Войти
Регистрация
Тема закрытаМама летит к нам через Белокаменную 12 октября. 25.10 - обратно. Кому чего переедать в ЛС.
КраснодарДобро пожаловать всем переехавшим и интересующимся
Автор La-mansh, 20.09.2010, 14:12
Наверх
#2903
Отправлено 15.09.2013, 02:39:25
Sinus 3575
-
- Гость
- 14 сообщений
Уточни если не сложно, меня интересует дом или таунхаус, судя по сайтам, цены вполне вкладываются в мой бюджет, а как на самом деле. И еще, есть ли колебания цен, в зависимости от сезона?Дом... понятие относительное, Тауны в 99% - незаконное строительство, я знаю только 1 официального застройщика ВОТ А Дом.. за 3 млн - это 6 соток земли и саманый дом в Краснодаре - в пригороде много интереснее.
Цены спадают к зиме и растут с весны.
В зиму - это закон недвижимости, цены всегда повышаются. С мая по октябрь - мертвый сезон!Строго наоборот считаю))) как раз время приезда отдыхающих+покупателей, полезное и приятное объединяют. Из огромного опыта общения с покупателями в крае. имхо))
Ну и ну! Вы озадачили меня, девчата! Создается впечатление, что застройщики честнейшие люди и коммуникации все проведены и гарантии подписаны....На 99% обманывать - нужен прямо талантищще!
Я уж размечтался, планы выстроил, расчеты произвел. Много мониторил, инфы много, а понимания полного нет - почему, например цены разнятся многократно: в одном районе идентичные дома стоят то 6-7 млн., то 2-3? или на карте один район вроде, а улицы указаны из другого? Нужно максимум информации собрать!!! Назад хода нет. В Караганде оставаться не хочу, в Астане не нравится, в Алмату - шаг назад. Только вперед остается. Лучше Краснодара мой анализ не дает вариантов. Придется прорываться 
А насчет сезонности у меня тоже два мнения борются, поэтому и поинтересовался у вас.
#2905
Отправлено 15.09.2013, 02:43:51
Galcha
-
- Свой человек
- 983 сообщений
С покупкой дома равно как и тауна спешить не стоит, если есть возможность пожить тут немного осмотреться. Есть районы подтопляемые, купишь летом или зимой участок, а весной там болото. Причем на одной улице может подтапливать одну сторону и нет другую.Ну и ну! Вы озадачили меня, девчата! Создается впечатление, что застройщики честнейшие люди и коммуникации все проведены и гарантии подписаны....На 99% обманывать - нужен прямо талантищще!
Дом... понятие относительное, Тауны в 99% - незаконное строительство, я знаю только 1 официального застройщика ВОТ А Дом.. за 3 млн - это 6 соток земли и саманый дом в Краснодаре - в пригороде много интереснее.Уточни если не сложно, меня интересует дом или таунхаус, судя по сайтам, цены вполне вкладываются в мой бюджет, а как на самом деле. И еще, есть ли колебания цен, в зависимости от сезона?
Цены спадают к зиме и растут с весны.Строго наоборот считаю))) как раз время приезда отдыхающих+покупателей, полезное и приятное объединяют. Из огромного опыта общения с покупателями в крае. имхо))В зиму - это закон недвижимости, цены всегда повышаются. С мая по октябрь - мертвый сезон!
Я уж размечтался, планы выстроил, расчеты произвел. Много мониторил, инфы много, а понимания полного нет - почему, например цены разнятся многократно: в одном районе идентичные дома стоят то 6-7 млн., то 2-3? или на карте один район вроде, а улицы указаны из другого? Нужно максимум информации собрать!!! Назад хода нет. В Караганде оставаться не хочу, в Астане не нравится, в Алмату - шаг назад. Только вперед остается. Лучше Краснодара мой анализ не дает вариантов. Придется прорываться
Вобщем засад много
#2906
Отправлено 15.09.2013, 02:51:20
Sinus 3575
-
- Гость
- 14 сообщений
С покупкой дома равно как и тауна спешить не стоит, если есть возможность пожить тут немного осмотреться. Есть районы подтопляемые, купишь летом или зимой участок, а весной там болото. Причем на одной улице может подтапливать одну сторону и нет другую.
Ну и ну! Вы озадачили меня, девчата! Создается впечатление, что застройщики честнейшие люди и коммуникации все проведены и гарантии подписаны....На 99% обманывать - нужен прямо талантищще!
Дом... понятие относительное, Тауны в 99% - незаконное строительство, я знаю только 1 официального застройщика ВОТ А Дом.. за 3 млн - это 6 соток земли и саманый дом в Краснодаре - в пригороде много интереснее.Уточни если не сложно, меня интересует дом или таунхаус, судя по сайтам, цены вполне вкладываются в мой бюджет, а как на самом деле. И еще, есть ли колебания цен, в зависимости от сезона?
