Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Беренгария]

будем соседями

[Kolyasha_79]

Да, первый подъезд 8 этаж

[Alexa8888]

Уважаемые жильцы Асыл Арман!

Мы 2 раза пробовали  вставать на очередь, но к сожалению система была против нас и наши заявления принимались слишком поздно, 132 и 205 в очереди! Сейчас открывают прием заявок на 2ую очередь.

Однажды, штурмируя интернет мы наткнулись на новость, что в Асыл-Армане в вечернее и ночное время появляется сильный запах. Там недалеко птицефабрика и отстойники какие то, пахнет от туда....

Жильцы, пожалуйста оставьте свои впечатления по поводу проживания в ЖК Арман. Пахнет/не пахнет там, тепло ли зимой/прохладно, появляется ли сырость...

[Общественный Совет]

Уважаемые жильцы Асыл Арман!

Мы 2 раза пробовали  вставать на очередь, но к сожалению система была против нас и наши заявления принимались слишком поздно, 132 и 205 в очереди! Сейчас открывают прием заявок на 2ую очередь.

Однажды, штурмируя интернет мы наткнулись на новость, что в Асыл-Армане в вечернее и ночное время появляется сильный запах. Там недалеко птицефабрика и отстойники какие то, пахнет от туда....

Жильцы, пожалуйста оставьте свои впечатления по поводу проживания в ЖК Арман. Пахнет/не пахнет там, тепло ли зимой/прохладно, появляется ли сырость...

Не поленитесь почитайте ветку Асыл Арман, там все есть, коротко сырости нет, зимой тепло, летом терпимо, можно установить кондиционеры, вонь есть практические каждый вечер и ночь, вопрос потихоньку данный решаем, жить можно и живут уже практически 3тыс семей, Как и любой новый объект тем более эконом класса ЖК имеет свои проблемы, качество стройки удовлетворительное для жилья социального, кто жил в старых хрущевках для них улучшение, для тех кто обитал в элитных или бизнес квартирах, с теми квартирами не сравнить конечно же.

Есть проблемы пробок на Алтын Орде, пока нет школы и детского сада, магазины и другие ком.учреждения уже есть, контингент различный большая часть молодые семьи (детей очень много), практически все жители работают в Алматы, 4 дома заселены очередниками с города, один дом очередниками из области. Есть совсем безкультурные жителе и, много квартирантов, хотя субаренда и запрещена.

Квартплата в итоге дороже чем в обычных многоквартирных домах, но ниже чем в ЖК эконом и бизнес класса.

Всего к весне следующего года будут заселены все 5,5 тыс квартир, всего жителей количество достигнет 20 тысяч.

Ваша очередность нормальное, так как квартиры брали и те кто стоял в очереди ниже Вас

Сообщение отредактировал Общественный Совет: 10.09.2015, 12:34:55

[Жлёмана]

Добрый день!

По поводу жилья через СК, чем выгоден это жилье, кроме, без вклада первоначальной суммы?

 

если посчитать по текущему курсу (250 тг. к доллару), на 15 лет с оплатой 116000, выходит 83250$.

то есть, мы видим не так уж дешево и не доступно по мне.

на данный момент, в ипотеку можно оформить по лучше квартиры, причем улучшенные двушки или средние трёшки.

 

вопрос без подколов, просто пытался посчитать и сравнить.

Сообщение отредактировал Жлёмана: 10.09.2015, 15:00:34

[Alexa8888]

 

Уважаемые жильцы Асыл Арман!

Мы 2 раза пробовали  вставать на очередь, но к сожалению система была против нас и наши заявления принимались слишком поздно, 132 и 205 в очереди! Сейчас открывают прием заявок на 2ую очередь.

Однажды, штурмируя интернет мы наткнулись на новость, что в Асыл-Армане в вечернее и ночное время появляется сильный запах. Там недалеко птицефабрика и отстойники какие то, пахнет от туда....

Жильцы, пожалуйста оставьте свои впечатления по поводу проживания в ЖК Арман. Пахнет/не пахнет там, тепло ли зимой/прохладно, появляется ли сырость...

Не поленитесь почитайте ветку Асыл Арман, там все есть, коротко сырости нет, зимой тепло, летом терпимо, можно установить кондиционеры, вонь есть практические каждый вечер и ночь, вопрос потихоньку данный решаем, жить можно и живут уже практически 3тыс семей, Как и любой новый объект тем более эконом класса ЖК имеет свои проблемы, качество стройки удовлетворительное для жилья социального, кто жил в старых хрущевках для них улучшение, для тех кто обитал в элитных или бизнес квартирах, с теми квартирами не сравнить конечно же.

