Сообщений в теме: 121

[Луиза82]

Кстати мне на почту от инициативной группы пришел договор для ознакомлением с услугами нового КСК, кто хочет ознакомиться в ЛС свои емейлы скиньте , я отправлю , а потом обсудим....

[Bainur]

скиньте мне на nurzhan_ba@mail.ru

[Луиза82]

скиньте мне на nurzhan_ba@mail.ru

скинула

[Луиза82]

Всем ДВ, я спросила разрешения у Екатерины, с инициативной группы, дать Вам ее контакты для получения информации по смене КСК на свою электронную почту . Все желающие быть в курсе всех мероприятий и планов свяжитесь с ней. (ФИО, номер дома-квартиры, тель, эмеил) это данные которые мы все оставляли ИГ. Также можете и своим знакомым соседям дать ее контакты.

тел: 8 777 201 40 05 Екатерина.
pakel_88@mail.ru

[Луиза82]

Раугаш точно надо убрать , хуже точно не будет....
Насчет Глобал, наши соседи (кто мог) смотрели другие их объекты, тоже отзывы разные, думаю, так всегда. На все 100% люди никогда не будут довольны. Но в целом, порядок был, работа ведется и сказать, что такая разруха как у нас нет. Плюс они заходят к нам на наших условиях, что будут паркинги, фасад , подъезды и прочее делать. Будут давать ежегодный отчет. По крайней мере можно вести диалог.
Тем более, что собираются открывать нам лицевые счета.
А Раугаш не чего делать не будет хоть письма пиши им с просьбами..... Хоть лбом бейся.... Все мои лично просьбы, заявления, причем регестрировались их входящий номер ставили , уже 2-а года лежат пылятся в лучшем случае.... И не чего не сделали до сих пор, ни какой реакции....

[Bainur]

Похоже в теме только два человека. Договор с новым КСК бессрочным не очень то хочется заключать, надо на год с возможностью пролонгации. А то в свре время РС то же так же затянули, так теперь от...ся от них не можем. А так заключили на год договор понравилось- работаем дальше,нет- до свиданья. Сейчас заключишь договор с новой ТОО, а они будут так же работать потом людей годами будешь собирать чтобы расторгнуть контракт.

[Друг Звука]

Похоже в теме только два человека. Договор с новым КСК бессрочным не очень то хочется заключать, надо на год с возможностью пролонгации. А то в свре время РС то же так же затянули, так теперь от...ся от них не можем. А так заключили на год договор понравилось- работаем дальше,нет- до свиданья. Сейчас заключишь договор с новой ТОО, а они будут так же работать потом людей годами будешь собирать чтобы расторгнуть контракт.

Согласен абсолютно. Это было одно из моих замечаний, с такими же доводами.
Там еще неустойка односторонняя, право на прекращение услуг при их неоплате (без права не платить при их ненадлежащем оказании), ряд замечаний по перечню работ и т.д.
Я координатору от ИГ писал по почте.
Хорошо бы еще спецы посмотрели, особенно в плане перечня работ.
Вообще сомневаюсь я, что ГБХ лучше будет чем РС. Ну если они придут, буду им платить :-). Дай бог чтобы мой пессимистический прогноз не сбылся.
А вообще точка Х приближается...

[Луиза82]

Мой диалог с Екатериной в мире....
-ВОПРОС(Луиза)
У наших соседей мнение расходится в отношении нового КСК, ходит слух, что они вообще не чего не делают на др. своих объектах... От куда у них такая информация я не знаю, но это не один человек(сосед) информирует так.... Так же подмечу, что они не на стороне Раугаша... Вы сами не проверяли Глобал хом...??? Может надо сделать проверку из группы жильцов по их объектам прежде чем подписать договор? Просто второй раз на грабли наступать не кто не хочет, вон Раугаш... Плевать на договор хотел.... Я не могу до Ирины дозвониться, чтоб обсудить этот вопрос. У нее номер поменялся?
-ОТВЕТ(Екатерина)
Насчет Глобал, наши соседи (кто мог) смотрели другие их объекты, тоже отзывы разные, думаю, так всегда. На все 100% люди никогда не будут довольны. Но в целом, порядок был, работа ведется и сказать, что такая разруха как у нас нет. Плюс они заходят к нам на наших условиях, что будут паркинги, фасад и прочее делать. Будут давать ежегодный отчет. По крайней мере можно вести диалог.

Просто сейчас на данном этапе прыгать на другой вариант - это значит заново собирать все подписи и т.д.Если честно сил на это уже не будет у меня лично ближайшие пару лет))) Надо сначала Раугаш убрать, хуже уже точно не будет. А если уже Глобал тоже разочарует, тогда они тоже всегда будут знать, что при желании, мы сможем и их поменять.

