Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Sagic]

Добрый день! На сайте акимата г.Астана ответили на вопрос про не распределенное количество квартир в ЖК Шыгыс.

 

Вопрос: Здравствуйте. В Астане (http://astana.gov.kz...s/material/6347) с 13 по 25 октября 2014 года принимали документы на реализацию жилья в рамках программы «Доступное жилье-2020» по направлению «Жилье АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» в кол-ве 678 квартир. За указанный период акиматом города Астаны было принято 4 383 заявления от граждан, желающих приобрести жилье в рамках данного направления. Но при этом, на заседании жилищной комиссии (http://astana.gov.kz/ru/modules/material/8076) при акимате города Астаны 23 апреля 2015 года были утверждены списки участников Программы на приобретение жилья в аренду с выкупом – 169 участников и 365 участников на приобретение жилья путем прямого выкупа, т.е. распределили всего -534 квартир. Скажите пожалуйста, почему распределили только 534 квартир, а где остальные 144 квартир??? На сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26) написано, что в ЖК «Шыгыс» предусмотрены следующие типы квартир: 2-комн. -680 ед., 3-комн. - 576 ед., т.е. всего 1256 квартир. Скажите пожалуйства, когда будут распределены оставшиеся квартиры??

 

Ответ: Уважаемый Руслан! На реализацию квартир через прямую продажу было предусмотрено 509 квартир, в аренду с последующим выкупом -169 квартир. По способу реализации через прямую продажу было подано 365 заявлений. Прием документов по направлению «Жилье АО «Фонд недвижимости Самрук Казына» (далее Фонд) осуществлялся в период действия Программы Доступное жилье -2020, согласно которой жилье Фонда недвижимости, не реализованное местными исполнительными органами (в случае отсутствия претендентов на получение жилья) возвращается в Фонд для реализации в соответствии с его внутренними правилами.

 

Так, будут передавать в Самрук для дальнейшей реализации или нет?

[хочу квартиру]

Основная очередь Вы наверно уже выбрали квартиры,какие следующие действия,что нового,расскажите.

[kitkrot]

24-го закончился выбор квартир, сколько времени понадобится для начала подписания договоров и получения ключей?

[Priyanka]

Народ, идите в ветку ЖК "Асыл Арман", пжлст

[kitkrot]

Народ, идите в ветку ЖК "Асыл Арман", пжлст

там состоявшиеся жильцы, тут собирающиеся ими стать.

в чем проблема?

[koreec_almaty]

Ветка Асыл Арман предназначена для людей уже живущих в ЖК. Так что люди задают вопросы в правильной ветке.

[kitkrot]

koreec_almaty, подскажи плиз.

Я сдал документы на подсчет МСАП менеджеру Марал в казакбанк, свои и супруги.

На выданном бланке МСАП ничего про супругу не говорится, только моя фамилия, это нормально?

Просто раннее кто то выкладывал бланк МСАП от дельтабанка, там прописывались все люди, доходы которых учитывались.

[koreec_almaty]

koreec_almaty, подскажи плиз.
Я сдал документы на подсчет МСАП менеджеру Марал в казакбанк, свои и супруги.
На выданном бланке МСАП ничего про супругу не говорится, только моя фамилия, это нормально?
Просто раннее кто то выкладывал бланк МСАП от дельтабанка, там прописывались все люди, доходы которых учитывались.

Если супруга не выступает в качестве созаявителя, а просто является членом семьи, то в конце справки должно быть написано, что учтены расходы членов семьи и список членов семьи, если учитываются доходы членов семьи, то это также должно быть указано.

[koreec_almaty]

В моем случае указывались расходы членов семьи и шло перечисление, так что в вашем случае, менеджеры скорее всего допустили ошибку.

[Матрица13]

Всем доброго вечера. При подсчете мсап справка с пенсионного обязательна? Дело в том, что я ИП и делаю пенсионные отчисления с минимальной зарплаты. Я так понимаю справка с пенсионного фонда для подтверждения дохода. Возможно ли по другому подтвердить доход, допустим справка с налоговой и тд? Спасибо

[koreec_almaty]

Справка с пенсионки обязательна, дополнительно приносите с собой форму налоговой отчетности, которую вы подаете в налоговой, если у вас ИП по упрощенке, то 910 форма.

[kitkrot]

В моем случае указывались расходы членов семьи и шло перечисление, так что в вашем случае, менеджеры скорее всего допустили ошибку.

В ФНМ не приняли мой МСАП, сказали переделывать.

