Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[bagdad]

Чингиз, Вас выбрали председателем ЖСК, неужели Вы не в состоянии разобраться со швалью. Вас они ни во что не ставят, а Вы им то левую то правую щеку подставляете. Не надоело? Про то что они на дольщиков забили болт - это последней амебе понятно.

+1000!

[Ярый]

Чингиз, Вас выбрали председателем ЖСК, неужели Вы не в состоянии разобраться со швалью. Вас они ни во что не ставят, а Вы им то левую то правую щеку подставляете. Не надоело? Про то что они на дольщиков забили болт - это последней амебе понятно.

У них хорошее прикрытие
Они – это ПК
Я представляю ЖСК
Кто прав – вопрос общего собрания
Готовьтесь

ОО и ЖСК ЕАЕП свою часть договоренности выполнили. Они вошли в состав ЖСК ЕА.
ПК нарушил данное слово.
Решайте.

Сообщение отредактировал Ярый: 11.08.2011, 14:31:24

[Asyundra]

Сколько в ПК реальных дольщиков, что ПК так рьяно борется за их права?

[245000]

это вы пытаетесь поставить крест над тем, что будет неизбежно, а именно на строительстве еа и еп. В любом случае вся проделанная работа ПК, принесла свои результаты. Я повторюсь всё будет сообщено на собрании дольщиков. Просто когда всё сделал ПК, именно в этот момент, из вне решили прибрать компании и "отхватить кусок пирога".
Мы завершим строительство еа и еп и решим проблему дольщиков. Всё будет сообщено потом.

Не надо вводить нас всех в заблуждение, Шумейко сама подписала договора о передаче компаний, выполняя волю дольщиков. Странно, что только через полгода вы опомнились и подаете теперь иск в суд о признании общего собрания дольщиков нелегетимным.
Поясните свои действия и слова "отхватить кусок пирога". Сообщите также повестку дня и дату собрания, инициатора созыва.
Нельзя скрывать от людей информацию, почему это вы пишите " мы завершим строительство и все сообщим вам потом"
А мы хотим знать СЕГОДНЯ! Кто будет строить, за какие деньги, когда будет построено. Иначе все напоминает давнюю историю, которую дольщики уже слышали.

[Ярый]

последнее китайское предупреждение

http://vse.kz/index....7-skanirovanie/

[bagdad]

Сколько в ПК реальных дольщиков, что ПК так рьяно борется за их права?

Как ответил Климов на вопрос сколько сотрудников работает в ККИ - 20 человек. Думаю, что это и есть те самые 20 членов ПК, которые нашли себе кормушку в виде проекта ЕП и ЕА, в которые они так крепко вцепились, что они даже под дулом пистолета не откажутся "строить нам наше жильё"!

[Ярый]

Уважаемые дольщики! 12 февраля этого года в доме офицеров прошло собрание, на котором вы голосовали за то что бы:

1) два имеющиеся ЖСК (Валиев и Сагимкулов) объединились в одно единое ЖСК;
2) Что бы ОО (Кенесбаев) сняло аресты с ПК АС (Шумейко);
3) Что бы после окончания судебно строительной экспертизы и финансового аудита ПК АС (Шумейко) и ККИ (Жайлауов) владельцем компаний застройщика был единый ЖСК.

Все выше перечисленные события свершились.

В правлении ЖСК мы распределили различные направления по тем членам правления, кто их понимает и имеет планы действия.

ЖСК с февраля этого года обеспечил:

1) решение вопроса по переселению дольщиков ЕА в Премьеру, далее в ЖЖК будут переданы соответствующие активы в обеспечение переселения (Валиев, Тухтиев, Баратов);
2) достучались до Правительства по вопросу выделения средств на завершение строительства ЕП (Бакибаев, Кенесбаев, Сагимкулов);
3) поиск инвестора для решения проблемы оставшихся дольщиков ЕА и ЕП, которые не смогут получить свое жилье по государственной поддержке (более одной квартиры/коттеджу либо отказавшиеся от Премьеры) (Шумейко, Жайлауов).

