Сообщений в теме: 2530

[slimboy]

Дамы и господа

Открываем ветку для обсуждения вопросов и проблем связаных с нашим ЖК. Тем, кто здесь живет уже известно, что в интересах жильцов действует инициативная группа. Любые вопросы относительно деятельности группы, ТОО "СЭЗ" и ТОО "Корпорация Базис-А" можно обсуждать здесь.

[slimboy]

Тем, кто не был на последнем собрании жильцов будет интересно прочитать статью, которая была опубликована в газете "Время". Оригинал статьи здесь .

Следует обратить особое внимание на комментарий Виктора Сыздыкова, Председателя общественного объединения “Республиканский общественный антимонопольный комитет".

[aizha2009]

Представители ИГ приглашают всех заинтересованных к обсуждению темы и предлагают выслать электронные адреса тем, кто хочет получать новости и уведомления о работе группы. Наш адрес igtalisman@mail.ru

[Lelok]

Меня возмущает ситуация с лифтами в Талисмане. Видела я там беременных, карабкающихся за свои от 200 000 долларов пешком на 15-16-17-18-19 этажи.
Талисман ДЛЯ СЭЗ- ОЧЕНЬ ЛАКОМЫЙ КУСОЧЕК. ОТ КОТОРОГО ОНИ ПРОСТО ТАК НЕ МОГУТ ОТКАЗАТЬСЯ.
И НАДО ИМ ЭТО ДАТЬ ПОНЯТЬ. И НАПОМИНАТЬ ПОСТОЯННО!
Поддерживаю ИГ !

Сообщение отредактировал Lelok: 16.03.2009, 23:35:55

[S_e_r_g_]

Тем, кто не был на последнем собрании жильцов будет интересно прочитать статью, которая была опубликована в газете "Время". Оригинал статьи здесь .

Следует обратить особое внимание на комментарий Виктора Сыздыкова, Председателя общественного объединения “Республиканский общественный антимонопольный комитет".

Ссылка битая чтоле... А какие именно вопросы рассматривает ваша группа? (спрашиваю от имени жильцов комплекса "мегатауерс"), расскажите, может и нам пригодится ваш опыт.

[алтушка]

а тут мона обсуждать другие вопросы связанные с Талисманом?

я хочу сдать в аренду парковку, это надо сначало к кому обратится? можно ли развешивать объявления на двери? и за сколько люди сдают, я пока даже незнаю за сколько сдать...

[slackman]

Жители талисмана и кто знает что либо по этому ЖК, здрасте! ))))

Присматриваюсь к этому ЖК и заинтересован в покупке жилья в нем.

1) Какие плюсы
2) и минусы
3) Что с СЭЗ решается
4) Какой расход на обслуживание в месяц примерно? (ком услуги и услуги по ЖК, парковка) Буду очень признателен.
5) Что еще можете порекомендовать или сказать... ))))

Спасибо!

[алтушка]

вот счет извещение за 3 месяца, 140 кв.м.
1. расходы на содержание дома -около 35,0 (этот пункт почему то за 4 месяца)
2.-гараж- около 10,0 тоже за 4 мес.
3-обслуживание лифта-5,0-за 4 мес.
4-электроэнергия-около 10,0
5-холод.вода-1000 тенге
6-гор.вода-около 5,0
7- канализация- 300 тенге
8- отопление- около 20,0
воть. в итоге около 100 тыщ.

кто нибудь подскажет за сколько сдают место на парковке?

[Felicita_999]

вот счет извещение за 3 месяца, 140 кв.м.
1. расходы на содержание дома -около 35,0 (этот пункт почему то за 4 месяца)
2.-гараж- около 10,0 тоже за 4 мес.
3-обслуживание лифта-5,0-за 4 мес.
4-электроэнергия-около 10,0
5-холод.вода-1000 тенге
6-гор.вода-около 5,0
7- канализация- 300 тенге
8- отопление- около 20,0
воть. в итоге около 100 тыщ.

кто нибудь подскажет за сколько сдают место на парковке?

Каждый пункт надо умножить на 4 месяца или это всего за весь период?

