Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[kaz]

Добрый день!
20 квартал.
Не пойму, когда они ключи выдают? доп согл я получила, в бти сдала. не могу до них дозвониться, чтобы уточнить когда же получать ключи... У кого есть информация?

Если получила технический паспорт с БТИ едешь в Глобал сдаешь копию этого акта, после этого они должны подготовить документы. При этом сравнить Вашу фактическую площадь квартиры с тем что Вы подписывали с ними. Если будет больше будете доплачивать. Как мне вчера сказали у меня площадь на 0,2 м больше , я должен буду заплатить около 50 000 тенге. Вот так вот опять обманули когда подписывал договор пошел на уменьшение площади в 4 кв.м. А сейчас опять в минус уйду. Похоже на какую то скрытую форму взятки.
После всего заберет документы и будете в БТИ оформлять право собственности (если в браке нужно будет дов-сти у нотариуса сделать) У них это процедура стоит около 18 000 тенге. Вот так вот если что Глобал работает с 9.00 до 16.00(четверг не работают.)

Сообщение отредактировал kaz: 15.03.2012, 15:19:11

[Potato Head]

ДД!

Насчет аренды паркинга в 29/2 квартале у Глобала за 15 тыс.тенге в месяц + оплата за брелок от ворот 5 500 тенге:

Ключ-брелок для въезда в паркинг должен выдаваться бесплатно или стоить адекватные деньги. Ключ - брелок не может стоить 5 500 тенге (цена сотового телефона), требуйте приходник, фискальный чек. Если кому-то нужны налоговые неприятности, просите юр.адрес фирмы и пишите заявление в налоговую инспекцию по месту нахождения.
хватит обдирать нас как липок на каждом шагу !!!
Кстати, кому-нибудь за брелок выдали приходно-кассовый ордер и фискальный чек?!
Здесь уже запахло черным налом и большое поле деятельности для финансовой полиции..

хорошая идея

[Кареке]

Заметили в последние дни запах сырости в паркинге 29/2 квартала?!
Это наш паркинг заливает тающий снег и дырявые инженерные сети из 29/1 квартала.. вода льется прямо на нижние уровни паркинга..

[Magzi]

в 23 пятне по стенам трещины пошли!

[Кареке]

в 23 пятне по стенам трещины пошли!

Касательно трещин - дома находятся на гарантии Подрядчика Базис А, который будет устранять свои косяки в скором времени - ремонт фасадов, инженерные сети и т.п. (в том числе, и трещины от усадки домов).

[Taisky]

ДД!

Насчет аренды паркинга в 29/2 квартале у Глобала за 15 тыс.тенге в месяц + оплата за брелок от ворот 5 500 тенге:

Ключ-брелок для въезда в паркинг должен выдаваться бесплатно или стоить адекватные деньги. Ключ - брелок не может стоить 5 500 тенге (цена сотового телефона), требуйте приходник, фискальный чек. Если кому-то нужны налоговые неприятности, просите юр.адрес фирмы и пишите заявление в налоговую инспекцию по месту нахождения.
хватит обдирать нас как липок на каждом шагу !!!
Кстати, кому-нибудь за брелок выдали приходно-кассовый ордер и фискальный чек?!
Здесь уже запахло черным налом и большое поле деятельности для финансовой полиции..

Жееесть! Надо с этим бороться, а то придумают еще новые способы обдирания денег с нас. Предлагаю это отразить во втором письме к Глобалу, после его ответа на первое ессно...

[Machet]

Заметили в последние дни запах сырости в паркинге 29/2 квартала?!
Это наш паркинг заливает тающий снег и дырявые инженерные сети из 29/1 квартала.. вода льется прямо на нижние уровни паркинга..

Это прямая обязанность Глобала устранять эти проблемы, или никто из тех, кто арнедовал паркинг, не должен платить за аренду, и никто из тех, кто купил паркинг, не должен платить целевые за паркинг, если это так. Нет услуг, нет качества, нет тарифов в соответствие со здравым смыслом и антимонопольным закондательством/законом о защите прав потребителей=никто за это не платит. ИМХО Это относится и ко всем остальным услугам Глобал, оказанным некачественно и не в полной мере. Наш дом новый, он на гарантии у Базиса, большинство работ Глобал закрывает этой гарантией БЕСПЛАТНО за счет Базиса (то есть денег налогоплательщиков/сверхльготного займа от государства), а с нас собирает живые деньги. Мы требуем постатейной расшифроквки, на что были затрачены наши кровные деньги, которые каждый из нас заплатил за целевые по СУПЕРЗАВЫШЕННОЙ ЦЕНЕ, и какие расходы, якобы оплаченные нами, на самом деле закрыты Базисом по гарантии бесплатно,

Сообщение отредактировал Machet: 15.03.2012, 23:40:49

[Sunny]

Недавно заезжал на паркинг и ужаснулся увиденому ...





