Сообщений в теме: 3986

[Sances Rodriges 1]

Цитата(Sances Rodriges 1 @ 06.02.2008, 12:11)

2 Ebony возможно ?ф смысле,знакомство?


Извиняюсь за offtop. Познакомиться конечно можно, но ничего более!
а я если что,не с тобой разговаривал, а с Ebony

[KVADRAT]

Цитата(Sances Rodriges 1 @ 06.02.2008, 12:11)
а я если что,не с тобой разговаривал, а с Ebony

Если что, попрошу мне не тыкать, мы вместе водку не пили! И касаемо моей супруги я всё сказал!

Сообщение отредактировал KVADRAT (windom club): 06.02.2008, 16:24:05

[Gandja]

Цитата(Sances Rodriges 1 @ 06.02.2008, 12:11)

2 Ebony возможно ?ф смысле,знакомство?


Извиняюсь за offtop. Познакомиться конечно можно, но ничего более!
а я если что,не с тобой разговаривал, а с Ebony

Родригез... давайте тему флеймить не будем...это раз
а во вторых скорее всего Квадрат и Ebony супруги .... поэтому стоит извинится....

[Gandja]

......Если что, попрошу мне не тыкать, мы вместе водку не пили! И касаемо моей супруги я всё сказал!

О.... в яблочко.... значит супруги...

[Chevrolet]

Цитата(Sances Rodriges 1 @ 06.02.2008, 12:11)

2 Ebony возможно ?ф смысле,знакомство?

Извиняюсь за offtop. Познакомиться конечно можно, но ничего более!

а я если что,не с тобой разговаривал, а с Ebony

Уважаемый, 'Sances Rodriges 1',
Не выставляйте на всеобщее обозрение Ваши личные проблемы, тем самым засоряя тему. Имеется список дольщиков с телефонами, и Вы можете позвонить интересующему Вас лицу без этого фарса на форуме.

[Че Гивара]

Цитата(Sances Rodriges 1 @ 06.02.2008, 12:11)

2 Ebony возможно ?ф смысле,знакомство?


Извиняюсь за offtop. Познакомиться конечно можно, но ничего более!
а я если что,не с тобой разговаривал, а с Ebony

Родригез... давайте тему флеймить не будем...это раз
а во вторых скорее всего Квадрат и Ebony супруги .... поэтому стоит извинится....

+1 Хамству бой!

[Sances Rodriges 1]

MODERATORIAL [Правша]

плюс по пункту 2.2.5

Сообщение отредактировал Правша: 07.02.2008, 17:39:01

[Sances Rodriges 1]

И *** тут сопли растирать.общайтесь на нотмальном языке.а то фсе вежливые ***,самим не тошно в угоду модырам ограничиваться в выражениях?

и еще 2квадрат.а как мне с тобой надо было разговаривать? на вы? ты младше по возрасту,если что

MODERATORIAL [Правша]

плюс по пункту 2.2.5

Сообщение отредактировал Правша: 07.02.2008, 17:36:26

[СмЕЯсь:)]

Здравствуйте уважаемые дольщики проекта Шыгыс.
вчера был на объекте и многое там увидел... но начнем с начала!!!

