![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-7751.jpg?_r=0)
ЖК "Талисман" - Базис АОбсуждение жизни в "Талисмане"
#1981
Отправлено 19.08.2010, 15:01:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
СЭЗ в свое время сделал ошибку, что пошел на поводу группы лиц, которые и создали весь этот бардак, от которого мы страдаем. А насчет восторженных возгласов о новых мусорных бочках напрашивается вопрос : Вы, что собираетесь в них жить? На счет видеокамер: это показуха Ажара, за которую вы и будете платить, лично я не собираюсь. Самое главное на сегодняшний день, что больше всего пугает - это то,что Ажар не справиться со сложной технической системой комплекса. А вот когда все полетит, вы заступники Ажара и должны будете платить.
И не надо Sailor и ее единомышленникам налетать на людей которые имеют свое собственное мнение. Устроили детский сад : "Если кто-то выступает за СЭЗ значит работник Базиса или СЭЗа". Ну, что за чушь. Лично я за СЭЗ и всегда буду против Ажара. А Ажару необходимо юридически подтвердить свое присутствие на комплексе.
#1982
Отправлено 20.08.2010, 09:04:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
С большой надеждой на поинмание,
#1983
Отправлено 20.08.2010, 09:22:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ТО-что Базис делает ремонт, заслуга не Сэза и Ажара, а жителей, которые пишут во все инстанции уже 2года.
#1984
Отправлено 20.08.2010, 10:15:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1985
Отправлено 20.08.2010, 11:01:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
SAILOR MOON , хватит уже наводить тень на плетень. Давайте оперировать фактами и здравым смыслом. Вы что хотели, чтобы застройщик , сдав объект городу, ушел и оставил жилой комплекс на произвол 5 % въехавшим на тот момент жильцам и куче разношерстной , делающей ремонты, публике ? Это был единственно верный ход на тот момент - передать сразу комплекс обслуживающей компании. Только благодаря этому в наших домах на размерзлась система отопления и не было все разворовано и разрушено без присмотра. Мы даже сейчас, когда въехало большинство жильцов, не можем собраться и решить свои вопросы. Что же тогда говорить о 2-х годичной давности, когда не было абсолютно никакой возможности собрать собственников и решить вопрос о форме обслуживания. Так что , уверена, это было ЕДИНСТВЕННО ВЕРНЫМ ЦИВИЛИЗОВАННЫМ СПОСОБОМ сохранить функционирующий и жизнеспособный жилой комплекс. И если бы не начавшийся с первых дней проживания в комплексе саботаж некоторых членов ИГ, обходивших поквартирно народ и их доводы против СЭЗа ( которые мы никогда не узнаем) , скорее всего жилы бы мы в нормальных , обещанных нам и ОПЛАЧЕНЫХ НАМИ, условиях. Это так, лирическое отступление. То, что мы будем иметь в реальности, скоро увидим.Цитата, которая больше всего доказывает, что мы люди подневольные"после окончания строительства каждый из вас обязан заключить договор с обслуживающей компанией.т.е. с СЭЗом." МЫ не кому ничего не обязаны ЗА НАШИ ДЕНЬГИ!!! Не нравиться не заключаю.
#1986
Отправлено 20.08.2010, 11:25:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1987
Отправлено 20.08.2010, 11:53:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ИГ. может вы поидете в Керемет на переговоры, чтобы он пришел обслуживать наш Талисман, не все же знают, что за охрану и обслуживания коммуникации надо платить отдельно.
Насчет того, что СЭЗ заставлял подписывать договора, он что оружие натавлял на жильцов?
#1988
Отправлено 20.08.2010, 14:20:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1989
Отправлено 20.08.2010, 14:26:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Изменения уже видно без очков( я ношу очки). Всем пока!!!
#1990
Отправлено 20.08.2010, 14:39:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1991
Отправлено 20.08.2010, 15:29:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
For Куралай: Я конечно извиняюсь. но если вы живете с мусорными бочками, то не надо обобщать, лично я живу со своей семьей.
А на счет мусорных бочков, мне по барабану, в какой бочок бросать мусор в старый или новый.
