Сообщений в теме: 80

[сатушы]

где-то согласен и не согласен с утверждением выше. думаю, если бизнес идет хорошо + есть прирост по доходам, то можно надеяться на будущее и прикупить собственное жилье. а что если нет дополнительного дохода, а есть только стабильная зп? на что надеяться?

кто работал с КИК?

[gosh]

MODERATORIAL [gosh]

Далее автор любой попытки превратить топик в барахолку сразу идет в readonly.

demon_sat - призовое предупреждение о нарушении п.2.2.3 Правил за провокацию оффтопа

Сообщение отредактировал gosh: 08.07.2010, 17:17:25

[Los Angelos]

актуально для многих сейчас. если уж прямо заиметь свое, то попробуйте встать в очередь на жилье или участок земли.
возможно в новом Алатауском районе что найдете. оралманам ведь дают.

[Железная кнопка]

Ипотека под 0,01%
В Казахстане можно получить ипотеку под 0,01%. В 2010 году государство выдаст 4 тыс. кредитов на приобретение жилья в селе. Эта программа расчитана на молодых специалистов из социальной сферы. К примеру, ипотеку по привлекательной ставке могут получить ветеринары, врачи, учителя, работники сфер культуры и спорта. Кредиты предоставляются без первоначального взноса, сроком на 15 лет, и в сумме до 900 тыс. тенге. Беспрецедентное государственное мероприятие направлено на привлечение молодых кадров в село.

Тоже выход.

[сатушы]

а есть для города подобная ипотека?

[ON OFF]

Для города ипотека в разы дороже . А в селе можно и без кредита жильё купить . 900 тысяч - огромные деньги для аульчан , особенно для бюджетников .

Сообщение отредактировал ON OFF: 09.07.2010, 20:29:39

[Begali]

Для города ипотека в разы дороже . А в селе можно и без кредита жильё купить . 900 тысяч - огромные деньги для аульчан , особенно для бюджетников .

Смотря где и какой аул

[сатушы]

когда программу "арендное жилье" в Алматы запустят?

на сайте тишина. пока только Астана.

[bkabiev]

Привет ЦТ-ки!
Сам с г.Уральска, на данный момент жду ответа насчет квартиры по гос.программе....
родители купили участок 3года назад, сразу залили фундамент, земля два года стоит уже...
доход только от меня одного практически. семья молодая у меня, живем с моими родителями, плюс дочка.
доход у меня около 1000$...
если гос программа откажет, как построится быстро и более менее дешево...может кто нибудь советом поможет.......устали уже ютится в одном доме.

[сатушы]

ого го, 5 человек на 1,000 долларов живут? не верю. тем более в Уральске.

кстати, в Вашем городе же есть программа арендного жилья если не ошибаюсь. это та же ипотека, только по условиям аренды и выкупа дальнейшего. а что на участке не строитесь?

[bkabiev]

доходы конечно есть небольшие, но все же чтобы копить не получается,
насчет аренды вот ожидаю....
на участке в планах дом, но когда хз....
охота если строить то как то не по колхозному,

[сатушы]

по теме: кто знает, когда начнется прием заявок в акимат на жилье в Алматы? в акимате отпускуют и нет новостей.

[ksuvor]

какой красивый домик!

[сатушы]

по теме: кто знает, когда начнется прием заявок в акимат на жилье в Алматы? в акимате отпускуют и нет новостей.

так есть кому топик так же как мне близок?

[Миу Миу]

В Жилстройсбербанке не интересовались условиями?Там,типа,разные программы есть и проценты не такие большие как в других банках. Но подходит по-моему только тем, кому есть где бесплатно пожить в период накопления.
И еще я не пойму,в Жилстрое квартиру банк выбирает или можно самому любую в любом районе выбрать?

[Kalina_t]

В Жилстройсбербанке не интересовались условиями?Там,типа,разные программы есть и проценты не такие большие как в других банках. Но подходит по-моему только тем, кому есть где бесплатно пожить в период накопления.
И еще я не пойму,в Жилстрое квартиру банк выбирает или можно самому любую в любом районе выбрать?

квартиры там сами выбираете, причем тоже процесс проблематичный как и в бву, мож даж больше.

а построить нормально, а не по-колхозному, копить канеш надо, а то я тут наблюдаю у родителей мужа они уже второй год так строят как приедтся, жуть если чесна. сама своим родителям тоже хочу помочь со стройкой, коплю вот денежку, лучше нанять спеца и не мучица, думаю того стоит

[Koba]

Как вам дом с мансардой?

Экое уродство(((
Косяков в проектировании:
1) Нычка входа по середине дома попадает под падение снега с крыше (аккуратненько так по скату и на череп)
2) Двери в гараж всегда под обстрелом снега с крыши гаража (по темечку по скатику крыши)
3) От Мансарды я вообще балдею))) Она без ВЕНТИЛЯЦИИ (у мансарды нет вентиляционного зазора), поэтому она греет крышу (о чем свидетельствует отсутствие снега на крыше и сосульки по бокам дома), следовательно данная крыша подвергается постоянному перепаду температур и сдохнит за 2-3 года
4) На стыке крыш гаража и дома снег будет лежать до МАЯ месяца))) Тобишь в этом месте будут протечки.
5) на крыше вообще НЕТ снегозадерживателей)))
6) Фасад дома не закрыт и не утеплен (за несколько циклов: вода-лед-вода = пипец кладке)
7) Для АЛМАТЫ это чудище вообще нонсенс ибо нет сейсмозащиты в конструкции дома (нет колон, сейсмопояса и ригелей)
8) для Астаны боковая стена гаража лакомый кусочек для сугробов)))
9) судя по трубе тяга ОЧЕНЬ низкая)))
10) Архитектурный Шадевр на лицо)))) Ищем лохов дальше))))
Откуда ЭТО чудовище Архитектуры))) Попытка внедрить Нормандский стиль в Сайберии))))
Вот ЭТО НАШИ проектанты))) Очень рекомендую почитать сайтик дабы Вам не впарили аналог этого убожества)))