Это все вторй уровень паркинга.

А это уже третий (самый нижний)

Сообщение отредактировал Sunny: 16.03.2012, 10:47:39

[Sunny]

Про мусор тема уже избитая, но этот шедевр превзошел все мои ожидания



И этому произведения уже черти сколько времени, а никому и дела нет ...
За что мы платим деньги??? Двери переломаны или не закрываются, замки не работают, в лифт страшно заходить ...

Платим как за супер люкс.
Живем как в хлеву, качество услуг ниже некуда ...

http://vse.kz/galler...7807-gbc-bazis/

Соседи, ответ за наше письмо был?

[Кареке]

1. Касательно Паркинга - это нас заливает 29/1 квартал - управл.компания Раугаш Сервис (директор Багаев Е.М.)
Жильцы этих домов сами не могут справиться с ним:
http://primeminister...uestions/127572

http://primeminister...s/63776?lang=kk

Т.к. те дома были сданы с недоделками от Куата, все инженерные сети в этих домах дырявые и т.п.

2. Касательно уборки в помещениях - напрягайте СЭЗ, т.к. в расшифровке целевых взносов указано, что СЭЗ должны проводить ежедневную уборку (мусорить могут строители и сами жильцы)
3. Касательно сломанных ручек, доводчиков и т.п. - это уже ломают строители, которые делают ремонт в квартирах. Здесь уже ничего не поможет, кроме как поставить еще по одному охраннику в каждом подъезде, а лучше установить камеры наблюдения возле подъездов и в лифтах.

Сообщение отредактировал Кареке: 16.03.2012, 12:02:08

[Magzi]

скоро 19 марта, думаю надо найти время и все недоделки сфотографировать а также составить Акты и перестать платить им РСЖ пока не зашевелятся.

[illaura]

Про мусор тема уже избитая, но этот шедевр превзошел все мои ожидания



И этому произведения уже черти сколько времени, а никому и дела нет ...
За что мы платим деньги??? Двери переломаны или не закрываются, замки не работают, в лифт страшно заходить ...

Платим как за супер люкс.
Живем как в хлеву, качество услуг ниже некуда ...

http://vse.kz/galler...7807-gbc-bazis/

Соседи, ответ за наше письмо был?

ОООО да
насчет этого "шедевра" я 2 раза ругалась с ЕН. Убрали только после 3х недель, и то оконтовка этого шедевра осталась.
насчет чего мне ЕН ответила, что в 14 пятне нет уборщицы.
так платим мы как все 116 тг
и нам какая разница есть у них уборщица или нет.
в целом влажной уборки уже 2 месяца не было.
Устала уже с ними ругаться!

[Bosya]

20 квартал.
на днях приезжал из бти техник на замер квартиры. Соседи, если позвонят, скажут, что замеры уже произведены и смысла нет опять повторять процедуру - не подписывайтесь. замеры были сделаны до появления коробов в санузлах. их надо вычесть (1.5-1.8 кв.). так, в общем, замеры сходятся. из 8 квартир, что измеряли в тот день, только у меня по одной стене была небольшая разница. но дело в том, что из этих 8 квартир у всех получилась разница в сторону увеличения. примерно по 4-6 квадратов. ну вы знаете, по договору мы обязаны за них заплатить по 1700 за квадрат. поразила ситуация у дольщиков, которые итак подарили по 10 и больше квадратов по причине отсутствия у Глобала подходящих квадратур. так теперь за свои же квадраты им платить. Хамство полное.
Соседи, подскажите, кухню спокойно можно переносить в другую часть комнаты? голову ломаю над перепланировкой. особо не разбежишься.

[Bosya]

kaz,
большое спасибо за инфо!

[Magzi]

