Сообщений в теме: 1957

[алекс я]

Сейчас ищем дом для родителей, мониторим " Крышу". В горы они не хотят - гипертоники.
Вдохновившись постом Коллекционера стали смотреть объявления в Табаксовхозе.
Извиняюсь, это не Ваш дом, Коллекционер? По описанию похож. Приятный дом )))
http://krisha.kz/a/show/15742063

[алекс я]

Глюк

[алекс я]

Сейчас ищем дом для родителей, мониторим " Крышу". В горы они не хотят - гипертоники.
Вдохновившись постом Коллекционера стали смотреть объявления в Табаксовхозе.
Извиняюсь, это не Ваш дом, Коллекционер? По описанию похож. Приятный дом )))
http://krisha.kz/a/show/15742063

Эт дом вроде как еще продается а Коллекционер уже в доме живет

[Rockabilly]

кто посоветует дом-дачку в пределах 20 тысяч?постояно жить не планируем а спасаться от духоты и т.д. Чтобы с работы можно было сразу туда.Квартира у нас Пастера Фурманова

[антт]

На странице 59 сконцентрированны , по моему все фобии горожанина. "За МКАДом жизни нет!" Посмотрите на небо. Откуда и куда идут тучи? Какой ветер их гонит, и что они набирают в себя по дороге? Это по поводу запад - восток от города. Далее. Традиционно было: ниже Ташкентской не предлагать. А почему? В шестидесятые вымерзли сады по линии Ташкентской. Что выше выжило. Не характеризует ли это климатическую разницу разных частей города? Далее. Обратите внимание на время заселения. Почему? Первые "строители" или состоятельные люди, заселили лучшие земли, или небогатые-"понаехавшие" заселили самые дешёвые (а почему?) земли. Немногие знают, что во многих частях нижней зоны есть борное засоление почвы. Бор - яд общеклеточного действия. Не мышьяк, конечно, но всё же. Далее. Ближний пояс к городу. Тут и комментировать не хочется. Модератор этой ветки тому пример. Но ЗАТО БЛИЗКО К ГОРОДУ! Вы на ишаках ездите? После линии Акжар - Алтын -Орда все в пробках. А до - ну потратить десять минут ради нормальной жизни это конечно ужас!!! Ну пройдёт с десяток лет и совсем невозможно станет жить в ближней зоне. Далее. Свет и вода. Ну опять же  смотрите, когда строилась инфраструктура! Даже в одном посёлке ситуация разная. Степень "освоения" земель, то есть возрастания нагрузок. Мне смешно было со знакомых - крутой дом , в "крутом" районе , при свечах))) Далее. Безопасность, особо для детей. СРЕДА  должна быть безопасной! Что бы ребёнок мог ходить в школу САМ. Далее. "Школа, аптека, магазин.." Да этого добра в избытке везде. Качество преподования везде примерно одинаковое. Возят в определённые школы - из области какую одежду носишь. Престиж))) Но! Круг знакомств. Так что навести справки кем стали питомцы школы не лишне. Короче, анализируйте. И помните. Наши предки знали , где лучше жить. И ещё помните : земля ресурс УБЫВАЮЩИЙ.

[Ruslan M]

Короче, анализируйте.

 

Наши предки знали , где лучше жить.

[антт]

 

Короче, анализируйте.

 

 

 

Наши предки знали , где лучше жить.

 

А по существу есть возражения? Кстати, юрта стоит в прекрасном месте. Дом будет смотреться то же хорошо.

[Ruslan M]

А по существу есть возражения?

Это не возражения, а иллюстрация  сказанному)))

тучи, ветер, заморозки 60-х и т.д. - надо иметь очень большой ум, чтобы все "это" анализировать

фото юрты кстати сделано в Норвегии))) Это к тому, что наши "предки" знали где лучше жить)))

 

А "первые строители" застраивали нынешний район татарки и парка Горького. Так-что исторически там "центр цивилизации")))

[altushka]

Эт дом вроде как еще продается а Коллекционер уже в доме живет

 

 

Ну, может быть, просто объявление ещё не удалили.

В Табаксовхозе цены, как оказалось, вполне приятные. Но нужно ехать смотреть, а то столько раз было- в объявлении вроде очень даже ничего дом, а приедешь - ужас голимый.

Сообщение отредактировал altushka: 21.07.2015, 11:35:33

[Rockabilly]

Эт дом вроде как еще продается а Коллекционер уже в доме живет

 
Ну, может быть, просто объявление ещё не удалили.
В Табаксовхозе цены, как оказалось, вполне приятные. Но нужно ехать смотреть, а то столько раз было- в объявлении вроде очень даже ничего дом, а приедешь - ужас голимый.

