Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1248

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Machet]

Звонила с Глобала с тел. 3952093 Асель, говорила о том, что надо переделать августовский акт приема-передачи, типа "дата неправильная" "бухгалтерия вернула" и т.п. чушь и лапша на уши. Спрашивала, а не продали ли Вы квартиру? Кто нибудь слышал об этом? В чем суть этой мути?

[Стэфания]

Звонила с Глобала с тел. 3952093 Асель, говорила о том, что надо переделать августовский акт приема-передачи, типа "дата неправильная" "бухгалтерия вернула" и т.п. чушь и лапша на уши. Спрашивала, а не продали ли Вы квартиру? Кто нибудь слышал об этом? В чем суть этой мути?

а от вас она что хотела конкретно?

[Machet]

а от вас она что хотела конкретно?

Передалать акт приема-передачи в собственность для удобства их собственной бухгалтерии с другой датой (я так понимаю ИМХО для получения Глобалом льгот или более позднего срока уплаты по налогам КПН и НДС)
Кто-нибудь точно знает, в чем причина этих шевелений?

[Покемон]

Добрый день,


У кого нибудь есть проектная документация КУАТ по 29-2 квартал, пятно 23, 19 этаж, или план 19 этажа на момент заключения ДДУ с КУАТ?

Благодарю за помощь

[Стэфания]

а от вас она что хотела конкретно?

Передалать акт приема-передачи в собственность для удобства их собственной бухгалтерии с другой датой (я так понимаю ИМХО для получения Глобалом льгот или более позднего срока уплаты по налогам КПН и НДС)
Кто-нибудь точно знает, в чем причина этих шевелений?

может это связанно с тем, что они сейчас не подписывают акты приема - передачи квартир и не имели на это права т.к. земля под домами находилась в залоге у банка? а сейчас землю вынули и только с этого момента имеют право оформлять квартиры в собственность?

[Кареке]

Добрый день,


У кого нибудь есть проектная документация КУАТ по 29-2 квартал, пятно 23, 19 этаж, или план 19 этажа на момент заключения ДДУ с КУАТ?

Благодарю за помощь

У меня есть план 3-го этажа 23 пятна - думаю, что план 19-го этажа будет идентичным.. Изначально планировали, что 3-ий этаж также будет с витражами, но потом проект изменили, витражи с 4-го этажа!!

Сообщение отредактировал Кареке: 17.01.2012, 12:21:47

[Покемон]

Добрый день,


У кого нибудь есть проектная документация КУАТ по 29-2 квартал, пятно 23, 19 этаж, или план 19 этажа на момент заключения ДДУ с КУАТ?

Благодарю за помощь

У меня есть план 3-го этажа 23 пятна - думаю, что план 19-го этажа будет идентичным..

Будет ли идентичным квадратура квартир и общих площадей? Чем выше, тем площадь квартиры больше, так ли?
В любом случае, Кареке можете, пжт-та, скинуть в личку, спасибо вам.

Если есть с 19 этажа прошу скиньте.

[TOSTAK]

может это связанно с тем, что они сейчас не подписывают акты приема - передачи квартир и не имели на это права т.к. земля под домами находилась в залоге у банка? а сейчас землю вынули и только с этого момента имеют право оформлять квартиры в собственность?

тоже такого мнения придерживаюсь ... как на самом деле не знаю .... вообще какая то темная история с этим "залогом" (был, не был) - на данный момент
по версии Глобал еще "не сняли" - а может просто таким способом передых решили себе взять, так как другие новые кварталы подгоняют с оформлением, выбор, покупка и пр.

[Спокойный]

Закончился ремонт, остались не нужными козлы, высотой 1.20-1.40 примерно и унитаз б/у для строителей. Если кому нужно - можно забрать за недорого, плиз, в личку.

[Стэфания]

сорри за непонимание, но лифт вообще не предусмотрен на паркингах, или они попросту не работают?

Лифт вообще не предусмотрен в паркинге - нужно подниматься по лестнице через дверь в любом доме, а затем подниматься домой через свой подъезд.

в 23 пятне есть собственная лестница в паркинг?

[Кареке]

сорри за непонимание, но лифт вообще не предусмотрен на паркингах, или они попросту не работают?

Лифт вообще не предусмотрен в паркинге - нужно подниматься по лестнице через дверь в любом доме, а затем подниматься домой через свой подъезд.

в 23 пятне есть собственная лестница в паркинг?

да, со стороны двора!!
В каждом пятне есть выход в паркинг..

Сообщение отредактировал Кареке: 18.01.2012, 15:33:09

[Стэфания]

в 23 пятне есть собственная лестница в паркинг?

да, со стороны двора!!
В каждом пятне есть выход в паркинг..

не из подъезда?!

