Сообщений в теме: 6724

[Варежка]

Считаю что б/ушные блоки должны обойтись дешевле бетона раза в 2.Или Я губу раскатал????

Правильно раскатали- б/ушное изделие должно стоить процентов на 50% или хотя бы 40% дешевле нового (только не бетона), а изделия, так как в изделии кроме цены бетона еще цена арматуры и изготовления. Цены на новые изделия вам скинул выше Goto/

Сообщение отредактировал Варежка: 08.06.2012, 13:39:13

[Akim76]

Вообщем Варежка нас вдохновил))) сегодня утром решились всё таки и купили дачу. Так что будем начинать строиться, ни чего если по ходу строительства будут возникать вапросы, буду спрашивать Ваше мнение? Остановились на Блоках, а теплоблоки и финские блоки-одно и тоже, или разные? У нас просто ни кто совсем не разбирается в строительстве и тем более в стройматериалах)))

[Варежка]

То что в Алматы называют теплоблоками- это газоблоки. Финнблоки это другое, они с прослойкой пенопласта.

Начинать не бойтесь (мы тоже боялись, но тут на форуме очень многие помогли советами), только на берегу оценивайте возможности и обязательно составьте смету расходов (сами или бригадир пусть составит).

[Akim76]

Получается что теплоблоки лучше? А то мы уже созвонились с компанией по финским блокам, думали что одно и тоже) завтра встречаемся с бригадирами, посмотрим что они нам насчитают.

[Solomon Kane]

думаю, надо продумать законченные этапы.
к примеру, накопил денег - сделал фундамент.
накопил - поставил стены.
накопил - перекрытие и т.п.

Тут ведь как может получиться, накопил залил фундамент, пока дальше накопишь фундамент начнет сыпаться.
Но это если долго копить, если деньги копяться быстрее, то лучше коробку ставить сразу, а потом выдохнуть и дальше копить.
Я когда начинал строить, тоже надеялся на то, что накоплю и дальше, но кризис сделал свое дело.
Стройка затянулась, после реабилитации конечно продолжилась на было уже не так интересно.
Одно время даже думал продать, руки уже опускались.
Но тихом тихом стройка идет, тьфу тьфу.

[Akim76]

В общем нашли строителей, работают у соседей-достраивают. Строят из теплоблоков, вот только загвозка... Как-то время наверное такое, даже незнаем верить им или нет, хотя соседи давольные. Говорит что уложимся в 20000, и что главное что бы вам на стройку хватило. А по оплате, если вдруг не хватит, вышлите как будут деньги. Еще нам же и говорит что бы мы не переживали за оплату, хотя логичнее бы им переживать. Правда строить будет его брат, так как у него очередь уже на года 2 расписана, но утверждает что брат тоже хорошо строит и он сам будет каждый этап строительства контролировать и помогать. На наш вапрос, что может он хочет что бы брат на нашем строительстве потренировался? отвечает что ни чего падобного, вот он сейчас достраивает дом, через неделю освободится, если хотите можем посмотреть. Просто наша стройка для них как подработка, так как не большой объём работы. Вообщем решили рискнуть, надеюсь все будет хорошо. Кстати он ещё говорит что из теплоблоков он за 1,5 месяца поднимает 2-х этажный дом, такое вазможно?

[Felix]

Вполне возможно, бригада 4-5 чел:
1 неделя - фундамент
1 неделя - остаиваться
1 неделя - 1й уровень
1 неделя - перекрытие
1 неделя - 2й уровень
1 неделя - кровля

[Светик-светик]

То что в Алматы называют теплоблоками- это газоблоки. Финнблоки это другое, они с прослойкой пенопласта.

Начинать не бойтесь (мы тоже боялись, но тут на форуме очень многие помогли советами), только на берегу оценивайте возможности и обязательно составьте смету расходов (сами или бригадир пусть составит).

