Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1249

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[TOSTAK]

[leyli]

Всем ДВ!

Друзья, давайте активнее собирать сведения для базы данных жильцов. на ящик brusilovskogo163@mail.ru только три сообщения пришло. помните это в наших интересах делать все организованно, иначе нас всех могут поиметь как раугаш наших соседей. я не верю, что у нас всего 50% по комплексу заселено. раз глобал не дает цифры, мы должны сами их собрать и двигаться в сторону кондо.

Модератор,

можно подвесить имел в шапку? Спасибо за ранее!

brusilovskogo163@mail.ru

Извините, что пропустила. Какую инфу надо туда закидывать?

[Кареке]

Выставили счет на комм.услуги за февраль (23 пятно):
1) Тариф на отопление - 146,90 тенге/м2 (хотя офиц.установл.тариф за отопление по Алматы - 111,10 тенге/м2, остальное получается Маржа Глобала?! )
2)ТБО и вывоз снега - 800,71 тенге (непонятно, чем обоснована эта цифра?!, вывоз ТБО и снега включены в РСЖ)
3)Тех.обслуживание лифтов - 8,46 тенге/м2 (хотя данная статья расходов также включена в РСЖ).
4) Тарифы по э/э - 11,40 тенге/кВтч рассчитали только на 1 человека 115 кВтч, хотя в нашей квартире проживает 3 чел. Х 115 кВтч = 345 кВтч должно быть (в домах с использованием электроплит)
Уборка в 23 пятне производится только на 1 этаже возле лифта и все. Остальные этажи не убирались, похоже, еще с момента сдачи в эксплуатацию

Ну, а тем временем еще с Нового года делаю запросы в СЭЗ о замене доводчика на входной двери (который невозможно отремонтировать), но воз и ныне там.Какой будет ограниченный доступ в подъезд, если СЭЗ даже не удосужится заменить доводчик на входной двери. Естественно, будут воровать и замки, и ручки. Завтра батареи из подъездов вынесут, и счетчики и многое другое.

состояние паркинга (вода из 29/2 квартала заливает нижние уровни паркинга) - это таким образом наше СЭЗ следит за состоянием наших домов



Горы строит.мусора на лестничных площадках почти на каждом этаже:

Сообщение отредактировал Кареке: 28.03.2012, 10:52:24

[Potato Head]

Всем ДВ!

Друзья, давайте активнее собирать сведения для базы данных жильцов. на ящик brusilovskogo163@mail.ru только три сообщения пришло. помните это в наших интересах делать все организованно, иначе нас всех могут поиметь как раугаш наших соседей. я не верю, что у нас всего 50% по комплексу заселено. раз глобал не дает цифры, мы должны сами их собрать и двигаться в сторону кондо.

Модератор,

можно подвесить имел в шапку? Спасибо за ранее!

brusilovskogo163@mail.ru

Извините, что пропустила. Какую инфу надо туда закидывать?

номер квартиры, пятно, имейл, телефоны и ФИО квартиросьемщика.

[кузяня]

Выставили счет на комм.услуги за февраль (23 пятно):
1) Тариф на отопление - 146,90 тенге/м2 (хотя офиц.установл.тариф за отопление по Алматы - 111,10 тенге/м2, остальное получается Маржа Глобала?! )
2)ТБО и вывоз снега - 800,71 тенге (непонятно, чем обоснована эта цифра?!, вывоз ТБО и снега включены в РСЖ)
3)Тех.обслуживание лифтов - 8,46 тенге/м2 (хотя данная статья расходов также включена в РСЖ).
4) Тарифы по э/э - 11,40 тенге/кВтч рассчитали только на 1 человека 115 кВтч, хотя в нашей квартире проживает 3 чел. Х 115 кВтч = 345 кВтч должно быть (в домах с использованием электроплит)
Уборка в 23 пятне производится только на 1 этаже возле лифта и все. Остальные этажи не убирались, похоже, еще с момента сдачи в эксплуатацию

Ну, а тем временем еще с Нового года делаю запросы в СЭЗ о замене доводчика на входной двери (который невозможно отремонтировать), но воз и ныне там.Какой будет ограниченный доступ в подъезд, если СЭЗ даже не удосужится заменить доводчик на входной двери. Естественно, будут воровать и замки, и ручки. Завтра батареи из подъездов вынесут, и счетчики и многое другое.