Ошиблись они, кто именно Марал не ответила, сказала "системная ошибка". Хорошо что сделают новый МСАП прямо сегодня, после 11 можно будет забрать уже.

[Baxa]

О начале подписания договоров с Заявителями Окончательной очередности по ЖМ «Асыл Арман» (1 очередь) 

 

http://fnsk.kz/?p=ne...news&i=63&r=496

[Амиран]

 

В моем случае указывались расходы членов семьи и шло перечисление, так что в вашем случае, менеджеры скорее всего допустили ошибку.

В ФНМ не приняли мой МСАП, сказали переделывать.

Ошиблись они, кто именно Марал не ответила, сказала "системная ошибка". Хорошо что сделают новый МСАП прямо сегодня, после 11 можно будет забрать уже.

 

У нас была такая же проблема с МСАП - не указали нашу дочь, а мы и не обратили внимания. Пришлось переделывать.

[Внеземная]

О начале подписания договоров с Заявителями Окончательной очередности по ЖМ «Асыл Арман» (1 очередь) 

 

http://fnsk.kz/?p=ne...news&i=63&r=496

 

О начале подписания договоров с Заявителями Окончательной очередности по ЖМ «Асыл Арман» (1 очередь) 

28 07 2015

АО «Фонд недвижимости «Самрук - Қазына», руководствуясь Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по Программе развития регионов до 2020 года, объявляет о начале подписания Договоров купли-продажи и аренды с выкупом с Заявителями, вошедшими в Окончательную очередность и осуществившими выбор квартиры в ЖМ «Асыл Арман», согласно следующему графику:
График подписания договоров (прилагается)
Для заключения договора просим Вас подойти в установленную дату и время в офис ТОО «ФН Менеджмент» по адресу: г. Алматы, ул. Шагабутдинова, д. 125А, уг.ул. Жамбыла, офис № 42.
Просим Вас внимательно изучить последовательность и этапы процесса оформления документов и передачи квартир, изложенные ниже:
1.    Для заключения договоров купли-продажи, Заявителю необходимо подойти в офис в установленную дату и  время. Заявителю необходимо явиться вместе с супругой(-ом) для предоставления нотариального согласия на заключение Договора купли-продажи. В случае отсутствия Заявителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность (образец прилагается). В случае отсутствия супруга(-и), необходимо предоставить нотариально удостоверенное Заявление – согласие (образец прилагается).
При себе необходимо иметь следующие документы:
•    Оригинал удостоверения личности заявителя, супруга(-и) заявителя;
•    Оригинал свидетельства о заключении брака заявителя;
•    Письмо (Уведомление) с Банка об одобрении выдачи ипотечного займа на приобретение квартиры (в случае оформления банковского займа);
•    Наличие денежных средств  для оплаты услуг нотариуса по удостоверению договора в размере 9 000 тенге;
•    Наличие денежных средств для оплаты государственной пошлины за регистрацию Договора в уполномоченном органе в размере 991 тенге + комиссия банка (оплата государственной пошлины будет производиться в банке второго уровня после подписания Договора).
2.    Для заключения договоров аренды с выкупом, Заявителю необходимо подойти в офис в установленную дату и  время со всеми членами семьи, чьи доходы учитывались при расчете МСАП. В случае отсутствия Заявителя и/или Созаявителя(ей), необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность (образец прилагается). Заявителю и Созавяителю(-ям) необходимо явиться вместе с супругой(-ом) Заявителя и Созаявителя для предоставления нотариального согласия на заключение Договора аренды с выкупом. В случае отсутствия супруга(-и), необходимо предоставить нотариально удостоверенное Заявление – согласие (образец прилагается).
При себе необходимо иметь следующие документы:
•    Оригинал удостоверения личности заявителя и созаявителей, чьи доходы учитывались при расчете МСАП;
•    Оригинал свидетельства о заключении брака заявителя и созаявителей, чьи доходы учитывались при расчете МСАП;
•    Наличие денежных средств  для оплаты услуг нотариуса по удостоверению договора в размере 22 000 тенге;
•    Наличие денежных средств для оплаты государственной пошлины за регистрацию Договора в уполномоченном органе  в размере 991 тенге + комиссия банка (оплата государственной пошлины будет осуществляться в банке второго уровня после подписания Договора).
•    Наличие денежных средств для заключения Договора страхования имущества (жилого помещения):
    по ТИП-1, в размере 8 500 тенге;
    по ТИП-2, в размере 10 000 тенге;
    по ТИП-3, в размере 14 500 тенге;
    по ТИП-4, в размере 17 000 тенге;
    по ТИП-5, в размере 17 500 тенге.
Уважаемые Заявители, дополнительно просим Вас до подписания изучить условия Договора, размещенного на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук  Қазына» в приложении к Порядку реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест.
После заключения нотариального договора менеджер компании обязан выдать Вам квитанцию на оплату:
1.    Стоимости жилого помещения (по прямой продаже);
2.    Первого арендного платежа (по аренде с выкупом);
3.    Гарантийного платежа в размере 3 арендных платежей (по аренде с выкупом);
4.    Первоначального взноса (при наличии и по аренде с выкупом);
5.    Квитанцию для оплаты государственной пошлины за регистрацию договора в уполномоченном органе;
6.    Квитанцию об оплате Договора страхования имущества (по аренде с выкупом).   
Внимание! Суммы, указанные в квитанциях, необходимо оплатить в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора.
В течение 30 календарных дней после подписания Договора аренды с выкупом Вам необходимо забрать в ТОО «ФН Менеджмент» свой экземпляр Договора. 
По аренде с выкупом:
Дата оплаты арендных платежей по Договору - не позднее 20 числа каждого месяца. Например, оплата арендного платежа за август 2015 года должна быть произведена не позднее 20 июля 2015 г., оплата арендного платежа за сентябрь 2015 года должна быть оплачена не позднее 20 августа 2015 г. и т.д.
Внимание! Жилые помещения будут передаваться только при условии предоставления копий квитанций об оплате стоимости жилого помещения при прямой продаже, первого арендного платежа, гарантийного платежа, первоначального взноса (при наличии) при аренде с выкупом, а также оригинала квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию договора в уполномоченном органе и наличия Договора страхования (по аренде с выкупом).
Также при себе необходимо иметь удостоверение личности.
В случае возникновения вопросов просим Вас обращаться к специалистам по следующим телефонам  8(7172) 91-90-70 или 8 (7272) 222 06 82,  а также по электронной почте sale@fnsk.kz.

