Перейти к содержимому

Фотография

ЖК "Хан-Тенгри" от ЭлитСтроя [часть 2]Все что касается ЖК

элит строй

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4992

#4981
Надежда И.

Надежда И.
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений

 

L

 

 

Доброго дня!

Хотим с семьей купить квартиру в ипотеку в этом ЖК - можете помочь советом и главное - насколько оправдались ваши ожидания после покупки?

Добрый день

Какой совет вам нужен?))

Мы тут живем с 2016 года - нас все устраивает.  

Проще будет если у вас есть определенные критерии выбора, от них и отталкиваться. +с чем готовы смириться(например что нет подземного паркинга и удаленность от центр

 

Спасибо за ответ.

Я понимаю, что всегда есть плюсы и минусы, но вот по этим критериям: 

Насколько исправно работают все коммуникации - вода, канализация, газ.

Как построен комплекс, насколько качественно - мы немного боимся новостроек из-за некачественного строительства.

Насколько заселен ЖК и какие из домов лучше или абсолютно одинаково и это не имеет значения?

Возможно есть еще какие-то моменты, на которые нужно обратить внимание и которые знают только те, кто уже живет в этом ЖК

 

1. Вода, канализация - отлично. 10 этаж, напор очень мощный, перебоев не бывает(я не помню по крайней мере). Газа у нас нет и не надо.

2. Качественно. По крайней мере синие дома так точно. Монолит просто очень мощный.

3. Насколько заселен - ну есть несколько домов не полностью заселеных. Какие лучше - опять же зависит от ваших предпочтений. Мой дом вдоль дороги, мне удобно что прям все рядом и далеко внутрь ехать не надо. Хотя не прочь бы переехать в зеленые дома, ближе к холмам, там сильно тише. Но, не сказать что я страдаю от шума дороги. Привыкли

4. Из минусов - всего по одному лифту в доме. Если он ломается( а это бывает чаще, чем хотелось бы), прям беда. 

Из плюсов что описал kennurZZ я согласен на 100%

 

 

С 2012 года живем. Если брать то лучше бежевые и синие дома, это 1 и 2 очередь, но черновых квартир почти нет. Самим конечно тяжеловато выводить квартиру, но зато будете знать из чего ремонт делали, и какие мастера. Коммунальные завышены, так как обслуживаемся ТОО, не КСК. Ещё отопление, котельная своя, дороже. Качество воды ухудшилось после передачи в город из Карасайского района, водозабор поменялся. Большие плюсы - живем в настоящей курортной зоне (территория бывшего санатория Турксиб), свежайший воздух, далеко от городской суеты, в основном нормальные адекватные соседи. Почти закончили Магнум под боком

Огромное спасибо за информацию.

А сколько примерно выходит оплата за коммунальные услуги?


  • 0

#4982
Надежда И.

Надежда И.
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений

 

L

 

 

Доброго дня!

Хотим с семьей купить квартиру в ипотеку в этом ЖК - можете помочь советом и главное - насколько оправдались ваши ожидания после покупки?

Добрый день

Какой совет вам нужен?))

Мы тут живем с 2016 года - нас все устраивает.  

Проще будет если у вас есть определенные критерии выбора, от них и отталкиваться. +с чем готовы смириться(например что нет подземного паркинга и удаленность от центр

 

Спасибо за ответ.

Я понимаю, что всегда есть плюсы и минусы, но вот по этим критериям: 

Насколько исправно работают все коммуникации - вода, канализация, газ.

Как построен комплекс, насколько качественно - мы немного боимся новостроек из-за некачественного строительства.

Насколько заселен ЖК и какие из домов лучше или абсолютно одинаково и это не имеет значения?

Возможно есть еще какие-то моменты, на которые нужно обратить внимание и которые знают только те, кто уже живет в этом ЖК

 

1. Вода, канализация - отлично. 10 этаж, напор очень мощный, перебоев не бывает(я не помню по крайней мере). Газа у нас нет и не надо.

2. Качественно. По крайней мере синие дома так точно. Монолит просто очень мощный.

3. Насколько заселен - ну есть несколько домов не полностью заселеных. Какие лучше - опять же зависит от ваших предпочтений. Мой дом вдоль дороги, мне удобно что прям все рядом и далеко внутрь ехать не надо. Хотя не прочь бы переехать в зеленые дома, ближе к холмам, там сильно тише. Но, не сказать что я страдаю от шума дороги. Привыкли

4. Из минусов - всего по одному лифту в доме. Если он ломается( а это бывает чаще, чем хотелось бы), прям беда. 

Из плюсов что описал kennurZZ я согласен на 100%. 

 

Огромное спасибо за информацию.

СПАСИБО!!!!


  • 0

#4983
kennurZZ

kennurZZ
  • Завсегдатай
  • 187 сообщений
За 1 комнатную зимой 21-23 тыс (50 кв.м), летом поменьше тыс на 8-9
  • 0

#4984
nurzhaussyn

nurzhaussyn
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений

 

L

 

 

Доброго дня!

Хотим с семьей купить квартиру в ипотеку в этом ЖК - можете помочь советом и главное - насколько оправдались ваши ожидания после покупки?

Добрый день

Какой совет вам нужен?))

Мы тут живем с 2016 года - нас все устраивает.  