По пункту 1) - переходный период для подписания договоров на получение квартир в Премьере подходит к концу. Создается комиссия для утверждения списка переселенцев и их договоров. Тут обычная бюрократия и распределение ответственности. Иных причин в затягивании процедуры нет. Для сведения сами ак-аульцы тоже не имеют договоров с ЖЖК, подписанных Жолжановым.

По пункту 2) - в середине августа наша проблема будет рассмотрена на Государственной Комиссии, далее в сентябре ожидаем решения вопроса о выделении денег. Шансы очень велики!

Теперь по пункту 3)… на протяжении всей работы Правления ЖСК, мы ожидали результатов работы Шумейко по инвесторам. Теперь она говорит, что инвестор найден – но работать он будет не с ЖСК, а с ПК!!! И этот инвестор настолько крут, что решит все вопросы! Т.е. то что сделано другими – не нужно! ЖСК не нужно!

Теперь вопросы:

1) с ЖЖК мы должны работать только в форме ЖСК. И с ЖЖК будет решена большая часть нашей проблемы. Мы надеемся на это! И это не просто договора либо слова. Решение наших проблем на контроле у Назарбаева, Масимова, Шукеева, Баталова! А теперь Шумейко говорит – ЖСК искусственная организация. Государство соответственно не сможет войти в наш объект, т.к. ЖСК не имеет активов. Ведь ПК пытается вернуть все обратно в ПК.

2) Переселенцы, получите ли вы свои квартиры в Премьере - теперь стало вопросом!!! А там стройка уже на уровне 5-6 этажей. В месяц возводят по 3 этажа!

3) Дольщики ЕП – уже сейчас информация, распространяемая Шумейко, о том что инвестор готов строить ЕП, становится проблемой. В Астане задаются вопросом, а зачем тогда государство должно помогать ЕП?

Шумейко и Жайлауов отказываются передавать учредительство компаний в ЖСК и прикрываются мнением неких дольщиков, не согласных с вашими решениями на собрании от 12 февраля этого года. Т.е. теперь спустя полгода, оказывается - то собрание вдруг стало не законным!!! И они готовят соответствующий судебный иск.

Зачем все это?!

Нас опять втягивают в дрязги и судебные тяжбы друг с другом!!! Мы должны получить ключи от построенных квартир и коттеджей, а не наблюдать кто круче ПК или ЖСК и кто победит.

У нас был уговор, и было ваше решение – работать единой командой в ЖСК. Почему Шумейко и Жайлауов нарушают это?! Почему они не могут работать в Правлении ЖСК? Есть какая то тайна в отношениях с инвестором?

Подумайте, на чьей вы стороне? Отзовитесь, будьте еще активнее!!!

Решается судьба ваших когда то вложенных денег, решение ваших жилищных проблем.


Еще важно! ЖСК не против инвестора. Именно поэтому мы терпеливо ждали, когда работа Шумейко в Правлении ЖСК принесет результат. Но это был запасной вариант! Вдруг государство откажет… Вдруг ЖЖК не сможет решить проблему тех, кто не пошел в Премьеру и многоквартирников?

Но сейчас, когда государство намерено помочь, НЕЛЬЗЯ делать того, к чему призывает Шумейко! Глупо даже сравнивать возможности ГОСУДАРСТВА и инвестора!

Скоро состоится собрание и возможно суд, на котором сторонники Шумейко будут обжаловать ваше решение принятое 12 февраля.

Просим вас проявить активность и показать кто настоящий хозяин компаний осужденного застройщика. Правление ЖСК просит дольщиков отнестись внимательно к тому, что сейчас происходит. Звоните, пишите, приходите, проявите свою позицию. Мы не против помощи инвестора, мы против разделения дольщиков!!! Мы за единство!!!

