Сообщений в теме: 72

[LuckySilverWind]

Серик, спасибо большое!

[Asya_Oraz]

Люди не торопитесь оглянитесь не надо разводиться это все же на эмоциях, может решившие здесь делить квартиры придут в мирному решению и не будут разводиться и вопрос сразу же отпадет!!!

[boris679]

согласен - развод бьет по финансам обеих сторон. Создание потом нового союза это опять новые траты - короче невыгодно разводиться, снова жениться. Лучше оставаться в браке максимально долго, тогда нажитое только увеличивается, а не дробится

[Chest]

Че накинулись на человека? Правильно делает, что думает о будущем и закладывается на самые мрачные варианты. Зато в минусе не будет.
У меня знакомый так 2 квартиры подарил... Причем в первый раз даже детей не было.
Так что "договариваться на берегу" -самое лучшее что можно придумать.

[j_a_n_y_m]

ДВ, вопрос такой
у меня есть квартира, подарена родителями до брака
если после заключения брака я захочу ее продать, я могу это сделать без согласия супруга?
ведь нотариус спрашивает состою ли я в браке итд
а причем тут согласие моего супруга,если он вообще не имеет к ней отношения, т.е. могу ли я распоряжаться квартирой без согласия супруга (продажа, залог итд) и что говорить в ответ нотариусу на такие заявления???
заранее спс

[Михаил Кленчин]

ДВ, вопрос такой
у меня есть квартира, подарена родителями до брака
если после заключения брака я захочу ее продать, я могу это сделать без согласия супруга?
ведь нотариус спрашивает состою ли я в браке итд
а причем тут согласие моего супруга,если он вообще не имеет к ней отношения, т.е. могу ли я распоряжаться квартирой без согласия супруга (продажа, залог итд) и что говорить в ответ нотариусу на такие заявления???
заранее спс

Квартира является вашей личной собственностью. Нотариус же истребует у вас заявление о том, что на момент приобретения квартиры вы в браке не состояли. Все в порядке, ничеего страшного, это заявление только подтверждает статус квартиры как вашей личной собственности.

[Дмитрий***]

Квартира является вашей личной собственностью.

не нужно также забывать о ст.36 Кодекса о браке и семье

Статья 36. Признание имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью

Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Сообщение отредактировал Дмитрий***: 14.05.2013, 17:28:39

[Михаил Кленчин]

Квартира является вашей личной собственностью.

не нужно также забывать о ст.36 Кодекса о браке и семье

Статья 36. Признание имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью

Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Во-первых, мертворожденная норма. Во-вторых, до тех пор, пока нет вступившего в законную силу решения суда о признании квартиры общей собственностью, говорить не о чем, а действовать следует так, как я описывал выше.

[Дмитрий***]

Во-первых, мертворожденная норма. Во-вторых, до тех пор, пока нет вступившего в законную силу решения суда о признании квартиры общей собственностью, говорить не о чем, а действовать следует так, как я описывал выше.

эта самая мертворожденная норма - это есть риск оспаривания сделки. Вот все, что я хотел сказать.

Сообщение отредактировал Дмитрий***: 16.05.2013, 22:40:24

[Михаил Кленчин]

Во-первых, мертворожденная норма. Во-вторых, до тех пор, пока нет вступившего в законную силу решения суда о признании квартиры общей собственностью, говорить не о чем, а действовать следует так, как я описывал выше.

эта самая мертворожденная норма - это есть риск оспаривания сделки. Вот все, что я хотел сказать.

Когда юристу задают вопрос, то ответ на него основывается исключительно на вводных данных, ибо про все прочие условия фантазировать можно сколько угодно. То же самое, что спросить - "Сколько лап у собаки?", тогда ответ должен быть - "Четыре!", но при этом, можно тоже возразить - "Не всегда четыре! Может же быть и три, если трамвай переехал!", но это несколько не входит в условия вопроса. То же самое и с квартирой. Как-то так.

[Дмитрий***]

Когда юристу задают вопрос, то ответ на него основывается исключительно на вводных данных, ибо про все прочие условия фантазировать можно сколько угодно. То же самое, что спросить - "Сколько лап у собаки?", тогда ответ должен быть - "Четыре!", но при этом, можно тоже возразить - "Не всегда четыре! Может же быть и три, если трамвай переехал!", но это несколько не входит в условия вопроса. То же самое и с квартирой. Как-то так.

а разве не должен юрист говорить о рисках, возникающих в той или иной ситуации, всязанной с заданным вопросом? или нужно сначала дождаться вопроса "а есть ли какие то риски?"

[Михаил Кленчин]

Когда юристу задают вопрос, то ответ на него основывается исключительно на вводных данных, ибо про все прочие условия фантазировать можно сколько угодно. То же самое, что спросить - "Сколько лап у собаки?", тогда ответ должен быть - "Четыре!", но при этом, можно тоже возразить - "Не всегда четыре! Может же быть и три, если трамвай переехал!", но это несколько не входит в условия вопроса. То же самое и с квартирой. Как-то так.

а разве не должен юрист говорить о рисках, возникающих в той или иной ситуации, всязанной с заданным вопросом? или нужно сначала дождаться вопроса "а есть ли какие то риски?"

Вопрос потому что касался порядка продажи квартиры, априори являющейся личной собственностью.

[Дмитрий***]

Вопрос потому что касался порядка продажи квартиры, априори являющейся личной собственностью.

вот продаст она "свою" квартиру, в которой имеются вложения супруга, значительно увеличившие ее стоимость, и потом сломают ей сделку напополам ...
такое возможно, факт есть факт