составляя смету, делайте прибавку на все? проверено на себе. Расчитывали на одну сумму и количество бетона на фундамент - получился перерасход на 2,5 куба и так далее. Еще цены растут.

[PEA_rl]

ДД! Кто знает, подскажите, плз...Всю ветку нет времени и возможности перечитать - маленький ребенок... Так вот, во сколько, хотя бы приблизительно, обойдется постройка дома в 3 уровня (цоколь и 2 этажа) 330 кв.м в черновой отделке или "под ключ" ? Дом планируем строить в 2 кирпича. Заранее спасибо!

[dark.nik]

ДД! Кто знает, подскажите, плз...Всю ветку нет времени и возможности перечитать - маленький ребенок... Так вот, во сколько, хотя бы приблизительно, обойдется постройка дома в 3 уровня (цоколь и 2 этажа) 330 кв.м в черновой отделке или "под ключ" ? Дом планируем строить в 2 кирпича. Заранее спасибо!

Утро доброе ,
никто и никогда Вам не скажет во сколько обойдется Вам данный проект по тем данным которые приведены вами.
а если и скажут то не верьте ).
те данные которые вы дали за исходные с вопросом во сколько в USD/KZT - чем то напоминают вопрос "сколько стоит машина новая -красного цвета с резиной R 20 и обязательно светлый салон»
не в обиду но звучит именно так .
если вы уже будете входить в это проект – то на «скрыживание» бюджета/составление сметы – уйдет не 1 неделя ,бесплатно Вам этого никто делать не будет , варианты :
1либо вы сами сидите по вечерам/дням с разбивкой в Экселе на 1001 раб страницу с введением кучи вводных по ценам ( бетон ,инертные материалы , лес, металлопрокат, кровля,инструменты,транспорт,инженерно технические решения ) если черновик + добавляйте еще кучу материала по расчетам если под ключ +естественно финансовое решение по самой работе с разбивкой по пунктам –этапам.
2 покупаете готовый проект с разбивкой по АР /ИР/KP /фин группа ,даже в этом случае ( то есть при покупке готового пакета все равно придется корректировать смету ).
3 делает « а ля бесплатно» прораб ( ни в жизть не поверю )) )
4 кто то из родни работает в этой сфере и может взять часть «скрыживания» сметы на себя.
Дальше еще может быть куча вариантов кто и как будет просчитывать.
Априори :
Любая смета – все равно будет «разваливаться» в зависимости от из чего ,чем отделываем ,как отделываем ( по технологиям или как быстрее и дешевле )сроков строительства ,времени года , «кто строит- то есть можно ли обсуждать вопросы к примеру утрированно -такие как гидропароизоляция крыши - дивбар /алюбар или для бригады это что то матершинное »,изменения цен на стройматериалы ,пиковых сезонов строительства и кучи других объектив/субьектив факторов и в 99,999 процентах в сторону увеличения.
Вот как то так .
Могу конечно еще «понакреативить» ) но выкладывать цифру как иногда бывает в рекламках ,а ля « 700 USD за 1м2 под ключ за 3 месяца» не буду – потому что считаю это неправильным .
Куча факторов и все очень и очень индивидуально – это же свой дом ,а не стандартно срисовать смету и картинку «как у соседа».( хотя какую то толику интересных и грамотных решений всегда можно и нужно ) "скомуниздить" ( я к примеру покатываясь по верхним окрестностям Алматы - зафиксил ( и буду претворять в жизнь )у себя картинку в голове супер забора - очень необычного красивого и грамотного - лес с огнеупорной пропиткой + камень).