Наше ЖСК всегда стояло на позиции - Активы в обмен на гарантии! Государство теперь готово к этому. Сначала принимается РЕШЕНИЕ, потом договора и только потом активы! Многие не верили что мы сможем добиться такой последовательности. Но мы добились. Потому что мы были едины!

ЕСЛИ НАС ОПЯТЬ УВЕДУТ ПО РАЗНЫЕ СТОРОНЫ, МЫ НЕ ПОЛУЧИМ НИЧЕГО!!! НИ ПОМОЩИ ОТ ГОСУДАРСТВА, НИ ДЕНЕГ ИНВЕСТОРА! НИКТО НЕ БУДЕТ ПОМОГАТЬ ТЕМ, КТО СУДИТСЯ И ВОЮЕТ.

Все должно быть по контролем единого ЖСК. Так и только так будет обеспечено согласие сторон и цивилизованное решение наших проблем!

Сообщение отредактировал Ярый: 12.08.2011, 12:11:49

[Asyundra]

Сколько в ПК реальных дольщиков, что ПК так рьяно борется за их права?

Как ответил Климов на вопрос сколько сотрудников работает в ККИ - 20 человек. Думаю, что это и есть те самые 20 членов ПК, которые нашли себе кормушку в виде проекта ЕП и ЕА, в которые они так крепко вцепились, что они даже под дулом пистолета не откажутся "строить нам наше жильё"!

Тогда повторюсь: Может стОит опять вступит в ряды ПК, дабы переизбрать председателя и общим собранием повторно решить передачу долей?

*надеюсь, что повтор событий февраля - это крайний вариант

[Ярый]

Сколько в ПК реальных дольщиков, что ПК так рьяно борется за их права?

Как ответил Климов на вопрос сколько сотрудников работает в ККИ - 20 человек. Думаю, что это и есть те самые 20 членов ПК, которые нашли себе кормушку в виде проекта ЕП и ЕА, в которые они так крепко вцепились, что они даже под дулом пистолета не откажутся "строить нам наше жильё"!

Тогда повторюсь: Может стОит опять вступит в ряды ПК, дабы переизбрать председателя и общим собранием повторно решить передачу долей?

*надеюсь, что повтор событий февраля - это крайний вариант

Решение о легитимности передачи долей - это уже вопрос суда, а не собрания членов ПК.
Договора по долям подписаны, все условия выполнены.

А если нужно вернуть доли в ПК - то это уже вопрос собрания членов ЖСК.

Соответственно Правление ЖСК и члены ЖСК должны понять - что это, этот самый инвестор. Если там действительно есть гарантии и возможности, то можно и доли в ПК вернуть ради дела. Хотя не понятно чем им единое ЖСК не нравится ))) Инвестор поди и не знает, что все дольщики уже давно в ЖСК и что доли тоже в ЖСК.

И когда среди дольщиков поднимется шум, почему надо опять все вернуть в ПК... Инвестор может очень удивиться - а кто тогда были эти ПК? И тема может сорваться.

Это вопрос не того, кто ПК или ЖСК. А того, что если вернуть все в ПК, то мы теряем шанс получить господдержку. Есть нормативы по этой процедуре и там фигурирует ЖСК, как организация дольщиков. И это должно быть не просто на бумаге, это должно быть ЖСК с активами. Я могу узнать, кто это инвестор, могу поговорить и объяснить где реально дольщики и доли. Но не в этом суть. А суть ниже.

Разбираться с этим надо после того, как ГОСУДАРСТВО окончательно примет решение. Повторюсь - никто не сможет сравниться по возможностям с государством. Инвесторов мы уже видели. Они могут свернуть активность, и мы опять останемся с недостроем. Государство так не поступит. Вы же знаете, если решение в Астане принято, выделен бюджет, то иного варианта кроме как построить, у ЖЖК просто нет.

А вот если получим отказ, то тогда - да. Только инвестор. Но опять же ПОЧЕМУ в стороне от ЖСК?

