Сообщений в теме: 1957

[противоречивая вся]

Народ, давайте систематизируем информацию о частном секторе в разных районах нашего славного города Алматы и области. Где какие плюсы, минусы имеются. Думаю, эта информация от нас, живущих в конкретных районах будет более правдивой, нежели от реэлторов или продавцов.

Начнем с себя - район Кок-Тюбе (вверх по Кабанбай батыра):
плюсы:
чистый воздух, живые фазаны и белки за забором, тихий район
5 минут до центра
коммуникации: свет, вода, газ, телефон
городская прописка
высокая сейсмоустойчивость земли

минусы:
септик (отсутствие центральной канализации)
нет горячей воды (бойлер)
периодически отключают свет
слабый сигнал спутниковых тарелок и мобильных телефонов (все операторы)
оползни (последний был 10 лет назад)
идет снос и строится бакад

Сообщение отредактировал противоречивая вся: 02.07.2009, 19:44:23

[Zinon]

Живем в совхозе Алатау-Район Розыбакиева-Аль-фараби.

Плюсы:
5 минут до Аль-Фараби, до Казахфильма (если жить не слишком вглубь совхоза)
Верхняя часть города- Чистый воздух
Коммуникации-газ вода централизованно-постоянно, свет, телефон
Асфальт есть кое-где
Сноса в ближайшее время не ожидается

Минусы:
септик, бойлер
Свет отключают периодически
Прописка Карасайский район
Плохо ловит кселл

[LiquidGas]

Живём в верхней Каменке. Плюс - отличный воздух, неплохие соседи. Минус - постоянно отключают воду, слабое напряжение в сети, септик, в город, кроме ночи, нормально выехать только на велике, при этом надышавшись выхлопом от всех грузовиков и автобусов, в любой дождь/снег - грязь беспробудная, потому что все, кто строил себе в том районе дома асфальтом не озаботились, а тот что есть - разбили грузовиками. Резюме - нах надо!

[LiquidGas]

А, и эта, интернет только дорогой и ооооочень скверный.

[Zhancheza]

Жили в п.Кок-Тюбе вверх по Калинина. Ко всем вышеперечисленным плюсам была центральная канализация на нашей улице. У всех большие участки. Минус - зимой в снегопад не поднимешься пока не почистят. Сейчас живем тоже по Калинина не доезжая подъема. Плюсы те же. Минус у всех гораздо меньше участки. У нас в два раза меньше чем был на Кок-Тюбе.

[Lukrecia]

Район "компота" по Калинина
Плюс: относительно тихо, птицы поют, свой сад, своя сауна, горячая вода.
Минусы: септик, по крайней мере у нас; летом плохой напор холодной воды, качество этой же воды оставляет желать лучшего; напряжение маленькое, зимой иной раз 130, не больше, пришлось покупать стабилизатор; отопление хоть и центральное, но в "плюсы" отнести эту услугу не могу, зимой прохладно, расчет по каллориям, оплата производится в отопительный период, так что суммы пугающие Улицы узенькие, с трудом разъезжаются две машины.

[Zhancheza]

Присоединяюсь. Живу в компоте, давление воды летом никакое, тоже купили стабилизатор, но канализация центральная, это плюс. Еще напряжение электричества особенно зимой очень низкое, микроволновка не греет. Отопление на газе, но газ тоже дорожает постоянно. А так нравится очень, тихо, даже белки скачут.До центра 5 минут.

[damina]

Привет всем! Классная тема! Хочу на следующий год свой дом. Значит в этом году нужно купить участок. Только трудно решить: где приемлемая цена? и где больше плюсов, чем минусов? Очень нравится район Ремизовки. Только там, кажется, уже область. А значит минусов больше. Хотя до Аль-Фараби тоже 5-10 минут.

[Mers166]

Жарокова Тимирязева,часный сектор
плюсы....
центр
все коммуникации...
свет не отключают...
отлично всё ловит

минусы
привозной газ.
постоянно говорят о сносе,даже сейчас,и не знаешь строиться.или как....

[Поселянин]

Живем в совхозе Алатау-Район Розыбакиева-Аль-фараби.

Плюсы:
5 минут до Аль-Фараби, до Казахфильма (если жить не слишком вглубь совхоза)
Верхняя часть города- Чистый воздух
Коммуникации-газ вода централизованно-постоянно, свет, телефон
Асфальт есть кое-где
Сноса в ближайшее время не ожидается

Минусы:
септик, бойлер
Свет отключают периодически
Прописка Карасайский район
Плохо ловит кселл

Каргалинка - все то же самое, только асфальт приличный, недавно поставили новую подстанцию, кселл уже года два хорошо ловит. А, вода летом - только с подпорным насосом.

[AYASHA]

Купили участок в Акжаре (новостройки), строимся. Обнаруженные за время стройки:

Плюсы
-хорошая роза ветров,
-вид на горы,
-не очень далеко от черты города,
-есть газ, телефон, вода, сотка ловит нормально, по крайней мере возле нашего дома, т-т-т,
-недавно закидали дорогу "оптималкой", кажется это так называется, считаю это плюсом, поскольку когда приобретали участок дороги были ужасные, в дождь грязь непролазная, сейчас хоть нормально проехать можно,
-дороги широкие, холмов нет, т.е. зимой проблем не должно возникнуть.