Перечитал еще раз ваш вопрос ,
Вы планируете очень хорошую квадратуру - я так думаю что однозначно захочется каких то необычных и красивых решений как с точки дизайна так и с инженерно-технической точки зрения ,как то сложно-ломанная крыша,"второй свет"- все это так же не будет вписываться в рамки стандарт "коробки"
даже такие мелочи как может показаться на первый взгляд - к примеру подьездные дороги Газель и Зил проходят , а вот к примеру "китаец" 4 осный или "слоник" 42 метра пройдет ? нет ,значит на транспорте /работе опять повышение и очень значительное и кое где уже отступление от технологии в сторону ухудшения .( к примеру одномоментная заливка плиты перекрытия )
работаем про проекту с соблюдением всех технологий или как сказал прораб ("уважаемый я в строительстве всю жизнь,я Вам деньги хочу сэкономить - зачем арматуру РФ покупать - Китай пойдет - нормально ,не переживайте ,армироваться будем 12 арматурой ,зачем 16 ? зачем 350 бетон - давай 200 - по деньгам выиграем - потом смотрим - упс - дом поплыл - а это уже катастрофа ),или как сказал знакомый который себе построил дом ?
отделка чем и как ?
дешевыми материалами ? утрированно к примеру наружние смеси на гипсе ? ( всегда на ура воспринимается отделочниками а что ? быстро и квадратуру выгоняют за неделю )
или для себя ,для детей,внуков .
то же разница громадная
как только вы 1 раз отошли от процесса правильной технологии ,начиная от армирования и укладки бетона ,заканчивая на этапе отделки попытками сэкономить ( а так чаще всего и бывает ) на отделочных работах/материалах -
картинка которую Вы представляли ,рисовали на бумаге и в мыслях ,засыпали с ней и просыпались с виртуальным видом на фасад своего дома видели и видите на рабочих чертежах в конечном итоге - не получается . ( будут попытки конечно как то задекорировать строительные косячки - но это еще одна статья расходов)
опять же в какую сумму оценить ваше время ,нервы и тд ?, "упущенную выгоду" я имею в виду то ,что кто то из мужчин в Вашей семье должен в ущерб к примеру своей основной работе отдать большую часть времени стройке ( соответственно с потерей финансов по основному месту ) на контроль и еще раз контроль ,закуп,мониторинг рынка ,логистику,"преговорному процессу с исполнителем на повышенных тонах" итд ,без этого что бы Вам не говорили - "бригада супер,бригадир супер .все можно свалить на них ,все сделают,даже товар чеки отдадут))-как только вы начинаете в в это верить- смело вписывайте статью расходов пункты "назапланированные переделки" "перерасход" итд)".
PS – где то в темке про частные дома отписывался про свой проект.
За 2 года с нуля .
Поступило предложение от которого не смог отказаться – так что с осени опять буду вваливаться с головой в новый проект ).
PS 2
ежель вообще утрированно ( к примеру ремонт в средней по квадратуре 3 -шке со стоимостью в 30 000 USD -сейчас воспринимается как что то обыденное ) , если Вам это поможет в ориентировке ,то мое мнение - на квадратуру в 330 под ключ я бы меньше чем 250 т USD не заходил бы даже близко.( плюс запас минимально 30 процентов от старт сметы )- цифра без учета проектной документации,оформления,подключения к инженерно тех сетям ( газ ,свет,вода,каналья),дизайна/оформления/благоустройства участка ,ограждения.а также без супер пупер изысков - итальянские двери массив с ручной росписью под 5000 USD за единицу ,бассейнов во дворе с автоматической крышей итд.

С уважением к Вам

Сообщение отредактировал dark.nik: 15.06.2012, 07:49:57

[Felix]

250 000 на 330кв.м. - очень много, ИМХО.

в вообще дельного много написано - видно автором тема выстрадана!

[goto]

ДД! Кто знает, подскажите, плз...Всю ветку нет времени и возможности перечитать - маленький ребенок... Так вот, во сколько, хотя бы приблизительно, обойдется постройка дома в 3 уровня (цоколь и 2 этажа) 330 кв.м в черновой отделке или "под ключ" ? Дом планируем строить в 2 кирпича. Заранее спасибо!

