Сообщений в теме: 121

[мавродий]

Всем доброго дня.

Сегодня 15.04.2014 года в офисе ГХС при нашем многострадальном комплексе получил "временный" лицевой счет. ГХС начинает явно не с того, а именно:

- в лицевом счете внезапно появилась позиция оплаты за Лифт по 11,32 тенге за метр квадратный. Это помимо 90,00 тенге с квадрата выставленные ГХС согласно Договора.

 

В пресловутом договоре черным по белому указано в п.п. 1.2 - Обслуживание электрооборудования лифтов до вводного устройства, уборка лифтов. 

В приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью сего Договора детализирован перечень услуг, включенных в заявленные 90 тенге с квадрата, а именно раздел "Техническое обслуживание лифтов", где указанно:

1. круглосуточный технический контроль над лифтами;

2. техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт;

3. организация технического обслуживания и эксплуатация, контроль подъемными механизмами ( юрист договор на правописание не вычитывал, что ли), проведение технического освидетельствования лифтов в АГУ по ЧС, введение технической документации.

 

В приложении № 5 к договору ( где детализирована стоимость услуг, включенных в 90 тенге за квадрат) в пункте 2, где указана стоимость с метра квадратного в размере 19,08 тенге четко прописаны все позиции по обслуживанию и эксплуатации лифтов.

 

"Домовой" был вежливо ткнут носом в данные позиции Договора, на что услышал не внятное " это к юристам".

 

Граждане из инициативной группы, ратовавшие за ГХС, Вам необходимо сей факт банального развода жильцов на ровном месте на денежку ( не малую, ибо площадь жилая в комплексе будь здоров) с пролоббированной Вами ГХС "устаканить".  Или посчитав жилплощадь всего комплекса (очень грубо 50.000 метров квадратных) помножить на позицию "лифт" ( 11,32 тенге/м кв.) скидываться и платить ГХС 600.000 тенге в месяц.

  Или дать в лоб юристу ГХС или тому, кто притащил в лицевой счет позицию лифт.

 

До устаканивания сего вопроса за лифт следует просто не платить. 

[Друг Звука]

 

Сегодня мне Багаев Е. по старой памяти прислал по вотсапу сообщение, что суд апелляционной инстанции установил, что действия ГХС незаконны, они буду выдворены и будет возбуждено дело о мошенничестве.

Как-то так. В общем РС29 не смирился с фактом сдачи комплекса :-).

 

Бывшие соседи, а в целом с приходом ГХС ситуация в лучшую сторону улучшилась или нет? Помнится они обещали фасад восстановить и еще кучу всего сделать.

Сообщение отредактировал Друг Звука: 24.04.2014, 18:02:34

[Айрис]

Фасад восстановили, вернее только снизу закрыли, и на том спасибо. Объявления везде развесили, чтобы не поддавались панике из-за Багаева.

Сообщение отредактировал Айрис: 24.04.2014, 19:53:40

[HD_DVD]

добрый вечер,

скажите пож-та, на последних этажах как живется (тепло зимой, вода горчая / холодная и т.д), какие нюансы имеются, сколько целевые?

может посоветует в каком доме смотреть?

Спасибо за ответ!

Сообщение отредактировал HD_DVD: 24.04.2014, 20:44:33

[bazarcom]

Фасад восстановили, вернее только снизу закрыли, и на том спасибо. Объявления везде развесили, чтобы не поддавались панике из-за Багаева.

Может вы мне скажете, почему отключили свет? 

Если за не уплату, то почему я должен платить больше, чем платил Раугашу?

[Romashe4ka]

ДД,уважаемые жильцы комплекса! Подскажите пожалуйста какая сервисная компания обслуживает ЖК и какие целевые?

[Кареке]

ДД,уважаемые жильцы комплекса! Подскажите пожалуйста какая сервисная компания обслуживает ЖК и какие целевые?

 

 Дома ЖК 29 квартал (1-ая очередь), проект от Корпорации Куат, годы постройки-2007-2008 гг.

 Обслуживает в данное время новая управл.компания ТОО "Global Home Service" (бывш.КуатСервис), которая в также обслуживает ЖК Куат на Гагарина-Сатпаева и др. бывшие объекты Куата. Целевые - 90 тенге/кв.м.

[Айрис]

Поставили новую КПП и шлагбаум на вьезде в ЖК и не дешманский как у Быгкаева, а болееменее качественные. Ждем запуска паркинга.

