Сообщений в теме: 3986

[Я дома]

Я не юрист, но мне кажется, что стороной договора были нуров и столичная недвижимость, где директор бектаев, поэтому иск в первую очередь против них

[Beckman]

Не директор, а владелец, а это разные вещи. Посмотрите внимательно, кто директор.

А Нурова мне жаль. Под раздачу попал.

[ЕщёДольщик]

Если люди Бектаева и Нурова не смотря на "аховую" ситуацию положения их дел все же сущетсвуют в реалии - что мешает вышеупомянутым товарищам начать хоть что-то делать в сторону улучшения дел Дольщиков?

Добрый вечер!
Видно, что родные г-на Бектаева беспокоятся о нем, в таком случае, им действительно нужно что-то начинать конкретно делать, а не вести пустые разговоры и давать обещания, ведь со слов г-на Бектаева следует, что не все активы арестованы и только потом можно говорить о диалоге.

Сообщение отредактировал ЕщёДольщик: 16.07.2009, 00:19:24

[Beckman]

Спасибо! Дольшики, высказывайтесь. Это двусторонняя работа, в конце концов. Нужны и Ваши аргументы тоже для выработки общей позиции дольщиков. Время идет, всплавают новые факты и мнения могут меняться. Созовите собрание, если возможно.
Я тоже стараюсь, поверьте. Надеюсь, что вскоре помогу внести конкретику от Бектаева.

Да, читайте соседнюю ветку "Шыгыс".

[Жена Татаринова]

Сегодня на заседании суда выступили 8 человек, итого за месяц 53 чела.
Всего дольщиков 596 + 57 свидетелей + 7 обвиняемых = 660 челов.
На каждом заседании суда выступает в среднем 6 челов. Разделим 660 на 6 = 110 заседаний суда.
Делим 110 на 12 заседаний в месяц = ИТОГО ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 9 МЕСЯЦЕВ ДО ОКОНЧАНИЯ ГЛАВНОГО СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА.

Глядишь, к концу апреля 2010 года и закончим.

[ЕщёДольщик]

вот что прочитали в теме Ак Ауыл:

Принят план по завершению строительства объектов в Алматы и Алматинской области - Фонд недвижимости "Самрук-Казына"
[19:29] 15.07.09, "Казахстан Сегодня"

В Алматы на совещании под председательством председателя правления АО "Фонд национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" Кайрата Келимбетова с участием заместителей акимов Алматы и Алматинской области и девяти строительных компаний, сотрудничающих с Фондом недвижимости "Самрук-Казына", принят план по дальнейшим совместным действиям в рамках решения проблем незавершенного строительства, передает агентство "Казахстан Сегодня" со ссылкой на сообщение пресс-службы Фонда недвижимости "Самрук-Казына".


"Документом установлен календарный план действий по устранению проблем, тормозящих процесс завершения строительства жилых объектов в Алматы и Алматинской области", - проинформировали в пресс-службе.


Как отмечалось на совещании, общими основными препятствиями являются длительность сбора разрешительных документов застройщиками, наличие обременений на недвижимое имущество на объектах, аресты счетов в связи с исковыми заявлениями дольщиков (в суде порядка 300 дел на 34 млрд тенге), наличие задолженностей перед кредиторами, отсутствие по ряду объектов подведенных инженерных сетей.


Кроме того, по данным пресс-службы, застройщики доложили о текущем состоянии объектов и о работе, проделанной совместно с Фондом недвижимости "Самрук-Казына".


"По результатам встречи также решено организовать совместный выезд представителей акиматов, ФНБ "Самрук-Казына" и Фонда недвижимости "Самрук-Казына" на каждый объект для выявления и ускорения решения проблем конкретного строящегося жилого комплекса", - сообщили в пресс-службе.


Всего существует 66 объектов, работающих с Фондом недвижимости: по Астане - 56 и по Алматы - 10 жилых комплексов.


Завершение строительства данных объектов позволит: ввести в эксплуатацию более 13 000 квартир; решить проблем около 10 000 дольщиков; ввести в экономический оборот более 1332 тыс. квадратных метров жилья.

[Julia 2323]

Объявление
Уважаемые дольщики Солнечного квартала, Медеуский суд просит вас активнее участвовать в судебном процессе, кто не опрошен, срочно явитесь в суд. Вы тормозите решение %

Объявление
Уважаемые дольщики Солнечного квартала, Медеуский суд просит вас активнее участвовать в судебном процессе, кто не опрошен, срочно явитесь в суд. Вы тормозите решение вашей проблемы.Процесс проходит : понедельник, среда, четверг с 14 часов.

[Redoctober]

Спасибо, Julia 2323,
Подскажите, могу ли я свидетельствовать в суде за свою мать, которая является иногородней дольщицей? У меня есть генеральная доверенность.