списки можно посмотреть по ссылке выше

[Kolyasha_79]

Поздравляю!!!

[Матрица13]

Справка с пенсионки обязательна, дополнительно приносите с собой форму налоговой отчетности, которую вы подаете в налоговой, если у вас ИП по упрощенке, то 910 форма.

спасибо за ответ. Я полагаю справка с пенсионной не есть основание для подтверждения дохода и платежеспособности. Дело в том, что хочу попробовать подать заявление на жилье в след раз, а на носу сдача налоговой отчетности за 1 полугодие. В замешательстве как исчислять ОПВ((( может среди вас есть те, кто прошел мсап не по данным в пенсионной справке?

Сообщение отредактировал Матрица13: 28.07.2015, 15:03:23

[kitkrot]

 

Справка с пенсионки обязательна, дополнительно приносите с собой форму налоговой отчетности, которую вы подаете в налоговой, если у вас ИП по упрощенке, то 910 форма.

спасибо за ответ. Я полагаю справка с пенсионной не есть основание для подтверждения дохода и платежеспособности. Дело в том, что хочу попробовать подать заявление на жилье в след раз, а на носу сдача налоговой отчетности за 1 полугодие. В замешательстве как исчислять ОПВ((( может среди вас есть те, кто прошел мсап не по данным в пенсионной справке?

 

 

Справка с пенсионной - первое основание для подтверждения дохода.

Ставьте себе зарплату чтобы с лихвой проходили по МСАП, иходя из такой з/п и платите ОПВ.

Сообщение отредактировал kitkrot: 28.07.2015, 15:13:16

[kitkrot]

следующий раз будет к концу года, ноябрь-декабрь месяц, т.е. нужно показать что с июня у вас зарплата не минимальная, а такая по которой МСАП будет проходным.

июнь-июль-август-сентябрь-октябрь-ноябрь и если в декабре прием объявят, как раз 6 предыдущих месяцев вам сделают картину.

ОПВ за январь по май платите с минимальной з/п. нет смысла переплачивать в бюджет.

[Mira Almaty]

следующий раз будет к концу года, ноябрь-декабрь месяц, т.е. нужно показать что с июня у вас зарплата не минимальная, а такая по которой МСАП будет проходным.

 

ДД!

То есть если я нахожусь в дополнительной очереди, и моя очередь попасть в основную не подошла еще, у меня есть шансы попасть в нее в конце года? Спасибо!

Очень хочется