Подтверждаю ваши слова ибо тоже довелось поучаствовать при процессе продажи и затем покупки - в обоих случаях заявленная цена оказалась в итоге отличной на 21 и на 24%.. естественно в меньшую сторону
Вашим словам нет потверждения - а моим реальные аналитические анализы рынка - достаточно хотябы 1 месяц повыписывать и понаблюдать за предложениями и Вы все поймете САМИ,
......
Та цена которую объявляют, и фактическая стоимость сделки - обычно земля и небо. Она может быть соотносимой друг к другу только при здоровом рынке. ИМХО, наблюдать надо по данным о реальных сделках, а не по объявлениям с Крыши...
Думаю что в следующие месяцы эта тенденция только усилится...