Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Кареке]

Нифига, сейчас уже идет перераспределение квартир в 29-2, те кто готов доплатить с других кварталов возьмут квартиру в 29-2 с доплатой, а все остальные будут упорно ждать. И отчитаются в GBC, что квартиры построены и распределены среди дольщиков.

Провокация, противопоставление одних дольщиков другим и развод на доплаты... Можно спокойно отследить по договорам. Согласно их же сведениям, в 29-2 проданы 95% квартир, если не больше, типа Куат собрал бабло и недостроил... Когда хотя бы 90 зарегистрировашихся против незаконных доплат вместе с семьями выйдут на акцию протеста, этим ворам мало не покажется...

Да, это опять и снова появились "Засланцы от ККБ-Глобал"

Так они "мониторят общественное мнение"

Х...р им, а не Доплаты

[Centros]

Я думаю что ни каких доплат не будет, это означает не решение проблемы а только усугубление её! Одно дело когда нет квартиры, её просто не построили, а другое дело когда вот она стоит перед тобой, твоя законная.


У Вас нет квартиры, а есть только долевка. Сейчас все строящиеся объекты - это собственность ККБ и Глобала. Ваш прежний договор с Куатом аннулирован. Как только Вы откажетесь подписывать новый договор с ККБ-Глобалом, Вас автоматически отсылают к Куату. Таков закон, если Вы не согласны на замену застройщика, то перемены стороны договора не происходит, все права требования остаются к прежнему контрагенту, то есть Куату. Все предельно просто и юридически не подкопаешься. Новый же договор содержит и новые условия, в том числе и по оплате, скорее всего в сторону увеличения. После отказа от его подписания Ваша доля будет продана другому желающему и ничего тут не поделаешь, все законно. Вам остается либо судиться с Куатом, либо, как Вы говорите, орать про воров на каждом углу. Тоже Ваше право, но опять же в рамках закона.
Поэтому я предлагаю уже сейчас требовать составления проектов новых договоров с участием дольщиков.

И то что мы все на тот момент выйдем и будем биться (да именно биться) за наши квартиры, которые вот стоят и осталось совсем немного я в этом уверен.

Биться не за квартиры, которые не ваши, а судиться за возврат денег, вложенных в долевку.

[Centros]

Когда хотя бы 90 зарегистрировашихся против незаконных доплат вместе с семьями выйдут на акцию протеста, этим ворам мало не покажется...
[/quote]


Как бы нам ни хотелось, процентов 20-30 все же доплатят. Когда будет создан прецедент, всех остальных объявят халявщиками.

[Centros]

Согласен, тем более, если людей доведут до такого отчаяния, как в соседней республике, тогда им мало не покажется, придет толпа и тогда не спасет даже "депутатская неприкосновенность"...
[/quote]


100 человек, отказавшихся доплачивать- это еще не толпа, да и потом, если здраво рассудить, социальная база не та. У них же нищета, массовая безработица, работающие живут на 20 долларов в месяц. Мы же худо-бедно продолжаем оплачивать кредиты, аренду.

[Centros]

Нифига, сейчас уже идет перераспределение квартир в 29-2, те кто готов доплатить с других кварталов возьмут квартиру в 29-2 с доплатой, а все остальные будут упорно ждать. И отчитаются в GBC, что квартиры построены и распределены среди дольщиков.

По всей видимости, речь идет о квартирах дольщиков, которые расторгли договор и имеют на руках решение суда о возврате денег, но не могут их получить. Таких тоже немало. Им также предоставлялась возможность зарегистрироваться в Глобале, подтвердить свое желание иметь квартиру или отказаться. В случае отказа их доля продается другому.

[Machet]

По всей видимости, речь идет о квартирах дольщиков, которые расторгли договор и имеют на руках решение суда о возврате денег, но не могут их получить. Таких тоже немало. Им также предоставлялась возможность зарегистрироваться в Глобале, подтвердить свое желание иметь квартиру или отказаться. В случае отказа их доля продается другому.

Centros, Вы конкретно с какого объекта дольщик? Откуда такое знание "внутренней кухни" Глобала/ККБ? Прецедентного права у нас нет, а так как действия Куата/ККБ/Глобал по передаче активов, обремененных обязательствами перед дольщикамм, без передачи В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ обязательств перед дольщиками на Глобал , незаконны, вся эта афера шита белыми нитками.
Когда попытаются залезть в наш карман, и забрать кровно заработанное, чтобы покрыть афериста и вора Нама и просчеты/жадность ККБ за счет простых людей, гарантирую, что и 100 вшедших на площадь человек с семьями мало не покажется. А согласно цифрам ККБ, которое они подавали при получение льготной госссуды, в Сайране дольщиков гораздо больше-тысячи. Да и выборы скоро....
Если Вы за доплаты, то просто идите и доплатите в Глобал...

