Сообщений в теме: 2503

[dalila]

PS Стариков успокой пускай держут оборону никому никакие документы ни при каком условии

***И ничего не подписывают. Кстати, застройщикам невыгодно давать маленькие компенсации. При таком раскладе будет много недовольных, которые обратяться в суд. Суд это - время (до 6 месяцев). Время - это % по кредиту. В то же время, у разных соседей могут быть разные компенсации. Чем ширее откроете рот - тем больше денех дадут). Прверено 2 раза!)

[Uncle Макs]

PS Стариков успокой пускай держут оборону никому никакие документы ни при каком условии

***И ничего не подписывают. Кстати, застройщикам невыгодно давать маленькие компенсации. При таком раскладе будет много недовольных, которые обратяться в суд. Суд это - время (до 6 месяцев). Время - это % по кредиту. В то же время, у разных соседей могут быть разные компенсации. Чем ширее откроете рот - тем больше денех дадут). Прверено 2 раза!)

А еще вернее всего скажи старикам что ничего не продаем только меняеем в том же месте и на такое же качество (стены потолки итд) пускай псевдо застройщик повертиться и с соседями работу провести.
Мы ничего не продаем тоько - меняем.
Увидишь мигом отцепяться...

[Правша]

АЛМАТЫ. Жители Алматы, чьи дома в центре города попадают под снос, вчера начали бессрочную голодовку, передаёт корреспондент агентства с места событий.

"Сейчас в голодовке принимают участие девять человек. Не все жильцы и предприниматели могут участвовать в акции, потому что среди них много пожилых людей, которых мы не допустили", - сказала корреспонденту агентства Анна Стернина - представитель туристического агентства "Рентур", офис которого расположен в так называемом "золотом квадрате" и также попадает под снос.

Голодовка началась сегодня в 11.00 в полуподвальном помещении компьютерного клуба "Блейд" по адресу: Шевченко, 64. Участники голодовки не намерены покидать помещение до тех пор, пока власти не удовлетворят их требования.

Голодающие требуют прекратить судебные разбирательства в отношении жильцов и владельцев изымаемых помещений; отменить вступившие в силу решения судов о принудительном изъятии недвижимого имущества; возместить расходы жильцов домов и владельцев офисов и нежилых помещений на юридические консультации, адвокатские услуги для отстаивания своих конституционных прав. Кроме того, участники акции требуют сохранить исторический центр Алматы, имеющий как историческую, так и архитектурную ценность.

"Мы поставили в известность городской акимат и застройщика - ТОО "Модуль-Инвест". Вчера с застройщиком были переговоры, но они ни к чему не привели. Сейчас они нам предлагают компенсации, которые мы просили год-полтора назад", - рассказала А. Стернина.

На данный момент городские власти никак не отреагировали на объявленную голодовку. Между тем, по словам А. Стерниной, с утра понедельника возле их домов находятся около 10 полицейских.

У всех участников голодовки есть семьи и дети. Возраст голодающих - от 30 до 70 лет.

Так называемые "косые" дома, расположенные в квадрате улиц Абылай-хана - Панфилова - Курмангазы - Шевченко, были построены известным архитектором Зелькензоном, расстрелянным в 1937 году. Это уникальный проект, созданный вторым после А. Зенкова зодчим Алматы. В этих домах, которые назывались домами специалистов, жили известные не только в Казахстане учёные, деятели искусства и культуры. Из тех, кто жил в этих домах, были репрессированы 109 человек, пятеро из которых расстреляны, в том числе Ильяс Джансугуров, Беимбет Майлин.

В 2005 году жители района сумели доказать его ценность, и постановление о сносе было отменено. Однако через год район лишился статуса исторического центра.

http://www.kz-реклама

[Uncle Макs]

Интересно то, что жители ?косых домов? как один из способов решения проблемы сложившейся на взгляд Акима (у жителей проблем то не было это господину Акиму все неймется) так вот жители предлагают псевдозастройщику предоставьте нам ту же площадь в возводимом вами строении, на что Аким с плохо скрываемым раздражением (отчет перед алмаатинцами во Дворце Республики) - отвечает 8000 $ за кв м будет вам много.
Улавливаете мысль, вопрос задан застройщику, а отвечает Аким.

[Natella]

Кстати, застройщикам невыгодно давать маленькие компенсации. При таком раскладе будет много недовольных, которые обратяться в суд. Суд это - время (до 6 месяцев).

Это в лучшем случае 6 месяцев Если пойдете до Верховного суда, то год и более может занять...

[dalila]

на что Аким с плохо скрываемым раздражением (отчет перед алмаатинцами во Дворце Республики) - отвечает 8000 $ за кв м будет вам много.

