Сообщений в теме: 2530

[daminem]

насчет батарей только к сантехнику через диспетчерскую, к нам вчера так и не пришел, недождались.
Тоже холодно в одной из комнат, но пока терпимо.
полагаю проблему отопления будут решать так же как и с горячей водой, там поддал давление, тут упало...
Раз уж отопительная система такая у нас косяковая...а кондо нету чтобы понять и решить, что заменить в комплексе и на какие шиши, с каждым годом будет все холоднее дома, хотя 2 г назад когда половина квартир пустовало, было очень жарко даже со старыми окнами...
касательно Аваль Консалтинг, откуда инфа?

[Alikusha]

Согласна, два года назад, в черновом варианте в квартире было очень жарко. А теперь с каждым годом становится все хуже и хуже.

Осенью представитель компании Аваль Консалтинг выступал на общем собрании, я записала название компании и раз в месяц интересуюсь на каком этапе находится регистрация кондоминиума.
Последний раз звонила сегодня. Честно говоря, складывается впечатление, что кто-то намеренно тормозит этот процесс.

[Alikusha]

Уважаемые соседи, добрый день!
Новый год начинается с неожиданных сюрпризов. Сегодня случайно на доске объявлений увидела информационное объявление о том, что у нас с января этого года новая обслуживающая компания.
Почему мы жители ж/к Талисман узнаем о смене обслуживающей компании только сейчас? Почему не было собрания? И почему Ажар не уведомил нас о своем намерении отказаться от обслуживания нашего комплекса?
Хотелось бы узнать, в каком техническом состоянии был передан наш комплекс? И кто возместит весь материальный ущерб, нанесенный компанией Ажар?
До каких пор, будет продолжаться этот беспредел?
За чей счет следующий банкет?

[baur-73]

Уважаемые господа соседи, приветствую! Увидев объявление, решил познакомиться с руководством новой компании. Скажу Вам, что дяденька производит впечатление минимум не бездаря. Но это первичное мнение, далее увидем. Конечно ответов на многие вопросы не получил, но ход его расуждений и намерений вызвал симпатию, даже у меня Договорились, что он даст объявление о собрании, на котором будет двигать свой "план-война". При чём это должно произойти до 25 января, т.е. до даты оплаты, ну должны же мы понять платить им или нет Тех кто привёл не раскалывает, да я сильно и не просил, вообщем мнЮ это не интересно в принципе.

Конечно меня тоже в глубине души возмущает, что какие то вопросы решаются килейно, но и нужно понимать, что всегда побеждают те кто инициативен. Они проявили инициативу и привели компанию. Только вот сами визжали, что СЭЗ это ТОО и что это ни есть гуд, а в итоге привели тоже ТОО. Вообщем жизнь не предсказуема.

Так что будем надеяться, что перевернув очередную страницу повести нашего романа, мы будем иметь возможность читать не ересть а реальные вещи.

Сообщение отредактировал baur-73: 06.01.2012, 15:19:52

[daminem]

Кто привел кто привел, написано же, члены правления

[Air]

Счет за отопление 14000,0 тенге

У кого больше? нет, серьезно это перебор. Как я понял это проблема блоков 5-6-7?


п.с. родные стеклопакеты... почти как решето! После замены это почувствовалось!

[Alikusha]

Добрый день!

В квитанции указана сумма за отопление 11 000 тенге. В квартире батареи еле теплые, греет только верхняя часть, а внизу батареии совсем холодные. Мне тоже не понятно за что я должна платить. Сантехники ничего сделать не могут и еще ждут, чтобы им заплатили за их приход и за то, что он просто пощупал батареии. В 5-6-7 блоках это проблема у всех, кто живет на верхних этажах. Такая же проблема и в 1 блоке. Пока на улице стоит теплая погода, то в и квартире тепло, как только наступают холода, как сейчас, в квартире становится очень холодно. Проблема не в стеклопакетах у многих они новые, проблема в подаче тепла на верхние этажи. Честно говоря, платить за такое отопление нет никакого желания. С приходом новой компании "ДУАДАК", оптимизма не прибавляется. Хотелось бы получить обоснованный расчет тарифа за целевое обслуживание нашего комплекса, в том числе и паркинга. Считаю наши текущие тарифы завышены и не обоснованы.

