Сообщений в теме: 71

[СветЛячок]

Целевые тоже не плачу три года, после того как поругалась с председателем КСК, написала заявление в акимат в трёх экземплярах и отнесла в акимат и Кск... потому как что у неё не спросишь: денег нет... а ремонт в подъезде 7 лет не делали, также ничего не ремонтируется и в подвале, освещение подъезда - даже лампочку вкрутить не во что, всё вырвано с корнем (сами недавно сделали), дверь в подъезд - добрая соседка старую пожертвовала.
Бесспорно за ТО горячего и холодного водоснабжения я плачу, потому как это вынесено отдельными графами в квитанции и это единственное что от КСК можно добиться..
Так куда же ушли деньги, которые типа должны собираться на счету дома, если 7 лет в доме ничего КСК не делалось и за что мы должны платить?
.

[lin_k]

Ноябрь наступил есть какие нибудь новости по данной теме? У кого нибудь КСК уже ссылался на данное постановление? А то в какой то теме мелькнуло что КСК развешало объявление о поднятии целевых...

[Жалган-Улы]

МаМаКо; вы случайно не в Сактыке? уж больно знакомая история..

[Sovest]

Да.......... до боли знакомая история 90 -х годов, когда законы не работали , а было господство князьков!!
Закон "О жилищных отношениях", не ужто отменен Акимом, без ведома Главы государства,
где ясно сказано, что целевые и зарплату председателю утверджает общее собрание членов кооператива т.е. есть давление и наезды снова!! Кстати, если нет кондоминиума, то собственники квартир имеют в сосбвенности только площади своих квартир, а площади подвалов и крыш, это
муниципальное имущество, содержать которое должны акиматы!!! Самое интересное, что деньги на ремонты
наших крыш и подвалов государство дает из бюджета, но они почемуто не доходят до адресата, а собственники квартир с первого дня тратят свои деньги на ремонт чужих крыш и подлвалов, потому-то
вода с крыш падает им на головы, а не на голову акима!
Кроме этого постановления -есть еще БОльшааая фишка! с 1 января 2010
года тариф на электроэнергию выходит на свободу т.к. это постановление дает право производителям без санкции какого-нибудь органа- увеличивать!!! безвоздмездно!!! стоимость до 2015 года! Вот будет всем "тепло и светло"!!!!

[Arrta]

Светлячок:
А как Вы от целевых отписались?

У нас:
Расходы а содержание дома: 9.7 за кв
Вывоз ТБО 165 за чела
Лифт: 8,38 за кв
ТО хол гор: 9,59 за кв
эл.пит лифта: 4,37 за кв
уборка лифта 0,20 за кв

Я вот не пойму из этой графы: за лифт почему так много...
Ремонт лет 10 не делали вообще! Паутина висит и кафель со штукатуркой отвалились..
Недавно сгорел щиток на первом этаже из за плохой и старой проводки. Лампочек в подъезде нет, жильцы сами покупают. Когда смотрела в щиток стало страшно не только за электро линии, но за телефонные тоже(куда смотрит казактелеком? И входит ли в его услуги замена сети?)
Почтовые ящики в отвратительном состоянии..
Отрубают свет часто..
Вообще может кто знает что входит в обязанности КСК и монопольных организаций типа гор водоканала, казактелекома...
А то страшно,сгорим из за лентяев.

Еще вот вопрос: За отопление теперь берут в период срока отопления 101,16 за квадрат. Получается нехилая сумма. До этого исправно весь год платили 2300... каждый месяц. Я вот не понимаю зачем так...
В квитанции постоянно фиг пойми какие переплаты... иногда за электричество 1000 переплата...иногда за воду... Непонятно что химичат

Кароч. Мне нужен список обязанности КСК.
У нас КСК АЛСЕКО.

Ps^ До этого была председатель. Была судима и уволена за то что хотела снять с жильцов 12 000 за ремонт крыши которого не было. Сейчас в другом КСК работает.

[Nursem]

Кстати, если нет кондоминиума, то собственники квартир имеют в сосбвенности только площади своих квартир, а площади подвалов и крыш, это
муниципальное имущество, содержать которое должны акиматы!!!

интересно: где это? дома по госпрограмме? или какие?

[specman]

Вообще полный беспредел! мы тоже живем в желто синих домах. и нам КСК подняло целевые до 22,67 тг, плюс отдельно лифт и эл питание его.. Объясняют они этим постановлением.
Хотя ни КСК, ни кондоминиумы в гос. жилищный фонд не относятся.
Да и наши дома- относятся к программе жилищного строительства, а н к гос жил фонду.
Под шумок некоторые хотят пригреться..
Или я неправильно понимаю?
Почему тогда одни КСК подняли тарифы уже! а другие вообще про него даже не слышали, и целевые остались на том же уровне..