Проще будет если у вас есть определенные критерии выбора, от них и отталкиваться. +с чем готовы смириться(например что нет подземного паркинга и удаленность от центр

 

Спасибо за ответ.

Я понимаю, что всегда есть плюсы и минусы, но вот по этим критериям: 

Насколько исправно работают все коммуникации - вода, канализация, газ.

Как построен комплекс, насколько качественно - мы немного боимся новостроек из-за некачественного строительства.

Насколько заселен ЖК и какие из домов лучше или абсолютно одинаково и это не имеет значения?

Возможно есть еще какие-то моменты, на которые нужно обратить внимание и которые знают только те, кто уже живет в этом ЖК

 

1. Вода, канализация - отлично. 10 этаж, напор очень мощный, перебоев не бывает(я не помню по крайней мере). Газа у нас нет и не надо.

2. Качественно. По крайней мере синие дома так точно. Монолит просто очень мощный.

3. Насколько заселен - ну есть несколько домов не полностью заселеных. Какие лучше - опять же зависит от ваших предпочтений. Мой дом вдоль дороги, мне удобно что прям все рядом и далеко внутрь ехать не надо. Хотя не прочь бы переехать в зеленые дома, ближе к холмам, там сильно тише. Но, не сказать что я страдаю от шума дороги. Привыкли

4. Из минусов - всего по одному лифту в доме. Если он ломается( а это бывает чаще, чем хотелось бы), прям беда. 

Из плюсов что описал kennurZZ я согласен на 100%. 

 

 

"Газа у нас нет и не надо."  А как живете зимой ?? 

 

Кто знает, когда откроют новую очередь ?? Сейчас пока что не продают кв здесь


  • 0

#4985
BadFARD

BadFARD
  • Завсегдатай
  • 241 сообщений

 


 

"Газа у нас нет и не надо."  А как живете зимой ?? 

 

Кто знает, когда откроют новую очередь ?? Сейчас пока что не продают кв здесь

 

А зачем нам газ? Плита электрическая, водопровод и отопление центральные

Насчет новой очереди - не знаю, вообще тут давно ничего не строят, просто негде


  • 0

#4986
Donperenion

Donperenion
  • Постоялец
  • 332 сообщений

Газ есть в некоторых домах. Газ нужен тому, кто много готовит и для больших семей экономия существенная. Платить за э/энергию от 5 тысяч тенге или за газ 500 тенге, есть же разница. Да и качество приготовления на газе лучше.

В целом комплекс хороший, вот только с парковками и охраной сервисная компания ЭДС никак не может навести порядок. Построили бы паркинг, думаю, нашлись бы желающие купить места. Я из-за проблем с парковкой задумываюсь продать квартиру и купить в Аль-Фараби или другом в том районе.


  • 0

#4987
nurzhaussyn

nurzhaussyn
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений

понятноо, спасибо большое!


  • 0

#4988
Абдрахманова

Абдрахманова
  • Гость
  • 15 сообщений
Весь же комплекс в залоге (кроме двух домов) банк регулирует продажи, когда банк добро даст, тогда и начнут опять продавать, либо они опять с кем-то судятся.
  • 0

#4989
iZEN

iZEN
  • Завсегдатай
  • 163 сообщений

Вроде и Элит строй и жильцы претендуют на некую элитность, НО шумоизоляция это вообще позор. Что сводит этот ЖК к банальному муравейнику


  • 0

#4990
Crispfrost

Crispfrost
  • В доску свой
  • 4 330 сообщений

Вроде и Элит строй и жильцы претендуют на некую элитность, НО шумоизоляция это вообще позор. Что сводит этот ЖК к банальному муравейнику


Шумоизоляция вообще проблема всех жк....мало кто из застройщиков как то решает.....даже в элит классе проблем хватает
  • 0

#4991
iZEN

iZEN
  • Завсегдатай
  • 163 сообщений

Шумоизоляция вообще проблема всех жк....мало кто из застройщиков как то решает.....даже в элит классе проблем хватает

 

Наверно, но просто в других ЖК, которые посещал, это не так явно было и не придавал значения. Но тут слышно абсолютно все, не ожидал. Так что при выборе квартиры надо еще учитывать и спокойность/беспокойность соседей. 


  • 0

#4992
Crispfrost

Crispfrost
  • В доску свой
  • 4 330 сообщений

Шумоизоляция вообще проблема всех жк....мало кто из застройщиков как то решает.....даже в элит классе проблем хватает


Наверно, но просто в других ЖК, которые посещал, это не так явно было и не придавал значения. Но тут слышно абсолютно все, не ожидал. Так что при выборе квартиры надо еще учитывать и спокойность/беспокойность соседей.
Да много факторов....какие соседи, как ремонт был сделал и ТД...в большинстве случаях, у нас никто не делает шумоизоляцию..ХТ продается в черновой и этот момент надо сразу предусматривать при ремонте....
  • 0

#4993
iZEN

iZEN
  • Завсегдатай
  • 163 сообщений

.в большинстве случаях, у нас никто не делает шумоизоляцию

 

Жаль застройщик это изначально на этом акцент не делает. Как помню из какой-то передачи, если ты сам сделаешь шумоизоляцию то тебя не будет слышно, но будет слышно соседей. Так что нужно чтобы и сосед сделал шумоизоляцию


  • -1





Темы с аналогичным тегами элит строй

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.