Сообщений в теме: 3986

[Boree]

Нам Шыгысчанам нада тоже такое взять.
А кто нить уже смог расторгнуть договор с ними? Деньги они вернули?

Шыгысчанам рекомендую обратиться к дольщикам с Бальзака/Попова, особенно к тем, которые заключали договора с СН еще в 2004г. Можно много чего взять на вооружение из их опыта общения с этой компанией

[Ebony]

Честно говоря, я тут прикинула, что можно с СН разорвать договор, забрать денюшку и купить квартиру во второй очереди по более низкой цене! Потому что жить там до постройки всего комплекса врятли возможно.

[Boree]

Тоже решение.
Хорошое оно или неочень зависит от суммы, которую дольщик готов подарить компании за расторжение договора.
С другой стороны, готова ли СН вернуть Вам деньги?

[Ebony]

Может им предложить вариант или мы расторгаем договор или вы нам квартиру во второй очереди с большей квадратурой Интересно согласятся

[KVADRAT]

бумашка для психологического успокоения, чтобы выиграть время.

И подобных бумажек они готовы хоть сколько повыписывать. Есть Договор, по которому конкретно расписаны все обязанности сторон. А про этот договор СН благополучно пытается забыть, или закрыть глаза нас, дольщиков что бы протянуть время.

Так что, уважаемые форумчане, ещё раз задаю такой вопрос: есть ли у кого нибудь на примете хороший юрист? Знакомый, родственник, может по старым связям кто нибудь есть, с кем можно было бы юридически грамотно все эти вопросы решить? И уже юридически подкованными предъявлять претензии СН? Признайте, эти "гарантийные" бумажки и устные переговоры - это просто трата времени, которая СН'у в данное время как воздух нужна!

[Ebony]

Нада лучше взять гарантийное пись в котором указан, что в случае если они не построят в срок, то они нам возвращают деньги + неустойка. И взять такое всем! Получится что мы их просто разорим наверное, ежели они не построят, хотя х/з знает скока у них там денег.

2 Boree
Мы им уже подарили 620 000, а в случае расторжения дарим еще 250 000. Дык что не велика последняя потеря

[Timurrr]

Нада лучше взять гарантийное пись в котором указан, что в случае если они не построят в срок, то они нам возвращают деньги + неустойка. И взять такое всем! Получится что мы их просто разорим наверное, ежели они не построят, хотя х/з знает скока у них там денег.

2 Boree
Мы им уже подарили 620 000, а в случае расторжения дарим еще 250 000. Дык что не велика последняя потеря

Не знаю, как по остальным объектам, но на Попова-Бальзака, по договору неустойка не может быть больше 10% от стоимости квартиры. Сейчас эти деньги + неустойка, курам на смех. Так что это невариант. Предлагаю радикальные методы.

[Boree]

Так что, уважаемые форумчане, ещё раз задаю такой вопрос: есть ли у кого нибудь на примете хороший юрист? Знакомый, родственник, может по старым связям кто нибудь есть, с кем можно было бы юридически грамотно все эти вопросы решить? И уже юридически подкованными предъявлять претензии СН? Признайте, эти "гарантийные" бумажки и устные переговоры - это просто трата времени, которая СН'у в данное время как воздух нужна!

То что Шыгысчанам потребуется высококвалифицированный юрист - это бесспорно.
Но еще раз обращаю внимание на то, что дольщики Бальзака/Попова уже прошли через эту процедуру. Их комплекс должен был быть сдан еще в 2006.
Если посоветуетесь с ними, то сэкономите кучу времени и нервов. Не исключено, что они и юриста посоветуют. На сколько мне известно среди них тоже есть пара опытных юристов.

[KVADRAT]

Boree, а Вы сами с какого объекта, пятна будете, если не секрет?

[Ebony]

Поповцам смысла конечно нет деньги возвращать, цены 2004 и сйчас ОЧЕНЬ отличаются, а вот мы практически ничего не теряем.

Я видела тоже что юристы были. Пожалуйста подскажите как нам теперь быть? Что б не пролететь, ждать, забрать деньги, взять гар. письмо, если да, то с какими требованиями?