а мне кажется цены в Табаке опупенные...соизмеримо хорошим двушкам трешкам в городе.....при этом это все же Совхоз а не Алма-Ата-лучший город земли!

[алекс я]

К сожалению сейчас дом в городе зато не купишь на эти деньги с такими скажем параметрами

[алекс я]

Там есть дом продается уже давно за 80000 так они вообще не скидывают само много говорит 2000$ уступаю и усе!!

[kai1960]

Сейчас ищем дом для родителей, мониторим " Крышу". В горы они не хотят - гипертоники.

Вдохновившись постом Коллекционера стали смотреть объявления в Табаксовхозе.

Извиняюсь, это не Ваш дом, Коллекционер? По описанию похож. Приятный дом )))

http://krisha.kz/a/show/15742063

построился в Гульдала ( Красное поле ), до городской квартиры 13 км, свет вода были, мусор вывозят 2 раза в месяц, газ тянут, половина села уже газифицировано, нас до НГ обещают, (научился топить печь, так что не страшно), асфальт по улице новый, Казахтелеком 3 в 1, дети живут в отдельном доме, внук целыми днями на площадке детской, трассу заасфальтировали, соседи как везде, есть всякие, много переехало лет 10 назад из города, все работаем в городе, пробки есть, особенно когда учёба,

есть детсады частные, школа, больница, мероприятие в кафе по 2500, на убой.

[kai1960]

д/сады по 30000 тенге, хорошие, няня к нам приезжает из Иссыка, раньше возили в дочки-сыночки, 85000,

[proCent]

Я вот хотела узнать Ваше мнение ну или мини опрос кому как нравится всем кто бывает в этой темке

независимо где Вы сейчас живете в квартире или в доме если бы у вас была сейчас возможность переехать в дом в каком районе бы хотели жить и почему? кто живет в домах и кому нравится там жить тоже район и чем нравится?

начну с себя живу в квартире хочу переехать в дом пока только думаю о жетысуском районе сначала хотела в пригороде ближе к городу но даже там не все есть для детей

Мы в Медеуском р-не, между Обсерваторией и Горной долиной живем уже 5 лет. Ну что могу сказать - были мы оооочень неопытные... Сейчас почти всё замечательно, особенно понимаю это, когда в городе гостим у родителей в квартире НО...

 

Электричество пришлось себе проводить самостоятельно, т.к. тут его воровали безбожно и не проверяли, а когда проверили, то сразу отключили. И мы поняли, что даже если мы сейчас соберемся с адекватными соседями и погасим за свой счет 6-ти миллионый долг, то он очень быстро за зиму набежит снова, т.к. как воровали, так и будут. 9 мес. жили на генераторе, инверторе, пока не добились техусловий, которые вынуждали нас посторить свою ВЛ-0,4кВт. Это стоило нам почти те же 6 000 000, но мы имеем отдельные лицевые счета , новую линию с изолированными проводами, 3 фазы(не пойму правда зачем они), стабильное энергоснабжение и частной собственности ВЛ.

 

Вода - тут отдельный разговор. При покупке участок уже был с подведенной когда-то водой. Как только мы её подключили, кто-то очень умный выше по линии водопровода аккуратненько врезал краник в нашу сторону, прикрыл и прикопал его. Так наша вода пропала на год. В 2012. Супруг поставил емкость в куб. Насос. Я пару месяцев окучивала местный РЭУ. В итоге, промучившись без воды с 2-мя малыми детьми, мы нашли соседей, у которых было другое подключение на несколько домов. Оплатили им за разрешение подключиться 1000у.е., ещё столько же потратили на прокладку водопровода к дому от их ветки. А пару месяцев назад новый председатель товарищества поделилась с нами, что они нашли этот краник во время порыва и ремонта и открыли его  к нам. Также выяснилось и кому было нужно, чтобы вода к нам не шла. Вот так бывает. Теперь у нас два подключения. Удобно. Но не дешево ни фига. 

 

Газ - в прошлом году газифицировали. За 580 000тг. Очень удобно, не надо солярку для Китурами возить. Дешевле в разы. 

 

Школы - есть казахская школа, по дороге на Ак-Кайын,

               напротив Люксора тажке школа, именуемая в народе "космическая". Думаю, что сейчас это такая цена для поступления туда. Все знакомые родители, чьи дети там учатся, рассказывают шокирующие истории о вымогательстве и произволе директора, но продолжают водить туда детей. 