Минусы
-септик, бойлер,
-недели две назад, целую неделю были перебои с водой и светом, хотя соседи говорят, что так часто раньше не отключали, сейчас вроде все устаканилось, но все таки пишу в "минус",
-область, хотя есть слухи, что скоро присоединят к городу,
-пробки.
Остальное время покажет, надеюсь что минусов не прибавиться, а плюсов будет больше.

Сообщение отредактировал AYASHA: 06.07.2009, 20:48:51

[Дикая Орхидея]

живем в компоте на улице Вишневой, условия просто супер! с напором воды никогда проблем не было, с напряжением в сети тоже все ок! то что улочки маленькие - это даже очень хорошо, огромные грузовые машины не ездят, т.к. не помещаются. До центра 2 мин. езды! чистый воздух, рядом парк горького.

[ZKiska]

вот мы собираемся жить на каменском плато, выше того места где санаторий Турксиб был.
Не знаю как там, может кто нибудь расскажет какие минусы нас ожидают

Ну на текущий момент пока вот эти минусы знаем,
септик
бойлер ( минус ли это вообще?)
отопление не на газе ( но вроде деньги собирают)

А из плюсов
Воздух
Вид
относится к медеускому району

Сообщение отредактировал ZKiska: 07.07.2009, 10:44:39

[Хабиби]

Я тоже с Кок-Тюбе. С плюсами и минусами согласна. К минусам - участки с уклоном, сложно что-либо строить, дороги узкие - 2 машины еле разъезжаются. Вчера двое водителей не хотели друг друга пропускать (все ж крутые, каждый важен!) и такой мат устроили на улице! (Культура, однако - хоть на какой машине езди, хоть в каком особняке живи - культура та же). Старожилы качают головой: раньше с бОльшим уважением относились и водители и пешеходы. Сейчас никто никого не уважает - БОльшОоой минус!
К плюсам - все же (хоть и не так как раньше) сохранились в том районе вежливость и уважение, по сравнению с другими районами города

[Конрад Карлович]

чистый воздух

Привозной? В баллонах?
Откуда взяться чистому воздуху в районе Парка Горького? Центр Котла. Поднимитесь на Кок-Тобе и посмотрите на свой чистый воздух.

[Конрад Карлович]

Живем в совхозе Алатау-Район Розыбакиева-Аль-фараби.
Минусы:
Прописка Карасайский район

Вас вроде как решением последней сессии гормаслихата включили в состав города

Сообщение отредактировал Конрад Карлович: 07.07.2009, 15:04:12

[Дикая Орхидея]

Привозной? В баллонах?
Откуда взяться чистому воздуху в районе Парка Горького? Центр Котла. Поднимитесь на Кок-Тобе и посмотрите на свой чистый воздух.

ну до парка горького с калинина еще минут 15 пешком...но в компоте воздух достаточно чистый!!! по сравнению допустим с фурманова или сейфуллина и т.д. У нас машин на много меньше! нет предприятий, пачкающий воздух, кругом деревья многолетние и т.д., очень зеленый район!!!!

[Asel Almaty]

Частный дом, район КазНТУ (Космонавтов - Сатпаева).
Плюсы
1.центр города, даже в пробки можно выехать/заехать
2. Электричество нечасто отрубают, если только по всему району
3. Телефонная АТС - 92, Мегалайн пашет прекрасно
4. Вообще плюсом частного дома является двор (машину есть где парковать, да и шашлыки пожарить, цветы-газон итд)
Минусы
1. Опять же гор вода/отопление на газе/электричестве, это достаточно дорого
2. Канализация - септик... Когда-то хотели протянуть центральную, соседи решили что дорого...
А сейчас раз в 10 дороже стало )))
3. Возможен снос по району - но судя по состоянию нашей строительной отрасли отсрочка лет на 5 есть...
4. Опять же чистый воздух... отсутствует)

Кстати, насчет верхней каменки - да , в пробки (т.е с 6 до 8ми вечера и с 8 до 9-30 утром) там конечно ужасно... Зато днем/ночью вполне прилично, я туда по работе и про продаже дачи часто мотаюсь. Конечно, рынок по джандосова не доезжая каменки ужасен, но в целом от Саина - Джандосова до верхней Каменки где-то 15-20 минут езды, опять же НЕ в час пик.

[TAA]

[Q]Начнем с себя - район Кок-Тюбе (вверх по Кабанбай батыра):
плюсы:
чистый воздух, живые фазаны и белки за забором, тихий район
5 минут до центра
коммуникации: свет, вода, газ, телефон
городская прописка
высокая сейсмоустойчивость земли[/Q]

Откуда там высокая сейсмоустойчивость, с чего вы решили.

Сообщение отредактировал TAA: 09.07.2009, 09:40:27

[хикари]

вот мы собираемся жить на каменском плато, выше того места где санаторий Турксиб был.
Не знаю как там, может кто нибудь расскажет какие минусы нас ожидают

Ну на текущий момент пока вот эти минусы знаем,
септик
бойлер ( минус ли это вообще?)
отопление не на газе ( но вроде деньги собирают)

А из плюсов
Воздух
Вид
относится к медеускому району

самый огромный минус - зимняя дорога.
у нас там была дача выше "Турксиба", было очень и очень скользко, тем более пом подъемы и спуски частые.