Сообщений в теме: 3340

[Мурат_77]

Уважаемые собратья, собраться это вешь хорошая.......... и что это нам даст? Реально темпы строительства не ускорятся а нервы потрепим как пить дать

[Naladchik]

Уважаемые собратья, собраться это вешь хорошая.......... и что это нам даст? Реально темпы строительства не ускорятся а нервы потрепим как пить дать

Причем в первую очередь себе.

[OptimQQ]

Вот что говорит Келимбетов К.Н. (Председатель Самрук Казына) про долевое строительство:
Другая проблема – социальная. В сложившейся ситуации завязано очень много граждан нашей страны – так называемых дольщиков. Ведь строительные компании брали кредиты не только от банков, но и от населения. Это долевое строительство. Если банк, в который люди отдают свои сбережения, особым образом регулируется государством, то стройкомпании собравшие деньги за квартиры контролируются и регулируются недостаточно.

Сейчас вышла новая редакция закона о долевом строительстве, но он нисколько не решает саму проблему долевого строительства! Ведь что такое долевое строительство? Если у вас есть деньги, вы можете на рынке просто купить эту квартиру. Или заняли – и купили, это ипотека. Если у вас не хватает денег - опять же заняли, подождали и купили в кооперативном строительстве, но не в долевом. Но это не рискованные схемы, как в долевом строительстве, где механизм долевого строительства – раскручивающая спираль перегрева на рынке недвижимости.

Почему люди участвуют в долевом строительстве? Потому что в январе они покупают квартиру условно за 100 тенге, а в декабре продают за 200, а то и в несколько раз дороже. То есть люди не стройкой занимались, не жилье для жизни покупали, а просто зарабатывали на этом деньги.

В новой редакции закона говорится, что теперь те, кто собирают деньги, должны положить их на специальный счет, который никогда никто не сможет снять или обналичить… Вы в это верите? Все мы знаем, что сможет и убежит. Люди у нас изобретательные. Поэтому, мое глубокое убеждение: долевое строительство в Казахстане нужно вообще запретить.

Это я говорю ответственно, как менеджер, и от лица компании, которой поручено достроить те самые замороженные стройки в Астане и Алматы, в т.ч. объекты с участием дольщиков.

очень "интересное мнение"
полное интервью по адресу: http://www.zakon.kz/...to-dolevoe.html

[адвокат ведущий]

Вот еще инфа. По-моему очень правдоподобно. По-крайней мере честнее чем все эти обещания СамКаз, правительства и т.д.
http://www.zakon.kz/...ut-defolty.html

Сообщение отредактировал адвокат ведущий: 17.08.2009, 14:31:48

[Naladchik]

Вот еще инфа. По-моему очень правдоподобно. По-крайней мере честнее чем все эти обещания СамКаз, правительства и т.д.

Особенно комментарии в тему.

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые Долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:
1) Завершены работы по установке металлического профиля для теплоблоков Блока «А».

2) Ведутся работы по кладке теплоблоков на 9-ом; 10-ом и 11-ом этаже Блока «А».

3) Работы по установке металлического профиля для теплоблоков в Блоке «D» по просьбе Подрядной организации перенесены на Блок «С».

4) После оформления дефектного акта на ранее выполненные работы планируется начать установку металлического профиля на блоке «D», ориентировочная дата 24.08.2009г.

5) 17.08.2009г. ведутся работы по погрузке теплоблоков на этажах Блока «С».

6) 21.08.2009г. будут завершены строительно-монтажные работы машинного отделения Блока «А».

7) на данный момент на Объект поставлено:

- 1350 м3 теплоблоков.

8) планируется поставить на Объект - 200 м3 теплоблоков до 26.08.2009г., а также на данный момент заключается договор на поставку 2 000 м3 теплоблоков.

О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.

С уважением,

Администрация Бейбарыс.

[Naladchik]

... 4) После оформления дефектного акта на ранее выполненные работы...

Кто может пояснить данную фразу? Означает ли это что какие то работы были выполнены с дефектом?

[Cherry123]

Дефектный акт - это документ,фиксирующий объемы выполненных работ по каждой позиции на недостроенном объекте сделанные одним подрядчиком, перед тем как объект будут продолжать строить другие подрядчики.

[Pomidor]

На выходных был на объекте. Стройка идет.
Может организовать что то вроде экскурсии на объекте. Чтобы увидеть поближе как идет укладка блоков. Хоть и не профи, но посмотреть мне кажется надо..

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые Долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:
1) Ведутся работы по кладке теплоблоков на 12-ом; 13-ом и 14-ом этаже Блока «А».

2) Завершены строительно-монтажные работы машинного отделения блока «А».

3) Ведутся работы по установке металлического профиля для теплоблоков на 2-ом; 3-ем и 4-ом этаже Блока «С».

3) Ведутся работы по погрузке теплоблоков до 6-го этажа Блока «С».

4) Ведутся строительно-монтажные работы машинного отделения Блока «D», ориентировочная дата окончания СМР 14.09.2009г.

5) на данный момент на Объект поставлено:

- 1470 м3 теплоблоков.

Заключен договор на поставку теплоблоков, планируется поставить на Объект 500 м3 (первая партия) теплоблоков с 27.08.2009г. по 05.09.2009г.