Сообщение отредактировал Эридан: 20.08.2010, 15:42:31
#1992
Отправлено 20.08.2010, 16:00:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да знаю я все, что меня интересует и на всех собраниях я присутствую лично, чтобы знать их содержание из первых уст, а не искаженным, как кому заблагорассудится передать. Действительно, Белович снизил бремя наших с ВАми платежей, за что доплачивал СЭЗу сам, т.е. от лица Базиса, чтобы дать время людям сориентироваться и спокойно подписать Договора с СЭЗом. Но, судя по всему, как только закончилось время льготных тарифов, опять пошли неплатежи. Уж очень не хочется кому-то платить целиком. И озвучьте, наконец, что же такого существенного сделал Ажар со времени своего прихода !!! Не хочу ничем их обидеть, но это их работа - завоевать расположение жильцов и остаться на обслуживании Талисмана. Что из того, что делается сейчас, отсутствовало у СЭЗа ? Охраны у СЭЗа было больше, они даже по этажам вечерами ходили, проверяли. Территория убиралась чище. За 2 года обслуживания газоны не были загублены. В конце концов, даже те недоделки, которые сейчас исправляет Базис, формировала еще прежняя комендант Ирина Владимировна. По поводу отключения лифтов и света, о которых Вы пишете - СВЕТ НЕ ОТКЛЮЧАЛИ, лифт - да, но после многократных извещений о неплатежах. Вы лично будете работать бесплатно ? ВАм отпустят товар в магазине БЕСПЛАТНО ? Вашу машину заправят БЕСПЛАТНО ? НЕТ и еще раз нет.Светлана, вы действительно много что не знаете. До СЭз нас обслуживал Усманов мы с ним подписывали договор на обслуживание. Было собрание 2008г. осенью со стороны Ходжанова(были, Вы, на этом собр?) Треногин с Загородской приехали и начали нас переманивать, говорить, что у них опыт работы 10 лет, что они с деньгами, а тут нужно много денег, ещё много чего наобещали. Договоров мы не подписывали в этот день, а потом (специально пишу для Бауржана) пришли работники Базиса с отдела продаж, ходили по квартирам и давали подписывать договор Сэза. Говорили, что если не подпишите отключим лифт , свет, но отключили лифты на три дня. За эту самодеятельность Белович Павел извинялся, два м-ца сделал оплату по 80 тен. Люди сильно обиделись на СЭЗ, подписали с ним не более 90 человек.За два года существенного и не очень не было сделано, только обещания.
#1993
Отправлено 20.08.2010, 16:56:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
мы поддалсиь на их провокации и сейчас пожинаем эти плоды.
хочу отметить, отказ платить коммунальные платежи - не самый цивилизованный сопособ протеста. поставщик услуг (вода, канализация, тепло, электричество) не управляющая компания, а компании-производители этих услуг. если им не платить, они просто отключат нам свет и воду.
неважно, как будет называться управляющая компания, главное, чтобы она могла обслуживать все технические системы комплекса. а это могут обеспечить только квалифицированные специалисты. можно обвинять управляющих до бесконечности и не платить. результат будет один и тот же - отсутствие профессионального управляющего. поймите, мусорные баки не самое важное в нашем комплексе, есть вещи поважнее: системы пожарной сигнализации, оповещения, пожаротушения, дымоудаления, аварийного освещения; 2х уровневая парковка с большим количеством въездов и выездов; скоростные лифты; системы водоподготовки; генератор резервного электропитания и т.д. Приводить в пример тарифы в других комплексах не корректно. нельзя ежиков сравнивать с зайчиками. они разные. а наш комплекс один из самых больших и сложных в городе - 7 блоков, 400 квартир.
ЖК Талисман – элитный комплекс класса Б+. Жители нашего комплекса приобрели квартиры в надежде получить сервис более высокого уровня, чем в многоэтажных домах старой постройки. Для этого осуществляется надежная охрана комплекса, в том числе имущества жителей и технического оборудования. В холлах работают консьержи.
Нас призывают собственноручно понизить класс нашего жилища путем байкотирования оплаты коммунальных патежей, потакания безоответственности охранной компании, которая не несет отвественности за сохранность личного имущества жителей (Носенс!), увольнения консьержей и т.д.
я был бы рад, если Ажар справится со своей работой.
но я всерьез опасаюсь, что АЖАР имея в штате неквалифицированных управляющих, доведет наш комплекс до разрухи. предлагаю посетить соседний комплекс Аэлита и посмотреть на состояние кабин лифтов, подъездов, фасадов зданий и т.д.
хочу призвать всех участников этого форма не оскорблять друг друга. мягко говоря, все эти анонимные высказывания и оскорбления не вызывают уважения.
давайте лучше обсудим, что делать в сложившейся ситуации.
в общем мое мнение, управляющая компания должна быть выбрана на основании результатов опроса жителей комплекса, а не волевым решением нескольких человек, паразитирующих на нашем с вами благополучии. а против злостных неплательщиков нужно подать в суд коллективный иск от жильцов комплекса.