[Луиза82]

Это вчера пришло на почту. В отношении замечания по договору...

--уважаемые соседи!
Ввиду того, что время идет и сроки необходимо соблюдать, все коментарии, присланные Вами, были направлены на рассмотрение юристов, готовится ответ.

В целом, в договоре постарались предусмотреть наши желания и интересы. Как мы все понимаем, что самое главное, что будет делаться по факту.
Поэтому просьба до 25 марта (понедельник) выслать Ваши коментарии если они есть, чтобы со следующей недели доработать окончательный вариант и начать подписание.

[Луиза82]

Вчера пришло еще одно сообщение:
От: 19.03.2013
. Как Вы помните, Раугаш Сервис 29 подал в суд на нашу соседку Емельбаеву Сабину, ссылаясь на неуплату Сабиной за его услуги (90тг/кв.м.). Причина неуплаты Сабиной: то что Раугаш Сервис 29 не хочет предоставлять финансовый отчет и качество услуг ужасное. Спустя много месяцев судебных разбирательств, несмотря на то, что многие жители нашего комплекса подтверждали, что качество услуг Раугаш Сервис 29 ужасно и не удовлетворяет нашим желаниям и требованиям, Районный суд г.Алматы, встал на сторону Раугаш Сервис 29. Емельбаева С. подала апелляцию в суд следующей инстанции (Городской суд г.Алматы)

Сообщаем Вам, что вчера было оглашено решение городского Суда г.Алматы по делу Емельбаевой Сабины (нашей соседки) и Раугаш Сервис 29.
По решению суда установлено, признать Сабину правой в споре с Раугаш Сервис 29, решение (ранее вынесенное) Районного Суда г.Алматы признать не действительным и аннулировать.

[Луиза82]

Похоже в теме только два человека. Договор с новым КСК бессрочным не очень то хочется заключать, надо на год с возможностью пролонгации. А то в свре время РС то же так же затянули, так теперь от...ся от них не можем. А так заключили на год договор понравилось- работаем дальше,нет- до свиданья. Сейчас заключишь договор с новой ТОО, а они будут так же работать потом людей годами будешь собирать чтобы расторгнуть контракт.

Я конечно не юрист, но в договоре вроде оговаривается процедура расторжения с ними, для обоих сторон... Или я заблуждаюсь?...
Вот в таких случаях хочется юриспруденцию познать....

Сообщение отредактировал Луиза82: 21.03.2013, 02:37:11

[Луиза82]

Согласен абсолютно. Это было одно из моих замечаний, с такими же доводами.
Там еще неустойка односторонняя, право на прекращение услуг при их неоплате (без права не платить при их ненадлежащем оказании), ряд замечаний по перечню работ и т.д.
Я координатору от ИГ писал по почте.
Хорошо бы еще спецы посмотрели, особенно в плане перечня работ.
Вообще сомневаюсь я, что ГБХ лучше будет чем РС. Ну если они придут, буду им платить :-). Дай бог чтобы мой пессимистический прогноз не сбылся.
А вообще точка Х приближается...

Да мы все переживает, не верим и не доверяем, теперь после РС, ни кому.... Давайте соберемся и проедим по ГБХ объектам... С жителями поговорим.... РС в любом случае надо убирать....
ИГ говорят, что наш комплекс ни кто не хочет брать на обслуживание т.к. Много проблем, не доделок, вложений и.т.д. А ГБХ берет, да еще и на наших условиях, сделает и от ремонтирует нам все за свой счет конечно он свое вернет после кап ремонта , с целевых вычитая....
А вы молодец, что координатору от ИГ все замечания написали. Вы юрист? Заметили много "не того". в договоре...
P.s. Неужели у нас такой ужасный комплекс?? Ни кто не хочет с нами связываться ? ....
Одни вопросы в голове???
Оплачивать коммуналку в этом месяце не буду... Воздержусь.....

Сообщение отредактировал Луиза82: 21.03.2013, 02:34:46

[Друг Звука]

Да мы все переживает, не верим и не доверяем, теперь после РС, ни кому.... Давайте соберемся и проедим по ГБХ объектам... С жителями поговорим.... РС в любом случае надо убирать....
ИГ говорят, что наш комплекс ни кто не хочет брать на обслуживание т.к. Много проблем, не доделок, вложений и.т.д. А ГБХ берет, да еще и на наших условиях, сделает и от ремонтирует нам все за свой счет конечно он свое вернет после кап ремонта , с целевых вычитая....
А вы молодец, что координатору от ИГ все замечания написали. Вы юрист? Заметили много "не того". в договоре...
P.s. Неужели у нас такой ужасный комплекс?? Ни кто не хочет с нами связываться ? ....
Одни вопросы в голове???
Оплачивать коммуналку в этом месяце не буду... Воздержусь.....

