Сообщений в теме: 1024

[142857]

Задался вот целью купить участок в пригороде Астаны. Продаются например участки в Ильинке, Александровке, Талапкере, Коянды и т.п. Где взять? Кто что думает?

[Felix]

ИМХО:
1. вост.Ильинка/старая Ильинка
2. Александровка
3. Кащи
4. Талапкер
5. Коянды
но лучше всего щас в городе взять - Юговосток, учхоз ил и Коктал, благо цены упали.

Я в Ильинке взял.

Сообщение отредактировал Felix_792: 12.08.2009, 19:29:49

[profiteer]

Задался вот целью купить участок в пригороде Астаны. Продаются например участки в Ильинке, Александровке, Талапкере, Коянды и т.п. Где взять? Кто что думает?

По удалённости от города все вышеперечисленные районы одинаковы-15-17 км.Мне лично больше Александровка по душе-из-за дороги.Во-первых двухрядная.Во-вторых до поста ГАИ ночью дорога освещается,а оттуда до Александровки пару километров.А что до Ильинки,то там дорога однорядная раз,ночью темно два(движение там хорошее и хватает придурков которые забывают дальний на ближний переключать),и когда в Ильинку едешь будете иметь удовольствие наслаждаться ароматами очистных сооружений Башана

[142857]

Кстати насчет Башана, в Ильинке запах не чувствуется? Если ветер в сторону города дует, то миазмы весь город накрывают.

[profiteer]

Когда ветер с той стороны дует можно учуять.Хотя Феликс доказывает что ничего подобного нет.

[Grey]

Когда ветер с той стороны дует можно учуять.Хотя Феликс доказывает что ничего подобного нет.

в прошлом году, когда ездил в Ильинку, чувствовалось.

[Habiba]

а как насчёт Каражара?кто что думает?

[142857]

Еще есть Байтерек. Там как?

[Felix]

Когда ветер с той стороны дует можно учуять.Хотя Феликс доказывает что ничего подобного нет.

За 3 с лишним мес. ветер со стороны города (Башана) был тока один раз и запашок влегкую доносился. Но тут надо учитывать, что наш дом в старой Ильинке, в Восточной намного ближе, а из Уркера ваще рукой подать до сточного озера. На трассе полюбому запах будет, т.к. она проходит вблизи озера.

Нащот трассы - действительно щас она узкая и неосвещенная (ночью по ней кататься опасно), но в ближайшей перспективе построятся еще 2 дороги: - до пр.Абая и до Хан Шатыра. Они будут широкие и освещенные.

Каражар не устраивает своей малой благоустроенностью - дороги плохие, свет провести проблема.

Сообщение отредактировал Felix_792: 13.08.2009, 15:44:30

[ayn]

Очень интересный топик.
А может кто-нибудь детально разъяснить, где какой поселок находится, чтобы можно было представлять месторасположение на местности, плюс достоинства, ну и примерный диапазон цен на сотку. Кста, у атинцев есть аналогичная темка с очень полезными описаниями...

[profiteer]

Александровка находится на карагандинской трассе,если на машине из Алматы ехать будете,как раз мимо проедете.
Ильинка на коргалжинской трассе-от Мега центра по Сарыарке стартуете и прямо до Ильинки доедете.Кощи на аэропортской трассе-до кольца доедете,налево-аэропорт,прямо Кощи.Талапкер на астраханской трассе,Коянды на софиевской трассе,за горбатым мостом-из всех вариантов самый никудышный.

[Карамеля]

По ценам в других поселках не знаю, но в Ильинке/Вост. Ильинке участки 10 соток по 5-6 тыщ доллл покупали/продавали этим летом. Щас скорее всего можно найти еще дешевле.
Фелегз.

Сообщение отредактировал Карамелька: 13.08.2009, 22:28:34

[142857]

При покупке участка знакомые столкнулись с проблемой затопления участка паводком. И вопрос, достаточно ли наличие госакта на зем участок? Или какие-то еще документы должны быть у продавца?

[Felix]

О затапливании и др. условиях лучше у соседей поспрашивать.

От продавца - справка Ф2, гос.акт, у.л. и согласие супруга. Проверьте назначение и делимость в гос.акте.

[ayn]

Вчера вроде задавал вопрос здесь, а он не появился (((
В общем, как называется район, который находится за Акордой в продолжении реки в сторону аэропорта. Это если проехать Дом министерств со стороны мостов в сторону аэропорта и на перекрестке, где справа стоит Олимп палас повернуть налево. Через километра два можно попасть в хорошо обустраемовый поселок, где очень симпатичный мостик через речку, выложенное русло реки и пр.
Как там с ценами и есть ли смысл там искать участки либо жилье?

[Grey]

Вчера вроде задавал вопрос здесь, а он не появился (((
В общем, как называется район, который находится за Акордой в продолжении реки в сторону аэропорта. Это если проехать Дом министерств со стороны мостов в сторону аэропорта и на перекрестке, где справа стоит Олимп палас повернуть налево. Через километра два можно попасть в хорошо обустраемовый поселок, где очень симпатичный мостик через речку, выложенное русло реки и пр.
Как там с ценами и есть ли смысл там искать участки либо жилье?

район называется Заречный, по крайней мере раньше был поселком

Сообщение отредактировал Grey: 19.08.2009, 16:19:41

[profiteer]

Только имейте в виду что Заречный под снос идёт

[Maxut]

А что на счет п. Тельмана? Вроде говорят, перспективный район?

[profiteer]

глюк

Сообщение отредактировал The Fan: 03.03.2011, 19:50:34

[Felix]

реанимировали старую тему?
Жаль стока постов полезных на старом ЦТ осталось.