[алтушка]

нет это сумма в итоге, т.е. 1 пункт надо разделить на 4 месяца. а пункты от 4 по 8 за 3 месяца в целом.

[Zariko]

я заключила договор с базисм, внесла "гарантийный взнос"-символическую предоплату, потом в банке кредит не дали по причине того, что дом введен в экплуатацию и как долёвка уже не кредитуется. А базис предоплату не возвращает, хотя по договор обязан вернуть после продажи этой квартиры другому покупателю. Прошел уже почти год, писем кучу написали, Базис просто молчит, невозможно даже узнать продана ли хата. ездим периодически, по факту проверяем, вроде тихо. Народ, помогите узнать.

Сообщение отредактировал Zariko: 17.03.2009, 18:00:40

[aizha2009]

Соседи! В нашем комплексе в 1 блоке на втором этаже в квартире,где живет семья с тремя маленькими детьми есть крысы! Куда смотрит усманов со своей шайкой? А как Вам объявление СЭЗ, что они не несут никакой ответственности за сохранность нашего имущества? Извините господа для чего мы держим охрану (сторожей)и консъержек (вахтеров)?

[Lelok]

Соседи! В нашем комплексе в 1 блоке на втором этаже в квартире,где живет семья с тремя маленькими детьми есть крысы! Куда смотрит усманов со своей шайкой? А как Вам объявление СЭЗ, что они не несут никакой ответственности за сохранность нашего имущества? Извините господа для чего мы держим охрану (сторожей)и консъержек (вахтеров)?

Да, объявления там поражают воображение своей наглостью и претензионностью. Крысы появляются в простаивающих комплексах всегда. Дом отапливался всю зиму, никто не жил, вот они и набежали. Надо срочно вызывать службу , которая этим занимается, за счет СЭЗ разумеется. Но использовать НЕ ЯД, а механические ловушки или ультразвук какой. ЯДОМ потом самим придется дышать.
И заселять блоки ударными темпами.

Сообщение отредактировал Lelok: 17.03.2009, 20:09:40

[aizha2009]

Так хозяев[/i]а этой квартиры с крысами обращались раз 20 к усманову, но реакции ни какой только слова. Надо обязать Базис завершить все недоделки в нашем комплексе.
1. Опломбировать все общедомовые счетчики на электроэнергию и тепло во 2ом блоке. ИГ сняла показания счетчиков в марте месяце , будем следить и дальше за показаниями счетчиков
2. Обязать Базис чтобы инженерные сети нашего комплекса были зданы в эксплуатацию поставщикам коммунальных услуг. То-есть, Базис по окончаний строительства не произвела обязательную процедуру передачи коммунальных сетей на баланс городских коммунальных служб.Именно по этой причине нас не обслуживают городские аварийные службы. Именно по этому мы не имеем возможности производить коммунальные платежи по лицевым счетам непосредственно коммунальным службам города . В этом случае, индивидуальные платежи контролировались бы непосредственно поставщиками:
например, электросчетчики каждой квартиры были б опломбированы РЭС-5 , и в случае несвоевременной оплаты электроэнергия отключалась бы в ОДНОЙ ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОЙ КВАРТИРЕ- неплательщице , остальные жильцы продолжали бы пользоваться электроэнергией безо всяких проблем. Тоже самое касается отключении горячей воды и отопления.
[b][i] Сегодня же , весь наш комплекс , числящийся , как строй площадка , "сидит на одном счетчике" , и в случае несвоевременного платежа корпорацией Базис-А , производиться отключения ВСЕГО КОМПЛЕКСА ОДНОВРЕМЕННО.[i] Наши квартирные приборы учета = это внутренний учет корпораций . Сегодня перед нами возникла проблема, требуещая немедленного решения ТОО ТоргПромСтрой которой мы производили коммунальные платежи, имеет многомиллонные задолжности перед поставшиками коммунальных услуг ю Это неоплаченная задолжность может явится причиной грозящих нам отключений электричества , горячей воды и отоплений.
Поэтому нам необходимо обязать Базис передать на баланс коммунальщикам и открыть нам лицевые счета, чтобы мы напрямую платили поставщикам коммунальных услуг.
Не торопитесь заключать договора СЭЗ . ИГ будет их корректировать.