               по Жамакаева (продолжение Маркова выше Аль-фараби) открыли в прошло м году школу Назарбаева, но там, кажется, только старшеклассников принимают.

               в Казахфильме есть школа - ничего не могу сказать о ней.

 

Сады - государственные сады мне неизвестны в этом районе, есть 4 садика частных, мимо них проезжали. Один рассматривали как вариант - 65 000тг было в 2013, 25000 - первоначальный взнос. Также есть сады по Луганского, частные на дому, частные в коттеджах. 

 

Магазины - Фортуна (цена выше Смолла, товар не качественный, однажды нам попытались продать докторскую от Беккера в двойном полиэтилене под которым была зеленая плесень)

                   Смолл в Самале (легко до него проехать от нас через Горный гигант и Фурманова),

                   Расмтор в Самале

                   Достык-плаза 

                   много магазинчиков по дороге - цены приемлемые, необходимости типа хлеб-молоко-чай-яйца- фрукты-овощи перехватить до похода в магазин всегда можно. 

                   есть Аптека, в которой я практикую заказ лекарств, которых у них нет в наличии, чтобы не мотаться в городе. 1 день и всё в наличии. 

                   2 точки стройматериалов - песок, отсев цемент, инструменты, материалы отделки-штукатурки, эмульсии с доставкой.

 

Очень активно застраивается, наш район был очень тихим, проезд тупиковый, но и тут уже три дома построили после того, как мы заселились. Когда мы заселились и из окна я наблюдала лишь пустые участки соседей, я думала - быстрее бы район застроился.  Сейчас, глядя на некоторых соседей, вспоминаю как же хорошо было, когда вокруг ни одной живой души )))))))).

 

Плюсы: очень чистый воздух, свежо

            всё ещё тихо,

            белки-фазаны-соловей,

            есть адекватные соседи. Многие со временем понимают, что лучше дружить, так легче решать вопросы по обустройству и коммуникациям.

            все пробки в часы пик в основном нам навстречу. Мы это ощутили ещё когда на Коктюбе жили, а работали в центре города. Очень удобные выезды в город во все стороны. В объезд всех пробок.

              

 

Минусы: если коммуникации не подключены, то даже проходящие по границе участка могут обойтись в копеечку, т.к. могут быть частными и стоимость РАЗРЕШЕНИЯ на подключение устанавливает владелец исходя из своих хотелок.. А потом ещё расходы по самому подключению.

              В силу того, что район предгорий - сложности в зимний период. Снег, гололёд. Но мы на 4вд без проблем и на джипе и на паркетнике заезжали. А вот народ без транспорта в эти дни пешком идёт. У себя приходится самим чистить, решает проблему снегоуборочная машинка. За 5 лет супруг 1 раз застрял недалеко от дома. Снег шёл три дня..

              Дороги, кроме основной, очень узкие, на один авто рассчитаны и если встречная попадается, то кому-то одному приходится сдавать до "кармана" или широкого места... Соседей немного, улица тупиковая - такое редко происходит, но всё равно раздражает )))

              У каждого взрослого члена семьи должен быть свой автомобиль, иначе вопрос передвижения в городе становится очень сложным. У нас был период, когда авто было одно и мы застрелились друг под друга подстраиваться и кому-то одному часто приходилось болтаться в городе без дела в ожидании другого.

              Школу пришлось искать рядом с работой и с продленкой, на полный день, естественно платную, т.к. не было возможности сорваться в 11 или 12 часов за ребенком через весь город. В результате, офиса сейчас в том районе нет, а мы продолжаем по 30-40 мин возить ребенка в школу на полный день, т.к. 3 года там отучились и деть отказывается менять школу... 

 

Ужасно много написала, извините, но вдруг будет полезно кому-то.. 

Сообщение отредактировал proCent: 23.07.2015, 00:59:11

[алекс я]

Я вот хотела узнать Ваше мнение ну или мини опрос кому как нравится всем кто бывает в этой темке
независимо где Вы сейчас живете в квартире или в доме если бы у вас была сейчас возможность переехать в дом в каком районе бы хотели жить и почему? кто живет в домах и кому нравится там жить тоже район и чем нравится?
начну с себя живу в квартире хочу переехать в дом пока только думаю о жетысуском районе сначала хотела в пригороде ближе к городу но даже там не все есть для детей

Мы в Медеуском р-не, между Обсерваторией и Горной долиной живем уже 5 лет. Ну что могу сказать - были мы оооочень неопытные... Сейчас почти всё замечательно, особенно понимаю это, когда в городе гостим у родителей в квартире НО...
 