[FLER-74]

Несколько усложнилась связь, и своевременно реагировать на сообщения форума стало затруднительно.
1. По поводу сообщений об инвесторах в строительство «Шыгыса»:
Если появились инвесторы, то почему они не строят? Ведь правило любого инвестора: сначала вложи в проект, затем получишь прибыль! Но мошенник всегда действует наоборот: давайте соберем сначала на общее. Естественно, все будет обоснованно.
Смею всех заверить, что ни один инвестор, какие бы сказки не говорил, не вложит деньги в такой проект по двум причинам. Во-первых, нет собственности на землю, не обремененную залогом или арестом. Во-вторых, нет бизнес-плана с обоснованием возвратности вложений. Во время кризиса ни один банк не будет финансировать такой проект без cash-flow хотя бы из другой отрасли. Это - бесспорно, обратитесь к независимым финансистам. Все остальное от лукавого.
А если найдете инвестора, я сам подпишу все бумаги без ожидания суда, чтобы быстрее закончил стройки. Но пусть начнет строить хотя бы один дом.
2. По поводу моей мотивации.
Помимо того, что я уже писал раньше, знайте, что во всех трех наших стройках есть много моих друзей, родственников, знакомых, которых я привлек в проекты. Посмотрите на это хотя бы так, что именно перед ними есть у меня комплекс вины, я ради них хочу завершить объекты. То, что незнакомые люди считают, что единственный мой интерес – это выйти отсюда, заблуждаются и вредят только себе. Вам-то какой смысл – отойди в сторону и не мешай. Ведь вы без дополнительных затрат получили бы свои метры.
Хотя бы ради небезразличных мне людей вы не даете мне шанса достроить, утопив их возгласы ярлыками «Бектаевские шпионы».
3. Насчет моего представителя.
Кроме меня сейчас некому с вами работать – мою дочь уже затравили. По состоянию здоровья ей сейчас не до вас. Возможно, мой брат, которого вы преследуете, сможет мне помочь. Я поговорю. Но есть возможность встречаться со мной перед судами или после заседаний (пока).
4. По поводу нынешнего руководства компании и ИГ/ЖСК.
Конечно, никто не хочет быть отлученным от кормушки, есть что терять. Я уже писал о том, что во главе стоят мошенники Токмолдаева и Белавин, это скоро всем станет ясно. Иначе за месяц судов хотя бы раз появились в зале. Так заняты или боятся ареста прямо в зале суда? Даже Нурзаду Мурата сдуло ветром после первого же заявления.
Для того чтобы вы могли чего-то добиться, прежде всего, вы (дольщики) должны сами контролировать ситуацию, уметь ею управлять. Но если ею не владеете, то ничего у вас не получится. Будут ссылки, что это решает суд, следствие. Будьте уверены, пока вы не возьмете ситуацию под свой контроль, будут управлять вами, а получите вы в этом случае дырку от бублика. Остальное получат суды, следствие, ваши нынешние лидеры!
Я предлагаю вам не увязать во взаимных нападках - этого добиваются ваши же расхитители, стравливая вас, либо засунув вас в тиски «правосудия», а взять ситуацию под свой контроль.
Изначально уголовное дело было сфабриковано по поддельным подписям, украденным С. Нуровой (дольщица с Бальзака). Уже дело незаконное, уже можете ломать его. Вас потерпевшими признали, даже не зарегистрировав ваши заявления (уже в самой основе дела идет фальсификация). Так что вы вправе требовать, просить бесполезно.
Почему вы в заявлениях не указали на того, кто обворовал вас, а судите компанию, оставив на рассмотрение следствия того, кого выгодно преследовать им, а не вам? Вы получили то, что хотели… Даже мои вопли образумиться вызывают у вас ярость!
Всегда было всем известно, что только собственник заинтересован сохранить и приумножить имущество. Отстранив собственника, вашими руками осуществляется погром остатков, не говоря уже о том что, о строительстве вообще не идет речь. Да, я допустил хищения в компании. Но я хоть созидал. Вы же, идя на поводу у ваших лидеров, ломаете то, что уже создано. Только пока вы не хотите себе в этом признаться.