Получили сегодня письмо от ПК в ответ на вчерашнее письмо ЖСК (вывешено выше)
Куча попыток обвинить ЖСК, но ответа на основной вопрос в письме нет. Задам еще раз:

Настоящим прошу Вас дать разъяснения по какой причине вопрос вхождения инвестора в строительство МЖК ЕА и КГ ЕП обсуждается без участия Правления ЖСК МЖК Елим-Ай?

Сообщение отредактировал Ярый: 12.08.2011, 13:52:52

[Шумейко]

Председателю ЖСК “МЖК «Елим-ай»



Ответ на исх.№46
от 11.08.11г.



В ответ на Ваше письмо сообщаю следующее:

О том, что ПК и застройщик ведут работу по привлечению инвестиций правлению ЖСК и Вам лично было известно, более того, письмом исх. № 28 от 02.08.11г. мной было сообщено о том, что работа с инвестором идет к завершению.

Напоминаю, что условия, которые нами оговорены с инвестором по исполнению обязательств перед дольщиками полностью защищают интересы дольщиков.
Дольщики МЖК «Елим-ай» получат квартиры в полном объеме, дольщикам КГ «Елисейские поля» будут достроены коттеджи на сумму произведенной оплаты, будет произведен возврат по недомерам (дома и участки), возврат тем, кто строил самостоятельно. Будет произведен расчет за дольщиков, перешедших в ЖК «Премьера», и только после этого активы перейдут к инвестору.

По вопросу выделения государственной поддержки. Мы, как и Вы, сообщаем дольщикам, что ведется работа по получению государственной поддержки, мы нигде и никогда не отказывались от нее, но как мы и рассматривали на заседаниях правления ЖСК , что сотрудничество должно быть с теми, кто решит вопрос дольщиков в полном объем. То, что на сегодняшний день Вы предпринимаете намеренные действия, мешающие вхождению инвестора, никто не поймет.

Как мной сообщалось на ЦТ, передача долей в активах за перешедших в ЖК «Премьера» будет произведена независимо ни от кого, ни ПК, ни ЖСК здесь не сыграют никакой роли. Активы будут переданы от одного застройщика другому, так как они находятся на балансах компаний застройщика.

Нам непонятно о каком противостоянии Вы говорите. Дольщикам нужно их жилье, а противостояние устраиваете Вы! Сначала это делало ОО ОДУС «Елисейские поля» во главе с группой Кенесбаева, а теперь Вы все с той же группой, а не члены ЖСК, потому что члены ЖСК - это те самые дольщики, которым нужно их жилье. И я призываю Вас дать себе отчет о Ваших действиях.
А решение принимать будут дольщики.



Генеральный директор
ТОО «Казкоммерцинжиниринг» С.Жайлауов



Председатель ПК
« Алтын сарай» С.Шумейко

[Ярый]

Свое мнение по Вашему письму я уже написал выше.

Получили сегодня письмо от ПК в ответ на вчерашнее письмо ЖСК (вывешено выше)
Ответа на основной вопрос в письме нет. Задам еще раз:

Настоящим прошу Вас дать разъяснения по какой причине вопрос вхождения инвестора в строительство МЖК ЕА и КГ ЕП обсуждается без участия Правления ЖСК МЖК Елим-Ай?

Вы действительно не понимаете, что перетягивание одеяла на ПК, спровоцировало уже раскол среди дольщиков?
Чем Вас ЖСК не устраивает?
Боитесь коллективной работы?

Если не понимаете, то поймете на собрании.
Это же поймет и инвестор.

Повторяю еще раз - работать надо совместно от имени ЖСК.
Это решение собрания.

Вы не в праве считать себя гласом ВСЕХ дольщиков. Вы в точности повторяете 2009 год. Я предупреждал и Вы даже понимали это - единство и никак иначе.

