Наверное многие дольщики заметили,что уговоры требовать деньги и отказаться от квартир слышны всё чаще и чаще.Выступление юриста Елены вынудили меня начать разбираться в этом вопросе,поскольку(тут уж она права)уровень моей юридической грамотности недостаточен.И вот что получается по первоначальным прикидкам.
По словам прокурора,неоднократно повторённым,проходящий сейчас суд разбирается с тем,куда ушли те 4 миллиарда тенге из 8,5 миллиардов собранных с дольщиков,которые исчезли со счетов АО СН,но не пошли на строительство.И вот выходит,что если подходить юридически грамотно,то дольщики вообще не должны иметь никакого отношения к текущему процессу.У нас из кармана никто из нынешних подсудимых денег не крал,мы им лично ничего не давали.И здесь претензии должны быть только: а)с одной стороны у АО СН,как потерпевших - деньги пропали с их счетов,б)с другой у государства - по признакам преступления,подпадающего под действие соответствующих статей УК Казахстана.Нам,дольщикам,вообще нечего делать на проходящем сейчас процессе.Все мои ходатайства о доследовании и привлечении к суду застройщика Туткушевой и субподрядчиков - юридически неверны,приходится это признать.
Дольщики должны судиться в гражданском суде,иск должен предъявляться к застройщику,генподрядчику и субподрядчикам как к юридическим лицам.И вот там каждый дольщик должен определиться,что он хочет получить от ответчиков:деньги или квартиру.Здесь возникают два момента.
1.Отсудить деньги у ответчиков можно.Вернее,получить решение суда на эту тему.А вот получить деньги - ну тут каждый дольщик сам может оценить вероятность получения всей суммы(причём в долларах,а ещё лучше в евро,так как с момента уплаты нашими деньгами,тенге намного полегчал по отношению к ним обоим).Можно у ответчиков потребовать квартиры,но когда они смогут достроить их?
2.По постановлению Правительства РК о помощи обманутым дольщикам эта помощь уже весьма вероятно будет оказана дольщикам Шыгыса.Для этого надо:
а)объединить усилия ВСЕХ заинтересованных в получении квартир дольщиков в одном ЖСК и подать от их имени один иск;
б)получить решение суда о передаче недостроенных объектов с землёй и доли активов ответчиков,соответствующей общей сумме взносов всех дольщиков ЖСК, в своё распоряжение;
в)с отсуженным имуществом и средствами входить в программу помощи обманутым дольщикам.
По логике именно суд дольщиков к юридическим лицам должен был пройти до суда над физическими лицами,на гражданском суде должна была быть установлена мера вины каждого юридического лица и,наверное,установлены конкретные виновники случившегося.А по результатам этого суда уже должны были возбуждаться уголовные дела в отношении этих самых конкретных виновников.
Прошу всех заинтересованных высказаться по этому поводу.Крайне желательно иметь мнение на этот счёт от квалифицированных юристов.
Сообщение отредактировал В.Сарманов: 06.12.2009, 21:08:47
Войти
Регистрация
.
Наверх
