Целевые 25 тенге за кв.метр квартиры...с 1-го Ноября,постановление Акимата
#41
Отправлено 09.11.2009, 18:32:19
Бесспорно за ТО горячего и холодного водоснабжения я плачу, потому как это вынесено отдельными графами в квитанции и это единственное что от КСК можно добиться..
Так куда же ушли деньги, которые типа должны собираться на счету дома, если 7 лет в доме ничего КСК не делалось и за что мы должны платить?
.
#44
Отправлено 21.11.2009, 20:57:39
Закон "О жилищных отношениях", не ужто отменен Акимом, без ведома Главы государства,
где ясно сказано, что целевые и зарплату председателю утверджает общее собрание членов кооператива т.е. есть давление и наезды снова!! Кстати, если нет кондоминиума, то собственники квартир имеют в сосбвенности только площади своих квартир, а площади подвалов и крыш, это
муниципальное имущество, содержать которое должны акиматы!!! Самое интересное, что деньги на ремонты
наших крыш и подвалов государство дает из бюджета, но они почемуто не доходят до адресата, а собственники квартир с первого дня тратят свои деньги на ремонт чужих крыш и подлвалов, потому-то
вода с крыш падает им на головы, а не на голову акима!
Кроме этого постановления -есть еще БОльшааая фишка! с 1 января 2010
года тариф на электроэнергию выходит на свободу т.к. это постановление дает право производителям без санкции какого-нибудь органа- увеличивать!!! безвоздмездно!!! стоимость до 2015 года! Вот будет всем "тепло и светло"!!!!
#45
Отправлено 21.11.2009, 21:18:56
А как Вы от целевых отписались?
У нас:
Расходы а содержание дома: 9.7 за кв
Вывоз ТБО 165 за чела
Лифт: 8,38 за кв
ТО хол гор: 9,59 за кв
эл.пит лифта: 4,37 за кв
уборка лифта 0,20 за кв
Я вот не пойму из этой графы: за лифт почему так много...
Ремонт лет 10 не делали вообще! Паутина висит и кафель со штукатуркой отвалились..
Недавно сгорел щиток на первом этаже из за плохой и старой проводки. Лампочек в подъезде нет, жильцы сами покупают. Когда смотрела в щиток стало страшно не только за электро линии, но за телефонные тоже(куда смотрит казактелеком? И входит ли в его услуги замена сети?)
Почтовые ящики в отвратительном состоянии..
Отрубают свет часто..
Вообще может кто знает что входит в обязанности КСК и монопольных организаций типа гор водоканала, казактелекома...
А то страшно,сгорим из за лентяев.
Еще вот вопрос: За отопление теперь берут в период срока отопления 101,16 за квадрат. Получается нехилая сумма. До этого исправно весь год платили 2300... каждый месяц. Я вот не понимаю зачем так...
В квитанции постоянно фиг пойми какие переплаты... иногда за электричество 1000 переплата...иногда за воду... Непонятно что химичат
Кароч. Мне нужен список обязанности КСК.
У нас КСК АЛСЕКО.
Ps^ До этого была председатель. Была судима и уволена за то что хотела снять с жильцов 12 000 за ремонт крыши которого не было. Сейчас в другом КСК работает.
#47
Отправлено 24.11.2009, 16:12:27
Хотя ни КСК, ни кондоминиумы в гос. жилищный фонд не относятся.
Да и наши дома- относятся к программе жилищного строительства, а н к гос жил фонду.
Под шумок некоторые хотят пригреться..
Или я неправильно понимаю?
Почему тогда одни КСК подняли тарифы уже! а другие вообще про него даже не слышали, и целевые остались на том же уровне..
В настоящее время государственный коммунальный жилищный фонд акима города Алматы насчитывает порядка двух тысяч квартир. - http://www.zakon.kz/...cii-zhilja.html
Сообщение отредактировал specman: 24.11.2009, 16:39:08
#48
Отправлено 24.11.2009, 16:24:45
Частный жилищный фонд образуют жилища, при-надлежащие на праве собственности гражданам и юри-дическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности.
В частный жилищный фонд входят: индивидуальные дома, приватизированные, построенные и приоб-ретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, квартиры и дома, приобретенные в собственность по иным основаниям, не противоречащим законодательству. Жилища, находящиеся в общей совместной или общей долевой собственности граждан, а также жилища, находящиеся в собственности негосударственных юридических лиц (коммерческих или некоммерческих), представляют собой разновидность частного жилищного фонда.
Государственный жилищный фонд включает:
а) жилища, принадлежащие на праве собственности государству и находящиеся в ведении местных исполнительных органов (государственный коммунальный жилищный фонд)
б) жилища, принадлежащие государству и находящиеся в ведении государственного предприятия (жилищный фонд государственного предприятия).
#49
Отправлено 21.03.2010, 18:20:54
у нас кск Байконур, прислали уведомление вместе с квитанциями о том, что необходимо оплатить 15 тыс тг за ремонт кровли по смете составленой в 2008 году!!! в случае неуплаты, грозятся подать в суд
поискал по гуглу, у многих такие проблемы и как понял по найденой в инете информации, теперь все расходы связанные на содержание дома переложили на собственников жилья, т.к. у кск постоянно не хватает средст на текущий ремонт. Вроде даже созданы какие то комиссии при акимате, которые теперь будут проводить инспекцию домов и указывать кск какие виды работ необходимо провести. естественно за счет жильцов!!!