Есть проблемы пробок на Алтын Орде, пока нет школы и детского сада, магазины и другие ком.учреждения уже есть, контингент различный большая часть молодые семьи (детей очень много), практически все жители работают в Алматы, 4 дома заселены очередниками с города, один дом очередниками из области. Есть совсем безкультурные жителе и, много квартирантов, хотя субаренда и запрещена.

Квартплата в итоге дороже чем в обычных многоквартирных домах, но ниже чем в ЖК эконом и бизнес класса.

Всего к весне следующего года будут заселены все 5,5 тыс квартир, всего жителей количество достигнет 20 тысяч.

Ваша очередность нормальное, так как квартиры брали и те кто стоял в очереди ниже Вас

 

Спасибо огромное за Ваш ответ! Ветку Асыл Арман читала еще когда первые разы вставали на очередь. Сейчас читаю Асыл Арман часть 2....Про тепло в зимнее время не пишут, про запах появляются комментарии, но редко...складывается ощущение, что это не так уж и страшно! Подскажите, что именно сейчас предпринимается для устранения запаха? Вы пишите, что квартиры взяли те, у которых очередность была ниже нашей...как же это так? мы ни разу не попали ни в основную ни в дополнительную очереди....Вы случайно не знаете, квартиры по второй очередности такие же как и в первой? на сайте описание немного отличаются. В основном это касается внешней отделки, по первой очереди штукатурка по утеплителю, по второй про утеплитель ничего не написано, как бы не замерзли там...

[Baxa]

Добрый день!
По поводу жилья через СК, чем выгоден это жилье, кроме, без вклада первоначальной суммы?

если посчитать по текущему курсу (250 тг. к доллару), на 15 лет с оплатой 116000, выходит 83250$.
то есть, мы видим не так уж дешево и не доступно по мне.
на данный момент, в ипотеку можно оформить по лучше квартиры, причем улучшенные двушки или средние трёшки.

вопрос без подколов, просто пытался посчитать и сравнить.

Ну сходите в банк, вам по считают 80000$ на 15 лет, все вопросы отпадут

[Sinatra]

Добрый день!

По поводу жилья через СК, чем выгоден это жилье, кроме, без вклада первоначальной суммы?

 

если посчитать по текущему курсу (250 тг. к доллару), на 15 лет с оплатой 116000, выходит 83250$.

то есть, мы видим не так уж дешево и не доступно по мне.

на данный момент, в ипотеку можно оформить по лучше квартиры, причем улучшенные двушки или средние трёшки.

 

вопрос без подколов, просто пытался посчитать и сравнить.

 

Посчитал на примере Сбербанка: Сумма (стоимость квартиры)  83250$ то есть 20 812 500,00 тг.

процентная ставка - 15 %

Переплата - 31 619 532,44

Ежемесячный  платеж - 291 289 (по АА - 112 000)

в итоге заплатите банку - 52 432 032,44

Сообщение отредактировал Sinatra: 10.09.2015, 16:20:20

[Жлёмана]

ясно, сходил и посчитал уже

[Общественный Совет]

Спасибо огромное за Ваш ответ! Ветку Асыл Арман читала еще когда первые разы вставали на очередь. Сейчас читаю Асыл Арман часть 2....Про тепло в зимнее время не пишут, про запах появляются комментарии, но редко...складывается ощущение, что это не так уж и страшно! Подскажите, что именно сейчас предпринимается для устранения запаха? Вы пишите, что квартиры взяли те, у которых очередность была ниже нашей...как же это так? мы ни разу не попали ни в основную ни в дополнительную очереди....Вы случайно не знаете, квартиры по второй очередности такие же как и в первой? на сайте описание немного отличаются. В основном это касается внешней отделки, по первой очереди штукатурка по утеплителю, по второй про утеплитель ничего не написано, как бы не замерзли там...

 

 

Дома все в ЖК практически одинаковые

По очереди это смотря какой тип.

По вони- вонь с отстойников бывшей птицефабрики, расположенных в 300 метрах от трассы, выше ЖК, в последние годы в отстойниках хранятся стоки картонной фабрики, туда же сливаются жидкие отходы от домов пос.Абай.

за нарушение экологического законодательства фабрика заплатила штрафы в общес сложности более 1,5 млн.тенге, на основании проверки санэпидемстанции, после проведенного  ОС и жителями  экологической экспертизы замеров воздуха (за счет сбора добровольных средств жителей). Акимат обещал заглушить отвод от пос.Абай, этого еще сделано не было.

В настоящее время Фабрика получила технические услвоия на подключение к городской канализационной сети. Для этого необходимо запроектировать и построить канализационную сеть от фабрики (выше Алтын Орды, за рынком Барлык)  до ул.Ауэзова в мкр.Калкаман, возле больницы.

