Сообщений в теме: 200

[*Rau*]

Доброго времени дорогие форумчане!
Хочу поделиться опытом ремонта 3-х комнатной квартиры в новостройке г. Астане.

Итак начнем с того что квартира сдалась в "чистовой" от застройщика. Выкладываю Фото квартиры в каком состоянии она досталась:

Сообщение отредактировал *Rau*: 08.06.2012, 21:28:44

[*Rau*]

Сообщение отредактировал *Rau*: 08.06.2012, 21:44:29

[*Rau*]

Сообщение отредактировал *Rau*: 08.06.2012, 21:46:50

[*Rau*]

Сообщение отредактировал *Rau*: 08.06.2012, 21:48:44

[*Rau*]

[*Rau*]

[*Rau*]

[*Rau*]

[*Rau*]

[*Rau*]

[*Rau*]

[*Rau*]

На последнем фото (план квартиры) синимвыделены где будут нарощены стены, а красным цветом будет сносится стена и соответственно появится дверь

[*Rau*]

Ремонт начался 1-го июня. Делает бригада: состоящая из всевозможных мастеров (сантехники, электрики, малеры, плотники, кафельщик и т.д.) Стоимость работ 100 у.е за квадрат, туда входят все работы, кроме утепления балкона, установка окон. Предпологаемый срок ремонта 2 месяца.
На сегодняшний день сделано следующее:
1. Полный демонтаж всех обоев, батарей, дверей, санфаянса, кафеля, плинтуса и ламинат (в общем всё). Квартира снова в черновой.
2. Поменены батареи и система отопления полностью
3. В спальне и зале возведены ГКЛ
4. Разобран проем для двери в с/у спальни.

Сообщение отредактировал *Rau*: 08.06.2012, 22:16:41

[*Rau*]

В первый день ремонта после предварительных снятий замеров и переговоров с прорабом, были закуплены следующие материалы: ГКЛ потолочный, ГКЛ водостойкий стеновой, направляющие, наливной пол, цемент, песок и прочее на сумму 150 тыщ с учетом доставки, всё закупалось на стройтельном рынке напротив Ажара (по Манаса). По отдельным материалам могу подсказать, кому интересно в ЛС.
На четвертый день были куплены биметалические бтареии и все трубы и прочие материалы для отопления на сумму 157 тыщ с учетом доставки (на том же базаре)
Сегодня купили сженный кирпич (пришлось ехать на рынок по Карагандинской трассе.) Цена за единицу 40 тг. Плюс такси 3000 тг.

Сообщение отредактировал *Rau*: 08.06.2012, 22:24:01

[*Rau*]

Предстоит еще много работы.
И соответсвенно много чего еще купить.

[*Rau*]

Посоветуйте может расписывать по материалам конкретнее. И цены по которым приобретается?

[*Rau*]

Подскажите хочу купить санфоянс Jacob Delafon. Есть где нибудь в астане?

[Радость]

Вы - молодец! Я б, честно говоря, пожадничала почти готовый ремонт полностью порушить и с нуля+демонтаж старого, новый делать.
Вроде бы есть места совсем неплохие - с чего вдруг решили все отменить? И нельзя было изначально тогда в черновой с застройщиком договориться? Дешевле бы вышло намного...

[*Rau*]

Вы - молодец! Я б, честно говоря, пожадничала почти готовый ремонт полностью порушить и с нуля+демонтаж старого, новый делать.
Вроде бы есть места совсем неплохие - с чего вдруг решили все отменить? И нельзя было изначально тогда в черновой с застройщиком договориться? Дешевле бы вышло намного...

По договору было так изначально - чистовая. И кто бы знал что в их понятии "чистовая", это никудышный ремонт. Честное слово лучше бы была черновая, не пришлось переделывать и тратиться на демонтаж. На фото все вроде бы выглядит прилично и как бы можно жить в таком и с таким, но зимой я бы наверное тыщу раз бы пожалела что не сделала как положено.
В процессе демонтажа обнаружилось очень много интересного... Одни только санузлы чего стоят. Когда сняли весь кафель в гостевом санузле, вся стена была мокрая, из стояка вода бежала, краны практически не рабочие, а сам кафель был даже не наклеян а просто присобачили как могли. Розетки и включатели были просто муляжом, к ним не было подведено электричество, окна не то чтоб не закрывались совсем ужас одним словом. Ждала месяц когда устранят недоделки, так и дождалась не стала с ними не ругаться ни что либо требовать, бесполезно, учитывая какой сделан ремонт. Ну тут если писать то можно написать целую книгу, главное что теперь будет красота.

Сообщение отредактировал *Rau*: 09.06.2012, 08:40:25

[*Rau*]

Сегодня постараюсь сфотать в каком сейчас состоянии ремонт