Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Machet]

^{Копию письма предлагаю адресовать в Прокуратуру г. Алматы на предмет проверки законности деятельности Глобал по в качестве посредника по сбору коммуслуг и законности повышенных безальтернативных тарифов целевых и тп.}

Сообщение отредактировал Machet: 29.02.2012, 20:39:18

[ларибу]

в счете за ноябрь тариф по отоплению - 72,2 тг., за декабрь - 121 тг., за январь - 150 тг. Никто в КСК не может объяснить столь стремительное повышение тарифов за отопление, в то время как поставщик услуг в последнее время тарифы не поднимал. Необходимо направить коллективный запрос по обоснованию повышения тарифов за содержание помещений так и по повышению тарифов за отопление

[Machet]

Возможно это нормально, так как за отопление мы платим только в зимнее время? В остальное время (круглый года)- за подогрев горячей воды?

Сообщение отредактировал Machet: 01.03.2012, 07:58:02

[Machet]

http://www.alseco.kz...Tarify_2012.pdf

Отопление и горячая вода Тарифы поставщика ТОО «АлТС»

ЗА ОТОПЛЕНИЕ
Плата (цена) за центральное отопление для населения за 1 м2, полезной площади в месяц, при взимании платы только за отопительный сезон 111,10 тенге
Плата (цена) за центральное отопление для населения за 1 м2, полезной площади в месяц, при круглогодичном взимании 55,55 тенге
ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ
Плата за 1 м3 горячей воды для населения, имеющего индивидуальные приборы учета в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепла – 274,25 тенге с учетом НДС.
Или если нет инд. приборов учета,тогда плата (цена) за горячее водоснабжение с 1 человека в месяц в жилых домах с централизованным горячим водоснабжением 969,89 тенге.
ЭТИ ТАРИФЫ НА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГХВС УТВЕРЖДЕНЫ С 01 ИЮЛЯ 2011 ДЛЯ ВСЕГО НАСЕЛЕНИЯ Г.АЛМАТЫ. Так что надо проверить обоснованность завышенных тарифов, если Глобал взимал больше, чем установлено самим поставщиком и утверждено антимонопольным ведомством.

Сообщение отредактировал Machet: 01.03.2012, 08:26:12

[Кареке]

Точное время и место встречи? Я так понимаю это касается только собственников квартир квартала 29-2, 6 домов-те у кого официальный адрес стоит Брусиловского 163?

ДД!

Предлагаю встретиться всем в это воскресенье, 4 марта 2012 г. в 13.00 или 14.00 часов, на территории нашего комплекса 29/2 квартала возле пятен 19/1 и 19/2.

Проект текста объявления:

Уважаемые собственники квартиры 29/2 квартала!

04 марта 2012 года в 13.00 часов состоится Собрание жильцов 29/2 квартала. На повестку дня предлагается обсуждения решения наболевших проблем нашего комплекса и подписание Письма в ТОО "Global Building Contract", которое управляет в настоящее время нашим комплексом.

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в нашем комплексе - 29/2квартал!

С уважением, Инициативная группа.

Каждый из нас может развесить это объявления в своем пятне, также можно раскидать текст внизу в паркинге на каждой машине, и нужно разослать СМС жильцам ( у меня есть список контактов около 100 чел.)

Сообщение отредактировал Кареке: 01.03.2012, 09:33:59

[Potato Head]

Точное время и место встречи? Я так понимаю это касается только собственников квартир квартала 29-2, 6 домов-те у кого официальный адрес стоит Брусиловского 163?

ДД!

Предлагаю встретиться всем в это воскресенье, 4 марта 2012 г. в 13.00 или 14.00 часов, на территории нашего комплекса 29/2 квартала возле пятен 19/1 и 19/2.

Проект текста объявления:

Уважаемые собственники квартиры 29/2 квартала!

04 марта 2012 года в 13.00 часов состоится Собрание жильцов 29/2 квартала. На повестку дня предлагается обсуждения решения наболевших проблем нашего комплекса и подписание Письма в ТОО "Global Building Contract", которое управляет в настоящее время нашим комплексом.

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в нашем комплексе - 29/2квартал!

С уважением, Инициативная группа.

Каждый из нас может развесить это объявления в своем пятне, также можно раскидать текст внизу в паркинге на каждой машине, и нужно разослать СМС жильцам ( у меня есть список контактов около 100 чел.)

Всем ДУ!

меня текст обьявления устраивает. Как сказал готов взять на себя распосторонение по 24 пятну. Если все согласны с текстом, я распечатаю и начну распотронять. Думаю за 1 вечер раскидаю по квартирам нашего пятна.