Не то чтобы прям не то :-), но есть определенные моменты, которые нужно учесть.
В договоре есть право на отказ, но одно дело когда это право есть у каждого отдельного жильца и им реально почти никто пользоваться не будет.
И совсем другое дело, когда изначально срок договора ограничен и контрагент знает, что нужно переподписать через год договор со всеми и то, что не все подпишут если он не будет стараться.
То есть, он будет уже суетиться, а не почевать на лаврах.

Сообщение отредактировал Друг Звука: 21.03.2013, 11:18:09

[Луиза82]

Да мы все переживает, не верим и не доверяем, теперь после РС, ни кому.... Давайте соберемся и проедим по ГБХ объектам... С жителями поговорим.... РС в любом случае надо убирать....
ИГ говорят, что наш комплекс ни кто не хочет брать на обслуживание т.к. Много проблем, не доделок, вложений и.т.д. А ГБХ берет, да еще и на наших условиях, сделает и от ремонтирует нам все за свой счет конечно он свое вернет после кап ремонта , с целевых вычитая....
А вы молодец, что координатору от ИГ все замечания написали. Вы юрист? Заметили много "не того". в договоре...
P.s. Неужели у нас такой ужасный комплекс?? Ни кто не хочет с нами связываться ? ....
Одни вопросы в голове???
Оплачивать коммуналку в этом месяце не буду... Воздержусь.....

Не то чтобы прям не то :-), но есть определенные моменты, которые нужно учесть.
В договоре есть право на отказ, но одно дело когда это право есть у каждого отдельного жильца и им реально почти никто пользоваться не будет.
И совсем другое дело, когда изначально срок договора ограничен и контрагент знает, что нужно переподписать через год договор со всеми и то, что не все подпишут если он не будет стараться.
То есть, он будет уже суетиться, а не почевать на лаврах.

Да было бы не плохо... Если внесут дополнение в договор... Ну вы же Екатерине все это написали? До 25 марта надо сообщить обо всех замечаниях, для корректировки, в отношении договора . После отправят откорректированный договор всем на почту, и начнется процедура подписания......

Сообщение отредактировал Луиза82: 21.03.2013, 22:00:44

[lady]

Некоторое время не живу в ЖК, поэтому не совсем в курсе текущих дел со сменой КСК.
Поясните, пжл, ИГ хочет поменять Раугаш на Глобал, который сейчас обслуживает дома напротив?

[Луиза82]

Некоторое время не живу в ЖК, поэтому не совсем в курсе текущих дел со сменой КСК.
Поясните, пжл, ИГ хочет поменять Раугаш на Глобал, который сейчас обслуживает дома напротив?

ДВ напротив это совсем другая компания... Название похоже . И жители тоже недовольны ей ... Не плохо было бы, если бы одно КСК на 1 и 2 очередь было... А то они стрелы друг на друга переводят....
А у нас уже не только инициативная группа, но и большинство жителей хотят сменить РС , они совсем оборзели....

Сообщение отредактировал Луиза82: 24.03.2013, 00:33:27

[RHCP]

ДД. Хозяева квартир у которых стоят витражи от пола до потолка. Возможно ли заменить его полностью?

У кого-нибудь были проблемы при сильном дожде? У меня иногда вода стекает внутрь, на потолке пятна образуются.
Думаю замазать все герметиком и запенить, но не уверен что это поможет.
Скиньте пожалуйста контакты хорошего мастера. Хочется именно того мастера кто уже реставрировал эти витражи.

[Шкодливый Кот]

Уважаемые Соседи,

С 1 апреля 2013 года обслуживанием нашего жилого комплекса будет заниматься сервисная компания ТОО «GlobalHomeService».

Основание: Протокол общего собрания собственников помещений (квартир) от 23 февраля 2013г. Большинство собственников уже уведомили ТОО «Раугаш-Сервис 29» о расторжении Договоров на обслуживание с 01 апреля 2013 года, остальные могут уведомить самостоятельно либо обратиться к инициативной группе за содействием.

Для качественного и своевременного обслуживания нашего жилого комплекса нам всем необходимо подписать индивидуальные договора на оказание жилищно-эксплуатационных услуг с ТОО «GlobalHomeService».