Открыли лицевые счета, а так платили в ТОО РС пять лет если не ошибаюсь

Сообщение отредактировал Айрис: 29.05.2014, 11:28:11

[kabanbai]

Неужели Багаева выперли? Этоже праздник должен быть. Лицевые счета?! На 7год существования комплекса.

[Кареке]

Неужели Багаева выперли? Этоже праздник должен быть. Лицевые счета?! На 7год существования комплекса.

 На Багаева подали в финпол...

Надеюсь у наших соседей 29-1 квартала теперь все будет отлично!!!

[Sairan 29]

Радует то, что запретили въезд машин во двор.

[Шкодливый Кот]

Сейчас по КТК в 12.00 был повтор вчерашних новостей. Так в анонсе новостей есть сюжет про наши дома, а самого сюжета нет. И на сайте КТК его нет.  вот такие дела.

[Кареке]

 

Добрый день, Соседи 29 квартала 1 очереди,

Сообщаем, что вчера было вынесено решение судом кассационной инстанции, решение апелляционного суда, которым апеллировал Багаев Е., было отменено. Поэтому Раугаш Сервис 29 никак наконец не относится к нашему комплексу, а Глобал Хоум Сервис продолжает наше обслуживание.

Договора с поставщиками услуг у Глобал, поэтому не вздумайте платить в Раугаш и скажите соседям, чтобы не дарили свои деньги проходимцам.

 

[-=DDT=-]

Привет, соседи!
Живу в доме 148 (2), на 9 этаже. 
Зачастую поздно ночью, ближе к полуночи начинается громкий гул, какой бывает от водопроводных кранов. Что за чертовщина? Подозреваю, что у кого-то из соседей настолько херовые смесители, что начинаются головные боли у всех жильцов. 

Неужели ничего нельзя с этим сделать?

Как выявить этих нарушителей спокойствия?

[bazarcom]

Кто ж отключил г/х воду и отопление у меня в квартире? Да, есть у меня долг. Но ведь КСК не имеет право на это действо.

[Timurum]

Добрый день.

заметил что началось обсуждение охраны. стало интересно.

так как наши дома обслуживает одна сервисная компания Global Home Service. (ЖК Куат Масанчи тоже)

 

недавно произошла ситуация, которая заставила задумать над сервисом, который предоставляется. в частности охранным.

в принципе и до этого были нарекания. небольшой список ниже:

1) никто не сидит на своем посту - постоянно все вместе сидят в одной центральной комнате, где мониторы.

2) шлагбаумы постоянно на распашку

3) ночью спят, и шлагбаумы тоже открыты, чтобы их никто не будил

4) ставят свои машины на гостевой площадке. считаю что это не правильно. например у нас в бизнес центре чтобы поставить машину нужно платить 27 000 тенге в месяц и это нормальная практика для сотрудников разных  компании. 

 

но что действительно заставило задумать - так это то, что недавно из подъезда украли велосипед, который был привязан цепями и тросами отдельно. причем с площадки выше которой нет этажей и на которой одна только квартира. все входы и выходы в камерах.

так вот, после того как вызвали полицию, естественно основное предположение что это сделала сама охрана - но у них на такие подозрения уже есть заготовленные фразы " что они не охрана (так как охрана это лицензионный вид деятельности) , а они просто сотрудники управляющей компании, как уборщики, сантехники и тп. и их задача осуществлять контрольно  - пропускные задачи.

 

именно в этот момент, наконец то дошло, что по сути оплата за охрану это оплата впустую.  так как они даже не стали утруждаться просмотреть камеры и оказать помощь следствию. 

 

на этой волне познакомился с некоторыми жителями комплекса - которые на данный момент судятся с компанией. и у которых есть план завести новую компанию, которая будет иметь статус КСК. так как на данный момент, так как это ТОО мы не имеем права провести аудит и проверить расходы. на сколько я понял КСК можно проверять.

это соседи сообщили, что как оказалось, то что оплачиваем сантехника и все остальное этот ресурс не завязан на нас, а мы его делим со всеми другими комплексами GHS. (это только одно)

Хотя эти люди судятся по другому поводу, как оказалось, можно не платить это 90 тенге за квадрат за обслуживание дома. они уже выиграли этот суд в 2006 году, но с квитанции эту сумму им не убрали и накапливают долг. 

 

вопрос вот какой: как у вас с охраной? за что отвечают? есть ли у вас планы по замене? 

на мой взгляд, чем держать 15 "охранников - пенсионеров" сидящих одной комнате - лучше нанять 2 вооруженных и серьезной компании.

[klinovio]

Директору ТОО «Global  Home Service

Ким Л.А.