(продолжение)

5. Что можно сделать?
Надо остановить процесс, причем именно требовать его остановить. Если хотите моей крови, выделите мое дело и судите отдельно. Фокус в том, что без Балабекова и Туткушевой это дело не будет иметь завершения – нет связи между мной и их подчиненными. Все притянуто за уши. А Туткушеву и Балабекова система не отдаст без ваших активных действий, но вы на это не способны (пока). Поэтому будут бесконечные доследования. А в это время будут снимать с ареста и уводить на сторону имущество компании, как коттедж Акбиева в «Верном КЗ».
Директора компании, которых поставил Белавин, ничего вам не отдадут. Меня они не боятся, я бессилен что-либо сделать отсюда. Также я не смогу вам помочь другими активами, которые завязаны лично на мне. Их даже мне не отдадут, пока я в заключении, не только вам. Вот почему ваш интерес в моем освобождении. Пока будут бесконечно откладывать суды и доследования, вы растеряете последние остатки. Вот почему вам надо требовать либо быстрее осудить меня, либо требовать достроить.
Я уже писал, других путей у вас нет. Деньгами вам никто, в том числе и я, не вернет – только квартирами. Сроки также отодвинутся – ранее 2,5-3 лет не видать вам своих квартир. Поскольку заново надо создавать инфраструктуру.
Ваша энергия мне понадобится для выколачивания долгов моих должников, на эти деньги в основном я и рассчитываю. Продажи объектов во время кризиса не будут быстрыми. Но если хотите моей крови, сохраните хотя бы то, что есть. Чего же вы теряете? Потеряют только мошенники, которые навалились на компанию и натравливают вас на меня. Не думайте, что они добровольно расстанутся с кормушкой. Будут биться до последнего. Поэтому пока не консолидируетесь, ничего у вас не получится. Вас обязательно будут стравливать.
6. По поводу помощи извне.
Всем вам было бы полезно знать, как обошлись Акиматы, Самруки и прочие с «Верным КЗ», «БС-Групп» и другими. Каждый норовит наступить на грабли, жаль, урок затягивается на годы. С реальными граблями урок усваивается мгновенно!
Надеяться на помощь государства – это утопия. 5 млрд тенге, выделенных для решения проблем дольщиков «Верного КЗ», «БС-групп» и других, которые выполнили все требования акимата и судов, им не достались. Их получили «Меркур-град» и «Жетысу», а «Верный КЗ» – пинок под зад. По тому же пути идем и мы с разинутой варежкой. А ведь есть еще и «Серт», «Куат», «Базис»! Есть и другие компании, приближенные к акиматам и агашкам, задыхающиеся без денег – неужели вы думаете, что кто-то ложку мимо рта пронесет? Не ждите денег, не верьте никому – их не будет! Можете и мне не верить, но у меня обязательства перед вами. А не инвестиции, что подразумевает корысть! Это последний козырь, которым вас заманивают мошенники.
Очнитесь! Загляните на соседнюю ветку по «Шыгысу» - gretry стал понимать по поводу судебных процессов по аналогии с «Верным КЗ».
Надеюсь на благоразумие и конструктивизм на деле. Остальное написал в предыдущих посланиях. Детали обсудим при встрече, заранее подготовьте вопросы, дам исчерпывающие ответы.
С. Бектаев.

[Makintosh]

Почему молчит инициативная группа? На собраниях ведь большинство дольщиков высказывалось за то что, нам не надо крови, мы за то, чтобы достроили квартиры. Я за переговоры.

[Я дома]

Почему молчит инициативная группа? На собраниях ведь большинство дольщиков высказывалось за то что, нам не надо крови, мы за то, чтобы достроили квартиры. Я за переговоры.

Переговоров за 5 лет было выше крыши, результат - ноль. Теперь хотим крови...

[Beckman]

Почему молчит инициативная группа? На собраниях ведь большинство дольщиков высказывалось за то что, нам не надо крови, мы за то, чтобы достроили квартиры. Я за переговоры.

Переговоров за 5 лет было выше крыши, результат - ноль. Теперь хотим крови...

Ну, судя по этому ответу, «Я дома» - это член инициативной группы. Лидер. Высказывается от их имени. А значит, определяет политику, защищающую интересы дольщиков. А на данный момент она такова: «Хотим крови». Действительно так?

[Chevrolet]

Очнитесь! Загляните на соседнюю ветку по «Шыгысу» - gretry стал понимать по поводу судебных процессов по аналогии с «Верным КЗ».
Надеюсь на благоразумие и конструктивизм на деле.
С. Бектаев.

Я перечитала 'gretry'. Товарищ грамотный. Очень похоже, что тот же сценарий повторится и у нас.

Почему молчит инициативная группа?
Я за переговоры.

Мне тоже странно это. Я поднимала этот вопрос пару страниц назад.
Тут кое-то пытался оправдать их молчание.

Не надо обвинять ИГ. Они всеми силами пытаются "взять за яйца" бектаева, нурова и всю их шайку-лейку. И им не до интернета.

Сомнительная защита.
ИГ - это наши уполномоченные лица.
Мы приглашаем их не в ночной клуб, а дать комментарий к предложениям С. Бектаева. Они, как никто другой из нас, понимают текущую ситуацию. И сейчас, может быть, от их веского мнения зависят дальнейшие наши действия.
Народ, не молчите.