[hp1730]

[quote name='Centros' date='12.04.2010, 14:52' post='12788856']
Согласен, тем более, если людей доведут до такого отчаяния, как в соседней республике, тогда им мало не покажется, придет толпа и тогда не спасет даже "депутатская неприкосновенность"...
[/quote]


100 человек, отказавшихся доплачивать- это еще не толпа, да и потом, если здраво рассудить, социальная база не та. У них же нищета, массовая безработица, работающие живут на 20 долларов в месяц. Мы же худо-бедно продолжаем оплачивать кредиты, аренду.
[/quote]

Зарабатывающие 20 баксов в месяц не покупали квартиры в КУАТе

[барт]

Видимо еще один засланец ("переобутый" Chikin или klinovio)......

Сообщение отредактировал барт: 12.04.2010, 17:55:15

[Baurzhan2030]

Я думаю что ни каких доплат не будет, это означает не решение проблемы а только усугубление её! Одно дело когда нет квартиры, её просто не построили, а другое дело когда вот она стоит перед тобой, твоя законная.

...
Поэтому я предлагаю уже сейчас требовать составления проектов новых договоров с участием дольщиков.

И то что мы все на тот момент выйдем и будем биться (да именно биться) за наши квартиры, которые вот стоят и осталось совсем немного я в этом уверен.

Биться не за квартиры, которые не ваши, а судиться за возврат денег, вложенных в долевку.

Это паралогика такая. На самом деле никто замарачиваться не будет в подборе слов. Как говорится в старом анекдоте, бьют по морде, а не по паспорту.

Фагот, поддерживаю твою точку зрения.

[Baurzhan2030]

По всей видимости, речь идет о квартирах дольщиков, которые расторгли договор и имеют на руках решение суда о возврате денег, но не могут их получить. Таких тоже немало. Им также предоставлялась возможность зарегистрироваться в Глобале, подтвердить свое желание иметь квартиру или отказаться. В случае отказа их доля продается другому.

Centros, Вы конкретно с какого объекта дольщик? Откуда такое знание "внутренней кухни" Глобала/ККБ? Прецедентного права у нас нет, а так как действия Куата/ККБ/Глобал по передаче активов, обремененных обязательствами перед дольщикамм, без передачи В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ обязательств перед дольщиками на Глобал , незаконны, вся эта афера шита белыми нитками.
Когда попытаются залезть в наш карман, и забрать кровно заработанное, чтобы покрыть афериста и вора Нама и просчеты/жадность ККБ за счет простых людей, гарантирую, что и 100 вшедших на площадь человек с семьями мало не покажется. А согласно цифрам ККБ, которое они подавали при получение льготной госссуды, в Сайране дольщиков гораздо больше-тысячи. Да и выборы скоро....
Если Вы за доплаты, то просто идите и доплатите в Глобал...

Мачет, верно говорит.

Если братьям-киргизам хватило повышения тарифов на коммуналку, то сравнивая масштабы как раз не выдача квартир на десятки и сотни тысяч долларов. как раз та самая "зажигалка" в КЗ. Так что все соразмерно. Да что там говорить, правый руль запретить хотели как народ всполошился. Все понимают это и уверен большинство дольщиков итак на пределе. К тому моменту напряжение только возрастет.

Сообщение отредактировал Baurzhan2030: 12.04.2010, 17:09:19

[May Monroe]

биться биться....может многие захотят проломить стенку, но это в будущем.

одно дело сроки. Что если они завтра начнут вызывать один за другим дольщиков для подписания допиков?
Дольщикам не явиться, не подписывать или что? если не явимся, то будут грешить на регистрацию дольщиков, и так до бесконечности....

Действовать в правовом поле не получится, так как повясят долги на Куат и все *** с маслом. Сори.

Что можно посоветовать нам реально?

Сообщение отредактировал May Monroe: 12.04.2010, 17:11:37

[Baurzhan2030]

Монро, не подписывать под доплаты. А если начнут вызывать по одному до держатся вместе.

Надо смотреть на конкретные условия, которые предложит Глобал. Вы готовы подписатся под доплату в 700 долл. за квадрат???