от собственника Улановой Н.А.

проживающей по адресу: г.Алматы,

ул. Прокофьева,140, кв.93,20 этаж, тел 395-33-96

 

 

 

 

Обращение

 

       В нашей квартире, расположенной по адресу: г.Алматы, ул. Прокофьева,140, кв.93,20 этаж, тел 395-33-96, жилого комплекса «Сайран», с августа месяца 2014г. происходят перебои с холодной водой, о чем мы уже неоднократно сообщали в диспетчерскую службу вашей компании, каждую неделю вызываем сантехника. Разговаривали с директором Ким Л.А., и зам. Директора Джуматаевым Г., которые заверили нас, что проблемы возникают из-за износа насоса. Так же заместитель директора сообщил нам, что в настоящее время насосы закуплены и заменены.

        Однако перебои с холодной водой продолжаются, возможна вода есть в другое время, но в воскресение к вечеру ее практически не бывает, или напор такой низкий, что не возможно включить стиральную машинку, посудомоечную машину. Среди недели также, то есть вода то нет. Включаем к примеру технику при наличии холодной воды, через 2 минуты работы стиральной машины, напор воды сильно падает, либо подача холодной воды вообще прекращается, техника начинает гудеть, и мы ее принудительно выключаем.

        Сегодня утром 27 октября 2014г. холодной воды опять не было. Мы в очередной раз позвонили в диспетчерскую и вызвали сантехника. Сантехник нам ничего не смог разъяснить.

        Мы ежемесячно платим за услуги в обслуживающую нас компанию, т.е Вам, и вправе рассчитывать на элементарный сервис. Объясните, как утром нам, нашему ребенку проводить утренние процедуры кипятком? Как позавтракать? Просто попить воды? Кран с фильтром для холодной воды также при перебоях с водой не работает. Так как устные переговоры с вами и телефонные звонки ни каких сдвигов не дают, мы обращаемся к вам письменно.

        Просим рассмотреть наше обращение и решить наш вопрос о бесперебойной подаче холодной воды. На наш запрос согласно Закона РК № 221 от 12.01.2207г.  «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» просим Вас ответить письменно в сроки, установленные законодательством с пояснением причин и сроков их устранения.

                                                                                                                                                                                                                                                               Уланова Н.А.

[Novel]

 

Директору ТОО «Global  Home Service

Ким Л.А.

от собственника Улановой Н.А.

проживающей по адресу: г.Алматы,

ул. Прокофьева,140, кв.93,20 этаж, тел 395-33-96

 

 

 

 

Обращение

 

     

 

Правильно сделали, что написали. Иначе все будут просто отмахиваться.

[Alisssa]

Привет, соседи!
Живу в доме 148 (2), на 9 этаже. 
Зачастую поздно ночью, ближе к полуночи начинается громкий гул, какой бывает от водопроводных кранов. Что за чертовщина? Подозреваю, что у кого-то из соседей настолько херовые смесители, что начинаются головные боли у всех жильцов. 

Неужели ничего нельзя с этим сделать?

Как выявить этих нарушителей спокойствия?

Подскажите, у вас эти странности прекратились? Потому что аналогичная проблема в 140 (1). Только у нас кажется круглосуточно, разве что днем не так сильно слышно. Тоже теряемся в догадках что это такое может быть.

[Нала]

 

Привет, соседи!
Живу в доме 148 (2), на 9 этаже. 
Зачастую поздно ночью, ближе к полуночи начинается громкий гул, какой бывает от водопроводных кранов. Что за чертовщина? Подозреваю, что у кого-то из соседей настолько херовые смесители, что начинаются головные боли у всех жильцов. 

Неужели ничего нельзя с этим сделать?

Как выявить этих нарушителей спокойствия?

Подскажите, у вас эти странности прекратились? Потому что аналогичная проблема в 140 (1). Только у нас кажется круглосуточно, разве что днем не так сильно слышно. Тоже теряемся в догадках что это такое может быть.

 

здравствуйте. живу 148-1, 6 этаж

был гул из комнатки, где счетчики горячей воды, квартира как раз рядом. долго бились с раугашем, те говорили что так и надо, но в конечном итоге выяснилось, что насос горячей воды под домом (в паркинге) полетел давно и далеко. сменили. во-первых, прекратился гул, во-вторых, стало теплее дома и в-третьих, напор в трубах горячей воды стабилизировался. 

так что не факт, что это жильцы. я выясняля они ли это опытным путем - перекрывала горячую воду вместе с сантехником и ждали угаснет ли гул.