Это займет определенное время, в среднем год

[Alexa8888]

 

Спасибо огромное за Ваш ответ! Ветку Асыл Арман читала еще когда первые разы вставали на очередь. Сейчас читаю Асыл Арман часть 2....Про тепло в зимнее время не пишут, про запах появляются комментарии, но редко...складывается ощущение, что это не так уж и страшно! Подскажите, что именно сейчас предпринимается для устранения запаха? Вы пишите, что квартиры взяли те, у которых очередность была ниже нашей...как же это так? мы ни разу не попали ни в основную ни в дополнительную очереди....Вы случайно не знаете, квартиры по второй очередности такие же как и в первой? на сайте описание немного отличаются. В основном это касается внешней отделки, по первой очереди штукатурка по утеплителю, по второй про утеплитель ничего не написано, как бы не замерзли там...

 

 

Дома все в ЖК практически одинаковые

По очереди это смотря какой тип.

По вони- вонь с отстойников бывшей птицефабрики, расположенных в 300 метрах от трассы, выше ЖК, в последние годы в отстойниках хранятся стоки картонной фабрики, туда же сливаются жидкие отходы от домов пос.Абай.

за нарушение экологического законодательства фабрика заплатила штрафы в общес сложности более 1,5 млн.тенге, на основании проверки санэпидемстанции, после проведенного  ОС и жителями  экологической экспертизы замеров воздуха (за счет сбора добровольных средств жителей). Акимат обещал заглушить отвод от пос.Абай, этого еще сделано не было.

В настоящее время Фабрика получила технические услвоия на подключение к городской канализационной сети. Для этого необходимо запроектировать и построить канализационную сеть от фабрики (выше Алтын Орды, за рынком Барлык)  до ул.Ауэзова в мкр.Калкаман, возле больницы.

Это займет определенное время, в среднем год

 

Ох, спасибо за развернутый ответ! Я так поняла, что надежда, на исчезновение запаха есть, но это дело времени! Это очень воодушевляет!=) Будем снова подавать заявку. Очень надеюсь будем соседями=)

[Nikon.kz]

Что-то тишина на ветке ... . )) Договора подписываем?

[@luchik@]

Всем доброго дня!

Подскажите пжл, размер гарантийного взноса действительно уменьшился с 6-кратного на 3-кратный ежемесячный арендный платеж?

И по расчету МСАП отзовитесь пожалуйста, кто хорошо разбирается (есть несколько вопросов)

 

Жду, не дождусь 5го октября

[Al Tsoy]

Всем доброго дня!
Подскажите пжл, размер гарантийного взноса действительно уменьшился с 6-кратного на 3-кратный ежемесячный арендный платеж?
И по расчету МСАП отзовитесь пожалуйста, кто хорошо разбирается (есть несколько вопросов)

Жду, не дождусь 5го октября

он и был трехкратный

[@luchik@]

ммм, ясно, спасибо,

почему то у меня цифра 6 все это время мелькало

[Nikon.kz]

ммм, ясно, спасибо,

почему то у меня цифра 6 все это время мелькало

Получается при заключении договора 5 платежей ... . За 3 мес.-гарантийный взнос. Плюс оплата вперед за два месяца: т.е. - за сентябрь и до 20 сентября надо заплатить за октябрь. Все верно? Или нет?

[Kolyasha_79]

Вроде так

[@luchik@]

 

ммм, ясно, спасибо,

почему то у меня цифра 6 все это время мелькало

Получается при заключении договора 5 платежей ... . За 3 мес.-гарантийный взнос. Плюс оплата вперед за два месяца: т.е. - за сентябрь и до 20 сентября надо заплатить за октябрь. Все верно? Или нет?

 

почему оплата вперед за два месяца? вроде же за 1 месяц.. или вы имеете в виду за октябрь и ноябрь?

И еще такой вопрос: вот если 5-го октября начался прием заявок, с ноября уже можно заселяться? (если по всем критериям прошли, и все оплатили), когда начинается заселение? 

[Nikon.kz]

Вроде так

Спасибо!

[Nikon.kz]

 

 

Получается при заключении договора 5 платежей ... . За 3 мес.-гарантийный взнос. Плюс оплата вперед за два месяца: т.е. - за сентябрь и до 20 сентября надо заплатить за октябрь. Все верно? Или нет?

почему оплата вперед за два месяца? вроде же за 1 месяц.. или вы имеете в виду за октябрь и ноябрь?

Я имею ввиду сентябрь и октябрь ... по крайней мере, так нам сказали. Во вторник при заключении договора будем выяснять подробности ... .