Сообщений в теме: 340

[Kanobi]

Всем привет! У меня вопрос. Есть так скажем оператор готовый провести интернет, но кск им запрещает проводить работы. Если собрать подписи жителей то можно без проблем проводить? Если да то сколько процентов жителей должно быть согласно?

[intriganka]

Всем привет! У меня вопрос. Есть так скажем оператор готовый провести интернет, но кск им запрещает проводить работы. Если собрать подписи жителей то можно без проблем проводить? Если да то сколько процентов жителей должно быть согласно?

Стесняюсь спросить, а где такой дом в котором нет интернета? Сейчас в каждом доме по мильёну провайдеров. И при чём тут кск? Или вы хотите по подъезду проводить? У нас никто не спрашивал провели и всё. На крышу ключ в одной из квартир берётся. Подписи никто не собирал. Я когда проводной билайновский проводила брала ключ и всё. Пришли кинули провод 20 минут и интернет в полёте. 

[Мама Чёля]

Если да то сколько процентов жителей должно быть согласно?

Ну как обычно 2 \3. У нас тоже в подъезде никто не спрашивал разрешения пришли просверлили дырки на площадках. По кабелегонам провели по всем этажам. Весь мусор за собой убрали! Теперь от этих коробочек кому надо проводят.

[leoevgenij]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может у кого есть примерный текст жалобы на ПКСК? Скоро ноябрь, а отопления нет по стояку. И не чешутся даже. Или просто можно: "Жалоба! В квартире до сих пор нет отопления! ПКСК на заявки не реагирует, бездействует!.."

[Мама Чёля]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может у кого есть примерный текст жалобы на ПКСК? Скоро ноябрь, а отопления нет по стояку. И не чешутся даже. Или просто можно: "Жалоба! В квартире до сих пор нет отопления! ПКСК на заявки не реагирует, бездействует!.."

Вам своих сантехников теребить надо. Батарея только у вас холодная или по всем этажам? Если у всех то где-то пробка воздушная. Пишите заявление в кск в 2-х экземплярах регистрируете у них. Если не примут меры пишите заяву с жалобой в жилищную инспекцию и прилагаете копию своего заявления. Если на последнем этаже есть кран маевского можно самим воздух спустить. 

[intriganka]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может у кого есть примерный текст жалобы на ПКСК? Скоро ноябрь, а отопления нет по стояку. И не чешутся даже. Или просто можно: "Жалоба! В квартире до сих пор нет отопления! ПКСК на заявки не реагирует, бездейст

Неделю назад повесили объявление что открылся сайт topksk.kz регистрируйтесь и пишите о ваших проблемах. 

[учитель Сплинтер]

Не знаю куда писать,надеюсь здесь можно поинтересоваться.
В подъезде образовалась огромная куча мусора,разобраться чей не представляется возможным, т. к. Никто не знает чей он, процентов 70 жильцов арендаторы, дома бываю когда через день, когда и по трое суток не бываю, куча все растёт.
Как решить проблему, куда обращаться, спасибо

[intriganka]

Не знаю куда писать,надеюсь здесь можно поинтересоваться.
В подъезде образовалась огромная куча мусора,разобраться чей не представляется возможным, т. к. Никто не знает чей он, процентов 70 жильцов арендаторы, дома бываю когда через день, когда и по трое суток не бываю, куча все растёт.
Как решить проблему, куда обращаться, спасибо

Проблему можете решить только собственными силами. Нанять людей которые всё уберут и вывезут. Потом затраченную сумму собрать со всех жильцов. Или прикинуть стоимость уборки собрать деньги и убрать. Часть денег можно в кск выпросить если собираете на капремонт. Как то так. 

[фрекенбок]

Отмена КСК и создание новых форм управления домами

Пожалуй, самым революционным предложением для казахстанцев является ликвидация КСК и создание в каждом доме так называемого ОСИ — объединения собственников имущества. Если же количество квартир и нежилых помещений не превышает десяти, то можно объединиться в простые товарищества, суть которых в совместном управлении.

Руководство ОСИ (председатель или коллегиальное правление) должны избирать собственники. Причём если в течение месяца они не определятся с выбором, домом будет управлять наёмный человек. Жилищная инспекция выберет его путём тендера.

Новые поправки отменяют действие статьи о правах КСК объединяться в ассоциации и союзы, выдвигать правительству предложения об улучшении качества своей работы, подавать иски от лица хозяев квартир.

