Сообщений в теме: 2707

[Arnaya]

 

 

 

Можно ли дом полностью оформить на бабушку подскажите пожалуйста варианты?

 

маловероятно, наследство распределено в установленном законом порядке, как следует из вашего сообщения после смерти сына было пять наследников первой очереди (бабушка, сноха, трое детей), таким образом наследственное имущество делится на пять долей (1/5 бабушка, 3/5 супруга (с учетом долей отказавшихся наследников), 1/5 несовершеннолетний ребенок).

 

вопрос можно поднять только по вопросу имел ли право дедушка распоряжаться общим имуществом супругов, но по данному вопросу истек срок исковой давности.

 

 

возможно ли от снохи бабушке передать дом по дарственной или купле продажей?

если бабушка захочет свою долю передать своей дочери, без участия снохи можно ли это сделать?  

 

Сделкой в виде договора купли-продажи или договора дарения можно произвести отчуждение в пользу любого лица, главное волеизъявление обоих сторон, т.к. данные сделки являются двухсторонними сделками. Рекомендую, при совершении сделки, в силу возраста бабушки, получить справку на нее об отсутствии каких-либо заболеваний и отсутствия на учете, могущих влиять на свободное волеизъявление и желание, чтобы в случае инициирования кем-либо иска о признании сделки недействительной, могли быть вооружены. Жизнь непредсказуема. 

 

спасибо !

[xakep2000]

Доброго времени суток! на недвижимое имущество открыли наследство 3 человека,один из наследников умирает до вступления в наследство,кому перейдет его часть наследства?заранее спасибо за ответ!

Сообщение отредактировал xakep2000: 08.11.2018, 22:13:09

[Askhat_Zhakupov]

Доброго времени суток!

 

в случае смерти наследника до вступления в право наследования на часть его наследства возникает право наследование у его наследников. 

[xakep2000]

 

Доброго времени суток!

 

в случае смерти наследника до вступления в право наследования на часть его наследства возникает право наследование у его наследников. 

 

Спасибо!

[Орбита4]

Здравствуйте форумчане имеется вопрос. У жены сестра гражданка России, в прошлом году купила квартиру в РК и так как она гражданка другой страны, то оформила ее на родного брата, в связи с тем, что якобы граждане России не могут приобрести здесь недвижимость. На данный момент у ее брата проблемы с женой и возможны претензии на указанную квартиру. Можно ли ему сделать дарственную на свою сестру, гражданку России. Вид на жительство в РК сделать не может, так как прописана в Москве и прописку терять не хочет. Спасибо.

Сообщение отредактировал Орбита4: 13.11.2018, 12:14:13

[Shabak]

Конечно может сделать. 

Но одно но: брат каким образом получил квартиру? Если по договору купли-продажи, находясь в браке, то его жена имеет право на 50%. И при дарении сестре от брата, нужно будет согласие жены.

[Верлиока]

Подскажите пожалуста выход в в такой ситуации. Имеется дом полученный по наследству. Имеются 3 наследника, каждый из которых имеет 1/3 части общей массы наследства. Один из наследников (жена покойного) заинтерисована выкупить доли других двух наследников (дочерей покойного) и остаться жить в этом доме. Была проведена независимая оценка по которой дом оценили просто нереально низко (создалось впечатление что сделано специально) Дочери заказали еще одну независимую оценку в другой компании и получили рыночную стоимость дома в 2 раза дороже, чем в предыдущей оценке. Просмотрели объявления на крыше в данном районе, цена по второй оценке соответствет тем ценам что продают дома вокруг.

Как мы будем решать вопрос стоимости при продаже дома, если жена покойного настаивает на первой оценке. В случае обращения в суд, какую стоимость дома будет назначать суд. Как вообще быть в такой ситуации.

Сообщение отредактировал Верлиока: 13.11.2018, 17:16:44

[Shabak]

 Как вообще быть в такой ситуации.

по ходатайству сторон, суд может сам назначить оценку. 

Сообщение отредактировал Shabak: 14.11.2018, 09:38:28

[DAlitant]

Подскажите пожалуста выход в в такой ситуации. Имеется дом полученный по наследству. Имеются 3 наследника, каждый из которых имеет 1/3 части общей массы наследства. Один из наследников (жена покойного) заинтерисована выкупить доли других двух наследников (дочерей покойного) и остаться жить в этом доме. Была проведена независимая оценка по которой дом оценили просто нереально низко (создалось впечатление что сделано специально) Дочери заказали еще одну независимую оценку в другой компании и получили рыночную стоимость дома в 2 раза дороже, чем в предыдущей оценке. Просмотрели объявления на крыше в данном районе, цена по второй оценке соответствет тем ценам что продают дома вокруг.

Как мы будем решать вопрос стоимости при продаже дома, если жена покойного настаивает на первой оценке. В случае обращения в суд, какую стоимость дома будет назначать суд. Как вообще быть в такой ситуации.