В Актау жители элитного дома недовольны качеством коммунальных услуг



Четыре дома, построенные в Ботаническом саду, жители Актау относят к классу элитных. Многие жильцам этих домов завидуют. Но оказывается богатые тоже плачут и не только в мексиканских сериалах. Сегодня, 18 марта, жители первого дома устроили сход в своем дворе и пригласили журналистов, чтобы пожаловаться на условия проживание.
Первая жалоба — отсутсвие отопления.
Одна из женщин сказала, что два зимних месяца прожила в доме у сына, потому что в ее квартире неимоверный холод. Батареи не греют. В квартире гуляют сквозняки. Компания застройщик не удосужилась утеплить межблоковые стыки. В результате холодный воздух с улицы проникает откуда только это возможно.
Сквозит из отверстия в потолке, предназначенного для люстры, дует из розеток. Холодный воздух проникает в квартиру из щелей в оконных рамах и из дверей.
Небольшой опрос соседей показал, что так дела обстоят не во всем доме, а только в одном крыле, в другой половине дома батареи отопления, пусть и не горячие, но все же теплые.
Управляющая компания заявляет, что в отсутствии отопления виноваты сами жители. Кто-то самовольно сделал перемычки на водопроводах. Кто-то подключил бойлеры.
Но жители говорят, что подключать автономные системы подогрева воды их вынуждают обстоятельства. Мыться иногда надо, а вода из кранов течет холодная.
- Жить так больше невозможно, - говорят жители первого дома, - Мы будем обращаться во все инстанции вплоть до суда. У нас самая дорогая оплата коммунальных услуг не только в Актау, но и вообще по Казахстану. В Астане в элитных домах платят по 80 тенге за квадратный метр, а у нас 118 тенге. Только за эксплуатационные услуги мы отдаем по 15 тысяч тенге в месяц. И при этом вынуждены мерзнуть и испытывать прочие неудобства.
Дом сдан в эксплуатацию три года назад, а уже сейчас речь идет о его капитальном ремонте. В связи с этим у жителей дома есть вопрос к властям города: Кто принял у застройщика здание с такими ужасающими недоделками?

[Novel]

20 квартал.
на днях приезжал из бти техник на замер квартиры. Соседи, если позвонят, скажут, что замеры уже произведены и смысла нет опять повторять процедуру - не подписывайтесь. замеры были сделаны до появления коробов в санузлах. их надо вычесть (1.5-1.8 кв.). так, в общем, замеры сходятся. из 8 квартир, что измеряли в тот день, только у меня по одной стене была небольшая разница. но дело в том, что из этих 8 квартир у всех получилась разница в сторону увеличения. примерно по 4-6 квадратов. ну вы знаете, по договору мы обязаны за них заплатить по 1700 за квадрат. поразила ситуация у дольщиков, которые итак подарили по 10 и больше квадратов по причине отсутствия у Глобала подходящих квадратур. так теперь за свои же квадраты им платить. Хамство полное.
Соседи, подскажите, кухню спокойно можно переносить в другую часть комнаты? голову ломаю над перепланировкой. особо не разбежишься.

Спасибо за инфо! В-общем лучше заново техника вызывать.
У вас тоже разница в сторону увеличения возникла? Будете доплачивать??

[Potato Head]

Всем ДВ!

сегодня зашился на работе и не успел смотаться в Глобал. Завтра заеду и узнаю судьбу нашего письма. Сообщю по результатам завтра.

[Bosya]

Спасибо за инфо! В-общем лучше заново техника вызывать.
У вас тоже разница в сторону увеличения возникла? Будете доплачивать??

Да, у нас тоже. Там чуток, здесь чуток - в целом, конечно, ни чуточки не чувствуется. Оплатить придется. И потом сэкономить на ремонте. Жалко, конечно..
Кстати, техника вызывать обязательно!! Все квартиры разные в домах. У некоторых, оказывается, вообще с первоначальными замерами бти не сходится. рассказывают, позвонили, сказали, что 4 кв разница, перемерили - оказалось только 1.5. Короба в с/у вычли и в спальнях вроде десятые, а посчитать - почти на квадрат.
Выше писала, что у многих расхождение в квадратов 5 - спешу поправиться, дабы не пугать. Квартиры действительно оказываются разными. и расхождения у всех тоже разные. видимо, в тот день просто так совпало. у кого один, у кого десятые, у кого 3-4... Так что мерить и перепроверять.

[Novel]

Да, у нас тоже. Там чуток, здесь чуток - в целом, конечно, ни чуточки не чувствуется. Оплатить придется. И потом сэкономить на ремонте. Жалко, конечно..
Кстати, техника вызывать обязательно!! Все квартиры разные в домах. У некоторых, оказывается, вообще с первоначальными замерами бти не сходится. рассказывают, позвонили, сказали, что 4 кв разница, перемерили - оказалось только 1.5. Короба в с/у вычли и в спальнях вроде десятые, а посчитать - почти на квадрат.
Выше писала, что у многих расхождение в квадратов 5 - спешу поправиться, дабы не пугать. Квартиры действительно оказываются разными. и расхождения у всех тоже разные. видимо, в тот день просто так совпало. у кого один, у кого десятые, у кого 3-4... Так что мерить и перепроверять.

Обидно конечно, еще доплачивать...

[Potato Head]

Всем ДВ!

сегодня был в глобале. ответ на наше письмо не готов, обещяли после праздников.