Сообщение отредактировал Ярый: 12.08.2011, 15:20:51

[Шумейко]

Добрый день, уважаемые дольщики! Договор с инвестором подписан!, Вопросы, требующие принятие решений собрания, будут вынесены на собрание, которое состоится в конце августа – начале сентября.
Чингис, Вы намерено вводите людей в заблуждение! Вопрос получения государственной поддержки под большим вопросом, и он не решит проблему дольщиков в полном объеме. Вы лично своими выходами на ЦТ вносите смуту! Вы пугаете дольщиков судебными разбирательствами, которые намерены инициировать. Дайте дольщикам право выбора! Инвестор войдет в проект, и это не причина раздора. Вы с группой, Вас поддерживающих саботируете вхождение инвестора в проект только по причине удовлетворения нездоровых амбиций. Дольщики не станут делиться никогда, если будет реально решена проблема всех!!! Если Вы сейчас втяните дольщиков в судебные разбирательства, то опять сорвете работу, которая нужна людям!!!
Вы вносите раздор! Вы втягиваете людей в судебные разбирательства! Вы создаете ситуацию невозможности сотрудничества! Не члены ЖСК несут раздор, а Вы и часть членов правления, а именно Кенесбаев,Бакибаев, Сагимкулов и Баратов во главе с Вами! Члены ЖСК – это дольщики, которым нужно их жилье и они сами будут принимать решения!! !В договоре с инвестором предусмотрена полная гарантия защиты интересов дольщиков!
Доли в активах за перешедших в ЖК «Премьера» будут переданы безоговорочно, это не обсуждается, и не надо морочить людям голову, только ЖСК здесь ни при чем, равно, как и ПК. Еще раз повторю. Долю в активах будут переданы от одного застройщика к другому, просто потому, что все активы находятся на балансах компаний застройщика!

А работа и с государством и с инвестором шла и идет параллельно!!!
Инвестор самостоятельно ведет работу с акиматом области, и Вам это известно!!!
Вам было письменно сообщено о завершении работы с инвестором, вместо обсуждения вопроса Вы начали войну на ЦТ.
Я призываю дольщиков к единству! Будет так, как решат дольщики!!!

[Ярый]

Вместо какого обсуждения?

Обсуждения Вашего предложения о том, что я стану членом команды, которая будет делить личные выгоды от этого совместно проекта с инвестором?

[Ярый]

Вы прекрасно знаете.

Я ценю "данное слово".
Свои обещания я выполняю.

Вы дали слово - объединиться и работать вместе с теми, с кем воевали все это время.

Вы нарушили обещание.

Отступники для меня не интересны. И я ни минуты своей жизни не потрачу на человека, который мне не интересен.

Поверьте, я наведу порядок в богодельне, которая называется ККИ.

[Ярый]

Я дал вам время одуматься.
Время вышло.

Вы знали на что идете, играть со мной в игры - опасно.

[Ярый]

жалоба ПК

9 августа 2011 г. №94032 Ответы (0)
Наталья
Автору блога: Министр связи и информации РК
Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Добрый день, Аскар Куанышевич!

Убедительно просим Вас разобраться с ситуацией, сложившейся с перерегистрацией учредительных документов ТОО "Казкоммерцинжиниринг" и ТОО "Doccop Development", связанных с изменением состава участников. Документы были переданы представителем этих юридических лиц по доверенностям, которые впоследствие были отозваны. Документы из департамента юстиции г. Алматы по этим основаниям 05.08.2011г. возвращены в ЦОН Ауэзовского района г. Алматы, однако, несмотря на сделанное нами письменное заявление и сопроводительное письмо департамента юстиции, оригиналы документов (по расписке, подтверждающей лишь сдачу документов) были незаконно выданы представителю, доверенность у которого отозвана и который не имел права на получение этих документов. Мы предупреждали сотрудников ЦОНа о том, что, выдавая документы, нарушаются требования гражданского законодательства, регулирующего полномочия представителей и устанавливающего последствия отзыва доверенности. В настоящее время оригиналы документов находятся у лиц, которые не имели права на их получение, в связи с чем мы вынуждены ставить вопрос о выдаче их дубликатов.