Сталкивались с аналогичной ситуацией. Мирно договориться не удалось. В суде приглашались представители оценочных организаций, которые доказывали свои цифры, но в итоге суд назначил свою - независимую экспертизу, на основе которой и было вынесено решение. Насколько помню, итоговая оценочная стоимость оказалась ближе к общей средней цифре

[Верлиока]

Спасибо за ответы! Не хотелось бы конечно до суда доводить, но если придется то пойдем.

[Литл_Атомик_Бомб]

Добрый день.

В интернете не смогла найти ответ на свой вопрос, очень надеюсь здесь помогут разобраться.

Вопрос в следующем - каким образом можно получить наследство по завещанию, если через некоторое время после оформления завещания наследник сменил гражданство? Конкретно, новое гражданство - это гражданство Польши. Также известно, что после получения польских паспортов будет необходимо заменить и свидетельства о рождении, браке на польские свидетельства. Можно ли будет на основании польских свидетельств доказать родственную связь?

[Askhat_Zhakupov]

каким образом можно получить наследство по завещанию

 

в течении шести месяцев предъявляете завещание, на территории РК берете сразу все справки о выходе из гражданства и справки о рождении на территории РК  

[Литл_Атомик_Бомб]

Askhat_Zhakupov,

 

Спасибо!

[~Toxik~]

Здравствуйте!  

Подскажите, пожалуйста, от бабушки получена по дарственной квартира(29.08.2017г),  где 1/3 доли принадлежат дяде (так как он был вписан в "Договор Мены" 01.07.1997г). Получается 2/3 мои, 1/3 дяди. Бабушка умирает в ноябре 2018 года.  Теперь чтобы поделить квартиру нам нужно или ее продать, и мне рассчитаться с дядей за его 1/3, или мне нужно выкупить его долю у дяди. Нотариус говорит, что при продаже мы заплатим налог государству 10% от стоимости. Но почему, если с момента дарения прошло больше года? А дядя,  гр России,  со своей доли выплатит 15%, как нерезедент, добавила она. Я всё правильно понимаю,  подскажите пожалуйста?  И можно как-то обойтись без выплат в казну? Заранее спасибо! 

[Natella]

Кто может квалифицированно  рассудить - возник вопрос по наследованию. Допустим, имеется квартира, приватизированная на троих (муж, жена и дочь). Скончался один собственник (жена) и двое других (муж и дочь) , наследники первой очереди, вступили в право наследования (кроме них наследников первой очереди не было). После вступления в права наследования  недвижимость оформлена уже на двоих собственников. Далее скончался еще один собственник (дочь) и оставшийся собственник (муж)  подал заявление на  свои права наследования, как наследник первой очереди (других наследников первой очереди нет).  Далее скончался и он. Как в данной ситуации работает наследственное право? У мужа (скончавшегося до принятия наследства)  и жены (которая скончалась более 10лет назад) есть родные братья и сестры, все ли они имеют право наследования недвижимости или только наследники второй очереди со стороны мужа, т.к. он остался последний собственник?

[Askhat_Zhakupov]

Кто может квалифицированно  рассудить

 

только наследники второй очереди со стороны мужа, на момент открытия наследства только он являлся собственником имущества 

[Natella]

Благодарю! а если муж еще не стал собственником, он же только подал заявление на наследство. Через пол года он бы стал собственником, но не успел Сейчас по документам в его собственности только половина.

[Askhat_Zhakupov]

а если муж еще не стал собственником

 

сначала получается свидетельство о праве наследования неимущественных прав, регистрируются праве собственности умершего на наследуемую им долю, а затем получаете свидетельство о праве на наследство на всю его долю его наследниками  

[Natella]

 

а если муж еще не стал собственником

 

сначала получается свидетельство о праве наследования неимущественных прав, регистрируются праве собственности умершего на наследуемую им долю, а затем получаете свидетельство о праве на наследство на всю его долю его наследниками  

 

премного благодарю

[Солнышко]

Господа юристы помогите советом. Квартира оформлена на дедушку с бабушкой 59 на 50. В 2004 дедушка расписался с бабушкой и подарил 50процентов квартиры. Прожили они 40 лет. У дедушки есть 2сына которые граждане России. Умирает дедушка. Хоронит падчерица. Бабушка свою половину переписывает на свою дочь падчерицу дедушки. Старший сын даёт отказ от наследства своей доли на бабушку жену с условием что все перейдет падчерице ТК на падчерицу отказ не сделаешь. Падчерица не может принять наследство ТК не удочерена была дедушкой. Второй брат не хочет отказываться от наследства а хочет отжать денег с падчерицы. Дедушка умер 25 октября. Бабушка заявление о вступлении написала документы от старшего предоставила. Может ли гражданин России вступить на 16.6 процентов наследства своей доли.что ему грозит если он ее не реализует и какой налог ему светит за официальную реализацию своей доли. И что грозит падчерице если она откажется выплачивать его процент