[Кареке]

в счете за ноябрь тариф по отоплению - 72,2 тг., за декабрь - 121 тг., за январь - 150 тг. Никто в КСК не может объяснить столь стремительное повышение тарифов за отопление, в то время как поставщик услуг в последнее время тарифы не поднимал. Необходимо направить коллективный запрос по обоснованию повышения тарифов за содержание помещений так и по повышению тарифов за отопление

Интересная ситуация - тарифы по счетам за отопление в декабре 2011 г.:

23 пятно - 121 тенге/м2
15 пятно - 85 тенге/м2

В счетах за январь 2012 г. уже так:

23 пятно - 150 тенге/м2
15 пятно - 95 тенге/м2


Что-то, я вижу Глобал совсем на голову сел... Скорее всего, заселившиеся жильцы платят за пустые квартиры...

Сообщение отредактировал Кареке: 01.03.2012, 09:57:38

[Sunny]

Вчера выезжал с паркинга на -3 этаже видел недетскую лужу и похоже мешки с песком (возможно пытались остановить потоп) ... под каким пятном не знаю по получается северная сторона нашего квартала.

[Кареке]

Вчера выезжал с паркинга на -3 этаже видел недетскую лужу и похоже мешки с песком (возможно пытались остановить потоп) ... под каким пятном не знаю по получается северная сторона нашего квартала.

Северная сторона паркинга - это пятна 23 и 24

[Potato Head]

Вчера выезжал с паркинга на -3 этаже видел недетскую лужу и похоже мешки с песком (возможно пытались остановить потоп) ... под каким пятном не знаю по получается северная сторона нашего квартала.

Северная сторона паркинга - это пятна 23 и 24

возможно талая вода

[Кареке]

в счете за ноябрь тариф по отоплению - 72,2 тг., за декабрь - 121 тг., за январь - 150 тг. Никто в КСК не может объяснить столь стремительное повышение тарифов за отопление, в то время как поставщик услуг в последнее время тарифы не поднимал. Необходимо направить коллективный запрос по обоснованию повышения тарифов за содержание помещений так и по повышению тарифов за отопление

вот потому то и нужно собраться всем вместе и написать Письмо в Глобал, а на устные запросы СЭЗ совсем не реагирует...

На ветке Куат (Гагарина-Сатпаева) ответили:

Целевые - 90 тг/кв м
Вывоз мусора отдельно - 300,19 г/чел
Лифт отдельно - 11,32 тг/ кв м
Общее потребление электроэнергии отдельно - 17,65 тг/кв м
Домофон -250
Отопление - 100 тг/кв м

Сообщение отредактировал Кареке: 01.03.2012, 13:05:05

[Potato Head]

Вести с полей: С соседом разнесли обьявления по 24-му пятну. В среднем по 1-й кв на этаже. У нас заселение еще пока небольшое 18 и 19 вообще не заселены. Где были хозяева разясняли смысл и важность встречи. Где были рабочие тоже пытались довести по подробней необходимость. В целом негатива не было и многие согласились с начинанием. Посмотрим сколько придет 4-го. В ходе обхода этажей увидели много строительного мусора на площадках, похоже СЭЗ на это наплевать грязь на некоторых площадках похоже еще с осени....по парковке сегодня был свидетелем как соседи с 29-1 без зазрения совести паркуются у нас и идут к себе....один из них черный лексус В 938 ВМО и наши старые "друзья". Так что все что бухтит СЭЗ можно отнести к пустому звуку....

[Machet]

Так что все что бухтит СЭЗ можно отнести к пустому звуку....

+ 1 000 000 сольдо!!! Кто бы сомневался? Я СЭЗ конеЧно верю, разве могут быть сомненья??? 2 сольдо + 2 сольдо будет 5 сольдо! С вас, богатенький Буратино, житель "суперэлитного" комплекса Брусиловского 163 (он же Манхэттен, он же Сайран 29-2), один золотой в пользу "нуждающихся" от ТОО Глобал Билдинг Мошеннинг, давайте скинемся, поможем на новый особняк или Лексус 570/ламборджини

Сообщение отредактировал Machet: 01.03.2012, 23:50:06

[Кареке]

также вести в полей - разместил объявления в 23 пятне, также пока не заселены все квартиры. Также разместил объявления в пятнах 19/1, 19/2 и 14 пятне (в 14 пятне входная дверь вообще сломана, доводчики не работают, в подъездах похоже вообще никогда не убирались - это показатель работы СЭЗ ).
Все жильцы также приветствуют наше начинание. Познакомился также с новым соседом, как оказалось, они недавно купили здесь квартиру и переехали из 29/1 квартала. Оказывается они в составе 5 чел. из 29/1 квартала напнули Куат-сервис из 29/1 квартала, при этом зарегистрировали кондоминиум. потом пригласили Раугаш сервис (как оказалось, потом пожалели), они подтвердили задолженность 29/1 квартала перед поставщиками комм.услуг в 30 млн.тенге, и теперь в 29/1 квартале люди остались с долгами... Новые соседи пообещали влиться в наши ряды и совместно создать кондоминиум.

