Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[zhanna_1]

 

Я где-то на ветке прочитала, что главное условие - отсутствие недвижимости в Карасайском районе.

НО требуют справку об отсутствии жилья по Республике Казахстан  

 

Надеюсь, что не откажут... В общем, по результатам отпишусь. Спасибо!

[zhanna_1]

Еще один вопрос. Пункт в списке документов "Оригинал справки от БВУ о наличии денежных средств от Заявителя и членов семьи для подтверждения намерения внесения суммы первоначального взноса (в случае внесения первоначального взноса).". Без этого документы не примут?

[Внеземная]

Еще один вопрос. Пункт в списке документов "Оригинал справки от БВУ о наличии денежных средств от Заявителя и членов семьи для подтверждения намерения внесения суммы первоначального взноса (в случае внесения первоначального взноса).". Без этого документы не примут?

 

уже написано же что ТОЛЬКО....(читайте выделенное и подчеркнутое)

[krinka]

Еще один вопрос. Пункт в списке документов "Оригинал справки от БВУ о наличии денежных средств от Заявителя и членов семьи для подтверждения намерения внесения суммы первоначального взноса (в случае внесения первоначального взноса).". Без этого документы не примут?

Написано же -в случае внесения первоначального взноса. Если есть первоначалка то предоставляете справку, нет так нет

[Daulet.tech]

Kate, Вы правильно рассуждаете если есть возможность приобрести жил.площадь в городе. Есть еще но... которым как мы:

не стоим в очереди в МИО, очень-очень долго стоим в очереди МИО, нет первоначального взноса для ипотеки и т.д.

На счет инфраструктуры надеемся что будущем все будет ОК. 290тыс без налога выходить .

 

krinka, я сидел в инете, смотрел сколько стоить участок (дом/времянку построит). Нормальный участок пригороде от 10000$: такие денежки та у меня нет. Думал кредит - хватает только на участок.

[rustemaman]

Добрый день, ура нас внесли в дополнительный список
Хотел узнать, сдал доки на прошлой неделе в казак банк, я являюсь учредителем тоо единственным, сдал справку о пенс,отчисл. Плюс декларацию где указана доходная часть на который был уплачены все налоговые очисления ИПН СО. Все вместе превышало мсап почти в три раза, теперь звонят мне и говорят что берут только зп в расчет, что это может быть, хотя знакомые сдавали и им выдали мсап, у кого еще было отзовитесь владельцы тоо, ((((((

[Kate]

2Медовуха
да, но не сейчас.
нужно посмотреть что с рынком невижимости будет. думаю просядет, вопрос только на сколько.
 

Я и хочу и не хочу жилье от Самрук , хочу потому что нет жилья и некуда деваться , а не хочу - та же причина что и у вас .

выход есть всегда. вопрос в другом устраивает он или нет. я считаю что жилье должно приносить радость, это тихая гавань, уютная и комфортная.
а иначе будет сплошная нервотрепка.

единственное, что я сделала неправильно, сначала надо было съездить посмотреть, а потом на мсап подавать. жаба душит за 9 000 тг.

[potash]

жаба душит за 9 000 тг.

    

[Kate]

Kate, Вы правильно рассуждаете если есть возможность приобрести жил.площадь в городе. Есть еще но... которым как мы:
не стоим в очереди в МИО, очень-очень долго стоим в очереди МИО, нет первоначального взноса для ипотеки и т.д.
На счет инфраструктуры надеемся что будущем все будет ОК. 290тыс без налога выходить

план А не получился, значит надо пробовать план Б, не получается значит следующий план В и так далее до буквы Я))
если не верить, то как жить? я вас хорошо понимаю.

[krinka]

Kate, Вы правильно рассуждаете если есть возможность приобрести жил.площадь в городе. Есть еще но... которым как мы:

не стоим в очереди в МИО, очень-очень долго стоим в очереди МИО, нет первоначального взноса для ипотеки и т.д.

На счет инфраструктуры надеемся что будущем все будет ОК. 290тыс без налога выходить .

 

krinka, я сидел в инете, смотрел сколько стоить участок (дом/времянку построит). Нормальный участок пригороде от 10000$: такие денежки та у меня нет. Думал кредит - хватает только на участок.

я уже думаю может однушку взять в городе лучше чем трешку в АА, и продать потом можно будет. С другой стороны как я запарилась в однушке  .

[Внеземная]

план А не получился, значит надо пробовать план Б, не получается значит следующий план В и так далее до буквы Я)) если не верить, то как жить? я вас хорошо понимаю.

все верно  

 

главное пытаться стараться и не сдаваться! удачной сделки вам, чтобы у вас все получилось с недвижимостью.

асыл арман - по сути только для тех, у кого реально ничего нет, ни пв, ни родственников, ни других возможностей... как старт ап, кажется я уже писала такое))

 

народ не отчаивайтесь..- вчера сказали , что много кто отсеивается, так что думаю вся доп очередь пройдет через проверку. 