[baur-73]

То, что тариф завышен верняк! Поскольку ранее пришлые компании уже туда заложили "воздух". Послушаем на собрании, что скажут, поэтому поводу. К новой компании я так понял плотно примазались, так называемые "члены правления", которые с уважением нас зовут на собрание. Вот интересно на них всё же взглянуть, чтоб уж если чего и с них спрос требовать. А то сегодня действительно и спросить не с кого за деятельность Ажар. Вообщем на собрании правильно будет, если фамилии "членов правления" будут озвучены.
При этом я имею категоричное мнение, что лица имевшие отношение к приводу Ажар:
1. Должны извиниться перед жильцами, включая и тех лиц, кто потом стал от этого открещиваться;
2. Эти лица должны быть устранены от любого участия в управлении комплексом.
Надеюсь, соседи меня поддержат.

Теперь, про публичность, считаю, если новая компания себя с такой ассоциирует, то они должны и в ветку выходить, не "члены правления" под никами Сайлоры, Алтаи и т.д., а реальный представитель, который будет оперативно давать ответы на вопросы.

[Адекватный житель]

Со слов консьержки, члены правления это Раджаба и пр. Фамилия Светланы не фигурировала. К перечисленным пунктам повестки дня, хочется узнать будут ли у нас чистить снег. Почему на 3-й день после снегопада к подъезду нужно пробираться по сугробам.

[ulzana]

Счет за отопление 14000,0 тенге

У кого больше? нет, серьезно это перебор. Как я понял это проблема блоков 5-6-7?


п.с. родные стеклопакеты... почти как решето! После замены это почувствовалось!

У нас Двадцать тысяч . Почти в два раза больше, чем в прошлый месяц. Еще и долг за вывоз мусора выставили.

[Air]

Счет за отопление 14000,0 тенге

У кого больше? нет, серьезно это перебор. Как я понял это проблема блоков 5-6-7?


п.с. родные стеклопакеты... почти как решето! После замены это почувствовалось!

У нас Двадцать тысяч . Почти в два раза больше, чем в прошлый месяц. Еще и долг за вывоз мусора выставили.

20 000,0? у Вас десятикомнатная кв.???

В период 2009-2010 было не холоднее, но однозначно дешевле!

Предлагаю очень серьезно поднять вопрос насчет эффективности отопления в блоках 5-6-7 и счетов за это самое отопление! Как мне объянсили еще в Ажар, типа теплопункт коряво сделан с самого начала и идет перерасход по отоплению. Так это или нет, считаю что новая обслуживающая компания должна дать ответ, что они собираются делать с этой проблемой.

[ulzana]

Нет. у нас 4-комнатная.дороговато, конечно. А как у других?Все согласны с такими тарифами?

[Air]

Нет. у нас 4-комнатная.дороговато, конечно. А как у других?Все согласны с такими тарифами?

И нас 4-комнатная! Мы в шестом блоке, а вы?
Но почему тогда 16 и 20 тысяч?

[Alikusha]

Полагаю, речь идет о 4-х комнатной квартире, которая расположена на самых последних этажах, поэтому и 20 000 тенге. Там площадь намного больше, чем в обычной 4-х комнатной квартире.

На счет теплопункта, согласна, имеется проблема с распределением тепла по дому. Подача тепла с ТЭЦ достаточная, а вот распределение в 5-6-7 блоках идет не правильно, полагаю и во всем комплексе тоже.
В 2009 отопление было нормальное, а сейчас ситуация ухудшилась и при этом, стоимость этих услуг возросла.
Проблему с отоплением нужно решать, иначе так и будем мерзнуть, и при этом платить внушительные суммы за отопление.

Надеюсь, жильцы нашего комплекса в очередной раз не проигнорирует обедомовое собрание, назначенное на 30 января и примут в нем активное участие.

[Air]

Заранее надо поговорить об этом с новой обслуживающей компанией, чтобы до собрания они успели этот самый теплопункт обследовать и какие-то выводы и предложения сделать.

[Alikusha]

Заранее надо поговорить об этом с новой обслуживающей компанией, чтобы до собрания они успели этот самый теплопункт обследовать и какие-то выводы и предложения сделать.

Вы сможете поговорить с новой обслуживающей компанией до начала собрания?