[Kinga]

с первого Марта, Усманова уже нет...
во первых нужно подойти к СЭС и взять тел нового начальника и сказать ему что если проблем не будет решен в течении недели то вы звоните в Санэпидем станцию и Акимат (так как этими проблемами кажись они занимаются)...
и позвонить 088 и взять тел этих органов, позвонить им и проконсультироваться...

Сообщение отредактировал Kinga: 17.03.2009, 22:18:45

[Lelok]

Так хозяев[/i]а этой квартиры с крысами обращались раз 20 к усманову, но реакции ни какой только слова. Надо обязать Базис завершить все недоделки в нашем комплексе.
1. Опломбировать все общедомовые счетчики на электроэнергию и тепло во 2ом блоке. ИГ сняла показания счетчиков в марте месяце , будем следить и дальше за показаниями счетчиков
2. Обязать Базис чтобы инженерные сети нашего комплекса были зданы в эксплуатацию поставщикам коммунальных услуг. То-есть, Базис по окончаний строительства не произвела обязательную процедуру передачи коммунальных сетей на баланс городских коммунальных служб.Именно по этой причине нас не обслуживают городские аварийные службы. Именно по этому мы не имеем возможности производить коммунальные платежи по лицевым счетам непосредственно коммунальным службам города . В этом случае, индивидуальные платежи контролировались бы непосредственно поставщиками:
например, электросчетчики каждой квартиры были б опломбированы РЭС-5 , и в случае несвоевременной оплаты электроэнергия отключалась бы в ОДНОЙ ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОЙ КВАРТИРЕ- неплательщице , остальные жильцы продолжали бы пользоваться электроэнергией безо всяких проблем. Тоже самое касается отключении горячей воды и отопления.
[b][i] Сегодня же , весь наш комплекс , числящийся , как строй площадка , "сидит на одном счетчике" , и в случае несвоевременного платежа корпорацией Базис-А , производиться отключения ВСЕГО КОМПЛЕКСА ОДНОВРЕМЕННО.[i] Наши квартирные приборы учета = это внутренний учет корпораций . Сегодня перед нами возникла проблема, требуещая немедленного решения ТОО ТоргПромСтрой которой мы производили коммунальные платежи, имеет многомиллонные задолжности перед поставшиками коммунальных услуг ю Это неоплаченная задолжность может явится причиной грозящих нам отключений электричества , горячей воды и отоплений.
Поэтому нам необходимо обязать Базис передать на баланс коммунальщикам и открыть нам лицевые счета, чтобы мы напрямую платили поставщикам коммунальных услуг.
Не торопитесь заключать договора СЭЗ . ИГ будет их корректировать.

А что говорят антимонопольщики?
Помню , в нашем комплексе тоже пытались начислять оплату по завышенным тарифам ( видите ли у нас общий счетчик на всех), так вроде жильцы писали в антимонопольный комитет.
Но всё равно проблему решали потом полюбовно с КСК.

[алтушка]

кто нибудь есть с 7 блока? интересует парковка с декабря или ноября открылась? мне счет с ноября пришел, до Усманова не могла дозвонится а он оказывается уже не работает там..

[алтушка]

Усманов работает же там, узнала оказывается с ноября парковка функционирует

[shaza]

Народ, крысы у нас!!! в службу писАла, усманову лично! И жаловалась в Базис даже. реакции ноль! они только сказали: мы не представляем откуда они могли появиться. всё!
один раз уже вызвали, потравили, 2 крысы убили. думали всё уже, и вот позавчера, почти спустя месяц, опять одна пришла! я опять вызвала травилку за свой счет. Но это много толку не даст! она сказала, что крысы пролезть могут даже через унитаз! и неважно на какой этаж. а если они начнут плодиться - нам всем мало не покажется. Эта женщина сказала что их вызывали в Аэлиту и они весь комплекс обрабатывали. Иначе точечно с ними не возможно бороться. Я в шоке!

[алтушка]

это во 2-ом блоке? я понимаю что крысы перемещаются, просто интересно