Сообщение отредактировал Кареке: 01.03.2012, 23:44:49

[Machet]

также вести в полей - разместил объявления в 23 пятне, также пока не заселены все квартиры. Также разместил объявления в пятнах 19/1, 19/2 и 14 пятне (в 14 пятне входная дверь вообще сломана, доводчики не работают, в подъездах похоже вообще никогда не убирались - это показатель работы СЭЗ ).
Все жильцы также приветствуют наше начинание. Познакомился также с новым соседом, как оказалось, они недавно купили здесь квартиру и переехали из 29/1 квартала. Оказывается они в составе 5 чел. из 29/1 квартала напнули Куат-сервис из 29/1 квартала, при этом зарегистрировали кондоминиум. потом пригласили Раугаш сервис (как оказалось, потом пожалели), они подтвердили задолженность 29/1 квартала перед поставщиками комм.услуг в 30 млн.тенге, и теперь в 29/1 квартале люди остались с долгами... Новые соседи пообещали влиться в наши ряды и совместно создать кондоминиум.

Кайреке, если бы кондо 29-1 был зарегистрирован, ИМХО долг за коммуслуги должен был висеть на Кондо, а не на Раугаш. ИМХО, надо чтобы все жильцы (каждый по отдельности) платили напрямую по лицевым счетам поставщикам коммуслуг. Тогда не будет проблем ни у кого, кроме злостных жильцов-неплательщиков персонально.

[Кареке]

также вести в полей - разместил объявления в 23 пятне, также пока не заселены все квартиры. Также разместил объявления в пятнах 19/1, 19/2 и 14 пятне (в 14 пятне входная дверь вообще сломана, доводчики не работают, в подъездах похоже вообще никогда не убирались - это показатель работы СЭЗ ).
Все жильцы также приветствуют наше начинание. Познакомился также с новым соседом, как оказалось, они недавно купили здесь квартиру и переехали из 29/1 квартала. Оказывается они в составе 5 чел. из 29/1 квартала напнули Куат-сервис из 29/1 квартала, при этом зарегистрировали кондоминиум. потом пригласили Раугаш сервис (как оказалось, потом пожалели), они подтвердили задолженность 29/1 квартала перед поставщиками комм.услуг в 30 млн.тенге, и теперь в 29/1 квартале люди остались с долгами... Новые соседи пообещали влиться в наши ряды и совместно создать кондоминиум.

Кайреке, если бы кондо 29-1 был зарегистрирован, ИМХО долг за коммуслуги должен был висеть на Кондо, а не на Раугаш. ИМХО, надо чтобы все жильцы (каждый по отдельности) платили напрямую по лицевым счетам поставщикам коммуслуг. Тогда не будет проблем ни у кого, кроме злостных жильцов-неплательщиков персонально.

согласен, но как напрямую нам открыть лицевые счета??

[Machet]

[согласен, но как напрямую нам открыть лицевые счета??

Большой вопрос. Варианты:
Каждый собственник квартиры идет по поставщикам коммуслуг и заключает договора, открывает лицевые счета, несмотря на то, что Глобал Вась-Вась с поставщиками коммуслуг. При этом Глобал потенциально может кинуть и повесить на собственников якобы "долги" по коммунальным за предыдущие периоды. Надо попробовать самим пойти по всем коммунальщикам ИМХО.
Или
Глобал добровольно и честно передает БЕЗ ВСЯКИХ ЗАДЕРЖЕК все что необходимо для того, чтобы жильцы могли заключить договора с коммунальщиками и платить напрямую через лс, как это делается ВЕЗДЕ по г. Алматы. При этом Глобал/коммунальщики подтверждают, что все услуги до этого, оплачены.

Вопросов при этом куча возникает, на многие вопросы ответ можно найти только при практических решениях, я тоже на многие вопросы ответов сразу не нахожу, к сожалению

Сообщение отредактировал Machet: 02.03.2012, 00:14:45

[infiniti988]

Всем доброе утро!!! Есть ли люби со 2-го квартала?Как у вас обстоят дела с Глобалом и КСК?? Кто что говорит? Когда ключи начнут выдавать?Кто нибудь уже сделал тех.пасторт?

[Кареке]

Кто-нибудь знает фамилию Управляющего комплексами Талгата Нематовича??

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

Отопление ноябрь 14 и 24 пятна -72,2 тенге ; декабрь-121 тенге ; январь -150 тенге