик не только возвел лишние секции, но даже успел продать в них квартиры! В столице эксперты насчитали сразу шесть таких домов с «лишними» этажами. При этом три объекта принадлежат одной фирме – «Tamizinvestgroup», а два и вовсе строятся по госпрограмме.

Нужно ускорить процесс по исполнению судебного решения принятое в нашу пользу.

[Ярый]

по поездке в Талдыкурган
проведена первая встреча по программе Казахстанской ипотечной компании и вновь созданной Казахстанской жилищно-строительной корпорацией с участием Баталова и Такенова.
по теме реализации программы Доступное жилье 2020 на наших землях

особых результатов пока нет

единственное - еще раз внятно, а не в интерпретации Такенова, мы пояснили нашу позицию.

МЫ ЗА ЛЮБОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО хоть с САМРУК, хоть с КИК, хоть с ЖССБ, хоть с Акиматом, хоть с этой новой - АО Казахстанская ЖСК
НО ТОЛЬКО ПРИ УСЛОВИИ ТОГО, ЧТО ИНТЕРЕСЫ ДОЛЬЩИКОВ ЖСК ЕА БУДУТ УЧТЕНЫ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
Никаких иных вариантов мы рассматривать не будем.

Сначала конечно был шок у них у всех, т.к. они почему то думали, что вопрос решен.
И мы это знали, т.к. видим их программы через инф. источники, где предусмотрены бюджеты, строительство жилья на наших землях, но в их программах нас попросту нет! Подход у них у всех такой - мы вам костей накидали, жрите, а мы свои проблемы будем решать, а вас (дольщиков) для нас уже не существует.

Это если более образно для лучшего понимания обрисовать их нынешнее отношение к вопросу.

Но на этот раз - главное что Баталов понял и услышал нас. Надеюсь это уже последнее рихтование парадигмы акимата и прочих. Если же их намерения будут по прежнему против нас, то будет конечно хуже.... но в первую очередь для них.

Надо помнить кто с какой платформой в тему идет.
Они с обычными планами, построенными на непонятных ожиданиях. Видели же - на 2013 год более 150 млрд. - Жилье 2020, а на какие земли планировали?
Они с обязательствами по реализации этих спущенных им программ по жилью.

И мы - с платформой СПРАВЕДЛИВОСТИ и исполнения Посланий Президента в рамках государственно-частного партнерства и тут мы не вываливаем нашу проблему Государству "типа решайте, а мы в сторонке подождем" - МЫ ДАЕМ ИМ РЕШЕНИЕ!!!

Ну и чья тема значительнее? Чья тема будет принята Ак-Ордой? У меня нет сомнений в успехе наших требований. Прошли те времена, когда акиматы были небожителями. Настало время ПРАВДЫ. Найдем ресурсы, поднимем вопрос ГЧП на наших землях адресно к каждому сенатору, адресно к каждому депутату, на всех уровнях от района до республики, мы достучимся. Но мы не позволим разводить нас на слабо.

Я более чем уверен, что когда мы четко донесем наш вариант решения всех проблем и наших и государственных до самого верха, нас поддержат. И уже не важны будут ни мысли ни чаянья местных бастыков. А будет обычный кропотливый совместный ТРУД во благо всех нас.

Не поддержали нашу инициативу ЖЖК и Алатау. - Ок. Мы говорим с Акиматом. Не поддержит Акимат - будем говорить с Правительством. Не поддержит Правительство пойдем в Парламент.

Мы найдем те силы, что поддержат нас. Мы не требуем лишнего, мы пришли за своим. По чести и совести. Вот и весь сказ.

Сообщение отредактировал Ярый: 31.10.2012, 11:23:18

[слава.кз]

Ну а теперь самое главное!

Деньги которые должны быть выделены на елисейские поля, это заслуга жжк. Насколько я помню, еще летом когда я был в жжк, они сообщили, что они скоро будут в Астане и выбьют деньги на еп. Что собственно и произошло. А наше жск еа кроме саморекламы ни на что не способно, мозк мал оказался.