Я, например, нет. Уберем эмоции и принципиальность в сторону, физически не смогу и что делать? Разве что Казком предложит в рассрочку эту доплату на 50 лет без процентов и со льготным периодом (не выплаты долга) в течение первых 10 лет. И без всяких доп.залогов, комиссий, штрафов и прочей банковской лабуды.

[May Monroe]

Надо ставить на место Глобал сразу же как только начнут вызывать. Когда этот момент наступит, давайте все вместе соберемся и привлечем юриста (юристов) ,ТВ, пол. партии. У нас они ещё есть?

Я тоже против доплат. Хватит издеваться над людьми.

Сообщение отредактировал May Monroe: 12.04.2010, 18:11:15

[БВЯ]

[quote name='May Monroe' date='12.04.2010, 18:09' post='12793175']
Надо ставить на место Глобал сразу же как только начнут вызывать. Когда этот момент наступит, давайте все вместе соберемся и привлечем юриста (юристов) ,ТВ, пол. партии. У нас они ещё есть?

В ближайшее время не вызовут. Подприсывать договора до окончания строительства никто не будет. Моя точка зрения.

НИКТО РИСКИ НА СЕБЯ БРАТЬ НЕ БУДЕТ. ЗА ЭТО ВРЕМЯ НАДО СДЕЛАТЬ ЕДИНСТВЕННУЮ ВЕЩЬ - ОБЪЕДИНИТЬСЯ, ВСЕ.

[Baurzhan2030]

В ближайшее время не вызовут. Подприсывать договора до окончания строительства никто не будет.

Влад, так надо как раз сейчас это инициировать. Все-таки развязать гордиев узел и расставить все точки.

[Centros]

Centros, Вы конкретно с какого объекта дольщик? Откуда такое знание "внутренней кухни" Глобала/ККБ? Прецедентного права у нас нет, а так как действия Куата/ККБ/Глобал по передаче активов, обремененных обязательствами перед дольщикамм, без передачи В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ обязательств перед дольщиками на Глобал , незаконны, вся эта афера шита белыми нитками.


Я конкретно дольщик 29-2, 15 пятно. На самом деле, никакого знания "внутренней кухни" не требуется, а есть знание очевидных вещей, к примеру, того факта, что есть еще и люди, расторгшие свои договоры. Куда, по Вашему, могли деться их доли?
Имеется в виду не юридический прецедент, как таковой, а лишь прецедент факта, то есть наличия примера, всего лишь.
Что касается передачи активов, то она, как все уже понимают, де-факто состоялась, и я призываю всех истребовать копию этого трехстороннего договора (см. мой пост выше), чтобы по суду признать его незаконным.

Когда попытаются залезть в наш карман, и забрать кровно заработанное, чтобы покрыть афериста и вора Нама и просчеты/жадность ККБ за счет простых людей, гарантирую, что и 100 вшедших на площадь человек с семьями мало не покажется. А согласно цифрам ККБ, которое они подавали при получение льготной госссуды, в Сайране дольщиков гораздо больше-тысячи. Да и выборы скоро....
Если Вы за доплаты, то просто идите и доплатите в Глобал...

Если эти 100 человек и выйдут на площадь, то Вы вряд ли присоединитесь к ним, приехав из своего Атырау.
Как Вы уже поняли, я против доплат.

[Centros]

Зарабатывающие 20 баксов в месяц не покупали квартиры в КУАТе

Имеются в виду киргизы.

[Centros]

Видимо еще один засланец ("переобутый" Chikin или klinovio)......

Приклеить ярлык не выход из проблемы. Кстати, что Вы собираетесь делать со своим списком?

[Centros]

В ближайшее время не вызовут. Подприсывать договора до окончания строительства никто не будет. Моя точка зрения.

НИКТО РИСКИ НА СЕБЯ БРАТЬ НЕ БУДЕТ. ЗА ЭТО ВРЕМЯ НАДО СДЕЛАТЬ ЕДИНСТВЕННУЮ ВЕЩЬ - ОБЪЕДИНИТЬСЯ, ВСЕ.

Наконец-то дошло! Это самое правильное решение, нужны совместные действия, а не каждый сам по себе.

[Centros]

Влад, так надо как раз сейчас это инициировать. Все-таки развязать гордиев узел и расставить все точки.

Бауржан, Вы сами себе противоречите: то предлагаете выжидать, потому что все устали, то рубить узлы, давайте делать что-то одно.