Обратитесь в офис ББ. Правда двушек уже давно нет... А вообще квартиры неплохие, район отличный, качество терпимое, планировки хорошие. Учитывая, что в черновой сдают с выбеленными ровными стенами... СОВЕТУЮ!!!намерен купить квартиру в вашем ЖК. Прошу вас помочь советом, стоит ли с этим связываться или нет?
Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2011, 13:49:39
их не сносить! С моего 13-го этажа, если не дай бог трехнет 
, лететь долековато придется 
Очень хочется
Вчера была после обеда, ближе к вечеру. Ни одного, даже слоянющегося рабочего не увидела. Так, где заезд с Торайгырова натянута красная лента, за которой тусовалось человека 3 охранников.Удалось вчера попасть на стройку в свою квартиру (ничего там не закрыто - охране дано указание дольщиков временно не пускать). Рабочих много, но все слоняются без дела - говорят работы нет (?!). По словам бригадира, трубы через автостоянку уже начали прокладывать, когда закончат - неизвестно, а ремонт еще никто не делает, да и не сможет делать пока не закончатся основные работы.
Настораживает молчание ИГ по освещению ситуации - молчание хуже горькой правды. Нужна ли поддержка завтра в офисе ББ?
Почему заранее не выложили проект допсоглашения, как можно подписывать такой документ на слух, без обсуждения, к тому же ББ обещает выдать свои условия?На собрании сказали взять с собой договор и удостоверение и прийти всем, потому что в прошлый раз допсоглашение
подписало только 8 человек,а это не отражает позицию большинства. Надо быть сейчас поактивнее или квартир в этом году не видать.
На собрании сказали взять с собой договор и удостоверение и прийти всем, потому что в прошлый раз допсоглашение
подписало только 8 человек,а это не отражает позицию большинства. Надо быть сейчас поактивнее или квартир в этом году не видать.
Сообщение отредактировал Болатбек: 13.09.2011, 17:14:39
Проект Допика на ознакомление:
Дополнительное соглашение
к договору № ____________ долевого участия
в строительстве жилого дома
от «____» ___________ 200__ г.
г. Алматы «____»___________ 200 __г.
Товарищество с ограниченной ответственностью «Бейбарыс Продактс», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора Шубаева Н.Ж., действующего на основании Устава, и гражданин Республики Казахстан __________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Долевой участник, далее совместно именуемые Стороны, принимая во внимание ранее заключенный между Застройщиком и Долевым участником Договор № ____/____/__________ долевого участия в строительстве жилого дома от «_____»___________200___г. (далее по тексту Договор), заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору (далее - Соглашение) о нижеследующем:
Стороны соглашаются внести в Договор следующие изменения и дополнения:
1. Пункт 4.3 Договора изменить и изложить в следующей редакции: «4.3. В случае нарушения сроков, предусмотренных п. 2.3. настоящего Договора, Застройщик выплачивает Долевому участнику пеню в размере 0,01% от суммы фактически внесенного Долевым участником Долевого взноса за каждый календарный день просрочки»;
2. Пункт 4.4 дополнить следующим предложением: «Выплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков производится Застройщиком в пользу Долевого участника после ввода Жилого дома в эксплуатацию»;
3. Прочие условия Договора, не затронутые настоящим Соглашением, остаются без изменений;
4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора № ____/____/__________ долевого участия в строительстве жилого дома от «_____»___________200___г. и вступает в силу с момента его подписания Сторонами;
5. В случае возникновения противоречий между положениями Договора и настоящим Соглашением, преимущественную силу имеет настоящее Соглашение;
6. Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Подписи сторон:
ТОО «Бейбарыс Продактс»
Юридический адрес: г.Алматы,
ул. Есенберлина 2/2б
Адрес для корреспонденции: 050060
г.Алматы, пр.Гагарина 258в., тел. 264-59-64
Банковские реквизиты:
РНН
р/сч.
БИК
КБе 17
Директор
Шубаев Н.Ж. _____________________
Если уж следовать строгой букве закона, то, что нам навязывает БП, называется изменением договора. На этот счет закон (п. 5 ст. 403 ГК РК) гласит: "Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора". В нашем случае стороной, нарушившей условия договора, является ТОО "Бейбарыс Продактс". В этом случае, в соответствии с п.1 ст. 350 ГК РК "Должник, нарушивший обязательство, обязан возместить кредитору (то есть долевому участнику строительства) вызванные нарушением убытки", а согласно п.1 ст. 351 ГК РК "Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой". Законом (п.4 ст. 9 ГК РК) дается понятие убытков: "Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено". Здесь имеются в виду оставшиеся некомпенсированными расходы и затраты, которые потерпевший уже понес вследствие нарушения его права либо обязан будет необходимо понести.
Если вопрос ставится в такой плоскости, то в дополнительном соглашении, которое, как уже сказано, по существу является изменением договора, должны быть прописаны пункты, обязывающие застройщика возместить долевым участникам причиненные нарушением сроков исполнения договора убытки, то есть понесенные ими расходы по найму жилого помещения и выплате процентов по кредитам за все время просрочки исполнения договора.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