рекомендую проанализировать сначала, зачем вам дом в 330 квадратов.
у меня в процессе обдумывания площадь сократилась в 2 раза от первоначальных хотелок.

[Centroid]

150 квадратов черновая вышла 60 штук с мягкой кровлей и теплоблоками базиса, без подвала но бетон миксерами и арматура российская. сейчас отделка - уже 40 штук ушло, еще нет благоустройства, но уже есть электрика, сантехника и отопление.

[dark.nik]

250 000 на 330кв.м. - очень много, ИМХО.

в вообще дельного много написано - видно автором тема выстрадана!

2 Felix
еще как выстрадана , просто как чадо лелеял свой проект - вышла конфетка.
но цифра которую предложили перевесила все аргументы ).
так что буду опять строиться.
а что насчет цифры так вот об этом и писал
что давать цифру под ключ очень сложно при тех вводных что приведены ,а крыжить смету на ВВ никто не будет
а много или мало - хз - вопрос риторический ( электрика к примеру ABB -брать далеко не топ линейку иль китайческий Макеl/прокладываем по технологиям с расчетом по нагрузке или тупо кидаем 2*3 кабель ,желательно по 60KZTтг погонный (() вот отсюда и пляшем
никто не пишет про переплаты ( если тебя откровенно лохуют по определенным пунктам при составлении сметы - как "устройство временного перекрытия- перехода ,демонтаж временного перекрытия перехода "- _это типа строители себе лестницу на второй этаж смастерили гыы)
но и не согласится с тем что ежель работаем по технологиям и правильно - а не по системе "Анатоль Василич в прошлом году так сделал все супер.............."
то дешево не будет.
еще своих "пять копеек"
1 по смете - не знаю у кого как - но у меня процесс вноса в базу данных параметров по закупкам и работе остановился на этапе 30 процентой отделки
тупо уже не было ни сил не времени вбивать данные
2 по площади - не знаю мотивировку пользователя который влепил минус goto ,но переосмысление и точный расчет площади просто необходим ,именно четкий расчет для чего/для кого/назначение того или иного помещения в доме очень важно , а выгонять площадь только из соображений чем больше тем лучше
пардон ниизя - все будет сказываться на отделке ( вроде бы не много - еще пару комнат по 20 м 2 - а теперь посчитайте в чистовике во что это выйдет ) и последующем содержании
3 пункт по оформлению участка и облагораживании территории - ой ой какой финансово емкий .

да и самое главное - даже при наличии финансирования - нужно очень сильно "заточиться" на дом , понять что вы входите в режим стройки ,( а это не 3-4 месяца как ремонт стандартной 3 шки ),понять что будут проблемы ,понять и принять то что вам придется очень сильно ужиматься в каких то вещах , что выходных больше не будет ,что бы все это поняли ваши близкие люди и старались помогать вам хотя бы просто пониманием и где то снисходительно относиться к Вам когда вы будете на пределе нервов и тд ,быть готовым к эмоциональным всплескам в семье и пытаться маскимально нивилировать эти "разборки" да же с учетом того что будет казаться что все - останавливаемся или, я раза два за стройку про себя говорил фразу из фильма "Место встречи изменить нельзя" помните фразу Горбатого "все сдаемся" ....
нужно очень четко просчитать все критические моменты в том числе и в морально психологическом плане ( я уже не говорю о процессе строительства как таковом)
поясню на своем примере :
( тем более вопрос на который я пишу сей пост - задавала женщина )
у нас супругой было очень много сложных моментов сейчас считаю и понимаю ,что женщину вообще возить и показывать какие то черновые работы ( бетонный цикл и тд ) не стоит -психологически женщине очень тяжело ,когда она четко осознает что в проект уже вбухано несколько десятков тысяч USD - а этого не видно (( - ту бишь руками потрогать пощупать и нарисовать картинку где она поставит мебель еще нельзя - а очень хочется )
так вот когда супруга уставала от картинки а ля арматура - бетон , мы тупо не имея еще стен и крыши - уезжали по бутикам и подбирали отделочные матриалы - что бы хоть как то смягчить такие моменты ( просто так - понимая что еще оооо как далеко до этого ) , отрисовывали на бумаге дизайн аспекты комнат и тд
думаю понятно написал
проект по строительству своего дома - это проект не 1 одного человека - это титанический труд вашей семьи на протяжении 2-3 лет
так что финансы это одно,а вот то что выше это "чуть чуть" другое.
при наличии этих 2 составляющих свой дом получиться ,при выпадении одного из звеньев - получится как в Крыше" срочно продам дом 70 процентов готовности ......"