Просим проверить законность действий работников ЦОНа Ауэзовского района г. Алматы и не допустить повторного принятия документов по отозванной доверенности на перерегистрацию вышеуказанных юр. лиц. В противном случае мы вынуждены расценивать действия Ваших работников как коррупционные со всеми вытекающими последствиями, а также вынуждены будем обратиться в судебные органы и органы прокуратуры по устранению допущенных нарушений. Для сведения сообщаем, что, как нами было выявлено, на общем собрании не было кворума, необходимого для принятия решения по вопросу купли-продажи долей. Сейчас нами предполагается созыв нового внеочередного собрания членов ПК -дольщиков МЖК "Елим Ай" и КГ "Елисейские поля" по данному вопросу.

Мы, дольщики МЖК "Елим Ай" и КГ "Елисейские поля", очень надеемся на Ваше оперативное вмешательство и устранение ранее допущенных нарушений ЦОНом Ауэзовского района г. Алматы, конт. тел. 8(727)2667437, 8(727)2667433

ниже ответ
я доведу его до всех с кем уже успели пообщаться ПК по вопросу долей

Уважаемый Аскар Куанышевич!

Я, Председатель правления Жилищно-строительного кооператива «Многофункциональный жилой комплекс «Елим-ай» Валиев Чингис Хусаинович. Наш кооператив является единственным участником ТОО «KAZ COMMERCE ENGINEERING» и ТОО «Дoccop Development». Я прочел на вашем блоге обращение некоей Натальи, размещенной в официальной блог-платформе руководителей государственных органов Республики Казахстан 09.08.2011 года за № 94032 в категории: о работе государственных органов (госуслуги).

Некая Наталья обратилась к вам с вопросом об оказании помощи об истребовании документов наших предприятий «из чужих рук», куда они попади незаконным, по мнению Натальи, путем.
Хотел бы отметить, что информация, указанная Натальей, является ложной. Данное физическое лицо не является ни участником, либо руководителем вышеуказанных юридических лиц.

Мне не известно, является ли Наталья дольщиком в программе жилищной застройки или членом кооператива, так как фамилия этого лица не указана при обращении. Однако сообщаю, что все надлежащие документы вышеуказанных предприятий в целости и сохранности находятся в ведении исполнительных органов, и никаких незаконных действий либо их утраты не происходило, тем более с участием сотрудников Министерства связи РК.

По всем остальным рабочим вопросам предприятий, Наталья, если она является лицом, обладающим надлежащими полномочиями, вправе обратиться непосредственно к исполнительным органам вышеуказанных компаний, либо, при наличии спора, в судебные органы, так как известен и не подлежит оспариванию тот факт, что споры на территории нашего государства разрешаются либо путем переговоров, либо посредством судебной системы.

Нужно отметить, что в наши организации данная гражданка ни с какими вопросами не обращалась.

Поскольку ни один государственный орган не может заменить собой суд, а нарушений со стороны подведомственных Министерству связи организаций в отношении наших компаний не совершалось, то прошу вас данное обращение гражданки Натальи оценить с правильной точки зрения, как лица, не наделенного полномочиями действовать от имени наших компаний и не уполномоченного представлять интересы членов общего собрания вышеуказанных юридических лиц.

Сообщение отредактировал Ярый: 12.08.2011, 16:36:08

[lilian5]

Добрый день, уважаемые дольщики! Договор с инвестором подписан!, Вопросы, требующие принятие решений собрания, будут вынесены на собрание, которое состоится в конце августа – начале сентября.

А можно поконкретнее об инвесторе? Раз уж договор подписан. Кто это, что из себя представляет? Или опять "попозже"?

[Ярый]

Ну скажут например некая "АДИБ экспорт импорт" и что? ))))

[lilian5]

Ну скажут например некая "АДИБ экспорт импорт" и что? ))))

Так в том, то и дело, что даже это не говорят. -)))))))

[Ярый]

ну а остальное уже же сказали
после того как мы все получим, инвестор заберет оставшиеся активы.
Хорошее предложение ))))