[Жена Татаринова]

Спасибо, Julia 2323,
Подскажите, могу ли я свидетельствовать в суде за свою мать, которая является иногородней дольщицей? У меня есть генеральная доверенность.

Нет, нельзя. В суде должен выступать человек, на который оформлен договор долевого участия. Никакая доверенность не действительна. Попросите свою мать выбрать день и приехать в суд. Если она не даст показания в суде, судья может отменить постановление следователя о признании ее потерпевшей.

[SP_55]

Если, в данный момент, мной уже пропущен вызов в суд, по причине отсутствия информации, возможно ли будет повторить явку свидетеля? Что для этого следует сделать? Кому заявить о сроке визита в суд? Или просто застройщик может явиться в любое время в течение судебного процесса, показать уд личности и начать свидетельствовать. Я не знаю процедуру судебного производства. Ведь насколько мне известно, обвинитель или адвокат должен заявить в начале о свидетеле перед судом, а только потом его выслушает суд. Простие мне мою дотошность, но я являюсь иногородним застройщиком и намерен посетиь судебное заседание. С кем мне следует связаться и проработать вопрос своего приезда в Алматы для явки в суд, как свидетеля. Заранее благодарна за информацию по данному вопросу. Кстати, скорее всего инертность свидетелей и не только иногородних, не их вина, а вина плохой работы ИГ, которая не очень то расстаралась оповестить об этом дольщиков. Если бы не форум, то вообще глухо, как в танке. Может не очень приятно это читать , но конкретно организационной работы я от них не вижу.

[Julia 2323]

Вам необходимо подъехать и записаться на выступление, привезите договор, переписку со Столичной недвижимостью в копиях.Ждут всех дольщиков, мы тоже иногородние, однако приехали специально и сидим все лето в Алматы.Риск потерять долгожданную квартиру и свои деньги велик как никогда.Призрачные надежды на суд не оправдываются.Раскол в стане инициативной группы, когда лебедь,рак и щука тянут в разные стороны,не приведет ни к чему....

[SP_55]

Очень Вам благодарен Юлия за ответ,тогда еще один вопрос. У кого записаться на выступление в суд? Я в силу своей работы не могу сидеть лето в Алматы, и осень и зиму тоже. Возможен вариант того, что доверенное лицо зарегестрирует меня на день свидетелства заранее и сообщит мне об этом, а я подъеду к указанному сроку? И еще, давайте не будем отчаиваться. Я тоже строю эту квартиру не на продажу и не на лишние деньги, как скорее всего- большинство дольщиков. Сломать нас, даже духовно, для того чтобы мы отказались от своих намерений -тоже часть плана Всей нечестной Компании. ИГ -тоже не понятно , что это вообще такое. Сколько не читаю ветку-5 лет, все не может конкретно определить кто есть кто и поэтому так неконструктивно и плохо работает.

[Жена Татаринова]

Очень Вам благодарен Юлия за ответ,тогда еще один вопрос. У кого записаться на выступление в суд? Я в силу своей работы не могу сидеть лето в Алматы, и осень и зиму тоже. Возможен вариант того, что доверенное лицо зарегестрирует меня на день свидетелства заранее и сообщит мне об этом, а я подъеду к указанному сроку? И еще, давайте не будем отчаиваться. Я тоже строю эту квартиру не на продажу и не на лишние деньги, как скорее всего- большинство дольщиков. Сломать нас, даже духовно, для того чтобы мы отказались от своих намерений -тоже часть плана Всей нечестной Компании. ИГ -тоже не понятно , что это вообще такое. Сколько не читаю ветку-5 лет, все не может конкретно определить кто есть кто и поэтому так неконструктивно и плохо работает.

Не поняла, вы свидетель или потерпевший дольщик? Это разные вещи. Если вы потерпевший, то можете приехать в любой день по понедельникам, средам и четвергам в 14-00. Не нужно нигде записываться, просто приехать и выступить. Не затягивайте.
А если вы свидетель, до до вас еще очередь не дошла.
А ИГ действительно вздулась. На последнем заседании не было ни В.И., ни Тайчикова, а Нурзаду вообще забыли, когда в последний раз видели. А ведь вы платите им деньги..........

[Beckman]

Пишет же, что свидетель. В этом случае, судя по тому как выступают дольщики до Вас вызовут не раньше новогодних праздников. Но повестка задержится, их отправляют регулярной почтой.

[Julia 2323]

Если вы строите квартиру, вы дольщик и потерпевший и даете показания на суде в те дни , которые оговорены выше: пн,ср, чт в медеуском суде.На суде вы подаете свое исковое заявление с требованиями.