Намедни, находясь в перманентном состоянии поиска квартиры, наткнулся на объявление: 2-х комнатная, медеуский район, площадь 85(!!!)м, стоимость $71 000. Если честно сначала я впал в транс, а потом подумал "Надо Брать"!!!
Позвонил по указанному номеру, мне сказали что дом НЕМНОГО недостроин, но вот-вот буквально в июне-июле он уже будет сдан. Мы с женой уже начинали потирать руки от такого свалившегося на нас счастья.
Ну и пусть не близко, ехать то недолго посмотрев по карте города Алматы - думали мы. И правда предыдущий вариант который мы хотели взять находился значительно дальше.
И вот вчера мы встертились - что бы не терять времени встретились сразу в офисе столичной недвижимости.
Как оказалось, дольщица продает свои две 2-х комнатные квартиры в новостройке Шыгыс. Она сказала что уезжает в Астану, планы мол ее поменялись и теперь она продает (что поделать, так получилось) квартиры которые она купила в прошлом году для себя и для мамы.
Нам показали все документы, договора,соглашения и тд... Мы увидели планировку и пришли в полный восторг... Это то что нам нужно. Как же нам повезло - думали мы.
Пока дольщица, совместно с менеджером компании Светланой рассказывали о всех прелестях проекта, я подсчитывал в уме сколько денег у меня есть что бы скорее купить, нам же говорили о том что за проектом следят на самом высоком уровне, что первые два дома образцово показательные, что напротив городка начинает строительство гольф-клуба Болат назарбаев... что совсем рядом будеи построена олимпийская деревня и дарига назарбаева следит что бы все было в порядке... в общем практичеки впечатлили нас горомкими именами и блесиящей перспективой нашего с женой будущего в новом доме проекта Шыгыс, мы приступили к торгу...
Худо бедно, сторговался я за 68 000$... наслушавшись страшных историй про ипотечный кризис в США и его последствиях на радной мне, казахстанской земле, я сделав многозначительное лицо, спросил, мол а как у вас с этим делом. На что меня практичеки клятвенно заверили что строительство ведется на собственные деньги а не на кредиты банка, что они являются частью ХОЛДИНГА!!! Я есстесно спросил а как называется этот чудо-холдинг и чем он занимается. Ответ зародил в моей душе первые ростки сомнений. Холдинг называется, как это не удивительно, Столичная Недвижимость, и занимается (!!!) разведением эмбрионов крупного рогатого скота, привезенного из дружественной чехии.
Но мы с женой просто ослепленные блестящей перспективой нового жилья как-то не обратили внимание, на это, мы с удовольствием смотрели на планировку и как загипнотизированнные слушали истории о суперуспешной компании Столичная Недвижимость.
Я уже прикидывал что немного денег не хватит и придется взять ипотеку, ну что нам молодым думал я, кредит небольшой расчитаемся и не заметим, вот бы только посмотреть на наше счастье.
И мы уговорили отвезти нас показать. Оставив Светлану в офисе - она была очччччень занята, свалившимися на нее продажами.
Доехали мы быстро. Всю дорогу мы с женой сохранив идиотские улыбки строили планы о нашем скором новоселье, которое как заверили нас произодет - край в ОКТЯБРЕ!!
и вот мы приехали на объект.
Первым делом я спросил у девушки, а когда собственно говоря начилась эта стройка века, потому что мое недоумение вызвал один дом достроиный на уровне 4 этажа и фундамент с арматурой второго дома...
Да вот буквально прошлым летом...
И я начал задумываться. если строят уже больше полугода и построили тольк ВОТ ЭТО. то как они хотят упеть до срока здать первые 19 (!!!) домов первой очереди. Походив по объекту, посмотрев стройку - я есстесно спросил А ГДЕ СТОИТЕЛИ??? потому чо по моему они должны строить, меня начали заверять что в холодную погоду работы не ведуться на стройке, потому что холодно и бетон замерзает и вообще все завертится ровно 20 февраля. По снисходительным улыбкам я понял что мой интилигентый вид привел господ продавцов в заблуждение.
Я как и все дети пролетариата в пору студенчества работал на стройке, мой отец строитель со стажем 35 лет, работал на стройке и в жару 40 и в холод30 и ветер и дождь!!! Да бетон конечно мерзнет, но стройка это не только бетономешалки, нигде не работал не один сварщик ни один разнорабочий!!!
И тут сомнения во мне забили неудержимым фонтаном!!! я решил посмотреть паспорт стройки, на нем небыло ни даты начала строительства ни даты окончания!!!
Я посмотрел на дальние пятна домов потому что мне воказалось что там строительство все таки идет... и что??? через пять минут упорного вглядывания я понял, что это либо манекены либо замерзшие насмерть и прилипшие к арматуре узбекские гастробайтеры, невыдержавшие наших суровых зим.
На самом объекте не идет НИКАКИХ РАБОТ, все покрыто 10см-вым слоем снега, который уже упел подтаять и снова выпасть - видно по пластам. А это занчит что работы не велись месяца два.
Назад мы ехали хлебнув реальности!!! только выдя из машины мы с женой обреченно вздохнули, нет это не наш вариант.



