Соседи...
#1
Отправлено 19.12.2009, 01:20:54
А у меня реально проблемы. Мало того что кусок потолка пожелтел и вздыбился, так ещё и пару раз в неделю воду собираю.
Сначала хотели по соседски решить, даже не хотели его грузить на ремонт, думали сами забелим, лишь бы проблему устранил.
Но сосед оказался реальным хамом, поэтому хотим его заставить по полной нам всё восстановить.
Может кто-нибудь был в такой ситуации или не был, но знает как нужно действовать?
Задача проста. Заставить его вскрыть короб и устранить течь и устранить последствия течи в моей квартире.
Вариантов что течёт у меня нет, так как течёт прямо с потолка и рядом с этим местом нет труб. Сантехник так и сказал у него в коробе собирается и к тебе сочится.
Что делать? Как этих хамов по закону заставить всё исправить?
#2
Отправлено 19.12.2009, 08:27:56
Повторяюсь, что это только один из многочисленных методов, а не реклама страховых компаний.
Удачи Вам!
#3
Отправлено 19.12.2009, 09:15:31
Приготовьтесь к долгим и нудным препирательствам.Что делать? Как этих хамов по закону заставить всё исправить?
Оказавшись несколько раз в подобной ситуации, поступил следующим образом: В стояк был врезан кран, о чём соседи сверху, были немедленно уведомлены. С тех пор (ТТТ) – сухо! А главное, что в случае протечки, проблема перестаёт быть Вашей.
#4
Отправлено 19.12.2009, 09:29:46
Как в этом случае с ними бороться?
#5
Отправлено 19.12.2009, 10:23:11
1. необходимо запастись немалым терпением и финансами.
2. Провести реальную независимую ремонтно-строительную экспертизу (примерно 35000-40000 тнг).
3. Составить акт о затопе вместе с представителями КСК. сделать копии с их журналов о вызове местного сантехника по факту затопа.
4. Быть уверенным что именно тот сосед топит вас а не другой сосед сверху, поговорить с ним по соседски. Получить от него отказ с указанием пойти на йух.
5. И со спокойной душой подать в суд, с иском о возмещения ущерба причиненного заливом квартиры.
6. поговорить с соедями по лестничной площадке, дать свидетельские показания (типа не факт что завтра не только вас зальют, а их и прекратить этот беспредел).
7. В качестве свидетелей еще поговорите с председателем КСК, если не он сам то в суд пошлет того самого сантехника, который подтвердит свои слова в суде.
8. ну и моральный ущерб думаю само собой вкатите наглому соседу.
9. Суд будет длиться как минимум 2 раза если сосед согласиться если нет то и 2 месяца а то и 3 месяца.
Так что удачи. За справедливость нужно бороться с кулаками. если будут вопросы задавайте.
Сообщение отредактировал KAZAhNOVA: 19.12.2009, 10:27:06
#6
Отправлено 20.12.2009, 22:23:31
В своё время нам один муик был 500 баксов должен. Сроки вышли, нотариальный договор займа на руках.
Пошли в суд. А там говорят, вон возьмите нашего адвоката, пусть он вами займётся. Тот зарядил 300 баксов для начала. Плюнули. Мы на это дело. Правда через годик деньги нам вернули по частям. Но осадок от похода в суд остался.
Нежели в этой стране человек не может прийти в суд и сам подать жалобу? Или всё же меня судейские просто хотели на бабки развести?
#7
Отправлено 21.12.2009, 00:21:08
В нашей стране все можно, даже самому подать в суд, и без участия адвоката, но... оттого как грамотно составлено ваши исковые требования так и пойдет процесс, а судейские просто толкали своего адвоката, вы можете взять любого, ваш выбор никем не ограничен. удачи...А как в суд подавать? Насколько это сложно?
В своё время нам один муик был 500 баксов должен. Сроки вышли, нотариальный договор займа на руках.
Пошли в суд. А там говорят, вон возьмите нашего адвоката, пусть он вами займётся. Тот зарядил 300 баксов для начала. Плюнули. Мы на это дело. Правда через годик деньги нам вернули по частям. Но осадок от похода в суд остался.
Нежели в этой стране человек не может прийти в суд и сам подать жалобу? Или всё же меня судейские просто хотели на бабки развести?
#8
Отправлено 21.12.2009, 09:48:26
Врезаете в стояк холодной(!) воды проходной вентиль выше вашего отвода на гребёнку. Закрываете его. Козлы не могут не помыться, не сварить поесть, не сходить в туалет. Правда это если только кроме них выше никого нет.
Больше суток не выдержат.
Потом в суд - обязательно. Я и то и другое сделал.
Сверху поняли, что были не правы.
Сообщение отредактировал BOZMAN: 21.12.2009, 09:48:49
#12
Отправлено 24.01.2010, 21:35:26
наверху проживают квартиранты, заливают регулярно, то одно у них потекло, то другое...