***На месте сносимых домов будут строиться дома по 8000 квадрат?

[Медведь]

В косых домах площади не большие, видимо средняя сумма запрашиваемой компенсации при делении на существующую площадь дает 8К.

[dalila]

В косых домах площади не большие, видимо средняя сумма запрашиваемой компенсации при делении на существующую площадь дает 8К.

***Мне кажется, что от этот ориентир на квадраты - не совсем верен в некоторых случаях. Вот, например, у меня будут сносить мамин дом. Там общая 42 квадрата, но, 2 раздельные комнаты. Дом - 2 этажа. Очень теплый. Большой двор (из 12 квартир 5 малолетних детей) Где в Тастаке вы найдете малоэтажный кирпичный дом с аналогичной планировкой и чтоб не более 42 квадратов с тихим двором и садиком через дорогу? Приплачивать надо будет минимум за 10 квадратов, а это 30 000 долларов. Поэтому должна быть некая моральная составляющая компенсации и лично я при неудовлетворительной компенсации буду трахать им мозги до конца, ибо в противном случае попаду на 30 000)))
А люди хотят жить в своем районе. И имеют полное право.

[BAD]

2 dalila:
Слушай, я тут уже спрашивал, но никто не ответил. Может ты что-нить знаешь.
Что делать с нашими вспомогательными постройками (сараи/гаражи)? Ясное дело что в план их теперь фиг включишь (хотя еси-б был бы вариант - я всеми конечностями за него бы уцепился), но как-то их тоже не сильно хочется терять за просто так... Что вы думаете по этому поводу?

[Медведь]

Все зависит от того насколько крепки "нервы" у владельца сносимого жилья.

Опять же пример:
Отец друга (генерал в отстаке) получил 650.000 за дом и землю в горном гиганте. Я так считаю, что это очень даже ничего.

Есть и другие примеры - те же косые дома.

Сообщение отредактировал Медведь: 07.02.2007, 15:10:01

[dalila]

2 dalila:
Слушай, я тут уже спрашивал, но никто не ответил. Может ты что-нить знаешь.
Что делать с нашими вспомогательными постройками (сараи/гаражи)? Ясное дело что в план их теперь фиг включишь (хотя еси-б был бы вариант - я всеми конечностями за него бы уцепился), но как-то их тоже не сильно хочется терять за просто так... Что вы думаете по этому поводу?

***Мое мнение такое. Гараж мы построили самовольно. Узаконить - невозможно, так как не попадает под амнистию, так как построен во дворе "на земле общего пользования". Огород можно было узаконить, НО, район Тастака попадает под снос. И никто УЖЕ не даст на то разрешение... Сараи. Вот тут вопрос неясен. Сараи, если когда-то были построены, то они и зарегистрированы де то. Мама утверждат, "что бамажка на сарай была". А если была, то надо восстановить. Меня послали на Жарокова-Джандосова. Но я туда пока не ездила. а второй факт, мы платим налог на землю. Надо в налоговой узнать, на какую именно землю мы много лет платим налог. Если туда все-таки включены огороды...или сарай. А когда мы обратились в КСК... Ужас. Ответ: "Вам НИЧЕГО не принадлежит, кроме ваших квадратных метров". Чую, КСК чето замутили, если их так науськали отвечать.

[Аша]

приветствую всех!
подскажите, пожалуйста, на что основываются при сносе, на реально существующей площади твоей квартиры или на документы? просто все по-разному отвечают. Проблема в том, что в новом тех.паспорте на квартиру( который делали недавно, по просьбе застройщика), на две комнаты, которые существуют в доме со дня его постройки, вдруг записали нарушением. А раньше никаких нарушений в тех.паспорте не было.

[Uncle Макs]

dalila А поинтересуйтесь в своем КСК случайно у Вас не Кондоминимум.
Если успели устроить кондоминимум - там соооовсем другая батва.
Там и с землей возможны варианты..... И подвалы и сараи и чардаки и лестницы и будки для кошек все есть собственннноость.

[max_fuck_tor]

Так называемые "косые" дома, расположенные в квадрате улиц Абылай-хана - Панфилова - Курмангазы - Шевченко, были построены известным архитектором Зелькензоном, расстрелянным в 1937 году. Это уникальный проект, созданный вторым после А. Зенкова зодчим Алматы. В этих домах, которые назывались домами специалистов, жили известные не только в Казахстане учёные, деятели искусства и культуры. Из тех, кто жил в этих домах, были репрессированы 109 человек, пятеро из которых расстреляны, в том числе Ильяс Джансугуров, Беимбет Майлин.