Электричество пришлось себе проводить самостоятельно, т.к. тут его воровали безбожно и не проверяли, а когда проверили, то сразу отключили. И мы поняли, что даже если мы сейчас соберемся с адекватными соседями и погасим за свой счет 6-ти
миллионый долг, то он очень быстро за зиму набежит снова, т.к. как воровали, так и будут. 9 мес. жили на генераторе,

инверторе, пока не добились техусловий, которые вынуждали нас посторить свою ВЛ-0,4кВт. Это стоило нам почти те же 6 000 000, но мы имеем отдельные лицевые счета , новую линию с изолированными проводами, 3 фазы(не пойму правда зачем они),
стабильное энергоснабжение и частной собственности ВЛ.
 Вода - тут отдельный разговор. При покупке участок уже был с подведенной когда-то водой. Как только мы её подключили, кто-то очень умный выше по линии водопровода аккуратненько врезал краник в нашу сторону, прикрыл и прикопал его. Так наша вода пропала на год. В 2012. Супруг поставил емкость в куб. Насос. Я пару месяцев окучивала местный РЭУ. В итоге, промучившись без воды с 2-мя малыми детьми, мы нашли соседей, у которых было другое подключение на несколько домов. Оплатили им за разрешение подключиться 1000у.е., ещё столько же потратили на прокладку водопровода к дому от их ветки. А пару месяцев назад новый председатель товарищества поделилась с нами, что они нашли этот краник во время порыва и ремонта и открыли его  к нам. Также выяснилось и кому было нужно, чтобы вода к нам не шла. Вот так бывает. Теперь у нас два подключения. Удобно. Но не дешево ни фига. 
 
Газ - в прошлом году газифицировали. За 580 000тг. Очень удобно, не надо солярку для Китурами возить. Дешевле в разы. 
 
Школы - есть казахская школа, по дороге на Ак-Кайын,
               напротив Люксора тажке школа, именуемая в народе "космическая". Думаю, что сейчас это такая цена для поступления туда. Все знакомые родители, чьи дети там учатся, рассказывают шокирующие истории о вымогательстве и произволе директора, но продолжают водить туда детей. 
               по Жамакаева (продолжение Маркова выше Аль-фараби) открыли в прошло м году школу Назарбаева, но там, кажется, только старшеклассников принимают.
               в Казахфильме есть школа - ничего не могу сказать о ней.
 
Сады - государственные сады мне неизвестны в этом районе, есть 4 садика частных, мимо них проезжали. Один рассматривали как вариант - 65 000тг было в 2013, 25000 - первоначальный взнос. Также есть сады по Луганского, частные на дому, частные в коттеджах. 
 
Магазины - Фортуна (цена выше Смолла, товар не качественный, однажды нам попытались продать докторскую от Беккера в двойном полиэтилене под которым была зеленая плесень)
                   Смолл в Самале (легко до него проехать от нас через Горный гигант и Фурманова),
                   Расмтор в Самале
                   Достык-плаза 
                   много магазинчиков по дороге - цены приемлемые, необходимости типа хлеб-молоко-чай-яйца- фрукты-овощи перехватить до похода в магазин всегда можно. 
                   есть Аптека, в которой я практикую заказ лекарств, которых у них нет в наличии, чтобы не мотаться в городе. 1 день и всё в наличии. 
                   2 точки стройматериалов - песок, отсев цемент, инструменты, материалы отделки-штукатурки, эмульсии с доставкой.
 
Очень активно застраивается, наш район был очень тихим, проезд тупиковый, но и тут уже три дома построили после того, как мы заселились. Когда мы заселились и из окна я наблюдала лишь пустые участки соседей, я думала - быстрее бы район застроился.  Сейчас, глядя на некоторых соседей, вспоминаю как же хорошо было, когда вокруг ни одной живой души )))))))).
 
Плюсы: очень чистый воздух, свежо
            всё ещё тихо,
            белки-фазаны-соловей,
            есть адекватные соседи. Многие со временем понимают, что лучше дружить, так легче решать вопросы по обустройству и коммуникациям.
            все пробки в часы пик в основном нам навстречу. Мы это ощутили ещё когда на Коктюбе жили, а работали в центре города. Очень удобные выезды в город во все стороны. В объезд всех пробок.
              
