Сообщений в теме: 84

[sabik]

Недавно купил недостроенный дом в Ремизовке, 1,5 км от Аль-Фараби.
2 этажа, общая 140 м2, стены пенобетон, окна алюминиевые, крыша плоская, центральная канализация, свет, вода. Газ попозже проведу, недалеко вроде 300 метров от дома. На первом гостиная, ванна/туалет на втором 4 комнаты. Хочу также достроить еще половину 3-го этажа+обзорная площадка на втором. Вроде дом сейсмоусиленный, так что проблем с третьим этажом вроде быть не должно.
Начинаю искать строительные бригады, если есть такие пишите, обсудим все варианты.

[sabik]

А вот кстати и сам домик

[Друг]

Поздравляю с покупкой!

А во что вышел? И какой размер участка у вас?

[sabik]

Спасибо за поздравление. В 90000 бакарей обошелся, а участок 6 соток. Правда участок не ровный, а немного в гору идет.

[sabik]

А это вид на огород, точнее на сад:

[Old School Boy]

присоединяюсь к поздравлениям!

по бригаде, могу порекомендовать:

Илья (8701 3226700), Ринат (8705 2403240)
4 ребят - классная бригада. Сейчас у меня квартиру с нуля делают. 4 комнаты капитально за 2 месяца укладываются. Поскольку уже достаточно работ выполнено, то могу заявить, что качество и аккуратность работ на 5+. Иншаллах, в первых числах апреля завершение.

По цене демократично.

Весной-летом как правило на коттеджных объектах, зимой на квартирных.

[zema777]

могу посоветовать отопление у мене делали!!!
Ребята ровно и быстро и очень профешинал, сами советывали как лучше и с резервом посоветовали!
Правда не знаю как у них дела сейчас но так если интересно! Электрику тож делают, но мы делали сами!
328 57 33 Вадим
По отделке узбеки Рашид 8701 742 83 44, делают все по строительству и отделке!
По ценам очень интересно!

[alexleontev]

Поделись инфой как нашел?

[sabik]

Поделись инфой как нашел?

Нашел в Крыше, по интернету. Сначала просили 120000, но потом скинули до 90000, потому что залоговая была.

[sabik]

И еще есть такая елка во дворе:


Интересно, во сколько мне ремонт встанет? 140 м2 - два этажа + 40 м2 на третьем. Надеюсь что не больше 50000 долларов!

[Друг]

в принципе, все зависит от того, что хотите и что уже есть (имеется в виду внутри) - понимаю ничего кроме окон .

50.000 - можно скромно сделать, ведь вам внешнюю отделку еще делать + вы хотите достроить мансардный 3-й этаж - понимаю из легкой конструкции.

[sabik]

в принципе, все зависит от того, что хотите и что уже есть (имеется в виду внутри) - понимаю ничего кроме окон .

50.000 - можно скромно сделать, ведь вам внешнюю отделку еще делать + вы хотите достроить мансардный 3-й этаж - понимаю из легкой конструкции.

Вот приблизительно так хочу, чтобы выглядел первый этаж:
http://radikal.ru/F/...0decc7.jpg.html
http://radikal.ru/F/...c9b12d.jpg.html

[zmeika]

классно, потом можете закинуть фото готовоых комнат

[sabik]

классно, потом можете закинуть фото готовоых комнат

Об чем вопрос, конечно скину фотки, как только достроюсь. Вот еще один вид гостиной:

[Loratolikina]

строительная компания "Стин"
нормальные цены, местные строители!! -)
32 87 341

[Друг]

тогда в 50.000 очень сложно будет уложится. имхо.

ведь запросы-то барские, а возможности получаются пролетарские.

[sabik]

тогда в 50.000 очень сложно будет уложится. имхо.

ведь запросы-то барские, а возможности получаются пролетарские.

Да я бы не сказал что запросы барские, на самом деле все очень просто: стены левкас, потолок гипсокартон, лестница железная, вот только полы хочу из ламината. Так что вроде ничего супер дорого в материалах нет. Конечно если постараться можно и 370000 долларов? как Чингиз, из "Дневника одной стройки" здесь на форуме.

[Друг]

впринципе можно втиснутся, но тяжко будет:

внутренняя отделка 140 Х 100 (по минимуму) = 14.000
материалы (включая сантехнику кроме кух.мебели) = 140 Х 150 = 21.000
кухня = 700 Х 5 метров (у вас наверное больше) = 3.500 (грубо 5.000 со встроен. техникой)
лестница = 5.000 (с потолка взял - может и дороже)
промежуточный итог = 40.000

Это только внутрянка.
+ внешняя отделка.

Надстройки и пристройки забываем, озеленение руками.

[sabik]

А это мой расклад:

внутренняя отделка 140 м2= 10.000
материалы (включая сантехнику кроме кух.мебели)= 25.000
кухня = 12 метров = 7.000 (со встроен. техникой)
лестница = 5.000
промежуточный итог = 47.000

Внешняя отделка отдельно, приблизительно 7.000-10.000

[Друг]

Ну значит мы приблизительно о тех же вещях говорим.

Тогда действительно не барские запросы. Но придется каждую копейку беречь и на ошибки (т.е. лишний расход материалов) места нет. Естесственно, много времени уделить производству и организации работ - контроль наижестчайший.

Отписывайтесь, ваш опыт будет очень интересен.

П.С. Все равно за 50.000 уходит. Впрочем, вы правы, планку в 50 надо держать, чтобы выйти по итогу к 60.