Заранее благодарим.

[fender-deluxe]

разговоры, разговоры.......

к чему все это?

не вижу смысла ничего делать - не захотят, денег нет, один фиг ничего не построят. Сколько бы не бились.

а захотите разорить, ну разорятся и что ? останетесь без квартир и довольные победой

с уважением,
fender-deluxe

[Timurrr]

разговоры, разговоры.......

к чему все это?

не вижу смысла ничего делать - не захотят, денег нет, один фиг ничего не построят. Сколько бы не бились.

а захотите разорить, ну разорятся и что ? останетесь без квартир и довольные победой

с уважением,
fender-deluxe

Фишка в том что мы и так без квартир остаться можем.

[nurimkr]

может хватит сопли жевать
давайте митинг организуем

[fender-deluxe]

а мне если честно, как то уже пофигу.
просто смотрю на это, как на небольшую ошибку в своей жизни. без ошибок нельзя

лучше теперь буду покупать хату в готовом доме, без этих махинаций.

но если у кого то есть желание биться, то икренне поддерживаю.
успеха вам.

[Chevrolet]

а мне если честно, как то уже пофигу.
просто смотрю на это, как на небольшую ошибку в своей жизни. без ошибок нельзя

лучше теперь буду покупать хату в готовом доме, без этих махинаций.

но если у кого то есть желание биться, то икренне поддерживаю.
успеха вам.

Ох, ничего себе ошибочка...
Для кого-то это мелочи жизни, а для кого-то - дело всей жизни...
Так не пойдет.
Дольщики Попова/Бальзака, кто имеет график работ. Что там по февралю у нас по графику?

[Boree]

На сколько мне не изменяет память в феврале полный штиль. Работы начинаются в марте. Это по графику.
Что будет в действительности...

[\\Slash]

Интересно, если сейчас штиль (10 строителей на весь объект (примерно пол-строителя на дом)), то не получится ли что в марте когда "все закрутится" будет 15 или 20 строителей... И каждый будет строить свой дом ... Навяжет арматуры на этаж, поставит опалубку, а там глядишь и зима снова придет, и опять скажут что холодно и неззя работать, останутся 10 морозоустойчивых строителей и снова штиль!

Сообщение отредактировал \\Slash: 09.02.2008, 00:21:14

[\\Slash]

На сколько мне не изменяет память в феврале полный штиль. Работы начинаются в марте. Это по графику.
Что будет в действительности...

Boree, а где вы этот график видели? Можно ли его где нить увидеть, сфоткать напримр и выложить сюда как наглядный пример, и будем сравнивать график и фактическое выполнение работ. И можно будет прогнозировать дату новоселья ))

Сообщение отредактировал \\Slash: 09.02.2008, 00:23:15

[Монтекристо]

Смотрите на вопросы ширше. Все дело в цене на билет. Пока цены на недвишку будут снижатся - стройка для СК будет убыточна. А терять свои (бывшие ваши) деньги СК не хотят и не будут. Тем более просто их возвращать. Им проще обанкротится. Пока все надеются что цены стабилизируются. Но у каждой СК есть свой порог определяемый себестоимостью. Как только цена опустится ниже порога - СК автоматически банкротится и спрыгивает со всеми вытекающими. Вот и вся песня. Есть правда вариант - помощь государства. Вот в этом направлении и надо работать дольщикам.

[Timurrr]

Смотрите на вопросы ширше. Все дело в цене на билет. Пока цены на недвишку будут снижатся - стройка для СК будет убыточна. А терять свои (бывшие ваши) деньги СК не хотят и не будут. Тем более просто их возвращать. Им проще обанкротится. Пока все надеются что цены стабилизируются. Но у каждой СК есть свой порог определяемый себестоимостью. Как только цена опустится ниже порога - СК автоматически банкротится и спрыгивает со всеми вытекающими. Вот и вся песня. Есть правда вариант - помощь государства. Вот в этом направлении и надо работать дольщикам.

А как на счет того что 80% квартир на объекте уже продано? То есть деньги на стройку получены, наверное надо строить, а?

Сообщение отредактировал Timurrr: 09.02.2008, 21:54:17