О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.

С уважением,

Администрация Бейбарыс.

[Linman]

хорошо информирует Администрация бейбарыса...

жалко, вот только что фото отчетов как раньше нету

Сообщение отредактировал Linman: 25.08.2009, 23:08:30

[Jamilya]

Уважаемые будущие соседи! Уже слава Богу скоро также незаметно и 3 квартал 2009 года закончится, а концом стройки как не пахло, так и не пахнет... Даже началом конца не пахнет. Честно говоря я сомневаюсь, что обещанные деньги вливаются в наше стройку. и ИГ писать тут перестали... как-то очень неуютно на душе... Может нам надо организовать встречу на праздниках на объекте, пусть Нуров поводит нас по объекту, покажет- насколько мы продвинулись по стройке за такое-то время? ИГ пусть скажут свое мнение. Предъявлялись ли документы вниманию ИГ о том, что деньги действительно вкладываются? Когда начнут вставлять окна, штукатурить наконец, или еще что-нибудь кроме своих заезженных "НА НЕТ" теплоблоков и машинных отделений??? меня уже тошнит от слова ТЕПЛОБЛОК. ощущение, что администрация ББ уже тупо копирует предыдущий пост, меняет там цифирки и рады тому, что мы не вякаем. Как думаете насчет собрания?

[zuk]

я за, тоже как то не уютно. даже уже писать не охото, никакого смысла нет. все одно и то же.

[адвокат ведущий]

меня уже тошнит от слова ТЕПЛОБЛОК. ощущение, что администрация ББ уже тупо копирует предыдущий пост, меняет там цифирки и рады тому, что мы не вякаем. Как думаете насчет собрания?

Аналогично.
Насчет экскурсии, кстати, неплохая идея. может быть не все, но кто-нибудь разбирающийся в строительстве должен пройтись и посмотреть. Не думаю, что БП в этом откажет. Конечно сам Нуров может и не показывать а вот их технический директор (или как там его) вполне мог бы.
Вообще, насколько я поняла по обещанным ежемесячным вложениям БП регулярно отчитывается перед ИГ и показывает все документы. Просто вот мне, как человеку, далекому от строительства, совсем ни о чем не говорят их цифры по поставленным материалам. И на эти их "400 000 ежемесячно" я, например, не знаю сколько и чего можно сделать. И самое главное - какой объем еще останется. Неплохо бы заключение какого-нибудь эксперта в этой области получить. Есть у нас такие?
А вот по вопросу финансирования из СК или Альянса БП упорно не отвечает. Хотя обещали к 15 августа сообщить. Может ИГ в курсе?

Сообщение отредактировал адвокат ведущий: 27.08.2009, 08:12:13

[black&white]

Я ЗА! У кого есть хороший знакомый строитель, который бы разбирался в ценах и в самой стройке?

[Pomidor]

Среди дольщиков есть грамотные строители. Телефоны двоих из них у меня есть.

[Dol'shik]

Вопрос с деньгами из Альянса висит в воздухе. Все сроки прошли. Информации ни какой нет. ИГ Вы в курсе какой результат по Альянсу?

[Jamilya]

ИГ! Отпишитесь пожалуйста! У вас (нас) все хорошо, или плохо, или как?

[Dol'shik]

ИГ! Отпишитесь пожалуйста! У вас (нас) все хорошо, или плохо, или как?

ИГ, можете рассказать какие новости со стройки и по поводу Альянса?
Собрания с Нуровым проходят? Какие новости?

[YeZudova]

Всем добрый день. Уважаемые господа дольщики! ИГ как и прежде каждые 1-5 числа месяца встречается с ББ. В этом месяце срок встречи еще не наступил, наверное на той неделе встретимся, в прошлом месяце отчет о встрече был предоставлен OptimQQ. ИГ здесь, никто никуда не сбежал. Просто все мы тоже люди, лето, у нас отпуска, отдых с семьями. Кто-то уезжал из города, кто-то просто занимался своими личными делами (да-да! у нас тоже есть личная жизнь!) Просто мы взяли небольшой перерыв, чтобы набраться сил, вдохнуть как можно больше свежего воздуха и с прежними силами осенью ринуться в бой. Никаких кардинальных изменений или новостей у нас нет. Стройка по-прежнему идет своим чередом, и 400 000 у.е. в месяц конечно же вливаются. Если бы эти деньги не вливались, то и стройка бы сразу же встала, т.к. на сегодняшний день это единственные средства на которые она движется. Теплоблоки обещали закончить в конце сентября-середине октября. Только потом начнут выставлять окна. Ну что еще сказать? Пока ничего особо радостного ( в том смысле что хуже не стало, но и улучшений пока по финансированию нет). Ответ от альянса пока опять оттягивается на некоторое время. Но он еще не отрицательный. По поводу цен на строительство и закуп всех материалов- мы консультировались и со строителями среди наших дольщиков, и со строителями со стороны- все они говорят, что цены которые предоставляют нам ББ реальные и соответствуют ценам на строительном рынке на сегодняшний день. По качеству тоже- закупается все оптимально лучшее (я имею ввиду арматуру, цемент, теплоблоки и проч.).
Вот вобщем-то и все. После очередной встречи обязательно отчитаемся.