Послушай ЯК, если бы мы.дольщики верили бы и понадеялись на ЖЖК -сегодня бы мы были на месте или вместе с "Серт"- слава БОГУ,что есть такие люди как Валиев, Жангазы, и вообще ЖСК Елим Ай, а ты всё защищаешь ЖЖК- они что тебе что то пообещали или уже заплатили?Доиграешься...рассердишь ЖСК ЕА ,и тебе не поможет ЖЖК!

По Талдыкургану - остается ждать ИХ благоразумия и положительного решения для дольщиков, а если иначе - то поддержака дольщиков за членами ЖСК --а ЭТО ГЛАВНОЕ!

[Ярый]

Для информации

http://www.ktk.kz/ru...012/10/30/19670

Строительный скандал в Астане. Сотни семей могут остаться без крыши над головой. Столичный суд постановил снести в уже построенных домах несколько этажей. Выяснилось, что подрядчик не только возвел лишние секции, но даже успел продать в них квартиры! В столице эксперты насчитали сразу шесть таких домов с «лишними» этажами. При этом три объекта принадлежат одной фирме – «Tamizinvestgroup», а два и вовсе строятся по госпрограмме.

Нужно ускорить процесс по исполнению судебного решения принятое в нашу пользу.

начали уже, вернее делаем уже
вопрос не простой

Сообщение отредактировал Ярый: 31.10.2012, 11:49:06

[Nikon.kz]

И мы - с платформой СПРАВЕДЛИВОСТИ и исполнения Посланий Президента в рамках государственно-частного партнерства и тут мы не вываливаем нашу проблему Государству "типа решайте, а мы в сторонке подождем" - МЫ ДАЕМ ИМ РЕШЕНИЕ!!!

Правильно!!! Только так!!!
ИМХО: Акимат, ЖЖК и "др. офиц. лица" уже понимают, что имеют дело не с ревущей толпой дольщиков, которым можно "бросить кость", а с организованной частью сознательных граждан Республики Казахстан с активной жизненной позицией.

[Ярый]

зашел на ветку Ак-Аула....

Ув. переселенцы, что там у вас за обострение то?
ЗАЧЕМ?! Ну срывают сроки, но строят ведь. Вы ж это не вчера узнали. Об этом говорилось.

http://vse.kz/topic/...0#entry22339791

...должна же их хоть Премьера чему то научить..., например раньше сядешь, раньше выйдешь... начнешь, больше времени будет ))))

Чем двигать сроки с декабря 2011 года, до декабря 2012 года, понимая, что реально надо уже говорить о весне 2013 года (я про весть объект в целом). А скажем 29 пятно - это вообще лето 2013 года.

Я лично уже вижу крен в нежелательную сторону - а именно конфликт двух ЖСК. Мы стоически его не допускаем. Помните ведь тему по котельной и т.п. Прошли достойно. А могло бы случиться другое: споры, разбирательства. А оно нам надо?

Не допускайте ситуацию выяснения "у кого больше или крепче", типа вас к нам подселили, а не нас к вам. Ну и зачем эти слова?
А школы, садики, магазины, коммуникации у нас, и что?

Короче не надо этого нам, по-крайней мере сейчас. Договорились?

Сообщение отредактировал Ярый: 31.10.2012, 15:21:47

[Booton]

ЖСК ЕА ведет правильную и жесткую политику, главное разумную и все по закону. А Акимат видать хотел просто все забрать и заработать бабла, как всегда, себе в карман. Благо, что в нашем проекте не "простой, тупой" народ "стадо", а вполне разумные граждане, знающие свои права, более менее юридически подкованные. И все мы дольщики члены ЖСК ЕА тоже имеем право на заработок, точнее забрать свое в виде два и более жилья, пеней, штрафов, процентов по ипотеке (которые платились просто так получается, так как жилье вовремя не выдали - это тоже издержки, упущенная выгода, если на то пошло). Встреча в Тадлы-Кургане - это всего лишь первый этап и можно не расстраиваться, что встреча прошла впустую, нет не впустую, мы официально заявили о своих требованиях, а дальше дело времени, если гнуть свою политику до конца, всегда можно добиться своего. Одним из примеров была стойкая позиция сначала жилье, потом активы и все ведь движется по-тихонечко.