Цены спадают к зиме и растут с весны.Строго наоборот считаю))) как раз время приезда отдыхающих+покупателей, полезное и приятное объединяют. Из огромного опыта общения с покупателями в крае. имхо))В зиму - это закон недвижимости, цены всегда повышаются. С мая по октябрь - мертвый сезон!
Я уж размечтался, планы выстроил, расчеты произвел. Много мониторил, инфы много, а понимания полного нет - почему, например цены разнятся многократно: в одном районе идентичные дома стоят то 6-7 млн., то 2-3? или на карте один район вроде, а улицы указаны из другого? Нужно максимум информации собрать!!! Назад хода нет. В Караганде оставаться не хочу, в Астане не нравится, в Алмату - шаг назад. Только вперед остается. Лучше Краснодара мой анализ не дает вариантов. Придется прорываться
Вобщем засад много
ДА, Спасибо! Я тож пришел к этому мнению. Одна засада - стоит задача - мою не самую маленькую семью поместить в кратчайшее время в комфортные условия. А дальше готов и с "0" начинать, как Изумрудинка предлагала.
#2908
Отправлено 15.09.2013, 13:12:54
Изумруд
-
- В доску свой
- 8 784 сообщений
- Я ангел... Правда. - А рога?! - Ну... нимб поддерживать
там Прайс есть - закреплен в 1 сообщении.я знаю только 1 официального застройщика ВОТ
Подозрительно - цены не указаны.
Цены разнятся т.к. наличие газ и отсутствие - огромная разница и врат про тою что газ по реже или тянут, а на самом деле - вранье!
Обманывают потому, что в других регионах такого просто не бывает. Нет варианта когда покупки участка и постройки там не дома для себя, а таунов на 20-40 семей. Все без разрешения, комукации ГОДАМИ ведут.
Ну, и цены в Немецкой деревне завышены в разы!
вот вам куча инфы про тауны Краснодара http://kmory.ru/view...hp?f=195&t=1046
И про покупку дома http://kmory.ru/view...hp?f=195&t=2492
Как заселяются, долго получают доки и коммуникации и нет никаких гарантий в этих таунах http://kmory.ru/view...hp?f=208&t=3073
Квартиры которые тоже сносят ежегодно http://kmory.ru/view...hp?f=208&t=1268
#2910
Отправлено 15.09.2013, 20:10:02
Galcha
-
- Свой человек
- 983 сообщений
С большей вероятность- обман. Тут газ или уже есть либо не скоро будет. У нас знакомые в ноябре купили дом, их заверили что газ вот вот проведут и дали какие-то бумаги что уже уплачен первый взнос. Они решили оставить газовую печь ( дом новый)Получается когда в объявлениях пишут что газ в 2014 году или уже оплачен-то это обман?
, не менять на печь с жидким топливом, через день ездили за газом с балонами. А на носу то сново зима, а газам там и не пахнет
#2911
Отправлено 15.09.2013, 23:58:08
Sinus 3575
-
- Гость
- 14 сообщений
там Прайс есть - закреплен в 1 сообщении.я знаю только 1 официального застройщика ВОТ
Подозрительно - цены не указаны.
Цены разнятся т.к. наличие газ и отсутствие - огромная разница и врат про тою что газ по реже или тянут, а на самом деле - вранье!
Обманывают потому, что в других регионах такого просто не бывает. Нет варианта когда покупки участка и постройки там не дома для себя, а таунов на 20-40 семей. Все без разрешения, комукации ГОДАМИ ведут.
Ну, и цены в Немецкой деревне завышены в разы!
вот вам куча инфы про тауны Краснодара http://kmory.ru/view...hp?f=195&t=1046
И про покупку дома http://kmory.ru/view...hp?f=195&t=2492
Как заселяются, долго получают доки и коммуникации и нет никаких гарантий в этих таунах http://kmory.ru/view...hp?f=208&t=3073
Квартиры которые тоже сносят ежегодно http://kmory.ru/view...hp?f=208&t=1268
Спасибо за ценную информацию! Буду внимательно изучать!
#2917
Отправлено 17.09.2013, 21:06:58
Olchik12
-
- Частый гость
- 66 сообщений
Добрый вечер Всем! Собрались приехать в Краснодар на разведку на Новый год. Совместить приятное с полезным. Родственников там нет, да и знакомых тоже. Посоветуйте гостиницы (бюджетный вариант). Едем на машине.
Мы останавливались в отеле Терем. У отеля своя парковка, отличная кухня. Цены за номера от 2000 до 2500 рублей. Бронировали через букинг. Можно и напрямую. http://krdom-rus.ru/Opis/
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