Поверте я был бы счастлив и рад если ьы все то что мне рассказали было правдой и я бы уже в понедельник был бы вашим потенциальным соседом, более того уверен что женщина которая нам продавала свою квартиру верила всему что говорила, потому что верит в компанию Столичная Недвижимость...
Надеюсь что все разрешится благополучно и уже в этом году все вы сможете въехать в свои новые квартиры, и как никто другой я буду счастлив если все то о чем я полдумал ходя по этой стройке, и написал здесь окажется неправдой.

[Sances Rodriges 1]

Модеры спят штоле?

[\\Slash]

Мда.... Смеясь, вы добавили позитивчика...

[SuperVIT]

Мда.... Смеясь, вы добавили позитивчика...

Как на форуме можно позитивчик искать!?? Позитивчик вы нашли тогда, когда пятно у СН купили. Именно ощущение этого позитивчика было отлично описано в предыдущем сообщении (в первой части). А здесь теперь будете узнавать жестокую реальность. Как интересно можно было покупать Шыгыс при том, что СН еще имеет недостроенные просроченные объекты. Понятное дело, что пока СН не достроит свои первоначальные объекты последним объектом вообще никто заниматься не будет. Ну а каркас одного дома до 4 этажа, 10 узбеков, пинающих не известно что на стройке - это отличный маркетинговый ход для того, чтобы кто-нибудь еще нал сдал в кассу, ну и чтобы те, кто уже его сдал, якобы успокоились. Понятно, если вообще на поле ничего не будет, нал в кассу никто не сдаст. Хотя, при наших людях как показывает практика и при таком раскладе все возможно.

[Ebony]

Вопрос к Бальзка-Поповцам, вот вы взяли гарантийное письмо, и что оно дает, ежели они ничего не сдадут до указанныых там сроков? Суд?

Нам Шыгысчанам нада тоже такое взять.
А кто нить уже смог расторгнуть договор с ними? Деньги они вернули?

[Sances Rodriges 1]

MODERATORIAL [Правша]

плюс по пункту 2.2.5

Сообщение отредактировал Правша: 07.02.2008, 17:42:56

[Sances Rodriges 1]

MODERATORIAL [Правша]

плюс по пункту 2.2.5

Сообщение отредактировал Правша: 07.02.2008, 17:36:13

[Girl B]

[quote name='Sances Rodriges 1' date='07.02.2008, 17:05' post='4995563']
***
[/quot

Это как-то относится к теме обсуждения ??
Уважайте здесь всех присутствующих! (хотя бы постарайтесь...)

Сообщение отредактировал Правша: 07.02.2008, 17:36:00

[KVADRAT]

Вопрос к Бальзка-Поповцам, вот вы взяли гарантийное письмо, и что оно дает, ежели они ничего не сдадут до указанныых там сроков? Суд?

Юридически это письмо ничего дать не может. Есть Договор о долевом участии, подписанный с двух сторон, который имеет юридическую силу. А письмо это так... как говорится для временного успокоения.

[\\Slash]

Уважаемые Шыгысчане и все кого это заинтересует, предлагаю все таки встретиться и за чашкой чая или на объекте всем познакомиться в реале и обсудить наболевшее, т.к. здесь все-таки немного разрозненно получается. Может в субботу с утра, часиков в 10.00 на объекте?

[KVADRAT]

Может в субботу с утра, часиков в 10.00 на объекте?

Полностью поддерживаю предложение! Конструктивней будет пообщаться по всем Шыгысовским вопросам на месте. Буду!

[Boree]

Вопрос к Бальзка-Поповцам, вот вы взяли гарантийное письмо, и что оно дает, ежели они ничего не сдадут до указанныых там сроков? Суд?

Юридически это письмо ничего дать не может. Есть Договор о долевом участии, подписанный с двух сторон, который имеет юридическую силу. А письмо это так... как говорится для временного успокоения.

Видел это письмо. Согласен с KVADRAT: бумашка для психологического успокоения, чтобы выиграть время.
Если сроки по объектам превысили все допустимые нормы, единственно можете расчитывать на выплату неустойки. И то, только расчитывать. Возможно сумма неустойки на одного дольщика не так велика, но суммарно - это весьма ощутимые для компании средства, которых итак нет. Поэтому СН будет всяческим образом избегать выплат. Даже если это будет решение суда. Способов на это предостаточно.

Шыгысчане, сколько % от суммы должна выплачивать СН за каждый день просрочки?