По плану, сотрудники ТОО «Global Home Service» будут обходить каждую квартиру, чтобы подписать договор, снять показания счетчиков (зафиксировать показания) и взять копии документов для последующего открытия лицевых счетов:
1. копия тех. паспорта
2. копия домовой книги
3. копия удост. личности
4. копия договора купли-продажи или долевого участия на квартиру
5. копия договора купли-продажи на паркинг

Просьба подготовить данный список документов (копии) и при обходе сотрудниками ТОО «Global Home Service» передать.
Телефон ТОО «Global Home Service» для справок: т.354-20-67
Круглосуточная диспетчерская служба ТОО «Global Home Service»: т. 395-59-65; 392-74-62

[Sony-O]

В Алматы владельцы элитных квартир стали заложниками компании, обслуживающей их дома

21.01.2013

В Алматы владельцы элитных квартир стали невольными заложниками компании, обслуживающей их дома. Четыре года люди пытаются узнать, куда уходят их деньги – на нужды дома или в карман предприимчивого директора? Только по приблизительным подсчётам жильцов, с 600 квартир фирма получает 45 тысяч долларов в месяц. Однако каких-либо заметных сдвигов люди не видят – кругом грязь и полнейшая разруха. А недавно им якобы даже пригрозили, если будут возмущаться, то отключат свет и воду.
На стенах ржавчина, пол залит водой, местами разбросаны чьи-то вещи, кругом мусор и даже человеческие фекалии. Это паркинг в алматинской элитной новостройке. Что творится этажами ниже, жильцы боятся даже представить. Их туда попросту не пускают.
- У меня работодатель Багаев.
- Мы Багаеву платим.
- У него возьмите разрешение.
Не менее печальная картина и этажами выше. И в таких вот условиях, утверждают жильцы, им приходится жить уже 4 года.
- Непролазная грязь, подъезды все рушатся, плитки отпадают. В квартирах бывает 15-14 градусов тепла.
Люди говорят: как только их дома сдали в эксплуатацию, они заключили договор с сервисной компанией - ТОО «Раугаш-сервис-29». А спустя всего пару месяцев, говорят жильцы, у них вдруг образовались миллионные долги за комуслуги. От обслуживающей фирмы потребовали полного финансового отчета, но вместо ответа посыпались угрозы.
Надежда Сухорукова, жительница г. Алматы:
- Он отключил мне свет. При всем притом, что у меня… приличный возраст. Он не смотрит ни на что. Что дети маленькие, старики. Он идёт по головам. Я постоянно плачу за все услуги поставщиков. И сейчас вынуждена была ему заплатить.
Сабина Емельбаева одна из первых забила тревогу. Вместе с соседями написала немало жалоб во всевозможные инстанции. А потом и вовсе отказалась платить за обслуживание – по 95 тенге за квадратный метр. Владелец «Раугаш-сервис-29» подал на нее в суд и потребовал взыскать более 200 тысяч тенге. Но в суде Сабина узнала, что заключила договор с несуществующей на тот момент компанией. А значит, уверена девушка, у нее нет обязательств перед фирмой.
Сабина Емельбаева, жительница г. Алматы:
- За несколько недель до регистрации этой компании они заключили с нами договор. Получается, мы заключали договор с компанией, которой не существует. Суд выносит решение в пользу ТОО «Раугаш-сервис-29» и обязывает меня выплачивать им вот эти 95 тенге.
Руководитель компании Ерланбек Багаев комментировать ситуацию отказывается. Тем временем Сабина подала документы на апелляцию в городской суд. А пока идут разбирательства, жильцы собирают подписи, чтобы всё-таки отказаться от услуг «Раугаш-сервис-29». Вести открытую войну с его владельцем людиотчего-то боятся.


комментарии

Руслан 14:39 22.01.2013

«!!!!!
Сабина! Сплачивайте жильцов и выгоняйте Багаева со своего дома. Можете приехать в ЖК Алгабас и Вам любой житель расскажет как это сделать.»

Семен 22:19 21.01.2013

«Ситуация повторяется
О!!!наконец то Манхеттен восстал против Багаева?!в 2010-2011 Багаев разворовал в ЖК Алгабасе. Сейчас здесь остался долг в 16 млн. Тенге. Народ его выгнал , против него возбудили уголовные дела за самоуправство. Алматыэнергосбыт даже имеют решения суда- но деньги с Ерлана Багаева взыскать не смогли, так как Багаев закрыл компанию Алгабас-Сервис. Срочно пишите на него в Фин. Пол. И в Прокуратуру!!!»

Источник информации:

ktk.kz от 21.01.2013

Сообщение отредактировал Sony-O: 04.04.2013, 11:05:15

[Sony-O]

Сообщение отредактировал Sony-O: 04.04.2013, 10:48:17