Помимо этого, рассматривается исключение нормы о праве жильцов менять форму управления кондоминиумом, вступать в другие кооперативы.https://www.zakon.kz...zhkh-mogut.html

[Kanobi]

Все наверное знаете и прочувствовали новую графу ЭЭ по ОДН. Вначале приходило еще нормально 500тг. в месяц потом постепенно начало увеличиваться 800тг. а последние полгода вообще приходит 1500тг. Думаю почему так вроде тарифы те же. Потом заметил что в подъездах постоянно горят лампы и днем и ночью через выключатель не отключаются. Это теперь можно обращаться в суд на кск если добровольно не отключат? Ведь мы же платим за свет мы сами и должны решать когда включать а когда нет??? Подскажите что делать юристы!

[Kanobi]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

[Rizado]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

Не реже одного раза в квартал Председатель предоставляет отчет на общем собрании жильцов дома. 

Жильцы также вправе от Ревизионной комиссии потребовать Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности.

Обратитесь письменно и потребуйте отказ также в письменном виде. После можете с ответом или отказом обратиться в суд.

[Мама Чёля]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

Можно, но не нужно... В любом случае придётся погашать задолженность да ещё и  с пенёй. Есть сайт выше уже писали напишите претензию там. Если это не поможет, то в жилищную инспекцию на жарокова. Сделайте скриншот первой претензии её приложите ко второму обращению если с первого раза ничего не получится. Успеха в этом нелёгком деле.

[Kanobi]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

Можно, но не нужно... В любом случае придётся погашать задолженность да ещё и с пенёй. Есть сайт выше уже писали напишите претензию там. Если это не поможет, то в жилищную инспекцию на жарокова. Сделайте скриншот первой претензии её приложите ко второму обращению если с первого раза ничего не получится. Успеха в этом нелёгком деле.

Не нашел сайт. Подскажите пжл.

[Мама Чёля]

Не нашел сайт. Подскажите пжл.

topksk.kz

 

[doszhan777]

Правомерны ли действия КСК, когда берет оплату за горячую воду и отопление по общедомовому прибору, когда у каждой квартиры имеется свой счетчик горячей воды и калориметр?

 

На счете коммуналки есть такой текст:

"Стоимость по гоячей воде и отоплению рассчитана по показаниям общедомового прибора учета за период ...".

"ФИО не относится к услугам ТОО "Алматинские тепловые сети" и ГКП на ПХВ "Алматы Су"".

 

Дом только заселяется.

Сообщение отредактировал doszhan777: 15.10.2018, 22:56:00

[intriganka]

Правомерны ли действия КСК, когда берет оплату за горячую воду и отопление по общедомовому прибору, когда у каждой квартиры имеется свой счетчик горячей воды и калориметр?

 

На счете коммуналки есть такой текст:

"Стоимость по гоячей воде и отоплению рассчитана по показаниям общедомового прибора учета за период ...".

"ФИО не относится к услугам ТОО "Алматинские тепловые сети" и ГКП на ПХВ "Алматы Су"".

 

Дом только заселяется.

У вас что своя кочегарка если вы не относитесь к Ал тесу? После снятия показаний с общедомового счётчика расчёт тарифа производится за вычетом вашего счётчика (и всех жильцов). Про калориметр уточните в алтесе.  В  ОБЩЕМ есть тема про отопление задайте там свой вопрос. Здесь мало кто бывает все в общем тусуются.

[Naz_a]

Добрый день, вопрос: управляющая компания повысила стоимость своих услуг С 50 до 70 тг за кв.метр. Должны ли они перезаключать договор или допсоглашение с жителями на новую сумму?

Сообщение отредактировал Naz_a: 25.10.2018, 12:20:34

[~Sigma~]

Господа специалисты, проясните ситуацию:

В соседний подъезд заселились жильцы на верхний этаж, и у них протекала крыша. Они вышли на КСК и вместе с ними уговорили определенную часть жильцов дома сделать ремонт кровли. 

Другая часть жильцов, в т.ч. искомый товарищ не согласился на ремонт кровли и подпись не ставил. Теперь КСК принесло ему от своего имени якобы досудебное уведомление о необходимости погасить задолженность за ремонт кровли иначе грозится отправить дело в районный суд о принудительном взысканий. Это вообще законно?

Сообщение отредактировал ~Sigma~: 26.10.2018, 12:05:38

[.wedding-foto.]

Господа специалисты, проясните ситуацию:

В соседний подъезд заселились жильцы на верхний этаж, и у них протекала крыша. Они вышли на КСК и вместе с ними уговорили определенную часть жильцов дома сделать ремонт кровли. 

Другая часть жильцов, в т.ч. искомый товарищ не согласился на ремонт кровли и подпись не ставил. Теперь КСК принесло ему от своего имени якобы досудебное уведомление о необходимости погасить задолженность за ремонт кровли иначе грозится отправить дело в районный суд о принудительном взысканий. Это вообще законно?

Каждый месяц все  платят деньги на эти цели, по квитанции.
Там по ремонту, кстати, сумма небольшая.

Сообщение отредактировал .wedding-foto.: 26.10.2018, 16:52:15