Оспанов Ерлан, 4 блок, кв 174.
#1994
Отправлено 20.08.2010, 17:38:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
живу в Талисмане 2 годаДа знаю я все, что меня интересует и на всех собраниях я присутствую лично, чтобы знать их содержание из первых уст, а не искаженным, как кому заблагорассудится передать. Действительно, Белович снизил бремя наших с ВАми платежей, за что доплачивал СЭЗу сам, т.е. от лица Базиса, чтобы дать время людям сориентироваться и спокойно подписать Договора с СЭЗом. Но, судя по всему, как только закончилось время льготных тарифов, опять пошли неплатежи. Уж очень не хочется кому-то платить целиком. И озвучьте, наконец, что же такого существенного сделал Ажар со времени своего прихода !!! Не хочу ничем их обидеть, но это их работа - завоевать расположение жильцов и остаться на обслуживании Талисмана. Что из того, что делается сейчас, отсутствовало у СЭЗа ? Охраны у СЭЗа было больше, они даже по этажам вечерами ходили, проверяли. Территория убиралась чище. За 2 года обслуживания газоны не были загублены. В конце концов, даже те недоделки, которые сейчас исправляет Базис, формировала еще прежняя комендант Ирина Владимировна. По поводу отключения лифтов и света, о которых Вы пишете - СВЕТ НЕ ОТКЛЮЧАЛИ, лифт - да, но после многократных извещений о неплатежах. Вы лично будете работать бесплатно ? ВАм отпустят товар в магазине БЕСПЛАТНО ? Вашу машину заправят БЕСПЛАТНО ? НЕТ и еще раз нет.
газоны при СЭЗе виживали только в весенний период
охрана не то что по этажам, а по территории уже год как не ходила
с 10 вечера и до 8 утра охрана СЭЗа открывала вход и выход и спала...
ЛЮДИ МОЖЕТ МЫ О РАЗНЫХ ТАЛИСМАНАХ РАЗГОВОР ВЕДЕМ?
может в городе 2 СЭЗа
один с уважительным персоналом, работягами
в второй с хамами, которые ничего 2 года не делали
а по моему ветку пора прикрывать, появились люди всего с несколькими постами которые только и пишут о том как нам было хорошо при СЭЗ.Хотя большая часть постов с самого начала только об их косяках
для меня что делать вопрос решен. Те кто был на собрании в курсе планов АЖАР. После НГ будем смотреть результаты работы. На сегодняшний день меня в их работе почти все устраивает и результаты я вижу
Сообщение отредактировал Kinga: 20.08.2010, 17:51:19
#1995
Отправлено 20.08.2010, 17:41:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Кстати, Ажар, берите на заметку: завтра ИГ и ее единомышленники могут также попереть и на вас. Что скорее всего и произойдет.
#1996
Отправлено 20.08.2010, 17:57:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1997
Отправлено 20.08.2010, 17:59:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1998
Отправлено 21.08.2010, 00:00:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не надо ля ля!!! Лично сам сталкивался с невероятным хамством со стороны прокуреной-пропитой Красновой, именно поэтому и перестал платить СЭЗу РСЖ ( до этого платил не имея с ними договора), коммуналку плачу всегда.А про хамство СЭЗовских работников не надо врать, весь облслуживающий персонал был доброжелательным и вежливым.
#1999
Отправлено 21.08.2010, 00:22:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не надо ля ля!!! Лично сам сталкивался с невероятным хамством со стороны прокуреной-пропитой Красновой, именно поэтому и перестал платить СЭЗу РСЖ ( до этого платил не имея с ними договора), коммуналку плачу всегда.
А про хамство СЭЗовских работников не надо врать, весь облслуживающий персонал был доброжелательным и вежливым.
Краснова - лицо Сэза. Что-то я не помню, чтобы на собрании выбирал народ кого-то, кто-то сам записался куда-то без нашего голосования. Я так понимаю, что Ерлан- житель174,Эридан,Светлана,Адекватный житель,Бауыржан777и баур, что-то его не видно, решили вернуть СЭЗ. А вы народ спросили хочет он или нет?
Уверяю вас что, после того, что начал делать Ажар, многие будут против СЭз.
#2000
Отправлено 21.08.2010, 17:06:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Стороники СЭЗ отличаются злобой, хотя кто-то из них писал, что злоба (это его теория) рак вызывает( неприятно такое читать).
Я за Ажар. Видно их работу.Желаю Ажару сил, успехов и упорства в работе.Хочется , чтобы в нашем комплексе было уютно и надежно.
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0