с уважением к Вам

Сообщение отредактировал dark.nik: 15.06.2012, 18:24:42

[ЗырТ]

Вполне возможно, бригада 4-5 чел:
1 неделя - фундамент
1 неделя - остаиваться
1 неделя - 1й уровень
1 неделя - перекрытие
1 неделя - 2й уровень
1 неделя - кровля

хм, для отстойки бет, фундамента одна неделя?!, ойли?, компетентные источники утверддают, что бетон крепость набирает в течение месяца, о потом по-хорошему еще год постоять должОн, а тут..... хата в два уровня и на неокрепший фундамент???
..сомневаюсь я, ...

[goto]

2 Felix
еще как выстрадана , просто как чадо лелеял свой проект - вышла конфетка.

а вашу эпопею со стройкой гденибуть в сети посмотреть можно?

[goto]

Вполне возможно, бригада 4-5 чел:
1 неделя - фундамент

хм, для отстойки бет, фундамента одна неделя?!, ойли?, компетентные источники утверддают, что бетон крепость набирает в течение месяца, о потом по-хорошему еще год постоять должОн, а тут..... хата в два уровня и на неокрепший фундамент???
..сомневаюсь я, ...

бетон в начальный период очень резко набирает прочность, а потом медленно.
обычно 1 недели достаточно, чтобы его дальше нагружать.

[dark.nik]

[а вашу эпопею со стройкой гденибуть в сети посмотреть можно?

была задумка про выкладку в сети что то типа "дневника " - в аналогии с дневником пользователя "Chingiz".
Но,
если честно - я уже отписался - силы были так распределены ,что тупо физически не было времени вести скажем так прямые репортажи .
сейчас после продажи ( вообще не особо планировалась - покупатели просто "убили"ценой - решился ) взял тайм аут - отдыхиваюсь ,осмысливаю ,"хотя уже всю машину забил прайсами на металлопрокат и бетон - просто прокатился по всем своим пред точкам закупа.
участок под постройку уже приглядел - сидим в сложных переговорах с продавцом - решаем "по колено в крови " )))) вопрос о цифре в ценнике.
скорее всего процесс растяну на 3 года.
квадратура общая 200.
с большой площадью остекления ( витражи ).
проект российский - с доработкой по КР ИР нашими.
не обещаю ,но думаю что то буду выкладывать - какие то решения.

Сообщение отредактировал dark.nik: 15.06.2012, 18:16:13

[dark.nik]