[daminem]

То, что тариф завышен верняк! Поскольку ранее пришлые компании уже туда заложили "воздух". Послушаем на собрании, что скажут, поэтому поводу. К новой компании я так понял плотно примазались, так называемые "члены правления", которые с уважением нас зовут на собрание. Вот интересно на них всё же взглянуть, чтоб уж если чего и с них спрос требовать. А то сегодня действительно и спросить не с кого за деятельность Ажар. Вообщем на собрании правильно будет, если фамилии "членов правления" будут озвучены.
При этом я имею категоричное мнение, что лица имевшие отношение к приводу Ажар:
1. Должны извиниться перед жильцами, включая и тех лиц, кто потом стал от этого открещиваться;
2. Эти лица должны быть устранены от любого участия в управлении комплексом.
Надеюсь, соседи меня поддержат.

Теперь, про публичность, считаю, если новая компания себя с такой ассоциирует, то они должны и в ветку выходить, не "члены правления" под никами Сайлоры, Алтаи и т.д., а реальный представитель, который будет оперативно давать ответы на вопросы.

я согласен с Арамисом (с)

[daminem]

Предлагаю очень серьезно поднять вопрос насчет эффективности отопления в блоках 5-6-7 и счетов за это самое отопление! Как мне объянсили еще в Ажар, типа теплопункт коряво сделан с самого начала и идет перерасход по отоплению. Так это или нет, считаю что новая обслуживающая компания должна дать ответ, что они собираются делать с этой проблемой.

по отоплению ничего без денег не решить. Если есть квалифицированная компания, которой можно доверить проверку систем отопления и пр. - и дать рекомендации, то было бы хорошо.
А так любая обслуживающая компания будет говорить что вот мол Базис сэкономил, вот и результат, да еще и кол-во проживающих с каждой зимой увеличивается, и ниче не скажешь им на это, если только не проверить систему отполения с помощью независимых профессионалов.

[Air]

Заранее надо поговорить об этом с новой обслуживающей компанией, чтобы до собрания они успели этот самый теплопункт обследовать и какие-то выводы и предложения сделать.

Вы сможете поговорить с новой обслуживающей компанией до начала собрания?

Вчера поговорил! Объяснил ситуацию. Они в курсе, будут смотреть. На собрании скажут подробнее.

[FL@Y]

Здравствуйте!
однозначно, вопрос о тарифе на отопление хотелось бы для себя понять.
Т.к. в квитанциях за декабрь сумма составляла 66,98 тг/квм, а в квитанциях за январь - 97,35 тг/квм.
И при этом, в моей квитанции за ноябрь тарифа на отопление просто НЕТ!
Очень грамотно Ажар квитанции выписывал, что и говорить.
Именно из-за этого всем нам пришел долг за вывоз мусора, т.к. эти расходы нам тоже забывали включать с августа месяца!

А по поводу температуры в квартире - у нас Ташкент! При том, что мы не меняли систему отопления во время ремонта и живем на предпоследнем этаже. В любой мороз у нас дома ниже 25 градусов даже не опускается. Сейчас даже убавляем, т.к. душно.

Одной из причин недостаточного тепла в квартирах является неправильная пайка пластиковых труб.
Дело в следюующем - когда трубы соединяют, используют так называемый "утуг" для пайки, который растапливает пластик в месте соединения труб, таким образом склеивая их.
Так вот, если "утюг" передержать, т.е. дать ему возможность подольше поплавить трубы, то что происходит? Пластик расплавляется сильнее, чем ему положено, и внутренняя часть соединения уменьшается, или сужается. Кто не верит - можете убедиться сами. Мы это наблюдали своими глазами.
Ну, и что? Раньше же было тепло, а сейчас стало холоднее. А так и должно быть!. Вы видели воду, которая идет по системе отопления? Ржавчина, соли, примеси. Которые если и пролетят по гладким пластиковым трубам, то в местак корявой сварки ОБЯЗАТЕЛЬНО осядут!!!
Что мы получаем?
Труба тупо забивается, вода проходит плохо, в квартирах холодает.
А если увеличивать давление - происходят разрывы в местах некачественной пайки.
Это суть проблемы.
Как с ней бороться - я не в курсе. Может есть какие-то химические средства, которые можно заливать в систему для промывки (типа как для автомобильных радиаторов), а может и нет...