Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Old School Boy]

Machet, я очень сомневаюсь, что найдется 2000 семей. Нормально собратся дольщики не могут. А самосудом тут ничего не решишь - все это эмоции.
....

Около 2000 дольщиков-это согласно официальной информации Глобала/акимата и т.д. Действительно, на форуме около 100 человек, откуда остальные, интересно?

А собираются люди не согласно официально информации, а по факту. И этот факт в лучшем случае был около сотни от Сайрана и столько же от других объектов (Тау Самал, Уштобе).

[Machet]

Насчет доплат-закон на нашей стороне (не должно быть никаких доплат и прочей мути). Точка. А кто согласен и у кого лишнее бабло есть-пусть ведется на эту муть и платит. 2-я точка

[Machet]

А собираются люди не согласно официально информации, а по факту. И этот факт в лучшем случае был около сотни от Сайрана и столько же от других объектов (Тау Самал, Уштобе).

Ага. Согласен... 100 человек-это уже не один увешанный лапшой и потерянный в пространстве и времени дольщик. Хотя иногда и один человек может много сделать...

[Zara_K]

Может кто знает ситуацию по Гранд Алатау в Астане. Вчера там был, говорил с рабочими, сказали все работы по башням завершены, рабочая комиссия прошла, теперь начнут паркинг.

Насколько я поняла по вашим сообщениям, вы ищите недвижимость... вам совет! Не рискуйте связываться с недостроенными, не введенными в эксплуатацию объектами КУАТа, пожалеете, будут проблемы с получением документов, коммунальным хозяйством (свет, вода, канализация) и т.п....

Нет, я дольщик, уплатил 100 % и как я понимаю отсутствие лицензии у Глобала на привлечение денег на долевку не является поводом для отказа подписать со мной акт передачи квартиры, так как все деньги уже проплачены и доплачивать незачем квартиры то уже готовы. Кстати в законе о долевом участии сказано: статья 13 "В случае если дольщик, заключивший договор о долевом участии в жилищном строительстве, уплачивает цену договора в полном объеме согласно условию договора, то дальнейшее изменение цены за 1 квадратный метр общей площади жилого здания не допускается". Объясните, люди добрые, может я чего не понимаю.

[Old School Boy]

вы правы, но поскольку обязательства перед вами должен исполнить КУАТ - возникает загвоздка. а ДДУ дольщиков КУАТ по Сайрану не попадают под действие этого закона, потому что были подписаны раньше его принятия.

Сообщение отредактировал Old School Boy: 24.08.2010, 09:09:32

[Magzi]

Я лично Куатовцев послал и не стал даже разговаривать. Смысла в спасение тех кто меня оставил без квартиры не вижу! И всех призываю не подписывать!

Мною они также были отправлены далеко-далеко!!!
Наглецы в общем!

[Machet]

вы правы, но поскольку обязательства перед вами должен исполнить КУАТ - возникает загвоздка. а ДДУ дольщиков КУАТ по Сайрану не попадают под действие этого закона, потому что были подписаны раньше его принятия.

Да, но это касается только договоров с Куатом, подписанных до 01.01.2007. А вот Глобал по долевым отношениям, возникающим в настоящее время, обязан следовать закону о долевом участии. То есть, если Глобал взялся за строителсьство с привлечением средств долевых участников и забрал недострой и другие активы, приобретенные за счет средств долевых участников, у Куата, по закону Глобал должен принять обязательства Куата перед дольщиками без всяких доплат и т.п.
При этом не только по закону о долевом участии, но и согласно Граждансокго Кодекса и Конституции РК. Поэтому доплаты возможны, только если дольщики "сами добровольно согласятся" на это. К тому же лицензии еще нет у Глобала. По этой причине и весь этот сыр-бор с Меморандумом, банкротством Куата, затягиванием с подписанием договоров и т.п. Не забывайте, есть не только варианты через банкроство или реабилитацию, но и через истечение срока исковой давности по требованиям к Куат...