еще один момент на мой взгяд очень важный и нужный
мне кажется что в данной ветке просто необходимо обсуждать и писать не только
вещи как то
цены на материалы где и что и как кто брал ( не спорю очень нужно и важно ,так как мониторить рынок очень тяжело и просто на обзвон обьяв и поездки по рынками/базам /магазинам в поиске одного лишь наименования - уйдет 2-3 дня )
но и
1 ошибки в инженерно тех плане с которыми вы сталкивались и пути их решения .
2 ошибки в логистике - что не нужно делать почему и как выкручиваться .
3 ошибки в поведении с бригадой ,ошибки при обсуждении ценовой политики с исполнителем итд
к примеру
сейчас всерьез начинаю думать о покупке какого нибудь китайца 2-3 тонника на период стройки - с послед продажей по остаточной стоимости .
( статья транспорт расходов просто зашкаливает + проблема по "отлову" подходящего транспорта )
даже после ремонта квартир - очень многие думают что они "петрят" в стройке - на самом деле - ошибок будет сделано еще ой ой сколько
к примеру мои ошибки по логистике
не точный подсчет материала - гоняем по 5-6 раз транспорт
завоз материала - который будет использоваться только через 20-30 дней ( замораживаем деньги ) ,хотя исполнитель руки держит на моем пульсе шее и верещит что срОООчно иначе встаем )
не всегда страхуем все риски - банальный пример - пошли миксера - 1 эл вибратор - упс - слились 8 кубов все ок ,след 8 кубов - миксер стоит крутит - вибратор сказал чао какао- время 18 00 вечера ( держать про запас дублирующие варинаты обязательно)
контроль и еще раз контроль тотальный даже если нет уже сил и нервов .
выставили опалубку - готовность вечером 90 процентов
утром в 9 00 пошли миксера
в 8 30 вы на обьекте - опалубка так же на 90 процентов
хотя божились что все будет сделано вечером .
миксер стоит
деньги идут и тд
понятно что потом это можно и нужно высчитывать с бригады - но опять же очередное заседание с прорабом и переговоры по "колено в крови"
держать про запас -2-3 человек на большой обьем того же бетона - вплоть до выплаты каких то небольших сумм за ожидание ,
были моменты - заходит с утра миксер - 2 человека просто опаздывают на 2-3 часа ( обьективные вещи).
как "отче наш" - никаких дружеских и добро -теплых отношений ( либо в порядке супер исключения ) -
сам вляпался - потом пожинал плоды
вы должны быть "очень злой Цццобакой " которая тотально контролирует ,не идет на компромиссы , Но в то же время четко рассчитывается по финансам с бригадой при условии полного выполнения того или иного этапа - никаких фраз что на 95 процентов готовность - давай оплатим а 5 процентов они за день доделают - ничего подобного .
в виде супер пупер исключения какие то бонусы ,
это не призыв стать "извергом" - но и не расползаться в сторону лояльности ( хотя иногда будет очень хотеться и вы будете руководствоваться общечеловеческими принципами -будем добрее и теплее и нам ответят тем же).
на этапе "черновика" вообще никаких отступлений от образа"злой Цццобаки" ( не путать с самодурством).
ни в коем случае не экономить на инструменте ( фразу что бригада приходит со своим то же можно сильно во главу угла не ставить ).
покупайте за свои деньги ( ничего страшного ,вы же не проф линейку берете Боша или Деволта ) после стройки продадите ,конечно потеряете - но лучше так чем 1 болгаркой работать и молиться что бы она не померла в самый нужный момент ( дублирующий набор инстурментов обязателен )
обязательно перед сложными тех процессами - наличие дублирующих вариантов - как то поставщик того же бетона .
обязательно - даже если район бесперебойный по эл снабжению - наличие автономного источника электричества (генератор - опять же в крайнем случае продадите после окончания стройки .)-как всегда в самый неподходящий момент упс и светА не пришла ) - че делаем ?
ошибки - когда какие то обьемы производятся просто из за того что уже устали и нет сил.
поясню:
банальный вывоз строй мусора.
вывозил порционно ( на всех этапах стройки ) Зилами - не было уже сил смотреть на срач.
хотя можно было наверное дождаться финала - и перед благоустройством участка - вытащить все Камазами .
еще один очень если не главенствующий момент в стройке.
надо принять априори,что
не бывает универсальной бригады - ( наверное будут попытки меня переубедить ) НО - не бывает.
черновики - это черновики.
отделка - это отделка.
кровля - это другое.
финишные работы -итд
вот только вопрос - армирование и укладка бетона - это одно и я в жизть не поверю ( может поверю но не видел ) - человека который петрит в армировании и укладке
и в то же время имеет хороший опыт и профи в укладке мягкой кровли или керам черепицы .
хотя обычно песня начинается мы и кочегары и плотники и отделочники и электрики и тд ( потом правда краем уха начинаешь слышать разговоры по тел того же электрика с вопросами к товарищу на другом конце провода "Вась а Вась - ты не помнишь на прошлом обьекте электрик которого хозяева привозили как кидал проводку итд).
все очень просто - для любой бригады есть вкусные "ништяковые" в финасовом плане обьемы и пункты.
а есть которые висят баластом - поэтому любая бригада пытается взять обьект с нуля под ключ ,на каких то обьемах - бетон ,кровля , идет хороший заработок - на других бригада тупо гонит стройку что бы выйти на ту же кровлю/отделку и тд
плюс бригада черновиков понимает и четко знает (даже если придуриваются ) что есть косяки ,а иногда очень серьезные которые выплывут при отделке - и в этих местах они постараются быстро "замести следы и навести марафет" - бригада четко понимает ,что если паралельно к оставшейся части бригады которая выполнила "черновик" вы подтянете других отделочников - будут проблемы с "минусовкой" из оплаты .( при условии одновременного нахождения на обьекте и что часть денег черновики еще не получили )
и никогда не забывать про понятие "бригада вымоталась " - брать бригаду которая только вышла с обьекта - очень сложно.
PS не буду писать ИМХО ( чей то как то не нравится мне )
НО
останавливать стройку или замораживать процесс нельзя - если это к сожалению произошло - значит были катастрофические ошибки и просчеты на этапе составления сметы и планирования/прогнозирования ваших морально физических финансовых возможностей .
избито- банальная фраза " заморозить /остановить стройку очень легко - расскачать процесс очень и очень трудно а иногда уже не возможно" - но к сожалению это так.