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2012, 11:15:44
удалено излишнее цитирование

[Кареке]

нет, к сожалению, (такой вот "подарок" от проектировщиков Куата!! ) - сначала поднимаетесь из паркинга по лестнице вверх через дверь в каждом доме ( эта дверь расположена с краю справа со стороны двора), затем заходите в свой подъезд!!

Сообщение отредактировал Кареке: 18.01.2012, 16:52:54

[quadro.mobili]

не из подъезда?!

Адекватная стоимость за паркинг по моему мнению должна быть не более 10 000 тенге в месяц, что и было озвучено месяца 2 назад в КСК. И должна включать все (Обслуживание, свет и т д). С какого-то перепугу стоимость возросла до 15 000 тенге + 4 900 за обслуживание + еще могут подвинуть при продаже. Глобал я думаю должен определиться, или продажа или долгосрочная аренда. Лифтов нет, места максимально узкие, как же так??? Двор должен быть двором, а не паркингом, но для этого цена за аренду паркинга должна быть адекватной чтобы все спокойно перепарковались вниз.
Дорогой ГЛОБАЛ, прошу Вас пересмотреть стоимость аренды и я с удовольствием заключу с Вами долгосрочный договор!!! Думаю многие соседи меня поддержат и тоже переедут в паркинг.

Сообщение отредактировал Elty: 25.01.2012, 11:16:09
удалено излишнее цитирование

[Кареке]

Адекватная стоимость за паркинг по моему мнению должна быть не более 10 000 тенге в месяц, что и было озвучено месяца 2 назад в КСК. И должна включать все (Обслуживание, свет и т д). С какого-то перепугу стоимость возросла до 15 000 тенге + 4 900 за обслуживание + еще могут подвинуть при продаже. Глобал я думаю должен определиться, или продажа или долгосрочная аренда. Лифтов нет, места максимально узкие, как же так??? Двор должен быть двором, а не паркингом, но для этого цена за аренду паркинга должна быть адекватной чтобы все спокойно перепарковались вниз.
Дорогой ГЛОБАЛ, прошу Вас пересмотреть стоимость аренды и я с удовольствием заключу с Вами долгосрочный договор!!! Думаю многие соседи меня поддержат и тоже переедут в паркинг.

Поддерживаю!!! Такой вопрос - имеется ли у КСК расчет калькуляции стоимости аренды 15 000 тенге/месяц?? из чего складывается данная цена???

Иначе по такой цене вряд ли будут жильцы заключать договора.. И будут парковаться на газонах и детских площадках...
И у дверей подъездов (даже не боятся, что машину могут поцарапать при завозе стройматериалов, мебели и т.п. )

И воевать с жильцами КСК не сможет...

P.s. уже некоторые жильцы заключили договора на аренду (есть также те, которые купил), но охрана Базиса жильцов в паркинг не пускает..
Причем в Договоре на обслуживание паркинга указано "КСК не несет никакой ответственности за сохранность и безопасность автомашины

Сообщение отредактировал Кареке: 20.01.2012, 09:25:55

[Данчик]

дд
с 42 квартала кто нибудь начал ремонт? вроде говорили можно ключи внизу брать и начинать

[Dana +]

д.д говорили что с 23 продолжат подписание акта приема передач, кому нибудь звонили приглашали на подписку

[Kazken]

Адекватная стоимость за паркинг по моему мнению должна быть не более 10 000 тенге в месяц, что и было озвучено месяца 2 назад в КСК. И должна включать все (Обслуживание, свет и т д). С какого-то перепугу стоимость возросла до 15 000 тенге + 4 900 за обслуживание + еще могут подвинуть при продаже. Глобал я думаю должен определиться, или продажа или долгосрочная аренда. Лифтов нет, места максимально узкие, как же так??? Двор должен быть двором, а не паркингом, но для этого цена за аренду паркинга должна быть адекватной чтобы все спокойно перепарковались вниз.
Дорогой ГЛОБАЛ, прошу Вас пересмотреть стоимость аренды и я с удовольствием заключу с Вами долгосрочный договор!!! Думаю многие соседи меня поддержат и тоже переедут в паркинг.

Поддерживаю!!! Такой вопрос - имеется ли у КСК расчет калькуляции стоимости аренды 15 000 тенге/месяц?? из чего складывается данная цена???

Иначе по такой цене вряд ли будут жильцы заключать договора..

Как ни странно, желающих взять в аренду на таких условиях много - видимо арендуют не только жильцы наших домов. Мест на верхних уровнях уже нет...

[Кареке]

Как ни странно, желающих взять в аренду на таких условиях много - видимо арендуют не только жильцы наших домов. Мест на верхних уровнях уже нет...

скорее всего, это жильцы из 29/1 квартала...

[Стэфания]

д.д говорили что с 23 продолжат подписание акта приема передач, кому нибудь звонили приглашали на подписку

не звонили.