Сообщение отредактировал Machet: 24.08.2010, 13:49:34

[Machet]

http://www.zonakz.net/articles/30510

[Old School Boy]

Мачет, но это в случае если договора с Глобал будут подписаны. Исходя из этого, Глобалу выгодно тянуть резину до завершения строительства и по факту одновременно подписывать договоры купли-продажи и акт приема-передачи.

[Machet]

Мачет, но это в случае если договора с Глобал будут подписаны. Исходя из этого, Глобалу выгодно тянуть резину до завершения строительства и по факту одновременно подписывать договоры купли-продажи и акт приема-передачи.

И меня такие же странные сомнения гложат Но это идет вразрез со всем объявленным на сайте Глобки..

[teddi]

Всем привет.Подключение коммуникаций затягивается,т.что все затягивается

[Machet]

Ну-ну. И Вам тоже привет, "случайный прохожий". То, что на подключение акимату выделены огромные бюджетные трансферты, ничего не значит? Откуда дровишки?

[Фагот]

Вчера был на стройке, случайно проезжал в 10 вечера, работают, строят наш 20й квартал. Такими темпами должны успеть к будущему лету, если конечно финансирование не приостоновят.

[Machet]

Сегодня пятница 27 августа. Занчит для начала подписания договоров Куат-дольщик-Глобал осталось 2 дня, сегодня и 31 августа. Кто-нибудь подписал хоть один такой договор? Сдержит ли Глобал свое обещание:
http://www.gbc.kz/in...n...4&Itemid=30

В общем, компания планирует начать перевод дольщиков в августе месяце 2010 года.

[Rus_57]

Даже если, кто и подписал, разве он признается
Наверняка 5% подписало, иначе как объяснить, что весь этот беспредел нигде не освещается.

К концу года разрежут красную ленточку, отрапортуют об успешном решении проблем дольщиков… А дальше каждый уже будет выплывать, как сможет. Конечно, кому протянет руку М. Азербаев будет намного проще. Поэтому не будет больше акций с черепашками н-е б-у-д-е-т.

[Отважный]

Приветствую! Кто нибудь может рассказать на какой стадии банкротство KUATа идет? В прессе полный ноль информации, а ведь многим хотят списать долги, так сказать "простить". Разве это ни кого не волнует?

[Кареке]

ну вот, уважаемые братья-дольщики, наступило 1 сентября, когда теперь будет подписание Договора, обещанное Глобалом в августе месяце?!

[Machet]

На открытии четвертой сессии Парламента РК четвертого созыва в среду, 1 сентября, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев дал поручение Правительству ускорить процесс возврата средств, украденных недобросовестными застройщиками.
«Я также дал поручение Правительству ускорить процесс возврата средств, украденных недобросовестными застройщиками, и довести эту работу до конца», — подчеркнул Н.Назарбаев.«Еще раз отмечаю, что решение этого вопроса является нашей доброй волей, а не прямой задачей государства. В условиях мирового кризиса государство в полном объеме выполнило свои социальные обязательства перед казахстанцами», — отметил Глава государства.

[Diktat]

На открытии четвертой сессии Парламента РК четвертого созыва в среду, 1 сентября, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев дал поручение Правительству ускорить процесс возврата средств, украденных недобросовестными застройщиками.
«Я также дал поручение Правительству ускорить процесс возврата средств, украденных недобросовестными застройщиками, и довести эту работу до конца», — подчеркнул Н.Назарбаев.«Еще раз отмечаю, что решение этого вопроса является нашей доброй волей, а не прямой задачей государства. В условиях мирового кризиса государство в полном объеме выполнило свои социальные обязательства перед казахстанцами», — отметил Глава государства.

KUATа это не касается уже, что было подтверждено фин.полом, когда дело замяли, a GBC пока еще ничего не крал. Так что мы в пролёте...

[Отважный]

«Еще раз отмечаю, что решение этого вопроса является нашей доброй волей, а не прямой задачей государства. В условиях мирового кризиса государство в полном объеме выполнило свои социальные обязательства перед казахстанцами», — сказал как отрезал Глава государства.
В очередной раз убеждаюсь в том, кто мой дебитор и где мои деньги....