Сообщение отредактировал Koba: 01.08.2010, 21:18:10

[Koba]

В пику АРХИтекторам, бюджетный дом с мансардой:

дом

Не сказать, что шедевр архитектуры. Не Нормандский стиль и пилястров нету)))
Все спроектировано и построено самостоятельно. Все функционально)))
Площадь дома 150 кв.м. Построено за 6 месяцев (3 месяца - черновой дом, 3 месяца внутренняя отделка).
Цена в чистовую (без внешней отделки) 60.000 уе.
Крыша прожила зиму без приключений.
Снег на крыше был естественным и бесплатным утеплителем.
Зимой на мансарде было очень тепло, а летом не жарко (ибо есть воздушный просвет и естественная вентиляция + 3 слоя утеплителя).
Снег растаял в апреле равномерно по всей крыше (ибо нет затененных мест).
Топился твердым топливом (уголь) 2 раза в день по 1 ведру угля (дом кирпичный и обшит пенополистиролом, соседи любители "дышащих" домов в 3-4 раза больше топлива тратят).

MODERATORIAL [Elty]

Вы получаете + за нарушение пункта 2.2.10

Сообщение отредактировал Elty: 02.08.2010, 14:51:07

[KamKar]

ээээх да дома что вы указали это вариант только для тех у кого хоть какой нал есть на руках. вообще наиболее реальный вариант - это аренда с последующим выкупом, посмотрел на сайте фонда недвижимости СамКаз 97 тыс в мес выходит за двушку, без права выкупа в теч. 5 лет, но шОрт побери меня терзают смутные сомнения, что об этой программе мы получим полную и своевременную инфу, хотя в Астане насколько я понял она идет полным ходом.
Есть вариант конечно и в ЖСБ взять кредит, но:
1. сумма кредита фиксируется при подписании договора и менять ее проблематично
2. есть определенный срок накопления денег на депозите в этом банке - минимум 3 года, и обойти этот пункт ну никак нельзя (со слов менеджера банка).
может получиться такая ситуация, что при накоплении необходимой суммы цены на недвижимость в разы вырастут.
Радует другое - 20% в год - премия государства, начисляется на сумму депозита, а также минимальный процент от 5% годовых - ни в одном банке такого нет.

То ли дело в аренде с последующим выкупом, зафиксировал стоимость жилья в договоре, живешь в этой квартире, платишь помесячно...

Есть ли Астанинцы здесь, кто приобрел жилье по этой программе? может поделитесь хоть какой нить инфой о том как все это выглядело

[Koba]

ээээх да дома что вы указали это вариант только для тех у кого хоть какой нал есть на руках. вообще наиболее реальный вариант - это аренда с последующим выкупом, посмотрел на сайте фонда недвижимости СамКаз 97 тыс в мес выходит за двушку, без права выкупа в теч. 5 лет, но шОрт побери меня терзают смутные сомнения, что об этой программе мы получим полную и своевременную инфу, хотя в Астане насколько я понял она идет полным ходом.
Есть вариант конечно и в ЖСБ взять кредит, но:
1. сумма кредита фиксируется при подписании договора и менять ее проблематично
2. есть определенный срок накопления денег на депозите в этом банке - минимум 3 года, и обойти этот пункт ну никак нельзя (со слов менеджера банка).
может получиться такая ситуация, что при накоплении необходимой суммы цены на недвижимость в разы вырастут.
Радует другое - 20% в год - премия государства, начисляется на сумму депозита, а также минимальный процент от 5% годовых - ни в одном банке такого нет.

То ли дело в аренде с последующим выкупом, зафиксировал стоимость жилья в договоре, живешь в этой квартире, платишь помесячно...

Есть ли Астанинцы здесь, кто приобрел жилье по этой программе? может поделитесь хоть какой нить инфой о том как все это выглядело

Дом номер 1 указал другой пользователь. Я отписался о его конструкционных недостатках. Дом номер 2 я построил сам.
Теперь про манну небесную в виде аренды от Самрука.
Расчет:
(95.000 * 12 + 5%) * 5 = 6 000 000 (грубо 41.000 уе).
+ непонятные перспективы ЭТО (двушку - сколько квадратов? какое качество и прочее?) выкупить.
Итого вы и выйдете на 60.000 - 70.000 (вы наивно думаете, что агашки спихнут вам скворечник за "дешево"???)

Поэтому КОПИМ бабки, сокращая свои издержки (кабаки, девки и прочее). За 5 лет можно 60.000 накопить (12.000 * 5). Строимся. И не надо ПРОСИТЬ манны небесной. Удачи)

Сообщение отредактировал Koba: 02.08.2010, 11:46:56