В настоящее время государственный коммунальный жилищный фонд акима города Алматы насчитывает порядка двух тысяч квартир. - http://www.zakon.kz/...cii-zhilja.html

Сообщение отредактировал specman: 24.11.2009, 16:39:08

[specman]

В зависимости от формы собственности жилищное законодательство выделяет частный жилищный фонд и государственный жилищный фонд.

Частный жилищный фонд образуют жилища, при-надлежащие на праве собственности гражданам и юри-дическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности.
В частный жилищный фонд входят: индивидуальные дома, приватизированные, построенные и приоб-ретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, квартиры и дома, приобретенные в собственность по иным основаниям, не противоречащим законодательству. Жилища, находящиеся в общей совместной или общей долевой собственности граждан, а также жилища, находящиеся в собственности негосударственных юридических лиц (коммерческих или некоммерческих), представляют собой разновидность частного жилищного фонда.

Государственный жилищный фонд включает:
а) жилища, принадлежащие на праве собственности государству и находящиеся в ведении местных исполнительных органов (государственный коммунальный жилищный фонд)
б) жилища, принадлежащие государству и находящиеся в ведении государственного предприятия (жилищный фонд государственного предприятия).

[RaIn09]

что то тема заглохла... не ужели все полюбили свои КСК?
у нас кск Байконур, прислали уведомление вместе с квитанциями о том, что необходимо оплатить 15 тыс тг за ремонт кровли по смете составленой в 2008 году!!! в случае неуплаты, грозятся подать в суд
поискал по гуглу, у многих такие проблемы и как понял по найденой в инете информации, теперь все расходы связанные на содержание дома переложили на собственников жилья, т.к. у кск постоянно не хватает средст на текущий ремонт. Вроде даже созданы какие то комиссии при акимате, которые теперь будут проводить инспекцию домов и указывать кск какие виды работ необходимо провести. естественно за счет жильцов!!!

[RaIn09]

т.е. получается, что графу расходы на содержание жилья можно смело переименовать на расходы по содержанию КСК

[InJoyAndSorrow]

что то тема заглохла... не ужели все полюбили свои КСК?
у нас кск Байконур, прислали уведомление вместе с квитанциями о том, что необходимо оплатить 15 тыс тг за ремонт кровли по смете составленой в 2008 году!!! в случае неуплаты, грозятся подать в суд
поискал по гуглу, у многих такие проблемы и как понял по найденой в инете информации, теперь все расходы связанные на содержание дома переложили на собственников жилья, т.к. у кск постоянно не хватает средст на текущий ремонт. Вроде даже созданы какие то комиссии при акимате, которые теперь будут проводить инспекцию домов и указывать кск какие виды работ необходимо провести. естественно за счет жильцов!!!

Крышу отремонтировало КСК из целевых, правда долго текла до того, несколько лет, по весне и когда ливень, заливало этажа три в подъезде. На ремонт подъезда собирали из своего кармана, ну так раз 5 лет подновляем. Не знаю проблема это или нет.

[RaIn09]

теперь будут менять трубы в подвалах, ремонт кровли и подъездов делать за счет собственников
интересно, а когда все отремонтируют, наверно придет какое-нибудь постановление о перекраске фасадов домов не реже 1-2 раз в год... зарпалты же мало, надо и с тендеров откаты иметь, да и привыкнут к тому времени к дополнительному доходу

[RaIn09]

InJoyAndSorrow - ну конечно, у кск же никогда нет денег, а за счет собственников можно и каждый год кровлю ремонтировать! и жильцам приятно и кск не накладно... опятьже кск показывает свою работу и заботу о жильцах, не зря мол зарплату получаем...

[Ko}I{ka]

У нас:
Расходы а содержание дома: 9.7 за кв
Вывоз ТБО 165 за чела
Лифт: 8,38 за кв
ТО хол гор: 9,59 за кв
эл.пит лифта: 4,37 за кв
уборка лифта 0,20 за кв

Я вот не пойму из этой графы: за лифт почему так много...
Ремонт лет 10 не делали вообще! Паутина висит и кафель со штукатуркой отвалились..
Недавно сгорел щиток на первом этаже из за плохой и старой проводки. Лампочек в подъезде нет, жильцы сами покупают. Когда смотрела в щиток стало страшно не только за электро линии, но за телефонные тоже(куда смотрит казактелеком? И входит ли в его услуги замена сети?)
Почтовые ящики в отвратительном состоянии..
Отрубают свет часто..
Вообще может кто знает что входит в обязанности КСК и монопольных организаций типа гор водоканала, казактелекома...
А то страшно,сгорим из за лентяев.

