Войти
Регистрация
Доброго дня. Имеется положительный опыт использования накоплений на капитальный ремонт жильцами нашего дома. Отремонтировали пока только холодное водоснабжение. Но планируем ремонт крыши, теплоснабжения и прочее. Кому интересен наш опыт - спрашивайте. Сами имели предубеждение, но оказалось, главное - начать.
Можно подробнее ))
Можно. Дело в том, что мы года четыре воевали по поводу присутствия строки "Накопления на капитальный ремонт" в наших квитанциях, ругались с КСК, ходили в надзирающие за их деятельностью организации. Во всех случаях результат отсутствовал. Все инстанции кивали на принятый закон о КСК. БОльшая часть жильцов дома (46 квартир) платила по этой строке, где-то четвертая часть бунтовала и бегала по инстанциям.Но весной этого года сантехники нашего КСК предложили нашему дому отремонтировать трубопровод холодной воды. Трубам было уже 35 лет, если не больше. Дом с 1961 года, кирпич, хрущевская постройка. Сантехники принесли нам образец протокола собрания жильцов, который является первым основным документом в этой цепочке, и смету. Протокол мы скопировали, но от услуг наших сантехников решили отказаться, зная их как криворуких стяжателей. У нас были свои личные контакты с хорошими мастерами. Попросили тех, кто имел статус юридического лица или возможность работать через юр.лицо, сделать варианты сметы. Взяли в КСК выписку со счета нашего дома по накоплениям. На то момент накопилось около 900 000 тенге. Нашли в каждом подъезде более-менее активных граждан, ознакомили с собранными сведениями. Назначили собрание. На собрании присутствовало всего 13 собственников квартир(((. Но мы все-таки обсудили нужные вопросы, жильцам, не вносившим оплату по строке накоплений, сообщили среднюю стоимость данного ремонта, чтобы они погасили задолженность хотя бы частично. Против всего был 1 человек. Раздали протокол с подписями (делали в 3 экземплярах) активистам каждого подъезда, и они в течение 3 дней работали со своими соседями. Достаточно было 60% голосов. У нас получилось больше. Сантехники, которых мы выбрали, представили в КСК счет на оплату, а мы - протокол собрания. Это является основанием для перечисления денег со счета дома на счет подрядчика. Звонили в КСК каждый день, пока они не предоставили по ватсапу проведенную платежку по первому траншу (всего 2 транша). Обычно, в течение 3-х дней деньги поступают на счет подрядчика. Наши подрядчики сделали работу за 4 дня, очень качественно, аккуратно. По окончании работа принимается группой жильцов из 3-4 человек и инженера КСК. Составляется и подписывается Акт выполненных работ (делает подрядчик). Акт и счет по второму траншу передали в КСК. На основании этого КСК сделал окончательный расчет.
Наверх