[патмос]

Не собираюсь делить шкуру неубитого медведя, но... Кому-то надо восстановить судебные расходы, кому-то ипотечные расходы и пр. плюс всем также пени и штрафные. Ничего не имею против. А те, кто, продав свою квартиру и снимая квартиры, заплатили полную стоимость, не подавали в суд - чем виноваты? Здесь конкретно было сказано: взял лишнюю площадь - плати. Разве мы виноваты, что взяли лишнюю площадь? Здесь нужен справедливый подход. Или всем с лишней площадью вернуться назад? Чтобы заплатить за излишек, мы тоже должны брать ипотеку. А кто нам восстановит стоимость процентов этой ипотеки?

[Felicita_999]

зашел на ветку Ак-Аула....

Ув. переселенцы, что там у вас за обострение то?
Короче не надо этого нам, по-крайней мере сейчас. Договорились?

ситуация в том, что ЖСК Премьера задаются конкретные вопросы, по поводу парковки вокруг домов, подъездных путей, сроках заселния - нормальные вопросы! Видимо для них неудобные, судя по реакции. Тут вступают дольщики аборигены, типа не трогайте наше ЖСК, вы бедедные родственники, радуйтесь и молитесь, что вам так повезло что вы к нам переселились. Что самое интересное, что так считает и Амангельды, дескать пока мы на баррикадах были ваше ЖСК ничего не делало.

Сообщение отредактировал Felicita_999: 01.11.2012, 00:56:48

[Ярый]

Феличита
Я все прочитал и не нашел ничего того, из-за чего следует возбуждаться.

Не удобные вопросы рождают либо честный ответ либо ответный наезд. И в том и в другом случае понятно, что на эти вопросы нет удобных ответов. В этом случае надо не ругаться, а как раз таки объединить усилия и помочь друг другу.

Далее, заметил не верную трактовку позиции ЖСК ЕА в отношении активов.

Мы не отказываемся передавать активы.
Мы говорим - БЕРИТЕ ВСЕ НАШИ АКТИВЫ! Но только в рамках общего ПРОЕКТА! Где мы решим наши оставшиеся проблемы, компенсируем наши ЗАКОННЫЕ требования, а остальные участники решат их проблемы.

Тут нет места таким мыслям как - ЖСК ЕА получили госпомощь и теперь отказываются выполнить свою часть уговора.
ЭТО НЕ ПРАВДА!

1. Мы ничего еще не получили!
2. Мы говорим - вот вам 55 га, хоть сегодня. НО ТОЛЬКО С УЧЕТОМ НАШЕГО УЧАСТИЯ ВО ВСЕМ ПРОЕКТЕ! Мы даем землю, это наш вклад, мы заплатили за эту землю 8 млрд наших денег (!) и мы должны получить соразмерный доход от всего проекта. А далее доход этот в пользу членов ЖСК ЕА в качестве компенсации оставшегося ущерба, нанесенного нам ворами и мошенниками.
3. Мы не пришли с плакатами к стенам властей и нашей проблемой. Мы с самого начала давали им РЕШЕНИЕ! Варианты которые помогут нам и помогут им.

Поэтому, и это ВАЖНО, - не слушайте речи о том, что ЖСК ЕА чего то там не хотят передать! Мы готовы, мы предлагаем, да мы буквально впихиваем им наши земли!

Они просили 4 га под коммуникациями, мы говорим возьмите все 17 га и под школы и под дороги и под садики и под коммуникации. Мы же не говорим им - ПОКУПАЙТЕ. Мы предлагаем им эти земли под совместный проект, мы не продаем, мы предоставляем! И этот наш вклад должен быть учтен в конечном продукте совместной деятельности! ЭТО РАЗВЕ НЕ СПРАВЕДЛИВО?!

Мы имеем дело со старой парадигмой исполнительной власти - "народ иждивенец, а власть кормилец". Потому и тернист наш путь.

Вместе, каждый из нас, вложил энергию и должен вложить еще много, для того что бы расставить все по своим местам. НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ИГНОРИРОВАТЬ НАС!

Сообщение отредактировал Ярый: 01.11.2012, 10:14:33