[krinka]

Налог на имущество для казахстанцев, получивших жилье по линии КИК, будет значительно снижен с января 2016 года

4 НОЯБРЯ 2015

Дочерняя организация АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – Холдинг) – акционерное общество «Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания» (далее – АО «ИО «КИК»/Компания) в рамках реализации Программы развития регионов до 2020 года (далее – Программа) предоставляет арендное жилье с правом и без права выкупа.
При аренде с выкупом жилье находится в собственности АО «ИО «КИК» до полного погашения арендатором арендных платежей, либо досрочного выкупа жилища.
При аренде без выкупаарендное жилье остается в собственности АО «ИО «КИК», но предоставляется в долгосрочную аренду участникам Программы.
Поскольку АО «ИО «КИК» является юридическим лицом, в соответствии с Налоговым кодексом РК, налог на имущество на предоставляемое арендное жилье на сегодняшний день составляет 1,5% от стоимости квартиры. Учитывая, что арендное жилье предоставляется социально уязвимым слоям населения, с целью снижения финансовой нагрузки на арендаторов и снижения итоговой стоимости арендного жилья, в текущем году проведена работа по внесению необходимых поправок в Налоговый кодекс РК. Согласно поправкам, которые вступят в силу с 1 января 2016 года, физические лица, получившие арендное жилье в рамках Программы, будут оплачивать налог на имущество до конца 2015 года, как для юридического лица, в размере 1,5%, а с 1 января 2016 года как физические лица.
Указанные поправки применимы исключительно для клиентов КИК.
Например, если сегодня за 1-комнатную квартиру в регионе, общей площадью 42 кв.м. и стоимостью 6,3 млн. тенге, налог на имущество составляет примерно 95 000 тенге в год, то с января 2016 года он будет составлять примерно 5 000 тенге в год. Это должно значительно облегчить финансовую нагрузку на арендаторов квартир. 

 

 

Новость от 04.11.15г.,вроде не выкладывали.

Самрук почему молчит?((((( Поправки уже внесли, значит точно уже будем платить как юр л (((((

[Daulet.tech]

и так далее до буквы Я

я уже на китайскую перешел

[Baxa]

брать ипотеку в условиях падения цен на недвижимость опрометчивый шаг, тем более при аренде можно в любой момент расторгнуть договор, ипотеку просто так не закроешь

[krinka]

Просто бесит налог, который увеличивает мес плату на 13 000тг

[Kate]

я уже на китайскую перешел

главное не останавливаться)))

главное пытаться стараться и не сдаваться! удачной сделки вам, чтобы у вас все получилось с недвижимостью. асыл арман - по сути только для тех, у кого реально ничего нет, ни пв, ни родственников, ни других возможностей... как старт ап, кажется я уже писала такое))

за пожелание спасибо!
вы не поверите, но у меня реально ни чего нет))) но это не повод для отчаянного поступка  

брать ипотеку в условиях падения цен на недвижимость опрометчивый шаг, тем более при аренде можно в любой момент расторгнуть договор, ипотеку просто так не закроешь

о чем и речь, сначала будем посмотреть, а потом уже ввязываться в какую-нибудь ипотеку. брать квартиру в ипотеку на снижении цен, это для финансовых мазохистов

[zumret]

Внеземная, а где вы слышали насчет отсева. ?

[Внеземная]

Внеземная, а где вы слышали насчет отсева. ?

 

знакомые кто сдает на документы, то есть сдавали в прошлые выхи.. человек 5-6 уже сказали, что видели как при них пишут заявления на отказ..либо приходят смотрят и на месте разворачиваются не сдавая документы.. 

то есть точное количество и причины не могу сказать.. хотя причины итак понятны думаю

 

если честно - даже с первой очереди уже .. люди писали в личку с вопросом: "как сдать квартиру обратно в ФНМ".. то есть уже не желают проживать дальше, в связи с последними проблемами 

Сообщение отредактировал Внеземная: 09.11.2015, 12:27:51

[Потеряна для Общества]

 

Внеземная, а где вы слышали насчет отсева. ?

 

знакомые кто сдает на документы, то есть сдавали в прошлые выхи.. человек 5-6 уже сказали, что видели как при них пишут заявления на отказ..либо приходят смотрят и на месте разворачиваются не сдавая документы.. 

то есть точное количество и причины не могу сказать.. хотя причины итак понятны думаю

 

если честно - даже с первой очереди уже .. люди писали в личку с вопросом: "как сдать квартиру обратно в ФНМ".. то есть уже не желают проживать дальше, в связи с последними проблемами 

 

а есть еще такие, которые в предыдущие разы отказались...мол дорого, не качественно и т.д, а в эту опять сдают и собираются брать, т.к других вариантов не нашли 

[heXtet]

Просто бесит налог, который увеличивает мес плату на 13 000тг

А Вы думаете, за ипотечную квартиру Вы не будете платить налог?