#51
Отправлено 21.03.2010, 18:25:42
Крышу отремонтировало КСК из целевых, правда долго текла до того, несколько лет, по весне и когда ливень, заливало этажа три в подъезде. На ремонт подъезда собирали из своего кармана, ну так раз 5 лет подновляем. Не знаю проблема это или нет.что то тема заглохла... не ужели все полюбили свои КСК?
у нас кск Байконур, прислали уведомление вместе с квитанциями о том, что необходимо оплатить 15 тыс тг за ремонт кровли по смете составленой в 2008 году!!! в случае неуплаты, грозятся подать в суд
поискал по гуглу, у многих такие проблемы и как понял по найденой в инете информации, теперь все расходы связанные на содержание дома переложили на собственников жилья, т.к. у кск постоянно не хватает средст на текущий ремонт. Вроде даже созданы какие то комиссии при акимате, которые теперь будут проводить инспекцию домов и указывать кск какие виды работ необходимо провести. естественно за счет жильцов!!!
#52
Отправлено 21.03.2010, 18:28:12
интересно, а когда все отремонтируют, наверно придет какое-нибудь постановление о перекраске фасадов домов не реже 1-2 раз в год... зарпалты же мало, надо и с тендеров откаты иметь, да и привыкнут к тому времени к дополнительному доходу
#54
Отправлено 21.03.2010, 23:46:17
У вас еще терпимо...У нас:
Расходы а содержание дома: 9.7 за кв
Вывоз ТБО 165 за чела
Лифт: 8,38 за кв
ТО хол гор: 9,59 за кв
эл.пит лифта: 4,37 за кв
уборка лифта 0,20 за кв
Я вот не пойму из этой графы: за лифт почему так много...
Ремонт лет 10 не делали вообще! Паутина висит и кафель со штукатуркой отвалились..
Недавно сгорел щиток на первом этаже из за плохой и старой проводки. Лампочек в подъезде нет, жильцы сами покупают. Когда смотрела в щиток стало страшно не только за электро линии, но за телефонные тоже(куда смотрит казактелеком? И входит ли в его услуги замена сети?)
Почтовые ящики в отвратительном состоянии..
Отрубают свет часто..
Вообще может кто знает что входит в обязанности КСК и монопольных организаций типа гор водоканала, казактелекома...
А то страшно,сгорим из за лентяев.
Еще вот вопрос: За отопление теперь берут в период срока отопления 101,16 за квадрат. Получается нехилая сумма. До этого исправно весь год платили 2300... каждый месяц. Я вот не понимаю зачем так...
В квитанции постоянно фиг пойми какие переплаты... иногда за электричество 1000 переплата...иногда за воду... Непонятно что химичат
У нас:
Расходы а содержание дома: 13,3 за кв
Вывоз ТБО 165 за чела
Лифт: 10,2 за кв
ТО хол гор: 1,56 за кв
эл.пит лифта: 2,93 за кв
уборка лифта 0,65 за кв
уборка внутридвовровой территории 2,0 за кв.м
При полезной площади 62 квадрата набегает приличная сумма. Дом у нас новый, ремонтировать толком ничего не надо. 1 наша квартира платит целевые на сумму почти 800тг в месяц. Очень интересно знать, куда деваются эти суммы?
Правда по осени на балконах последних этажей сделали покатые козырьки, чтобы вода и снег сразу стекали. Вот в принципе и все.
И постоянно в квитанциях какие-то перерасчеты, то долг, то переплата, особенно за отопление и электричество. И что особенно настораживает, до того как ввели двойной тариф за электричество, мы вдвоем с мужем потребляли 140-150 квт/мес. После этого нововведения стало 190-210, т.е. полюбому больше нормы на двоих. Хотя мы наоборот сократили потребление электричества - лампочки поставили менее мощные, электрочайником и кофеваркой не пользуемся. Проведу эксперимент, каждый день буду записывать показания электросчетчика и сравню с теми, которые пишут в квитанции.
#55
Отправлено 22.03.2010, 10:15:09
многие пенсионеры, зимой отключили холодильники и хранили продукты на балконе...
#56
Отправлено 24.03.2010, 22:47:58
#57
Отправлено 25.03.2010, 01:41:42
Такая же ситуация, теперь контролируем расход электричества,раньше свет сутками горел ,показания были в разы меньше...Ko}I{ka - как только показания за электричество стали снимать контролеры, у нас тоже увеличился расход. мы летом с кондиционером больше 150 не потребляли, а тут сразу на 180 зимой перескачили, хотя в квартире нет ни одного обогревателя...
многие пенсионеры, зимой отключили холодильники и хранили продукты на балконе...
#60
Отправлено 05.04.2010, 12:46:13
InJoyAndSorrow - ну конечно, у кск же никогда нет денег, а за счет собственников можно и каждый год кровлю ремонтировать! и жильцам приятно и кск не накладно... опятьже кск показывает свою работу и заботу о жильцах, не зря мол зарплату получаем...
Все ремонты,обсуждаются на общих собраниях дома с председателем КСК, там они могут вам поазать смету, ваше дело соглашаться или не соглашаться, без вашего ведома и самовольно они не вправе ничего делать, так как собственники жилья это вы сами!
Нашу историю озвучивала раз сто на этом форуме, мы со своим подьездом не согласились на сумму ремонта предоставленную от КСК в размере 700 тыщ тенге, потому что нам это показалось завышенным, собрали сами деньги и нашли бригаду, сделали а 360 тыщ.
Другой подьезд поленился собирать деньгу, до сих пор платят по 5 -10 тыщ в месяц
по квиткам в карман КСК )
Итог, если не хотите обогащать чьи то карманы делайте все сами.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0