состояние паркинга (вода из 29/2 квартала заливает нижние уровни паркинга) - это таким образом наше СЭЗ следит за состоянием наших домов

Горы строит.мусора на лестничных площадках почти на каждом этаже:

еще не забирали счет, но думаю такая же петрушка будет, и что Вы оплатили?

[Кареке]

еще не забирали счет, но думаю такая же петрушка будет, и что Вы оплатили?

Нет.

[Sunny]

еще не забирали счет, но думаю такая же петрушка будет, и что Вы оплатили?

Нет.

А будете?

[nurik_a]

Дольшики 20 кварталла кто нибудь получил ключи ? Хотул заключить договор с эксплуатац комп у них в кабинете висит на стене листки за что мы будем платить 116 тенге за кв/м и рядом висит за что они будут нас штрафовать СТРОИТЕЛЬНЫЕ БРИГАДЫ НЕ ДОЛЖНЫ ЖИТЬ В НАШИХ КВАРТИРАХ Я не понял мы собстенники или квартиранты Люди скажите 29 кварталле так же было и как вы это решали?

[Potato Head]

Всем ДВ!

Друзья, давайте активнее собирать сведения для базы данных жильцов. на ящик brusilovskogo163@mail.ru только три сообщения пришло. помните это в наших интересах делать все организованно, иначе нас всех могут поиметь как раугаш наших соседей. я не верю, что у нас всего 50% по комплексу заселено. раз глобал не дает цифры, мы должны сами их собрать и двигаться в сторону кондо.

Модератор,

можно подвесить имел в шапку? Спасибо за ранее!

brusilovskogo163@mail.ru

Извините, что пропустила. Какую инфу надо туда закидывать?

номер квартиры, пятно, имейл, телефоны и ФИО квартиросьемщика.

ДВ! Всем кто отклинулся спасибо! медлено, но уверенно движемся к цели кому не сложно, говорите соседям, о том что есть такие ресурсы, как форум и имейлы. думаю не все еще в курсе. есть еще предложение раскидать обьявления во всех пятнах. я не против за это взятся. если кто хочет помочь я не против

[Sunny]

Добрый вечер!

Соседи кто уже живет в 29/2 - в санузлах пол сильно холодный? стоит ли делать теплый пол?

Спасибо!

[IsMurat]

Дольшики 20 кварталла кто нибудь получил ключи ? Хотул заключить договор с эксплуатац комп у них в кабинете висит на стене листки за что мы будем платить 116 тенге за кв/м и рядом висит за что они будут нас штрафовать СТРОИТЕЛЬНЫЕ БРИГАДЫ НЕ ДОЛЖНЫ ЖИТЬ В НАШИХ КВАРТИРАХ Я не понял мы собстенники или квартиранты Люди скажите 29 кварталле так же было и как вы это решали?

В 29 квартале тоже сначала запрещали жить в квартирах, копии уд. личности наших строителей сдавали в наш КСК (СЭЗ), но потом на это никто не обращал внимание. Мои строители жили в моей квартире. Но мое мнение - лучше пусть жестко контролируют строителей, потомучто видел соседских строителей, кторое не просыхали и днем, и после них подъезд был мягко сказать в неприглядном виде. То что сейчас подъезды в 29 квартале убиты, это заслуга строителей.

[IsMurat]

Добрый вечер!

Соседи кто уже живет в 29/2 - в санузлах пол сильно холодный? стоит ли делать теплый пол?

Спасибо!