В 2005 году жители района сумели доказать его ценность, и постановление о сносе было отменено. Однако через год район лишился статуса исторического центра.

Ага, щас тебе. У нас что, новая мода пошла - всё что в центре оказывается каким-нить памятником? Да окститесь, какие это памятники! Курятники срамные. Чем это они уникальны? А? Стыдно мимо проезжать, где это видано, чтоб такая погань в центре города стояла! У нас в каждом доме кто-нить да жил. Правда, кроме жильцов об этом никто не знает, да и имена живших далеко не так уж и известны на проверку. Я считаю ,что надо эти избы сносить к чёртовой матери. А ещё лучше сжечь их по-тихому ночью.

Причём заметьте: возмущает этих пиплов не тот факт, что город может лишиться каких-то там убогих псевдопамятников, а то, что денег им мало дают. Так вам деньги важны или память? Если деньги - тогда прикусите языки про памятники. Ну а если памятники, то нечего тут про суммы компенсаций упоминать. Мы за памятники любой ценой и баста.

[Natella]

А ещё лучше сжечь их по-тихому ночью.

И туда же вот таких ораторов

Причём заметьте: возмущает этих пиплов не тот факт, что город может лишиться каких-то там убогих псевдопамятников, а то, что денег им мало дают. Так вам деньги важны или память? Если деньги - тогда прикусите языки про памятники. Ну а если памятники, то нечего тут про суммы компенсаций упоминать. Мы за памятники любой ценой и баста.

Дык, это вы заметьте (если можете), что люди не просят денег!!! Цитирую:

так вот жители предлагают псевдозастройщику предоставьте нам ту же площадь в возводимом вами строении, ...

Они не хотят менять место жительства (район), и требуют квариты на месете СВОИХ сносимых домом. Разницу чуете? Хотя вы - вряд ли

Сообщение отредактировал Natella: 07.02.2007, 21:13:03

[Ecofotam]

Хех, я тожа не хочу менять место жительства. но, частные дома однозначно идут под снос, вопрос только в количестве компенсации.

[Чувак]

Застройщик Модуль-Инвест может сказать жителям, что после сноса они построят бизнес-центр. И что теперь жителям сносимых домов офисы под жильё давать?
Ну допустим жилой дом построят, так в нем площади квартир будут явно побольше, чем в косых домах. Стоить квадрат буде минимум 5000уе. Жители столько доплатят? Да и ежемесячные платежи за квартиры будут минимум по 500уе с квартиры, не думаю, что переселенные жители в предоставленные квартиры будут столько платить... Так что пусть лучше за достойную компенсацию воюют.

[GiGgr]

псевдоЗастройщик Модуль-Инвест говорит, что участок им нужен для "застройки многоквартирными домами". Соответственно не под бизнес-центр. Хотя нам, живущим в этом квадрате, давно ясно, что строить они тут ничего не будут - они просто выкупают чтобы перепродать. Или в лучшем случае отдать под застройку компании, которая входит в тот же холдинг что и они. (Кстати, что за холдинг - никто не колется). Сколько просили предоставить план застройки они только разводят руками и расплывчато об,ясняют, что что-нить да построят, типа элитной многоэтажки... Ни один застройщик не приходил на участок без проекта!!! Или у этой компании суперзасекреченный проект?!

[max_fuck_tor]

не, ну а какое вам дело до того, что здесь будет? Главное ,что проживающие там люди нихрена толком не делали. Трубы не меняли, фасады не красили, только орать могут, что государство им должно, да что в доме жил то ли майлин, то ли сталин.
Сколько интересно хотят жители этих холуп за квадрат своих каркасно-камышитовых изб? Тут только сочувствующие или сами жильцы тоже имеются?

[GiGgr]

[quote name='Natella' date='07.02.2007, 21:05' post='3092969']
[quote name='max_fuck_tor' post='3092319' date='07.02.2007, 17:56']
А ещё лучше сжечь их по-тихому ночью. [/quote]

Конечно, а следом и все остальные дома, что очень приглянутся застройщику. И неважно будет в каком они состоянии! Рано или поздно и до вашего дома доберуться.

Я живу в этом районе, и знаете - эти дома бы еще все новостройки перестояли. Да, я согласна, их не мешало бы реставрировать, фасады подкрасить - но дай Бог всем новым домам простоять столько без ремонта, сколько стоят эти косые дома. Тут на только что построенные дома смотришь - с них отпадает все. Это ж элитные постройки! А "косым" домам хоть бы что. Три года соседи ремонт делали - снимали пол до перекрытий - там доски, будто их вчера положили. А толщина стен какая, а потолки?!