 
Минусы: если коммуникации не подключены, то даже проходящие по границе участка могут обойтись в копеечку, т.к. могут быть частными и стоимость РАЗРЕШЕНИЯ на подключение устанавливает владелец исходя из своих хотелок.. А потом ещё расходы по самому подключению.
              В силу того, что район предгорий - сложности в зимний период. Снег, гололёд. Но мы на 4вд без проблем и на джипе и на паркетнике заезжали. А вот народ без транспорта в эти дни пешком идёт. У себя приходится самим чистить, решает проблему снегоуборочная машинка. За 5 лет супруг 1 раз застрял недалеко от дома. Снег шёл три дня..
              Дороги, кроме основной, очень узкие, на один авто рассчитаны и если встречная попадается, то кому-то одному приходится сдавать до "кармана" или широкого места... Соседей немного, улица тупиковая - такое редко происходит, но всё равно раздражает )))
              У каждого взрослого члена семьи должен быть свой автомобиль, иначе вопрос передвижения в городе становится очень сложным. У нас был период, когда авто было одно и мы застрелились друг под друга подстраиваться и кому-то одному часто приходилось болтаться в городе без дела в ожидании другого.
              Школу пришлось искать рядом с работой и с продленкой, на полный день, естественно платную, т.к. не было возможности сорваться в 11 или 12 часов за ребенком через весь город. В результате, офиса сейчас в том районе нет, а мы продолжаем по 30-40 мин возить ребенка в школу на полный день, т.к. 3 года там отучились и деть отказывается менять школу... 
 
Ужасно много написала, извините, но вдруг будет полезно кому-то..

У Вас СО? ИЖС?

[алекс я]

Сейчас мое объявление один в один только от лица риэлтора вообще ужас!! Я в шоке!!!

[Ruslan M]

Ужасно много написала, извините, но вдруг будет полезно кому-то..

Очень круто написали!

Очень трудно продавать в вашем районе.

Покупатель должен "сдвинутым" именно в сторону чистого воздуха и природы. Для некоторых это очень много значит.

Но многие хотят уединения, но чтобы и садики, школы, магазины и т.п. были рядом, а также дорога на два камаза. Объясняешь им, что это вещи несовместимые.

[Жанар Али]

Всем доброго времени.
Напишу свой отзыв об Акжаре. Сначала писала, как только переехали. Сейчас, прожив 3 месяца сложилось некоторое впечатление. В общем все нравится. Особенно свежий ветерочек с гор вечером после удушающей духоты. Свет не отключают практически. Газ стабильно. Но есть небольшой недостаток, на который мы особо внимание не обращаем: днем воды практически нет. Потому что вода у нас от санатория Алатау. Наверное они там бассейны набирают или поливают. Напора воды нет. Но мы набираем с ночи или рано утром в емкости, чтобы пить. Вечером,часов в 23.00-00.00 появляется напор, можно купаться, стирать. Да и еще: вода очень жесткая. Буду ставить стационарный фильтр. Соседи замечательные. Как-то со всеми сразу нашли общий язык, общаемся. Соседи продают яйца домашние, зелень, молоко. Классно! Район спокойный, тихий. Единственный минус: нет рядом детских садов. Соседи говорят, что где-то в верхней части есть сады, но я буду возить в развивайку ребенка, в город. Школы вроде две, туда ходят дети соседей. Хорошие отзывы о школе.
Дом 200 квадратов, участок 5 соток. Но нам больше и не надо. Все устраивает. За дом сейчас платим копейки. Не знаю, что будет зимой и какая будет оплата за дом.
В квартиру однозначно возвращаться не хочу. Квартира осталась на Джандосова/Ауэзова, стоит прям у дороги. Открывали вечером окно,чтобы проветрить комнату, а с дороги выхлопы.
Самое главное, что от города недалеко, городская прописка. Пробки есть, но они движимые. То есть не стоишь, как укопанный.
Магазины есть, цены дороговатые. Но выезжаем в Магнум или Алтын орду. Аптеки тоже есть. На верхней трассе находится рынок строй.материалов, цены не дорогие. Там же, по верхней трассе сделали цон.
К сегодняшним событиям о сходе селя: слава Бгу, до нас не дошло. В целом, все нравится. Но это, опять-таки повторяю, мы прожили всего 3 месяца здесь. Будем дальше смотреть, как будут развиваться события.

Сообщение отредактировал Жанар Али: 23.07.2015, 21:58:14

[Лаки789]

Соседи замечательные.

Я вчера встала утром,а у меня сюрприз на участке.Мешок строительный,полный памперсов.  

Собаки еще все это растаскали,залезли посмотреть,что там.Хорошо не все растащили.

Пошла собирать,ходила материлась на весь участок.Бутылки пива....Все как всегда.

Только собрала и через 1,5 часа приехала мусорка.Вот сложно было мусорку дождаться???  

Тут просто приятно сделать соседям гадость.