Строители тоже советовали пустить трубы по полу, я не согласился. Сейчас считаю что поступил правильно. Санузлы в моей квартире теплые, и это при отключенных полотенце сушителях. Когда включают полотенце сушители, в санузлах жара. Но это в моей квартире - 15 пятно 16 этаж, 2-х комнатная (сделал из нее трешку).

[Ивица]

Добрый день! Кто нибудь подключал уже электроплиты???? У нас есть специальный тариф на электроплиты, т.к. дом не газифицированный?
И кто нибудь оплачивает услуги на содержание дома? 116 тг. м/кв

[Potato Head]

Добрый вечер!

Соседи кто уже живет в 29/2 - в санузлах пол сильно холодный? стоит ли делать теплый пол?

Спасибо!

Строители тоже советовали пустить трубы по полу, я не согласился. Сейчас считаю что поступил правильно. Санузлы в моей квартире теплые, и это при отключенных полотенце сушителях. Когда включают полотенце сушители, в санузлах жара. Но это в моей квартире - 15 пятно 16 этаж, 2-х комнатная (сделал из нее трешку).

у нас такая же история. сторители предлагали теплые полы хотя бы в пару кв2 возле ванной или пустить трубы змеевика под кафелем. я отказался и не жалею. всю зиму змеевик толком не работал. в ванной и туалете было тепло, да при наличии коврика ногам достаточно комфортно чувствовалось при выходе из ванной. а в целом по полу в местах где проходят трубы отопления тепло хорошо ошущается. так что если есть желание сделать теплый пол, можно кинуть трубы отопления и не заморачиваться электрическими теплыми полами. главное гидроизоляцию грамотно проложить и при опрессовке труб все очеь хорошо проверить. не забудьте карту труб прочерить, а то у меня сторители умудрились пробить трубу отопления пока ложили плинтусы.

[Potato Head]

Дольшики 20 кварталла кто нибудь получил ключи ? Хотул заключить договор с эксплуатац комп у них в кабинете висит на стене листки за что мы будем платить 116 тенге за кв/м и рядом висит за что они будут нас штрафовать СТРОИТЕЛЬНЫЕ БРИГАДЫ НЕ ДОЛЖНЫ ЖИТЬ В НАШИХ КВАРТИРАХ Я не понял мы собстенники или квартиранты Люди скажите 29 кварталле так же было и как вы это решали?

В 29 квартале тоже сначала запрещали жить в квартирах, копии уд. личности наших строителей сдавали в наш КСК (СЭЗ), но потом на это никто не обращал внимание. Мои строители жили в моей квартире. Но мое мнение - лучше пусть жестко контролируют строителей, потомучто видел соседских строителей, кторое не просыхали и днем, и после них подъезд был мягко сказать в неприглядном виде. То что сейчас подъезды в 29 квартале убиты, это заслуга строителей.

лучше пусть строителей контролируют. у нас в пятне есть бригада, так там один до скотского состяния напился и буровил не по детский. драться лез когда обьявления разносили. а были случаи когда они бутылки из под пива с мочей на балконах оставляли. пардон за подробности.

[Кареке]

Добрый день! Кто нибудь подключал уже электроплиты???? У нас есть специальный тариф на электроплиты, т.к. дом не газифицированный?

Тарифы по э/э - 11,40 тенге/кВтч рассчитывают только на 1 человека в кол-ве 115 кВтч, хотя в нашей квартире проживает 3 чел. Х 115 кВтч = 345 кВтч должно быть (в домах с использованием электроплит).

[Ивица]

Тарифы по э/э - 11,40 тенге/кВтч рассчитывают только на 1 человека в кол-ве 115 кВтч, хотя в нашей квартире проживает 3 чел. Х 115 кВтч = 345 кВтч должно быть (в домах с использованием электроплит).