Еще вот вопрос: За отопление теперь берут в период срока отопления 101,16 за квадрат. Получается нехилая сумма. До этого исправно весь год платили 2300... каждый месяц. Я вот не понимаю зачем так...
В квитанции постоянно фиг пойми какие переплаты... иногда за электричество 1000 переплата...иногда за воду... Непонятно что химичат

У вас еще терпимо...

У нас:
Расходы а содержание дома: 13,3 за кв
Вывоз ТБО 165 за чела
Лифт: 10,2 за кв
ТО хол гор: 1,56 за кв
эл.пит лифта: 2,93 за кв
уборка лифта 0,65 за кв
уборка внутридвовровой территории 2,0 за кв.м
При полезной площади 62 квадрата набегает приличная сумма. Дом у нас новый, ремонтировать толком ничего не надо. 1 наша квартира платит целевые на сумму почти 800тг в месяц. Очень интересно знать, куда деваются эти суммы?
Правда по осени на балконах последних этажей сделали покатые козырьки, чтобы вода и снег сразу стекали. Вот в принципе и все.

И постоянно в квитанциях какие-то перерасчеты, то долг, то переплата, особенно за отопление и электричество. И что особенно настораживает, до того как ввели двойной тариф за электричество, мы вдвоем с мужем потребляли 140-150 квт/мес. После этого нововведения стало 190-210, т.е. полюбому больше нормы на двоих. Хотя мы наоборот сократили потребление электричества - лампочки поставили менее мощные, электрочайником и кофеваркой не пользуемся. Проведу эксперимент, каждый день буду записывать показания электросчетчика и сравню с теми, которые пишут в квитанции.

[RaIn09]

Ko}I{ka - как только показания за электричество стали снимать контролеры, у нас тоже увеличился расход. мы летом с кондиционером больше 150 не потребляли, а тут сразу на 180 зимой перескачили, хотя в квартире нет ни одного обогревателя...
многие пенсионеры, зимой отключили холодильники и хранили продукты на балконе...

[Elmiraa]

Привет всем!У нас сегодня в тихушку поставили счетчик на дежурное освещение в подьезде от КСК.Есть ли у нас определенный закон,что нам надо платить за это долбанное освещение,кто нибудь подскажет?И вообще,где можно взять все постановления об оплате и тарифах выставляемыми председателями КСК?

[Пирамида]

Ko}I{ka - как только показания за электричество стали снимать контролеры, у нас тоже увеличился расход. мы летом с кондиционером больше 150 не потребляли, а тут сразу на 180 зимой перескачили, хотя в квартире нет ни одного обогревателя...
многие пенсионеры, зимой отключили холодильники и хранили продукты на балконе...

Такая же ситуация, теперь контролируем расход электричества,раньше свет сутками горел ,показания были в разы меньше...

[RaIn09]

Пирамида - вывод напрашивается сам собой! какое бы нововведение комунальщики не придумали, главная цель обобрать и переложить все расходы на собственников жилья...

[RK]

Целевые 80тн/м
Отопление около 8000
+ пр

итого около 30 000 (без телефона, интернета, кабельного) за 120 м. 2 чел.

[Бетси]

InJoyAndSorrow - ну конечно, у кск же никогда нет денег, а за счет собственников можно и каждый год кровлю ремонтировать! и жильцам приятно и кск не накладно... опятьже кск показывает свою работу и заботу о жильцах, не зря мол зарплату получаем...

Все ремонты,обсуждаются на общих собраниях дома с председателем КСК, там они могут вам поазать смету, ваше дело соглашаться или не соглашаться, без вашего ведома и самовольно они не вправе ничего делать, так как собственники жилья это вы сами!

Нашу историю озвучивала раз сто на этом форуме, мы со своим подьездом не согласились на сумму ремонта предоставленную от КСК в размере 700 тыщ тенге, потому что нам это показалось завышенным, собрали сами деньги и нашли бригаду, сделали а 360 тыщ.
Другой подьезд поленился собирать деньгу, до сих пор платят по 5 -10 тыщ в месяц
по квиткам в карман КСК )
Итог, если не хотите обогащать чьи то карманы делайте все сами.