Вот мнение российских экспертов:
Даже в период кризиса элитная недвижимость всегда будет в цене.
«Цена квадратного метра для сегмента элиты никогда не была доминирующим фактором. В данном случае главным критерием выбора покупателя является эксклюзивность и клубность. Элита - это закрытая территория, с единой избранной социальной средой", - отметил в своем интервью в программе «Недвижимость: Финансы», телеканала «Недвижимость.TV» Директор компании «Пересвет-Реал Эстейт», Игорь Конюхов.
По его словам, мировой финансовый кризис, конечно, сказывается и на элите, но не столь масштабно как в эконом и бизнес-классе. Элитное жилье это в первую очередь единичные эксклюзивные проекты и престижное местоположение, где высокая цена определяет высокий статус владельца. Конечно, цены снижают и здесь, но в большинстве случаев это не главное условие востребованности объектов. Дешевеет недвижимость, позиционирующаяся в высшем сегменте, но явно не дотягивающая до столь высокой планки.
"Что касается гарантий, то элитные объекты реализуют не многие застройщики и в большинстве случаев покупатели и продавцы люди одного круга и знаю друг друга. Риски в данном сегменте минимальны, слишком высока цена проектов. В условиях нестабильности, когда все теряет свою ценность, подлинные элитные проекты остаются на том же уровне. Недвижимость, это в первую очередь надежное и гарантированное будущее. У нас никто не планирует купить дом и жить в нем 20-30 лет, а затем снести и построить новый. В нашем случае, дом в центре столицы, или в элитном загородном комплексе на Западе области, всегда останется ценным, в независимости от кризисных падений экономики", - отметил Игорь Конюхов.
ROKF.RU
Сообщение отредактировал Маститый: 13.04.2009, 14:30:13
Войти
Регистрация
Наверх