а по зонам суток, распределяется?
т.е.
Тарифы, дифференцированные по зонам суток

Дневная ставка тарифа 7-00 – 23-00 14,60 тенге за 1 кВтч (с учетом НДС)
Ночная ставка тарифа 23-00 – 7-00 3,23 тенге за 1 кВтч (с учетом НДС)

Количество потребленной электроэнергии рассчитывается как разница между последними и предыдущими снятыми показаниями счетчика:
· дневное потребление (с 7-00 до 23-00) 3 4804 – 3 4704 = 100 кВтч; 100 кВтч х 14,60 тенге/кВтч = 1 460,00 тенге;
· ночное потребление (с 23-00 до 7-00) 1 2545 – 1 2345 = 200 кВтч; 200 кВтч х 3,23 тенге/кВтч = 646,00 тенге.

Сообщение отредактировал Ивица: 29.03.2012, 13:25:56

[кузяня]

Добрый вечер!

Соседи кто уже живет в 29/2 - в санузлах пол сильно холодный? стоит ли делать теплый пол?

Спасибо!

Мы пожалели что не сделали теплый пол, да в ванне тепло при отключенном полотенчике, но лучше было бы с теплым полом, особенно если есть дети.

[Кареке]

а по зонам суток, распределяется?

такого нет - Глобал берет только в расчет объем потребления э/э на 1 чел. - 115 кВтч по тарифу 11,40 тенге/кВтч за пользование электроплитой, а остальное считают уже по максимуму 14,81 тенге/кВтч.
Хотя на сайтах поставщиков услуг сказано о распределении по зонам суток:
http://www.esalmaty....pter=1270094185

http://www.azhk.kz/i...prt=2&lv=1&id=0

http://www.alseco.kz...Tarify_2012.pdf

Соседи кто уже живет в 29/2 - в санузлах пол сильно холодный? стоит ли делать теплый пол?

я установил электр.теплые полы на кухне (нагреват.маты), в лоджии и ванной (кабельного типа).
Особенно, в ванной использовать теплые полы очень комфортно - выходишь после душа и встаешь босиком на теплые полы. Единственное - нагреват.маты прогревают полы быстрее, чем кабельного типа, которое согревает плитку более 1 часа. Зато полы кабельного типа держат после нагрева плитку теплой очень долгое время. У нас в ванной, вечером нагрели полы, затем отключили, а утром кафельная плитка еще остается теплой.
По цене предв.расчет пола кабельного типа или нагр.маты здесь: http://teplopol.kz/calc Но в ванной лучше использовать кабельного типа (для безопасности в помещениях с повышенной влажностью). Ну, а в целом, электр.теплыми полами пользуемся редко, даже установили в ванной электр.полотенцесушитель (росс. Двин) вместо водяного, но и он тоже не используется. Т.к. полы в ванной даже без включенных электр.теплых полов все равно нехолодные.
Так что здесь уже на Ваше усмотрение - устанавливать или нет.

Кстати, вот ответ на сайте Акима г.Алматы:
http://www.almaty.kz...1&lang=1&page=3
Если вам трудно каждый раз собирать общее собрание жильцов и контролировать расходование ваших денег, вы можете поменять форму управления и создать кондоминиум. Для этого вам нужно создать инициативную группу и зарегистрировать свой дом, как объект кондоминиума, который будет иметь свой расчетный счет в банке и свои договорные отношения с поставщиками коммунальных услуг. Эта инициатива, как известно, нашла уже поддержку во многих КСК Алматы. Как показывает практика, жалоб от жителей домов, где созданы кондоминиумы, больше не поступает. Юридическую и организационную помощь вам окажут в Ассоциации КСК Алматы по тел: 275-32-12.

Сообщение отредактировал Кареке: 29.03.2012, 16:53:29

[кузяня]

еще не забирали счет, но думаю такая же петрушка будет, и что Вы оплатили?

Нет.

А будете?

Думаю этот вопрос опять же надо решать коллективно. Если один откажется платить, то это ничего не изменит, они возьмут и отключат просто квартиру. Но судя по ответу на письмо, пока мы ничего сделать с этим не можем или это не так?