ну и в заключении
1 проект - обязателен - именно полный пакет ," а не 3Д фото с инета"
по деньгам не сильно кусается если пошли на стройку.
2 договор обязателен с пропиской всех пунктов - не надо лениться -читать и править/добавлять необходимые пункты.
3 Архитектурно -инженерный надзор за стройкой ( обычно в той компании где заказывали проект ) по деньгам вообще не катастрофа , но от части ошибок ( которые могут впоследствии стать просто катастрофичными и неисправимыми ) вас убережет .

с уважением

Сообщение отредактировал dark.nik: 15.06.2012, 19:30:22

[PEA_rl]

2 dark.nik

Спасибо большое за грамотный и столь подробный ответ! Честно говоря, я и не ожидала, что кто-то отнесется к моему вопросу так серьезно... Приятно... Насколько важна каждая мелочь в данном вопросе, знаю не понаслышке. У меня родители только-только заканчивают стройку (у них дом очень большой в 4 уровня и S около 700 кв. м, не считая отдельно стоящей сауны и "гаража" в 3 уровня). Строили они сначала так называемый гараж, на втором этаже которого планировалась бильярдная, а пока шла стройка основного дома, жили они как раз в этой самой "бильярдной" которая на данный отрезок времени стала для них полноценной 2-х комнатной квартиркой с S 100 кв. Так что приходилось наблюдать этот 3-ех годовой процесс от и до. Что касается того, что женщинам тяжело воспринимать то, что в дом уже вложили кучу денег, а этого пока не видно... Тут наверное от женщины зависит, мне кажется моему мужу тяжелей с этим "мирится" будет))) А в общем, я считаю, что лучший дом - это дом построенный "собственными руками". И никакие тяготы и проблемы стройки не могут идти в сравнение с той эйфорией, гордостью и еще бурей позитивных чувств, когда наконец осознаешь, что вот он - плод долговременных стараний, переживаний и т.д. - вот оно твое "детище"! Сужу по всем близким людям, которым уже удалось построить свой дом.Так что, обратного пути нет, будем активно работать в этом направлении))) Еще раз, спасибо Вам! И успехов в строительстве нового дома!!!