разбухла дверь, потолок в лохмотьях, кафель стал отходить от стен
утверждают, что хозяин квартиры живет в Чимкенте приезжает только на сессию, его телефоны не отвечают... а их глубоко не волнуют, что там у нас со стен льется все претензии к хозяину (и в принципе правы)
как найти хозяина? дадут ли мне информацию в БТИ, чтобы установить хозяина?
могу ли я вызвать участкового, КСК, налоговую, что им предъявлять, как оформлять?
есть ли шансы добиться полной компенсации?
в этот раз достали уже готова к серьезным действиям, хочу наказать
#13
Отправлено 25.01.2010, 00:12:32
1. Вам в БТИ не дадут никакую инфу про владельца, для этого надо сделать соответствующий адвокатский запрос, потом выполнить шаги описанные 2 постами выше.поднимаю тему, ибо достали...
наверху проживают квартиранты, заливают регулярно, то одно у них потекло, то другое...
разбухла дверь, потолок в лохмотьях, кафель стал отходить от стен
утверждают, что хозяин квартиры живет в Чимкенте приезжает только на сессию, его телефоны не отвечают... а их глубоко не волнуют, что там у нас со стен льется все претензии к хозяину (и в принципе правы)
как найти хозяина? дадут ли мне информацию в БТИ, чтобы установить хозяина?
могу ли я вызвать участкового, КСК, налоговую, что им предъявлять, как оформлять?
есть ли шансы добиться полной компенсации?
в этот раз достали уже готова к серьезным действиям, хочу наказать
#14
Отправлено 25.01.2010, 20:40:25
1. Вам в БТИ не дадут никакую инфу про владельца, для этого надо сделать соответствующий адвокатский запрос, потом выполнить шаги описанные 2 постами выше.
печально... т.е. самому владельца не установить?
ну что ж придется прибегнуть к услугам адвоката, спасибо
#15
Отправлено 26.01.2010, 14:32:38
Уррроды одним словом. КСКшник (дом 1991года), который один на весь дом, руками разводит и ни начью сторону не встает. При том сам заинтересован против них дело завести. Эти гавнюки уже Нное количество лет за коммунальные не платят. У них там порядка 800 000 тенге долга накопилось. Составила все документы, чтобы в суд на них подать. Да вот теперь времени нет. Это ж надо с работы уходить. А каждый мой рабочий день дорого стоит! =(
Прочитала пост: "Врезаете в стояк холодной(!) воды проходной вентиль выше вашего отвода на гребёнку. Закрываете его. Козлы не могут не помыться, не сварить поесть, не сходить в туалет. Правда это если только кроме них выше никого нет." Респект. Вот так видимо и сделаю. Я на 8м, они на 9м, вот пусть их г* к ним в квартиру и льется.
#16
Отправлено 06.03.2010, 13:48:51
#17
Отправлено 06.03.2010, 14:45:07
повезло ВАМу нас соседи тоже регулярно заливали. причем и в ванной и в комнате из батарей. увещевания по соседски не помогали. когда залили в 4 раз, то мы собрали показания соседей о том, что они нас заливают и еще и посылают на 3 буквы после этого, справку из КСК о потопе, оценку сделали, наняли адвоката и пошли в суд. потому что если в суд не подать, то такие соседи наглеют и не остановятся, пока твою квартиру в г..но не превратят. мы выиграли, они возместили ущерб (правда, не полностью((((. зато теперь потолки и стены в порядке и надолго.
#18
Отправлено 09.03.2010, 14:01:29
я сделала так.
1.вызвала ксковщиков, которые с неохотой но все-таки составили акт
2.сфотографировала все, само затопление ночью (ручейки по стенкам бежали, капли с потолка) и утром то когда уже все начало подсыхать
3. пошла в независимую оценочную компанию (заплатила 5-7 тысяч), они пришли все сфотали, составили акт, отчет и я пришла с этим отчетом к соседу. сказала или деньги или суд, он дал деньги.
все это дело конечно было не без скандалов и привлечения знакомых, но оно того стоило.
#19
Отправлено 05.04.2010, 14:33:32
С козлами - нужно по-хорошему. Я сам так сделал.
Врезаете в стояк холодной(!) воды проходной вентиль выше вашего отвода на гребёнку. Закрываете его. Козлы не могут не помыться, не сварить поесть, не сходить в туалет. Правда это если только кроме них выше никого нет.
Больше суток не выдержат.
Потом в суд - обязательно. Я и то и другое сделал.
Сверху поняли, что были не правы.
они тоже могут в суд подать за врезку вентилей в стояк, административный штраф за это дело светит как минимум
лучше подавать в суд, все зафиксировать, составить необходимые акты и прочее, тогда закон на вашей стороне
#20
Отправлено 05.04.2010, 16:23:46
Во-вторых, врезаться в трубу и отключить воду соседям просто так нельзя, но можно это сделать под предлогом ремонта, до выяснения причин течи. Вызываете КСК составляете акт, письменно уведомляетет о начале ремонта (устранения течи). На самом деле ничего не делаете, а делаете как вам выше рекомендовали. На все жалобы говорите, что пусть еще немного потерпят или пусть договораваются. Тогда это не будет самоуправством и можно будет с хамами по хамски.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0